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Quelle: www.immowelt.de
490,00 €
18
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Harras entfernt und ist damit für Studenten der LMU als auch der TU schnell mit der U-Bahn zu erreichen. Neben dem möblierten Zimmer (Bett, Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank) bietet die Wohnung
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eine voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, ein separiertes Badezimmer, eine Waschmaschine sowie einen großen Balkon. Für das kommende Semester vermieten wir Zimmer an junge, engagierte Studenten, die das Beste aus ihrem Studium herausholen möchten. Als Münchner Studentenverbindung bereichern wir Deine Studienzeit mit der Möglichkeit zur persönlichen Weiterbildung, einzigartigen Ausfahrten und außergewöhnlichen Festen. Darüber hinaus erhältst Du exklusiven Zugang zu unseren Veranstaltungsräumen im Zentrum der Münchner Altstadt. Du möchtest mehr über uns erfahren? Als Ansprechpartner unseres Corps Vitruvia stehe ich Dir selbstverständlich Rede und Antwort. Gerne beantworte ich Deine offenen Fragen per Mail an: zimmer.vitruvia@gmail.com Für
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Quelle: www.immowelt.de
2.059,68 €
3 Zi.
77,53
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - Erstbezug! Ein Projekt der Dawonia - Quartier Dülferanger Das bedeutet gemütliches Wohnen inmitten begrünter Innenhöfe am nördlichen Stadtrand von München. Im Jahre 2024 wurde in sehr guter Lage ein besonders hochwertiges Wohnensemble
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geschaffen. Die Mietwohnungen erfüllen modernste und nachhaltigste Standards mit hervorragenden Schnitten und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, moderne Badezimmer, hochwertige Einbauküchen samt allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, Parkettböden, dezentrale Lüftung, überzeugende helle Grundrisse und eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus. Die hier von uns angebotene Etagenwohnung mit insgesamt 3 Zimmern, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellkammer und zum Wohnzimmer hin offener Küche und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 7 Etagen, ist nach Nord-Osten in den begrünten Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen. Zu jeder Wohnung g
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Quelle: www.immowelt.de
2.245,20 €
3 Zi.
85,93
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - Erstbezug! Ein Projekt der Dawonia - Quartier Dülferanger Das bedeutet gemütliches Wohnen inmitten begrünter Innenhöfe am nördlichen Stadtrand von München. Im Jahre 2024 wurde in sehr guter Lage ein besonders hochwertiges Wohnensemble
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geschaffen. Die Mietwohnungen erfüllen modernste und nachhaltigste Standards mit hervorragenden Schnitten und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, moderne Badezimmer, hochwertige Einbauküchen samt allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, Parkettböden, dezentrale Lüftung, überzeugende helle Grundrisse und eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus. Die hier von uns angebotene Etagenwohnung mit insgesamt 3 Zimmern, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellkammer und zum Wohnzimmer hin offener Küche und Balkon befindet sich im 3. Obergschoss von insgesamt 7 Etagen, ist nach Süd-Osten in den begrünten Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen. Zu jeder Wohnung geh
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Quelle: www.immowelt.de
2.019,37 €
3 Zi.
76,21
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - Erstbezug! Ein Projekt der Dawonia - Quartier Dülferanger Das bedeutet gemütliches Wohnen inmitten begrünter Innenhöfe am nördlichen Stadtrand von München. Im Jahre 2024 wurde in sehr guter Lage ein besonders hochwertiges Wohnensemble
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geschaffen. Die Mietwohnungen erfüllen modernste und nachhaltigste Standards mit hervorragenden Schnitten und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, moderne Badezimmer, hochwertige Einbauküchen samt allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, Parkettböden, dezentrale Lüftung, überzeugende helle Grundrisse und eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus. Die hier von uns angebotene Etagenwohnung mit insgesamt 3 Zimmern und 1 Badezimmer, Gäste WC, zum Wohnzimmer hin offener Küche und Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss von insgesamt 7 Etagen, ist nach Süd-Westen in den begrünten Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigene
