Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und über 200 m² Wohnfläche

74572 Blaufelden

345.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74572 Blaufelden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
820 m2
Wohnfläche
207 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2023
Online-ID
8749720
Anbieter-ID
16909
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
329.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 massiv erbaut. Es liegt in einer beliebten und idyllischen Siedlung von Blaufelden. Die Wohnfläche im gesamten Objekt erstreckt sich über ca. 207,00 m². Das Wohnhaus bietet sich optimal für eine größere Familie an. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitsraum sowie ein separates WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und ein WC. Neben der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum, aus welchem die Terrasse zugänglich ist. Vom Wohnzimmer aus, haben Sie eine malerische Aussicht, hier können Sie ganz entspannt die Ruhe der Natur genießen. Durch den offenen Essbereich wirkt das Zimmer sehr hell und großzügig, aus welchem der Wintergarten zugänglich ist. Das Dachgeschoss ist über eine schöne, marmorierte Treppe verbunden. Zu den zwei großzügig geschnittenen Kinderzimmern und dem Gästezimmer ist ein weiteres Badezimmer vorhanden. Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner Garten mit einer großzügigen Rasenfläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Abgerundet wird das Objekt mit mehreren Parkmöglichkeiten am Haus. Durch die Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Stellplatz davor, können hier mindestens drei Fahrzeuge abgestellt werden. Das Garagentor ist erneuert worden und wird elektrisch betrieben.

Lage

Blaufelden ist das Zentrum des nördlichen Altkreises Crailsheim mit guter Infrastruktur und zahlreichen Arbeitgebern. Die Gemeinde Blaufelden verfügt über schöne Landschaften. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ein Jugendzentrum befinden sich am Ort. Dank verschiedener Vereine herrscht ein reges Vereinsleben mit attraktiven Freizeitangeboten.

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Herr Kevin Bold

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