In schöner Siedlungslage mit sonnigem Garten...

74523 Schwäbisch Hall

285.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3.5
Grundstück
396 m2
Wohnfläche
88 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9221650
Anbieter-ID
32720
Stand vom
29.02.2024
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
160,10 kWhm2a
Gültig bis
03.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Letzte Modernisierung
1988
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese im Jahr 1956 errichtete Doppelhaushälfte wurde nach einem Hausbrand 1988 ab der Kellerdecke neu aufgebaut.
Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen.
Holzisolierglasfenster mit Rollläden, im Keller Doppelglasfenster

UG: Waschküche, Kaltkeller, Hobbyraum (Teppich), es gibt einen Zugang in den Garten.
Vom UG gelangen Sie über eine Betontreppe ins EG.

Die Terrasse ist gefliest und unterkellert (dieser Bereich ist sanierungsbedürftig).

EG: Flur gefliest, sep. WC mit Waschbecken gefliest, Küche: PVC-Boden, Tageslichtbad mit Badewanne und 2 Waschbecken, gefliest, offener Wohn- Essbereich mit Raumteiler und Zugang zur Terrasse
vom EG gelangen Sie über eine Holztreppe ins DG.

DG: sep. WC, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit Teppichboden.

Zugang zum ungedämmten Spitzboden über Bodentreppe.

1 Garage, ein Außenstellplatz und eine Schuppenhälfte gehören zum Haus.

Übergabe sofort möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- renovierungsbedürftig
- attraktive Lage

Lage

Naturnah und dennoch gut angebunden, ist der Teurershof in Schwäbisch Hall ein begehrtes Wohngebiet. Mit großzügigen Grünflächen bietet dieser Stadtteil einen ruhigen Rückzugsort für Pendler und Familien. Dank seiner Nähe zur Innenstadt von Schwäbisch Hall und der guten Verkehrsanbindung ist der Teurershof ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Kulturell Interessierte können die reiche Geschichte der Stadt erkunden, während Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur möglich sind. Der Teurershof verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Michael Eisebraun

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

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