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Quelle: www.immowelt.de
2.265,20 €
3 Zi.
85,93
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - Erstbezug! Ein Projekt der Dawonia - Quartier Dülferanger Das bedeutet gemütliches Wohnen inmitten begrünter Innenhöfe am nördlichen Stadtrand von München. Im Jahre 2024 wurde in sehr guter Lage ein besonders hochwertiges Wohnensemble
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geschaffen. Die Mietwohnungen erfüllen modernste und nachhaltigste Standards mit hervorragenden Schnitten und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, moderne Badezimmer, hochwertige Einbauküchen samt allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, Parkettböden, dezentrale Lüftung, überzeugende helle Grundrisse und eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus. Die hier von uns angebotene Etagenwohnung mit insgesamt 3 Zimmern, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellkammer und zum Wohnzimmer hin offener Küche und Balkon befindet sich im 4. Obergschoss von insgesamt 7 Etagen, ist nach Süd-Osten in den begrünten Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen. Zu jeder Wohnung geh
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2.300,20 €
3 Zi.
85,93
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - Erstbezug! Ein Projekt der Dawonia - Quartier Dülferanger Das bedeutet gemütliches Wohnen inmitten begrünter Innenhöfe am nördlichen Stadtrand von München. Im Jahre 2024 wurde in sehr guter Lage ein besonders hochwertiges Wohnensemble
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geschaffen. Die Mietwohnungen erfüllen modernste und nachhaltigste Standards mit hervorragenden Schnitten und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, moderne Badezimmer, hochwertige Einbauküchen samt allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, Parkettböden, dezentrale Lüftung, überzeugende helle Grundrisse und eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus. Die hier von uns angebotene Etagenwohnung mit insgesamt 3 Zimmern, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellkammer und zum Wohnzimmer hin offener Küche und Balkon befindet sich im 5. Obergschoss von insgesamt 7 Etagen, ist nach Süd-Osten in den begrünten Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen. Zu jeder Wohnung geh
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Quelle: www.immowelt.de
2.230,20 €
3 Zi.
85,93
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - Erstbezug! Ein Projekt der Dawonia - Quartier Dülferanger Das bedeutet gemütliches Wohnen inmitten begrünter Innenhöfe am nördlichen Stadtrand von München. Im Jahre 2024 wurde in sehr guter Lage ein besonders hochwertiges Wohnensemble
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geschaffen. Die Mietwohnungen erfüllen modernste und nachhaltigste Standards mit hervorragenden Schnitten und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, moderne Badezimmer, hochwertige Einbauküchen samt allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, Parkettböden, dezentrale Lüftung, überzeugende helle Grundrisse und eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus. Die hier von uns angebotene Etagenwohnung mit insgesamt 3 Zimmern, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellkammer und zum Wohnzimmer hin offener Küche und Balkon befindet sich im 2. Obergschoss von insgesamt 7 Etagen, ist nach Süd-Osten in den begrünten Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen. Zu jeder Wohnung geh
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1.680,00 €
1,5 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Komfort und Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung zugleich. Aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung verfügt die effizient geschnittene Wohnung über einen hellen Wohnraum mit
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Küchenzeile sowie ein separates Schlafzimmer mit einer Schranknische für einen Kleiderschrank. Highlights der Wohnung sind sicherlich der funktionale Grundriss sowie Einbauküche mit ihren namhaften Elektrogeräten. Besonderes Merkmal ist sicherlich der Balkon mit seiner Süd-/ Ost-Ausrichtung sowie die großen Fenster, welche eine einladende Atmosphäre und den Wohlfühlfaktor schaffen. Im Keller befindet sich ein separates Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Hier ist bereits eine Vorrichtung, um eine Waschmaschine anzuschließen zu können. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher eine sichere Parkmöglichkeit gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.315,20 €
3 Zi.
85,93
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - Erstbezug! Ein Projekt der Dawonia - Quartier Dülferanger Das bedeutet gemütliches Wohnen inmitten begrünter Innenhöfe am nördlichen Stadtrand von München. Im Jahre 2024 wurde in sehr guter Lage ein besonders hochwertiges Wohnensemble
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geschaffen. Die Mietwohnungen erfüllen modernste und nachhaltigste Standards mit hervorragenden Schnitten und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, moderne Badezimmer, hochwertige Einbauküchen samt allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, Parkettböden, dezentrale Lüftung, überzeugende helle Grundrisse und eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus. Die hier von uns angebotene Etagenwohnung mit insgesamt 3 Zimmern, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellkammer und zum Wohnzimmer hin offener Küche und Balkon befindet sich im 6. Obergeschoss von insgesamt 7 Etagen, ist nach Süd-Osten in den begrünten Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen. Zu jeder Wohnung ge
