Quelle: www.immowelt.de
920,00 €
3 Zi.
78,67
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Horschhausen! *Nur mit Wohnberechtigungsschein!* Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Die Wohnung wurde im Jahr 1963 erbaut und begeistert durch ihren guten Zustand.
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Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die weiteren Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet. Auf dem Balkon können Sie sich nach einem langen Tag erholen und neue Energie tanken mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Darüber hinaus steht ein Gartenanteil zur Verfügung, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung bietet. Die Wohnung ist ideal für Familien, die viel Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre legen. Für den Außenstellplatz beträgt die monatl. Miete je 30,00
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1.200,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die einladende 90 m², 3-Zimmer-Maisonettewohnung wird aktuell Renoviert und kann daher erst ab dem 30.12.2024 bezogen werden (nach Vereinbarung auch etwas früher möglich). Anfrage gerne per E-Mail unter nuss.edgar"at"gmail.com Im Zuge der
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Renovierung werden die gesamten Böden mit einem sehr hochwertigen Laminat ausgestattet und das Badezimmer wird komplett neu und modern gefliest. Eine neue moderne Einbauküche inkl. Herd wird auch verbaut. Der Kühlschrank kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Bilder der Renovierung folgen noch. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon, ein Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne Toilette, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine sowie Trockner. Hier kann der Spiegel auch auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung, in der sich ein weiteres schönes und geräumiges Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschran
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
74579 Fichtenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung im Obergeschoss
Raumaufteilung
Über eine Treppe gelangt man in der Wohnung in die Diele. Von hier besteht Zugang zu allen Zimmern. Das Badezimmer ist renoviert und mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
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ausgestattet. Daneben befindet sich ein separates WC. Das geräumige Kinderzimmer hat ein großes Fenster. Die Küche ist ohne EBK. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon. Ein Stellplatz im Freien steht für Sie zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für 2 Personen.
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1.200,00 €
3 Zi.
95,57
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einem erst 2019 in KfW-70-Standard-Bauweise erstelltem 6-Familienhaus, in herrlicher stadtnaher Lage. Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:
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Großer Flur und offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit davorliegendem, großem Balkon. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ohne Geschirrspülmaschine. Speisekammer, hübsches Schlafzimmer, großzügige Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Separate Gästetoilette mit kleinem Waschbecken. Hübsches Kinderzimmer mit Zugang zur davorliegenden Dachterrasse. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet und dadurch sehr hell. Es wurde eine Fußbodenheizung installiert und die Böden sind mit hochwertigem Vinyldesigner- und Fliesenboden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung. Für die Fahrräder gibt es vor dem Haus eine Fahrradhütte. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausges
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
108
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Große helle Wohnung über zwei Ebenen mit EBK und TG-Stellplatz
Raumaufteilung
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug ist die Wohung Nr. 10 im 3. OG zu erreichen. In der Diele ist Platz für eine Garderobe. Im großen
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Wohn-Esszimmer ist Laminatboden verlegt und durch die vielen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Es besteht Zugang zur großen überdachten Loggia mit Ausrichtung nach Süd-West und tollem Ausblick über Crailsheim. Von der Diele gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Dachflächenfenster. Von hier und von der Diele gelangt man in die große Küche mit Fliesenboden. Hier ist eine EBK vorhanden. Ein neuer Herd wird eingebaut. Ein Gäste-WC mit Fenster ist vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich das Kinderzimmer mit Dachflächenfenster und das Schlafzimmer mit Wohnraumfenster. Beide Räume erhalten einen neuen Laminatboden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne mit Duschabt
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800,00 €
3 Zi.
70
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort in einer angenehmen Umgebung. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder
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Berufstätige, die Wert auf Wohnqualität legen. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet Ihnen alle wichtigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während in der Küche und im Badezimmer pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Im Badezimmer finden Sie eine Duschbadewanne sowie ein Handwaschbecken. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates WC. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, wo Ihnen auch ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung steht. Eine Kehrwoche sorgt dafür, dass die Gemeinschaftsflächen stets gepflegt sind,
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1.000,00 €
3 Zi.
75
m2
74405 Gaildorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche Erdgeschosswohnung in Gaildorf-Kleinaltdorf befindet sich in einem 3-Familienhaus. Die Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 große Schlafzimmer. Im Badezimmer
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befindet sich ein Fenster, eine offene Regendusche, ein WC, eine Handtuchheizung sowie ein Waschbecken. Für die Waschmaschine/Wäschetrockner steht im UG ein Waschraum zur Verfügung. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und wird mit vermietet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und grenzt zum offenen Wintergarten. Der 2015 angebaute Wintergarten eignet sich ideal als heller Essbereich und bietet den direkten Zugang zur großen Terrasse mit Sichtschutz und dem gepflegten Garten. Perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne. Die Gartennutzung gehört alleine zur Erdgeschosswohnung sowie die anfallende Pflege vom Außenbereich. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 moderni
