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Quelle: www.immowelt.de
765,00 €
1,5 Zi.
50
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Geschmackvoll möblierte 1,5-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe der Universität Würzburg. Die ca. 50m² große Wohnung, welche mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt ist, befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. Die moderne
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Einbauküche ist mit einem Herd mit Backofen, Wasserkocher, Toaster, sämtlichen Küchenutensilien sowie einem Essbereich mit Barhocker ausgestattet. Die Möblierung im Wohnzimmer besteht aus einem weißen Tisch, zwei Sitzbänken, Sessel und einem TV. Durch einladende Dekoration trennt sich der Schlafbereich von dem Wohnzimmer ab. In diesem befindet sich ein Doppelbett mit einem großen Einbauschrank. Das hell geflieste Bad besitzt eine Dusche und WC. Auf der gemütlichen Terrasse kann man sich entspannen, den Alltagsstress vergessen sowie die Sonne genießen. Zu der angegebenen Miete kommt eine 50€ Stromkostenvorauszahlung und 100€ für die Heizkosten hinzu. Wlan ist im Mietpreis inkludiert. Eine 4-wöchige Reinigung muss für 30€/Monat dazugebucht werden. Diese Ko
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mindestmietzeit 2 Jahre- gerne länger. WG möglich. (3 Personen) Eine schöne, saubere Wohnung mit eingerichteter Küche und Einbauküche. Separates Bad mit Waschmaschinen- Anschluss. 3 Schlafzimmer. 2 Bäder ( 1 xDusche, 1X Wanne) Die Nebenkosten
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sind pauschal. Bei Gas und Strom ist der Mieter selbst Vertragspartner bei den Stadtwerken. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss im ruhigen Rückgebäude. Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, rufen sie NICHT an. wir melden uns! Schicken sie uns ein paar nette Zeilen: - Wer sie sind - wieviele Personen ziehen ein -Was arbeiten sie -ab wann können sie einziehen ( kurzfristig erwünscht) -email + TelNr Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Keine Haftung hierfür. Alle Angaben sind vom Mieter selbst zu überprüfen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
580,00 €
2 Zi.
46
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390,00 €
3,5 Zi.
95
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.610,00 €
3 Zi.
134
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Garten befindet sich diese großzügige und geräumige Wohnung im 1. OG. Sie wird Ihnen als Erstbezug nach Neurenovierung angeboten. Über den Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und Gäste-WC betritt man das
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Herzstück der Wohnung: das lichtdurchflutete, repräsentative Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zur West-Loggia mit Blick auf das „Käppele“. Durch seine beeindruckende Größe und den Echtholz-Parkettboden, mit dem alle Zimmer ausgelegt sind, werden Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Der zentrale Flur, der den Wohn- vom Schlafbereich angenehm trennt, führt zu einer hellen Küche mit einer neuen, hochwertigen Küchenzeile und einer angrenzenden Vorratskammer. Weiter geht es zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken mit hochwertigen Spiegelschränken. Ein großer Einbauschrank im hinteren Flur bietet sehr viel Stauraum, so dass die Zimmer in ihrer vollen Größe genutzt werden können. Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