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2.059,68 €
3 Zi.
77,53
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - Erstbezug! Ein Projekt der Dawonia - Quartier Dülferanger Das bedeutet gemütliches Wohnen inmitten begrünter Innenhöfe am nördlichen Stadtrand von München. Im Jahre 2024 wurde in sehr guter Lage ein besonders hochwertiges Wohnensemble
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geschaffen. Die Mietwohnungen erfüllen modernste und nachhaltigste Standards mit hervorragenden Schnitten und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, moderne Badezimmer, hochwertige Einbauküchen samt allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, Parkettböden, dezentrale Lüftung, überzeugende helle Grundrisse und eine besonders hochwertige und nachhaltige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus. Die hier von uns angebotene Etagenwohnung mit insgesamt 3 Zimmern, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellkammer und zum Wohnzimmer hin offener Küche und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss von insgesamt 7 Etagen, ist nach Nord-Osten in den begrünten Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen. Zu jeder Wohnung g
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Quelle: www.immowelt.de
2.514,00 €
3 Zi.
82
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Die vollständig möblierte Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines attraktiven Stadtquartierhauses mit moderner Architektur und einer hervorragend gepflegten Grünanlage. Durch den sehr gelungenen Schnitt der Wohnung bietet sich Ihnen mit den 82 m²
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reichlich Platz zur freien Entfaltung. Schon der Flurbereich, über den Sie alle Zimmer erreichen können ist großzügig angelegt und bietet durch die Einbauschränke viel Stauraum. Besonders toll an der Wohnung ist die moderne offene Küche, welche für kulinarische Abenteuer keine Wünsche offen lässt. Aber auch der angrenzende Wohnbereich mitsamt Balkon ist ein wahrer Hingucker mit seinem lichtdurchflutetem Ambiente, wodurch Sie sich zu jeder Tageszeit wohl fühlen können. Auch die Aufteilung der anderen Zimmer ist durchdacht, da Sie nicht nur ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit fantastischen Einbauschränken zur Verfügung haben, sondern auch ein zweites Hauptzimmer mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten. Das Gäste-WC und das Vollbad sind modern
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
1 Zi.
23
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser Apartmenthaus „IGEWOHNEN-Ihr Zuhause auf Zeit“ liegt im grünen Stadtteil München-Pasing in einem ruhigen Wohnviertel mit guter Anbindung an den ÖPNV und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebunden in eine in den
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1990er Jahren erbaute Wohnanlage mit schönem Innenhof wurde das Apartmenthaus in der Weinbergerstraße ursprünglich als Postwohnheim errichtet. Nachdem das GHotel das Haus in den letzten 20 Jahren betrieben hat, betreut ab August 2020 die IGEWO die 84 Einzelapartments und 12 Doppelapartments als „IGEWOHNEN- Ihr Zuhause auf Zeit“ wieder selbst. Das IGEWOHNEN eignet sich besonders für Berufspendler und Menschen, die nur für begrenzte Zeit in München arbeiten oder leben.
Raumaufteilung
In den hellen Apartments-das Einzelapartment mit 23m² für eine Person- finden Sie: Eine komplett ausgestattete Küchenzeile Bett, Tisch und Stuhl sowie Kommode mit freundlicher Holzoberfläche Einen großzügigen Garderobenschrank mit Spiegel Bad mit hellen Fliesen Kabel-TV-
