Kapitalanleger/Handwerker aufgepasst! Zwei Wohnungen zum Preis von Einer.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Investieren Sie jetzt in dieses attraktive Immobilienpaket mit Zwei 2-Zimmerwohnungen und zwei Carports.
Hier können Sie als Investor eine gute Rendite erzielen. Die Wohnungen eignen sich ideal zur Vermietung an Einzelpersonen, wie z.B. Wochend-Pendler, Monteure, etc.
Die beiden Wohnungen mit jeweils ca. 45 m² Wfl. liegen nebeneinander und haben den gleichen Grundriss. Die Zwischenwand im Flurbereich wurde nachträglich geöffnet und als großzügige Einheit genutzt. Die Trennung kann problemlos wieder erfolgen.
Die Wohnungen befinden sich noch im Originalzustand und könnten von einer Modernisierung profitieren.
Beide verfügen zudem über einen großen Westbalkon mit herrlicher Aussicht aufgrund der Hanglage.
Komfortabel für die Mieter sind auch die beiden Carports im Gebäude, direkt neben dem Hauseingang.
Zwei kleinere Kellerabstellräume sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
- Baujahr 1973
- Wohnfläche jeweils ca. 45, 57 m²
- 2 Carports
- Gas-Zentralheizung 2002
- Dachgeschoss ohne Schrägen
- Westbalkon
Nebenkosten (2020/2021) monatlich:
- jeweils € ca. 47,18, somit € 94,37
Rücklagen werden nicht gebildet.
Lage
Kellmünz an der Iller ist eine Gemeinde im Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Die idyllische Lage am Fluss Iller und die umliegende Natur machen Kellmünz zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Kellmünz liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7, die von Ulm nach Kempten führt. Die Anschlussstelle "Altenstadt" ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz. Zudem besteht ein Bahnhof an der Strecke Ulm - Kempten.
Sonstiges
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Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH
Herr Holger Sperber
Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 8892 - vielen Dank!