KAPITALANLEGER AUFGEPASST - GROßZÜGIGES MEHRFAMILIENHAUS
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 322 m² und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2020 fand eine umfassende Modernisierung statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Es wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge, neue Gasheizung, neue Bäder & Küchen sowie weitere Arbeiten wie z.B. die Erneuerung des Treppenhauses. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich möblierte WG´s. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 50.884,32 € p.a. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Interessenten werden von der zentralen Lage in Heilbronn profitieren.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Stadt Heilbronn. Die Immobilie ist ideal gelegen und bietet eine erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Heilbronn ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Dieses Mehrfamilienhaus ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.
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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Sahin Aki
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