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Quelle: www.immowelt.de
2.100,00 €
3 Zi.
70
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Gemütlich möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldmoching. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde 2020 teilrenoviert und ist in einem guten Zustand. Das Wohnzimmer bietet Sofa, Lounge-Chair und Essbereich für bis zu6 Personen; von hier Zugang
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zum Balkon. Schlafzimmer mit Doppelbett (1.80x2.00) und großer Schrankwand für ausreichend Stauraum. Das Gästezimmer ist aktuell mit Schränken, einem Einzelbett und einem Schreibtisch ausgestattet. Modernes Badezimmer mit Dusche. Die separate Küche ist toll ausgestattet mit alle, was das Hobbykoch-Herz begehrt (z.B. Spülmaschine, großer Kühlschrank, Kaffeemaschine etc.). Es gibt eine separate Kammer für noch mehr Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Internet ist in der Miete enthalten. Nebenkosten bis zu einer Höhe von 270€ sind enthalten. Der Wohnblock ist in den letzten Jahren umfassend saniert worden: Wärmedämmung, neue Aufzüge, neue Eingänge und Türen, neue Schließanlage, z.T. neue Fenster, Balkonsanierungen. Aktuell Glasfaserverle
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 01.11.2024 Mindestens 12 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13759/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13759/ Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Dusche und Wanne Bodenbelag: Parkettboden, Laminatboden, Natursteinfliesen Möblierung: 5-10 Jahre, älter als 10 Jahre, schön und hell eingerichtet Küche: Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Loggia Parken: Reservierter Stellplatz im Freien Kosten in der Miete enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
3.120,00 €
170
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um die Hauptwohnung in einem freistehenden Haus, die das EG. und das 1. Geschoss beinhaltet. Der Keller ist zum Souterrain ausgebaut und gehört vollständig zur Wohnung. Die grosse Terrasse ist
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unmittelbar vom Wohnzimmer aus zu betretten und geht direkt nach Süden in den grossen Garten über. Der große Wintergarten geht nach Westen und hat eine Raumhöhe über 3 Meter.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat im EG ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche & eine Gästetoilette. Der Wintergarten ist im EG angeschlossen. Im 1.OG. befinden sich 2 Bäder mit Toilette, 3 Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
3.600,00 €
3 Zi.
100
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12497/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12497/ Die großzügig
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geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im gehobenen Viertel Nymphenburg in der Nähe des Schlossparks und wurde im Ethno Style modern eingerichtet. Design Highlights wie die Granitarbeitsfläche in der offenen Schreinerküche und die Eames Stühle am großen Esstisch, sorgen für ein besonders schönes Wohngefühl. Die große Sofaecke lädt zu entspannten TV Abenden ein. Ein geschmackvolles Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einem Philipp Starck WC. Das Hauptschlafzimmer grenzt an den begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Drogerie, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Viele gute Restaurants und Cafés, sowie der Biergarten im königlichen Hirschgarten und der wunderschöne Schlosspar
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Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
2,5 Zi.
86
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem herrlichen Altbau, der ca. 1914 in solider Massivbauweise mit einem stilvollen Mansarddach errichtet wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre Südostlage, die für
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lichtdurchflutete Räume sorgt. Der durchdachte Grundriss erschließt die Wohnräume über einen innenliegenden Flur. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer profitieren von der sonnigen Ausrichtung und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Wohnküche ist mit einem kleinen Balkon ausgestattet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Ausrichtung nach Nordwesten sorgt dafür, dass auch die Küche, das separate WC und das Badezimmer mit Fenster gut belüftet sind und Tageslicht erhalten. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,96 m vermittelt die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und trägt zur angenehmen Atmosphäre bei. Insgesam
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Quelle: www.immowelt.de
2.250,00 €
3 Zi.
66
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 02.10.2024 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13628/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13628/ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: gemischt, älter als 10 Jahre, schön und hell eingerichtet, durchschnittlich Küche: Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
4.100,00 €
2,5 Zi.
150
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13873/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13873/ Das moderne Stadthaus
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wurde im Erdgeschoss offen gestaltet. So wurde die erstklassige Küche mit dem elegante Essbereich stilvoll mit einem gemütlichen Wohnbereich kombiniert - ein idealer Raum sowohl für gesellige Stunden als auch zum entspannen. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ergänzt durch einen schicken, umfangreichen begehbaren Kleiderschrank, der keine Wünsche offen lässt. Ein zusätzlicher Arbeitsbereich im Souterrain bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit für Homeoffice oder kreative Projekte. Dieses Stadthaus vereint stilvolles Wohnen mit Funktionalität und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Boxspringbett, Arbeitszimmer, Zwei Bäder Bodenbelag: Parkettbod