In schöner Siedlungslage mit drei Garagen...

74523 Schwäbisch Hall

418.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
660 m2
Wohnfläche
105 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9221652
Anbieter-ID
32728
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
418.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
206,90 kWhm2a
Gültig bis
13.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Einfamilienhaus unter ausgebautem Satteldach, voll unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ebenso die Warmwasserversorgung.
Das Haus ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet, im DG Holzfenster mit Isolierglas.
In den Wohnräumen befinden sich Holztüren in Holzzargen.

EG: Wohnzimmer mit Laminatboden und Holzofen, Küche inkl. Einbauküche und Laminatboden mit Zugang zum Balkon, kleines Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper, Flur mit PVC-Boden, sep. WC mit Waschbecken.

Holztreppe ins DG

DG: großer Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Parkettboden, Kinderzimmer mit Parkett, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, deckenhoch gefliest.

Zugang zum Spitzboden (ungedämmt) über Zugtreppe.

UG (Deckenhöhe 1,90 m): Gästezimmer mit Teppich, Heizung.

Zum Haus gehören 3 Garagen. Sofort verfügbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage im Rollhof. Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe, so auch Kindergarten, Schulzentrum, medizinische Einrichtungen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Hier wohnen Sie in ruhiger Siedlungsrandlage im Rollhof, Wfl. ca. 105 m², 5 Zim., EBK, 2 Bäder, sep. WC, Balkon, 3 Garagen, Garten.
Nach Absprache kurzfristig verfügbar.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Michael Eisebraun

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

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