LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN IM FISCHACHTAL

74423 Obersontheim / Herlebach

230.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74423 Obersontheim / Herlebach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.722 m2
Wohnfläche
165 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9294569
Anbieter-ID
17142
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
477.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1700
Baujahr laut Energieausweis
1700
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen, bestehend aus einem großen Wohnhaus mit Garten und einer Scheune. Das Baujahr ist leider nicht bekannt, man vermutet, dass das Wohnhaus um 1700 erbaut wurde. Im ersten Obergeschoss bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume sowie eine Garage. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet ebenso wie die Kellerräume weitere Nutzfläche. Abgerundet wird das Haus mit einem großen Gewölbekeller. Die dazugehörige Scheune bietet Ihnen weitere umfangreiche Nutzfläche zum Unterstellen von Fahrzeugen und Geräten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Haus zu erwerben und es nach ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das Anwesen befindet sich im schönen Fischachtal in der Gemeinde Obersontheim im charmanten Ortsteil Herlebach. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und entspannte Umgebung, perfekt für Familien, die nach einem friedlichen Zuhause suchen. Die Immobilie liegt inmitten einer wunderschönen Landschaft und bietet eine angenehme Atmosphäre, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Gemeinde Obersontheim bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Wälder und Felder. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut. In wenige Autominuten finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und großzügigem Wohnen. Wenn Sie ein Haus in einer idyllischen Umgebung suchen, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie.

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Herr Daniel Seitz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Seitz

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