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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.580,00 €
3 Zi.
92,29
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Richard-Wagner-Straße 34a 95444 Bayreuth Die Wohnanlage befindet sich in erstklassiger Zentrumslage und trotzdem im Grünen - in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten sowie zu Richard Wagners ehemaligem Wohnhaus "Haus Wahnfried". Die
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Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Objekt: Wohnanlage am Hofgarten Nachfolgend noch einige Vorzüge dieser Wohnanlage: * mehrere Saunen (jeweils mit Ruhebereich) * erhöhter Schallschutz (DIN 4109) * videogesicherter Eingang * großzügige, sehr gepflegte Grünanlagen * anspruchsvolle Architektur und keinerlei Straßenlärm am Objekt * helles, ansprechendes Treppenhaus * Aufzüge bis in die Keller- und Tiefgaragenebene * Hausmeisterbetreuung * abschließbare Fahrradabstellfläche im Außenbereich * direkter Zugang zum Hofgarten * neue, energiesparendere Zentralheizung aus dem Jahr 2021 (+ Preisbindung bis 2026) Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reini
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Quelle: www.immobilienscout24.de
700,00 €
3 Zi.
72,37
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660,00 €
2,5 Zi.
60
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415,00 €
1 Zi.
26
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Apartment liegt im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es verfügt über eine kleine Diele mit Kochnische, ein Wohn-/Schlafzimmer, 2 Balkone, ein innenliegendes Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Zur Wohnung gehört
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ein separater Kellerraum. In der Wohnanlage gibt es einen Hausmeisterservice und einen Reinigungsdienst für die Gemeinschaftsflächen. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. ZUR INFO: Die Fotos sind nur beispielhaft und stellen nicht die angebotene Wohnung dar, sonder ein ähnliches Apartment in der selben Wohnanlage.
Ausstattung: Im September 2023 neu reonoviert: neue Single-Einbauküche, neuer Vinylboden, frisch gemalert
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Burg/St. Georgen zwischen Montessori- und Markgrafenschule. Ganz in der Nähe befinden sich der Hauptbahnhof und das Landratsamt. Eine Stadtbushal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
117
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz frei ab 01.05.! Nachfolgend einige Vorzüge dieser Wohnanlage: * Hausmeisterbetreuung * Fahrradräume * Gegensprechanlage Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch
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Energieverbrauchskennwert: 121,50 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis): 1991 Primärenergieträger: Gas
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420,00 €
1 Zi.
21
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Bayreuther Innenstadt. Der Marktplatz, Ärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Auch die Uni ist unweit entfernt.
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Ausstattung: - 3. OG (ohne Aufzug) - Eingangsbereich mit kleiner Pantry-Küche und Abstellmöglichkeiten - kleines Zimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage - Gemeinschaftswaschmaschinen mit Münzeinwurf im Keller - eigener Abteil im Dachboden
Objekt: Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für Studenten. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Pantryküche mit Spülbecken, Herd, einem kleinen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Arbeitsplatte und Regale. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Im 4. OG befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Hier stehen Gemeinschaftswaschmaschinen zur Verfügung. Ein eigenes Ab
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590,00 €
1 Zi.
27,26
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ÖPNV Freiheitsplatz 0,5 km Wittelsbacherring 0,7 km Uni & Campus Universität Bayreuth 0,7 km Freizeit Taubenschlag 0,5 km McFIT Fitnessstudio 0,7 km Am Mistelbach 0,6 km Daily Life Sparkasse Bayreuth 0,8 km Post 0,8 km EDEKA 0,5 km REWE 0,8
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km
Ausstattung: Kein Umzugswagen, kein Kistenschleppen: Komm einfach an und freu dich auf dein startklares Apartment! In jeder Bude enthalten sind: - Komplett möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch mit Stuhl) - Einbauküche - Bad mit Dusche - Highspeed WLAN - Fahrradstellplätze - Waschräume - Gemeinschaftsflächen - Mietbare Pkw - Stellplätze - Digitale Dokumente - Mieter:innen-Service per App
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400,00 €
3 Zi.
14,14
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
477,58 €
1 Zi.
24,34
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Dieser extra für Studenten erbaute Niedrigenergiehauskomplex mit 36 Wohneinheiten befindet sich direkt in der Innenstadt von Bayreuth. Die moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine
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Einbauküche, einen Einbauschrank und einen Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wohnanlage selbst ist ausschließlich von Studenten bewohnt und ist sehr gepflegt. Im Haus befinden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen, die eine Anlage lobenswert machen. Selbstverständlich wird die Wohnanlage von einem Hausmeisterservice betreut, die Mieter haben hier keine Arbeiten zu erledigen.
Ausstattung: - Balkon - Fußbodenheizung - Einbauschrank - Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Pantry-Küche - Linoleum im Wohnbereich - Fliesen im Bad - Multimediasteckdosen - Kunststofffenster mit Rollos - Münzwaschmaschinen in der Wohnanlage - Fahrradständer (teilweise überdacht) - Hausmeisterservice - uvm.
Lage:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400,00 €
1 Zi.
37,68
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
2 Zi.
60
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sehr ruhige schöne Lage im begehrten südlichem Stadtteil Saas. Bushaltestelle ca. 50 m entfernt.
Ausstattung: Im Juli 2018 wurde die gesamte Fassade mit einer neuen Wärmedämmung ausgesattet. Der Treppenaufgang wurde auch
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erneuert. Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Folge Arbeiten wurden ausgeführt: neue weiße Kunststoff-Fenster, neue Sanitärausstattung, Laminatboden verlegt, Türen gestrichen, Heizkörper neu lackiert, Die moderne Einbauküche inkl. aller eingebauter Elektrogeräte und dem Esstisch wäre auf Verhandlungsbasis von den Vormietern abzulösen. Ein Kelleranteil steht zur Verfügung. Das Auto kann direkt in der Straße geparkt werden.
