FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS

74189 Weinsberg

449.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74189 Weinsberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
457 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
50 m2
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
9355815
Anbieter-ID
17186 - V6768
Stand vom
20.03.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
231.70 kWhm2a
Gültig bis
06.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1948
Baujahr laut Energieausweis
1948
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Weinsberg aus dem Jahr 1948 mit viel Potenzial. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zugang zur komplett nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Wintergarten. Von hier aus erreicht man den großen, sehr gepflegten Garten und die Garage welche über eine Fallgrube verfügt. Auf dem Balkon im OG hat man einen herrlichen Blick auf die Burg Weibertreu. Ein weiteres Highlight ist der Gewölbekeller, welcher sehr gut erhalten ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im UG, sowie auf der Bühne zusätzlichen Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und steht ab sofort zum Verkauf. Interessenten haben die Möglichkeit, das Haus nach eigenem Geschmack zu gestalten und zu renovieren. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Mehrgenerationen, die ein großzügiges Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Lage

Weinsberg ist bekannt für seine malerische Umgebung und seine historische Bedeutung. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von gepflegten Gärten und einer friedlichen Nachbarschaft. Die direkte Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Das Bildungszentrum Rossäcker (Grundschule, Verbundschule, Gymnasium) sowie der Kindergarten sind in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Stadtbahn ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Das Autobahnkreuz Weinsberg ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Städte und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

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Frau Cornelia La Rocca

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 17186 - V6768 - vielen Dank!