1.445,00 €
3 Zi.
65
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmerwohnung in Würzburg/Frauenland mit großer Dachterrasse. Die ca. 65m² große Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Altbaus, welcher mit seinen Dachschrägen ein besonderes Flair bietet. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden
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ausgelegt. Die Küche und das Bad sind mit Fliesenboden ausgelegt. Der helle Wohnraum ist mit einem Sofa mit Couchtisch, Kommode, TV und einem Essplatz für vier Personen eingerichtet. Die moderne Einbauküche ist hier in den Wohnraum integriert und mit allen nötigen Küchenutensilien, zwei Herdplatten, Backofen und einer Mini-Spülmaschine ausgestattet. Die Möblierung im Schlafzimmer besteht aus einem 1,40m breiten Bett mit Nachttisch und zwei Kleiderstangen. Ein weiteres Zimmer dient mit einem Schreibtisch mit zwei Stühlen, Regal und einer Schlafcouch als Arbeitszimmer. Das weiß geflieste Tageslichtbad besitzt eine Dusche, Waschmaschine und WC. Highlight der Wohnung ist zudem noch die große Dachterrasse mit Festungsblick, welche viel Platz für gem
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
20
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung is klein aber fein, hat einen eigene Treppenaufgang und befindet sich in Dachgeshoss. Es gibt ein Schlaft/Wohnraum und eine kleine Anbaukueche. Das Tageslicht Bad is ueber den Flur zu erreichen. PKW Stellplatz ist vorhanden. Die Wohnung
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werde teilweise rennoviert und in 2023 Mobiliert. Im Wohn un Schlafraum ist ein Bett ( vorhanden ). Vor dem Bett ist ein Sidebord mit Flatscreen TV. Die Sideboard ist wie das Bett ebenfalls weiss. Neben dem Sideboard is tein Schreibtisch komplett aus Glass . Er kann auch Esstisch verwendet werden. Beim Arbeiten kann man durch dass Goesse Doppell Fenster sehen, bei shoenen Wetter ist der Wuerzburger Festung sichbar. Der Stuhl ist rosa mit braunem Leder Auflage. Ueber den Durchgang im Wohn and Schlaft bereich gelangt man in der separierte Kueche. Es ist eine kleine Eibau KUeche mit Schernken mit Kochfeld und Kuhlshrank.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mindestmietzeit 2 Jahre- gerne länger. WG möglich. (3 Personen) Eine schöne, saubere Wohnung mit eingerichteter Küche und Einbauküche. Separates Bad mit Waschmaschinen- Anschluss. 3 Schlafzimmer. 2 Bäder ( 1 xDusche, 1X Wanne) Die Nebenkosten
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sind pauschal. Bei Gas und Strom ist der Mieter selbst Vertragspartner bei den Stadtwerken. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss im ruhigen Rückgebäude. Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, rufen sie NICHT an. wir melden uns! Schicken sie uns ein paar nette Zeilen: - Wer sie sind - wieviele Personen ziehen ein -Was arbeiten sie -ab wann können sie einziehen ( kurzfristig erwünscht) -email + TelNr Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Keine Haftung hierfür. Alle Angaben sind vom Mieter selbst zu überprüfen.
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843,52 €
2 Zi.
58,37
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit modernstem Vinylparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Der offene Küchenraum ist großzügig ausgelegt
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und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. ! Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden (Preis + Fotos folgen) ! Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt und die perfekten Lichtverhältnisse. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. ACHTUNG! Die Wohnung kann ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 2 angemietet werden (2 Personen). Die Wohnung wird mit der einkommensorientierten Förderung, kurz EOF, unterstützt. Ein Mietzuschuss des Freistaats Bayern, der auch einkommenssc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
554,52 €
2 Zi.
58,37
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
66,87
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer vollständig sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg! Diese exklusive Wohnung in der Barbarastraße erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz und steht Ihnen ab
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dem 01.10.2024 als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paare ein ideales Zuhause bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der charmante Garten, der über einen eigenen Balkon sowie einen weiteren Steg im Innenhof zugänglich ist. Der Garten wirkt wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien und lädt zu entspannten Stunden sowie geselligen Abenden ein. Eine neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits installiert und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Kochkünste auf höchstem Niveau ausleben. Die Gebühr von 50,00 € für die Küchennutzung ist bereits in der Mietzahlung enthalten. Die gesamte Wohnung ist
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
66,81
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer vollständig sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg! Diese exklusive Wohnung in der Barbarastraße erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz und steht Ihnen ab
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dem 01.10.2024 als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paare ein ideales Zuhause bietet. Ein besonderes Highlight diese Immobilie ist die weitläufige Terrasse im Innenhof , die wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien wirkt und sich perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende eignet. Eine neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits installiert und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Kochkünste auf höchstem Niveau ausleben. Die Gebühr von 50,00 € für die Küchennutzung ist bereits in der Mietzahlung enthalten. Die gesamte Wohnung ist mit neuen, hochwertigen Vinyl-Böden ausgestattet. Zudem bietet die