Objekt: Hübsche lichtdurchflutete gemütliche Dachgeschoßwohnung in ruhiger begehrter Lage mit schönem Blick ins Grüne in einem 2-Familienwohnhaus. Keine Bedenken - der Vermieter wohnt nicht mit im Haus. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Wohnen ca. 21 m² mit Zugang zum Süd-West
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750,00 €
2 Zi.
68
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
37
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das lichtdurchflutete Apartment mit großzügigem Balkon im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice, bietet trotz der geringen Fläche genügend Raum um diese kleine Wohnung zum Wohntraum zu verwandeln. Über den Flur gelangt
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man in das gut geschnittene, mit Laminatboden ausgestattete Wohn-/Schlafzimmer mit großzügigem Balkon. Der kleine in den Wohn-/Schlafraum integrierte Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche ist durch eine Glastüre abgetrennt. Eingangs- und Flurbereich mit modernem Duschbad und WC. Extras: - Laminatboden - Aufzug bis zur Wohnetage - Waschraum m. Münzwaschmaschine und Trockenraum im Haus - Kellerabteil - Kabelfernsehen
Stichworte: Gesamtfläche: 37,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
20
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Apartment: Im Jahr 2019 wurde das Apartment renoviert. Die Wohnung gliedert sich auf in ein Schlaf-/Wohnraum, 1 Bad und Eingangsbereich.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Bayreuth. Die Uni
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lässt sich mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichen und der Bahnhof, sowie die Stadtmitte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die nächste Bushaltestelle lässt sich in nur wenigen Gehminuten leicht erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, etc. befinden sich in der Nähe.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung gerne möglich. Bei Anfragen bitte angeben: - Was machen Sie beruflich? Studieren Sie? - Ab wann suchen Sie eine neue Wohnung und warum? - Haben Sie Haustiere? Unsere Öffnungszeiten: Mo, Di, Do u. Fr von 08:30 - 12:00 Uhr, zusätzlich Di u. Do von 14:00 - 16:00 Uhr Mi geschlossen - via Mail erreichbar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
880,00 €
2,5 Zi.
90
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
4 Zi.
86,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Wohnung wurde komplett neu saniert. In allen Räumen ist ein hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche (mit Elektroherd und Spülmaschine) ausgestattet. Ein fester Stellplatz kann
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leider nicht angemietet werden. In der Straße gibt es öffentliche Stellplätze ohne Parkgebühr.
Raumaufteilung: Das Badzimmer hat ein großes Fenster, das WC befindet sich separat. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den Balkon, sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar. Neben der Küche gibt es die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Die Kinderzimmer sind gleich groß, diese Räume könnten auch als Arbeitszimmer gentuzt werden.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Laineck (Gewerbegebiet St. Georgen mit Real, Aldi etc. nebenan). In der Nähe finden Sie einen Metzger und einen Bäcker. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn A9 in Richtung Berlin/München. Naherholungsgebiete wie den Golfplatz, Eremitage und Wilh
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
137
m2
95444
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese individuelle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Je Etage ist nur eine Wohnung, jeweils mit Privatzugang vorhanden. Zur Ausstattung gehört neben dem Hauptbad ein weiteres Duschbad. Eine
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Photovoltaikanlage mit ca. 50 kWp und ca. 25 kW sichern Ihren Strombedarf für Haushaltsstrom und den Heizstrom für die Luftwasserwärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien. Die Wohnung erhält einen Gartenanteil von ca. 400 qm inkl. einer großzügigen Terrasse von ca. 37 qm. Ein großer Keller mit ca. 60 qm Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Trebgast liegt in der Mitte zwischen den Universitätsstandorten Bayreuth und Kulmbach, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Die Naturbühne Trebgast und das Naherholungszentrum am Badesee sind Anziehungspunkte für Gäste von Nah und Fern. Die Naturbühne spielt seit Jahren auf höchstem Niveau, in einer wunderbaren Naturkulisse, mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
266
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist einzigartig am Marktplatz, Fußgängerzone, ZOH 200m entfernt. Es werden vor dem Eingang die Märkte, z.B. Weihnachtsmärkte aufgestellt. direkt an der Fußgängerbrücke zum Rotmain-Center-Bayreuth. Die Wohnungen barrierefrei und
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in der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Cafés, Apotheken und niedergelassene Ärzte . Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Unter Denkmalschutz stehendes Stadthaus mit weißen Isolierglasfenstern, Dach mit Titanzinkblech und roter Biberschwanzeindeckung . Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Innentüren sind mit Echtholzfurnier , graublau mit Edelstahldrückergarnituren. Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke
Sonstiges: Heizungsart: Ze
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Quelle: www.immobilienscout24.de
870,00 €
3 Zi.
73
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
2 Zi.
55
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten hier wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einer perfekten Innenstadtlage in Bayreuth an, die gerade saniert wurde. Die Wohnlage ist perfekt zur Uni oder für alle, die zentrumsnah wohnen möchten. In unmittelbarer Nähe
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zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle.
Lagebeschreibung: Zentral und doch ruhig Wohnen in Bayreuth - hier bieten wir beides. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen.
Raumaufteilung: Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem neuen Bad (ca. 2 Jahre) sowie Vinylböden ausgestattet. Der Grundriss ist perfekt für das Wohnen alleine, aber auch als Paar. In den Wohnraum zu integrieren wäre eine Küche, die der Mieter selbst mitbringen müsste. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der über den Wohnraum und das Schlafzimmer zu erreichen ist. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen.
Besichtigungstermine: Montag - Fr