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Quelle: www.immowelt.de
940,00 €
3 Zi.
70
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: LAGE: Gute Wohnlage in einem beliebten Ortsteil. Durch die erhöhte Bauposition haben Sie wunderschöne Blicke über Teile des Ortes und in die Landschaft. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Usingen ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis des
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Rhein-Main-Gebiets in Hessen. Der Wohn- und Schulstandort verfügt über sämtliche Infrastrukturmerkmale eines Mittelzentrums und war bis 1972 Kreisstadt des damaligen Kreises Usingen. Usingen an der Usa liegt 35 Kilometer nördlich von Frankfurt und 50 km von der Landeshauptstadt Wiesbaden. Usingen grenzt an Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach, Schmitten, Weilrod und Grävenwiesbach. STADTTEILE: Usingen, Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf. VERKEHRSANBINDUNG: Auto: 15 Min. zur A661 oder A5. 20 Min zur A3. 45 Minuten Frankfurt Zentrum oder Flughafen. Bahn: Frankfurt: über Bad Homburg halbstündlich (während Hauptverkehrszeiten) und stündlich direkt nach Ffm-Hbf (während Spitzenzeiten). SCHULEN: (1) Christian-Wirth S
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Quelle: www.immowelt.de
1.587,00 €
3 Zi.
99
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kleinstadt Charme im Buchfinkenland Die Stadt Usingen findet ihren Platz im Herzen des nach ihr benannten Usinger Landes und erstreckt sich entlang der malerischen Usa im Usinger Becken, am nordöstlichen Rand des Taunusgebirges. Geografisch
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gesehen, liegt Usingen ungefähr 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main, 27 Kilometer südlich von Wetzlar und 38 Kilometer nordöstlich von Wiesbaden, an der Schnittstelle des Rhein-Main-Gebiets. Die Wohnung genießt die Vorzüge einer erstklassigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und der Nähe zur Usinger Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuell befindet sich der Ausbau des S-Bahnnetzes in den letzten Planungszügen. Für Autoreisende in die etwa 30 Kilometer entfernte Frankfurter Innenstadt sind die Autobahnen A5 oder A661 ideale Routen, die eine bequeme Fahrtzeit von nur einer halben Stunde ermöglichen. Etwa 25 Fahr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.666,00 €
4 Zi.
123,39
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.312,00 €
3 Zi.
96,46
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700,00 €
3 Zi.
70
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 476 m² große Grundstück wurde 1981 mit einem großen, einseitig angebauten Wohnhaus in Massivbauweise bebaut. Das Haus sitzt buchstäblich auf Fels (Schiefer).
Die zur Vermietung anstehende Wohnung wurde 2021 frisch
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renoviert. Sie präsentiert sich hell und freundlich.
Parkplätze stehen unterhalb des Hauses und in der Umgebung ausreichend zur Verfügung. Es gibt aber keine feste Zuordnung.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2023 neue Haustür.
2022 Gasheizung komplett.
2022 neue Fenster.
2021 Innenrenovierung, Modernisierung Bad komplett.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen monatlich € 240,-- (Grundsteuererhöhung Stadt Usingen bereits berücksichtigt) und orientieren sich am bisherigen Verbrauch durch 2 Bewohner. Abrechnung erfolgt wie üblich jährlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Haustiere nach Absprache, Hunde jedoch leider nicht.
Bitte keine Anfragen mit Jobcenter/Amt.
ENERGIEAUSWEIS:
Dieser wurde noch auf Basis der vorherigen Heizungsanlage er
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.820,00 €
4 Zi.
136,83
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.008,00 €
5 Zi.
160,65
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.289,00 €
3 Zi.
96,93
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.331,00 €
3 Zi.
99,36
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.351,00 €
3 Zi.
99,35
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.307,00 €
3 Zi.
99,03
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.293,00 €
3 Zi.
96,49
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
35,70 €
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Parken
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.437,00 €
4 Zi.
109,66
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Wohnungen in der Umgebung von Usingen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.560,00 €
4 Zi.
120
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695,00 €
2 Zi.
75
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990,00 €
3 Zi.
103
m2
61250 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
176
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich im Wohngebiet Schleichenbach I, einer beliebten Lage von Usingen. In unmittelbarer Nähe liegt ein schöner Kinderspielplatz. Usingen hat
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sieben Stadtteile mit insgesamt ca. 14.000 Einwohnern und ist ehemalige Kreisstadt. Hier lässt es sich gut leben, vor allem durch die gute Infrastruktur und die wunderschöne Landschaft. Zahlreiche Facharztpraxen und das in 2014 neu erstellte Krankenhaus bieten hervorragende ärztliche Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind in großzügigem Umfang vorhanden, es gibt große Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger und Einzelhandelsgeschäfte in denen Sie finden was Ihr Herz begehrt. Alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Usingen. Durch die Taunusbahn, die Sie zu Fuß bequem erreichen, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Homburg v. d. Höhe und Frankfurt am Main. In Zukunft wird es einen S-Bahnanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
95,79
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Usingen Die Wohnanlage liegt zentral in Usingen in der Nähe vom Taunusbad. Gute Anbindung über die Bundesstraßen 275 und 456 in die umliegenden Gemeinden und Städte. Diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in
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unmittelbarer Nähe.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
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