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Quelle: www.immowelt.de
1.390,00 €
2 Zi.
58
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Modern möblierte 2-Zimmerwohnung in Würzburg/Frauenland mit Balkon Die ca. 58m² große barrierefreie Wohnung, welche mit Parkettboden ausgelegt ist, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu
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erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelant man in den Flur, der einen einladenden Eindruck vermittelt. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich die Abstellkammer, die praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Reingiungsutensilien bietet. Die Möblierung im Wohnbereich besteht aus einer Couch mit Couchtisch, Wohnwand mit TV, Kommode und einem Esstisch mit sechs Stühlen. Die Einbauküche, welche auch in den Wohnraum integriert ist, ist mit einem Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Wasserkocher und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus, ist der gemütliche Balkon begehbar, welcher zum Entspannen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem 1,20m breiten Bett mit zwei Nachttischen, Kleidersc
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
68
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und top sanierte 2 Zimmer Dach-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 qm und befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Würzburg-Frauenland. Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer,
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Diele, Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und WC, Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist ab 15. September/Oktober 2024 zum Bezug frei. Nutzen sie diese einmalige Gelegenheit und rufen Sie uns an oder senden eine E-Mail. Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage gleich ein paar Angeben zu Ihrer Person sowie weiterer Personen, die mit einziehen würden. Gerne können Sie uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Dipl.-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil: 0179 548 99 61. E-Mail: info@rosengarth-immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
1 Zi.
40
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Modern möblierte 1-Zimmerwohnung in Würzburg/Frauenland mit Wlan Die ca. 40m² große 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Skyline Hill Centers, welches über einen Aufzug zu erreichen ist und mit Vinyl-Boden ausgelegt ist. Der
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Wohn- und Schlafbereich ist mit einer Couch mit Couchtisch, einem Sideboard mit TV, einem Doppelbett mit Nachtkästchen, einem Schreibtisch mit Stuhl und einem geräumigen Einbauschrank möbliert. Die helle und moderne Einbauküche ist mit in den Wohnbereich integriert. Diese ist mit einem Herd mit Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Kaffeemaschine, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher, einer Spülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Hier befindet sich außerdem ein Esstisch mit drei Stühlen. Das hell geflieste Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem beheizbaren Handtuchhalter und einem WC ausgestattet. Eine Waschmaschine sowie der Trockner können im Keller vom Mieter genutzt werden. In der angegebenen Miete ist eine B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE SEHEN SIE VON ANRUFEN AB. BITTE PRÜFEN SIE VOR IHRER ANFRAGE OB SIE DIE ANFORDERUNGEN FÜR DEN ENTSPRECHENDEN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN MIT EOF III ERFÜLLEN. Zuständig ist hierfür die Stadt Würzburg (Fachbereich Soziales) oder das
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Landratsamt Würzburg. - Bitte alle Daten im Feld "Anbieter kontaktieren" eintragen, wir melden uns anschließend bei Ihnen. WICHTIG: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine geförderte Wohnung der Förderungsstufe EOF III. Die Wohnung kann nur unter Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins der Stadt Würzburg vergeben werden. Vorgabe der Stadt ist eine maximale Belegung der Wohnung mit 2 Personen. Die Vertragsmiete für diese Wohnung beträgt € 10,90 pro m². Damit wird ein attraktiver Mietzuschuss gewährt, der die Lücke zwischen Vertragsmiete (= € 10,90/ m² pro Monat) und dem hier inserierten, selbst zu tragenden Mieteranteil an der Grundmiete schließt. OBJEKTINFORMATIONEN: Personen: 2/3 EOF Förderstufe: III Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich
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Quelle: www.immowelt.de
4.280,00 €
4 Zi.
78
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/90bd56cdf4cbca3a6a72?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Würzburg&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! UBK-478145 Willkommen bei DND Apartments!Auf der Suche nach einer idyllischen Auszeit? Unsere geräumige, frisch renovierte Wohnung bietet Dir alles, was Du für einen gelungenen Aufenthalt in Würzburg brauchst.Hochwertige Ausstattung:? Beste Lage (Parknähe, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung zur Innenstadt)? Schlafzimmer mit KINGSIZE-Bett? SMART-TV mit Netflix und Xbox? Vollausgestattete Küche? Arbeitsplatz & Highspeed-WLAN? Waschmaschine & Trockner? Bequemes