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1.445,00 €
2 Zi.
47
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/3b34a2ee7830272981d1?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Crailsheim&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! UBK-557799 Das Zwei-Zimmer-Apartment bietet gemütlichen, hellen Lebensraum. Das feine Domizil verbindet offenes Wohnen und klassische Raumaufteilung in bester Balance. Dabei wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über und schaffen eine großzügige Kommunikationszone. Mit bis zu 4,20 m Deckenhöhe und Dachfenster wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Die hohen Decken geben ein besonderes und fr
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1.120,00 €
2 Zi.
74
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gut geschnittene 2- Zimmer Maisonette liegt in der 2.u. 3. Etage von dem Stadthaus mit lediglich sechs Wohnungen. Über das helle und freundliche Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungszugang. Rechts von der Diele geht es zum Bad mit Wanne /
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Dusche, WC und Waschbecken. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Bad vorgesehen. Links von der Diele erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern und idealen Schrankstellflächen. Geradeaus über die Eingangsdiele kommen Sie zu dem hellen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Über eine Holztreppe geht es vom Esszimmer zum loftigen Wohnstudio mit Büroecke samt Dachbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick zur Altstadt von Schwäbisch Hall jeden Tag geniesen können. Ein großer abschließbarer Kellerraum im UG und eine Garage mit Fernbedienung gehört zur Wohnung. Das Panoramafenster im Wohn- Esszimmer ist zum Teil mit elektrischen Rollläden bedienbar.
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1.250,00 €
100
m2
74586 Frankenhardt
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die zu vermietende 4,5 ZImmer Wohnung über einen überdachten Eingang. Hier erwartet den zukünftigen Mieter ein großes Tageslichtbad, das in das helle Schlafzimmer führt. Daneben liegt ein Kinderzimmer. Im hinteren Bereich der
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Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur herrlichen Terrasse im Grünen. Ein weiteres großes Kinderzimmer sowie eine Einbauküche in U-Form bietet genug Platz für alle Wünsche einer Frau. Die danebenliegende Speisekammer bietet Raum für diverse Dinge des Haushaltes. Die Fenster wurden im gesamten Haus mit Kunststofffenster ausgestattet. Eine Garage kann für 50€ dazugemietet werden. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz. Im UG des Hauses, ist der Zugang überdacht von aussen zusätzlich begehbar, Hier befinden sich 5 Abstellräume, 1 gemeinschaftliche Waschküche, 1 Heizraum und ein Flur sowie Treppenraum ins EG. Ein idyllischer Garten seitlich und größtenteils hinter dem Haus bietet einen tollen Ausblick ins unverbaute Gr
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Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
100
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Schicke Penthouse-Wohnung über den Dächern von Satteldorf-Gröningen
Raumaufteilung
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die hübsche Penthouse-Wohnung im DG. Durch die großen und bodentiefen Fenster und
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Terrassentüren ist der großzügige Wohn-/Essbereich sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohn-/Essbereich und vom Schlafzimmer besteht Zugang auf die riesengroße Dachterrasse über die ganze Penthouse-Wohnung. Hier wohnen Sie über den Dächern von Gröningen. Vom Wohn-/Essbereich besteht Zugang zur offene Küche. Das große Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Im Badezimmer sind Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und ein WC vorhanden. Anschluss und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sind auch vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG und ein Stellplatz im Freien. Sehr geringe Nebenkosten durch ein Niederenergiesparhaus 40+. Für den Eigenstromverbrauch steht ein Mieterstrommodell zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
104
m2
74586 Frankenhardt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne, helle und renovierte Studio-Wohnung mit EBK, 2 x Balkon, 1 x Dachterrasse, Stellplatz.
Raumaufteilung
Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im 1. OG und betritt das offen gestaltete
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Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront. Der lichtdurchflutete Raum mit Fliesenboden und Holzdecke mit sichtbaren Sparren lässt angenehme Wohnatmosphäre entstehen und hat ein ganz besonderes Flair. Ein programmierbarer Pellet-Schwedenofen sorgt für angenehme Wärme im Winter und die Klima-Splitanlage im Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Heizfunktion kann im Sommer kühlen und im Winter heizen. Zum Beschatten oder Verdunkeln sind an der Fensterfront im Spitzfenster oben neue Lamellenvorhänge angebracht. Eine Zweiholmtreppe führt hinauf zur Galerie. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man in das separate Gäste-WC mit Dachfenster, in die Küche und in den Schlafbereich. In der Küche wurde 2023 eine hochwertige EBK eingebaut. Die EBK ist ausgestattet mit Apothekers
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
84
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die gepflegte Wohnung ist super geschnitten im obersten Stockwerk ohne Dachschrägen, da Flachdachgebäude. Die Wohnung beinhaltet eine wunderschöne Einbauküche. Außerdem beinhaltet die Wohnung einen abschließbaren Keller mit
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Lagerungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Küche, das Wohnzimmer, zwei Dachterassen, den Flur, das Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das Bad und einen Abstellraum. Die Wohnung hat elektrische Fensterheber und weitere technische Ausstattungen.
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1.050,00 €
3,5 Zi.