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Quelle: www.immowelt.de
2.390,00 €
3 Zi.
119,37
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre moderne und hochwertig-exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse und eigenem großen Gartenanteil befindet sich in einem äußerst attraktiven, nachhaltig errichteten Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten Die
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aussergewöhnlich geräumige 3-Zimmerwohnung mit knapp 120 qm besteht aus dem aufgrund vieler bodentiefer Fenster(Türen) lichtdurchfluteten knapp 55 qm großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger und moderner Küche mit Insel und großer überdachter Sonnenterrase (26 qm). Weiterhin einem Schlafzimmer (14,2 qm), einem Kinder-/Arbeiszimmer (12,9 qm), einem großzügigen Bad (9,7 qm) , einem Gästebad (3,71 qm) mit eigener Dusche, Abstellraum und Flur (9,56 qm). Der Zugang zur Terrasse und zum Garten besteht. aus allen Wohnräumen Das ganz Besondere an dieser attraktiven Wohnung ist der große eigene sonnige Gartenanteil mit Südausrichtung.
Passende Wohnungen in der Umgebung von Würzburg-Frauenland:
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Quelle: www.immowelt.de
1.654,76 €
3 Zi.
87,77
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
siehe Grundriss
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
67
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zu vermieten ist eine moderne und hochwertige Neubauwohnung. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2022 & 25 Parteien) in sonniger Lage von Würzburg, Stadtteil Hubland (ehemaliges
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Gartenschaugelände). Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich (ohne Einbauküche), einer großen Terrasse mit unverbaubaren Blick ins Grüne (Park), einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Fenster, einem Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, einem Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule und einem Kellerabteil mit Stromanschluss. Der Vermieter wünscht eine längere Mietdauer. Die Wohnung ist aufgrund des nicht zur WG-Nutzung geeignet, jedoch ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte keine Jobcenter-Anfragen.
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665,00 €
1 Zi.
21
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Hell möbliertes Apartment in Würzburg/Frauenland Das ca. 21m² große Apartment liegt im Erdgeschoss eines großen Wohnkomplexes und ist mit Design-PVC-Boden ausgelegt. Der Wohnraum ist mit einer Single-Küche, welche mit einem Kühlschrank mit
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Tiefkühlfach, einer Mikrowelle mit Grillfunktion und zwei Cerankochfeldern ausgestattet ist, einem Essplatz, einem Schreibtisch, einem Einzelbett mit Nachttisch sowie mit einem Kleiderschrank mit weiteren integrierten Stauraummöglichkeiten möbliert. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Die angegebene Miete ist eine Pauschalmiete, zuzüglich Strom nach Verbrauch. Auf Anfrage kann für 28€ monatlich Internet genutzt werden. Im Keller stehen durch eine kostenpflichtige App-Nutzung Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz für 40€ oder ein PKW-Stellplatz für 35€ angemietet werden. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet. Das Apartme
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Quelle: www.immowelt.de
820,00 €
2 Zi.
50
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Studenten-WG zu zweit in toller Lage, die ruhig und in Uni-Nähe liegt? Hier finden Sie eine 2-Zimmer Wohnung im Souterrain eines Vier-Familienhaus im beliebten Stadtteil Frauenland. Im einzelnen besteht die Wohnung
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im Souterrain aus: - Küche mit Küchenzeile (12,5 qm) - 2 große (15 qm, 18,5 qm) Zimmer jeweils mit Waschbecken - separate Toilette - separate Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
2 Zi.
69
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige und moderne Etagenwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche und liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Würzburg. Diese vollmöblierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines massiv gebauten
...
Mehrfamilienhauses und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügig bemessenes Wohnzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle und stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet eine angenehme Erweiterung der Wohnfläche ins Freie. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im unterkellerten Bereich des Hauses, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stellt. Die Lage in Würzburg er
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