79
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten Maisonette-Wohnung in Schwäbisch Hall, im begehrten Stadtteil Hessental. Diese ansprechende Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und
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Funktionalität. Die Wohnung präsentiert sich mit insgesamt 3,5 Zimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Raum zum Wohnen. Zum Schlafzimmer im DG gelangt man über die schöne Wendeltreppe. In der Diele ist genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich, welcher sich sehr praktisch direkt an der Küche befindet. Die gepflegte Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Herd, Backofen, Abzugshaube und einer Spülmaschine. Der großzügige Wohnbereich ist zudem sehr hell und bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, einem persönlichen Kel
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920,00 €
2 Zi.
49
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² befindet sich in einer gepflegten betreuten Wohnanlage und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables und sorgenfreies Leben benötigen. Die Wohnung
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verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet. Der neu verlegte Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und dennoch gemütliche Atmosphäre. Die Küchenzeile ist mit Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Das barrierefreie geflieste Bad, verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Toilette sowie ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima sicherstellen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse können mitgenutzt werden. Ebenfalls gibt
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
112,1
m2
74427 Fichtenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im malerischen Fichtenberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von ca. 112 m² und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente. Die
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Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einer geräumigen und zugleich behaglichen Wohnlösung sind. Helle Räumlichkeiten und eine gepflegte Ausstattung sorgen für ein sofortiges Wohlgefühl. Die Küche und der Wohnbereich sind offen gestaltet und bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten sowie entspannende Stunden vor dem Kamin. Große Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick auf die umliegende Natur. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad, während die Schlafzimmer durch ihre warmen Laminatböden bestechen. Ein Balkon lädt zum Genießen der Außenatmosphäre ein. Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz, was das Gesamtpaket abrundet. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut, die durch Strom b
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1.200,00 €
4 Zi.
100
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie gelangen in das schöne 2- Familienhaus mit Einliegerwohnung über drei Stufen in die gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung. Gleich im Eingangsbereich auf der rechten Seite führt eine Tür in die große Wohnküche. Hier schlägt jedes Frauenherz
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höher, integrierte Frühstückstheke und viel Platz für die Familie. Der erste Flur führt dann geradeaus in das großzügige Wohnzimmer, indem ein rose farbener Kachelofen steht, dieser kann allerdings nicht mehr betrieben werden, aufgrund da sich im Haus noch eine zusätzliche Holzheizung für die Zentralheizung unabhängig von der derzeitig genutzten Ölzentralheizung befindet. Die helle Fensterfront erzeugt ein schönes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Sie gelangen vom Wohnzimmer aus über die Balkontüre auf den überdachten Balkon. Eine zweite gegenüberliegende Balkontüre gewährt Zutritt zu einem großen Elternschlafzimmer. Danebenliegend befindet sich ein Gäste WC sowie gegenüberliegend das zweite Kinderzimmer, das genügend Platz für die Kleinen bietet. Es w
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1.250,00 €
100
m2
74586 Frankenhardt
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die zu vermietende 4,5 ZImmer Wohnung über einen überdachten Eingang. Hier erwartet den zukünftigen Mieter ein großes Tageslichtbad, das in das helle Schlafzimmer führt. Daneben liegt ein Kinderzimmer. Im hinteren Bereich der
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Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur herrlichen Terrasse im Grünen. Ein weiteres großes Kinderzimmer sowie eine Einbauküche in U-Form bietet genug Platz für alle Wünsche einer Frau. Die danebenliegende Speisekammer bietet Raum für diverse Dinge des Haushaltes. Die Fenster wurden im gesamten Haus mit Kunststofffenster ausgestattet. Eine Garage kann für 50€ dazugemietet werden. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz. Im UG des Hauses, ist der Zugang überdacht von aussen zusätzlich begehbar, Hier befinden sich 5 Abstellräume, 1 gemeinschaftliche Waschküche, 1 Heizraum und ein Flur sowie Treppenraum ins EG. Ein idyllischer Garten seitlich und größtenteils hinter dem Haus bietet einen tollen Ausblick ins unverbaute Gr
Quelle: www.immowelt.de
1.495,00 €
2 Zi.
57
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/916aad9833e41b2fb707?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Crailsheim&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! UBK-481933 ObjektbeschreibungSuite Chicago - diese besondere Zwei-Zimmer-Neubauwohnung bietet gemütlichen und hellen Lebensraum. Das feine Domizil verbindet offenes Wohnen und klassische Raumaufteilung in bester Balance. Dabei wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über und schaffen eine großzügige Kommunikationszone. Der sonnige Balkon (Südwest Ausrichtung) lädt ein zum Relaxen oder Grillen mit Freund
Quelle: www.immowelt.de
1.495,00 €
1 Zi.
54
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/4212324b2a38f93507ac?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Crailsheim&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! UBK-393456 Besondere 2-Zi.-Dachterrassenwhg. im Neubau-Wohnquartier in Superlage!Fertigstellung April 2021.Das Zwei-Zimmer-Apartment bietet einen gemütlichen und hellen Lebensraum. Das feine Domizil verbindet offenes Wohnen und klassische Raumaufteilung in bester Balance. Dabei wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über und schaffen eine großzügige Kommunikationszone. Mit bis zu 4,20 m Deckenhöhe und