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1/14
Quelle: www.immobilien.de
784,00 €
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zur Vermietung stehende Bürohaus befindet sich in Neutraubling. Aufgrund der nahegelegenen A 3 und B 8 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine
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Elektro-Marmorheizung beheizt. Die Büroräume verfügen über Jalousien oder elektrische Rollläden und Vinylböden. Im Treppenhaus sind Bewegungsmelder angebracht. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Das Erdgeschoss kann sowohl vom Treppenhaus als auch über den Anbau begangen werden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kanälen. Der Serverschrank ist im Aufenthaltsraum untergebracht. Ein Büroraum wurde zu einem Bad mit drei Duschen und Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die WCs sind hell gefliest. Das Obergeschoss ist ohne Anbau und vom Grundriss identisch mit dem Erdgeschoss. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Kanälen. Der Waschraum wurde zum Büro umgebaut. Die Büroräume sind mit Deckenleuchten, der Flur ist mit einer abgehängten
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Quelle: www.immobilien.de
14.214,00 €
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Vermietung angebotene Hallen-, und Büroflächen befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet in Neutraubling. Das mit Glasfaseranschluss ausgestatte Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen und einem Bürohaus. Zur
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Vermietung stehen Teile des Bürogebäudes und der Hallen. Beheizt wird mit einer Gasheizung. Die in Skelettbauweise errichteten Hallen sind ca. 5 m hoch und jeweils mit einem Rolltor mit ca. 4 m x 4 m ausgestattet. Sie verfügen über Betonböden und mehreren Starkstromanschlüssen. Die Beleuchtungen erfolgen über mehrere Oberlichten, einer großen Fensterfront sowie mehreren abgehängte Deckenleuchten. Beheizt wird mit einer Gasgebläseheizung. In Halle 1 ist ein 5 t Kran vorhanden. In Halle 2 kann ein Kran eingebaut werden. Die klimatisierten Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgelegt. Die Aufenthaltsräume sind mit einer Einbauküche und einer Essgruppe ausgestattet. Es sind Damen- und Herren-WCs vorhanden. In den Herren-WC
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Quelle: www.immobilien.de
4.400,00 €
93086 Wörth a. d. Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die moderne Halle befindet sich in der Nähe von Wörth a. d. Donau. Durch die nahe gelegene der A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer mit Öl beheizten Halle und einer Freifläche. Die gepflasterte
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Halle hat eine Höhe von 5 m zu Unterkante Binder und ist mit mehreren elektrischen, funkfernbedienbaren Sektionaltoren mit einer Höhe und Breite von ca. 4,50 m ausgestattet. Die Montagegrube hat eine Beleuchtung. Die Belichtung erfolgt über mehrere Fensterbänder und Deckenleuchten. Die Regalierung und der Bürocontainer können übernommen werden. Der Waschplatz in der Halle hat ebenfalls einen Ölabscheider. Die ca. 1.500 m² Freifläche ist gepflastert. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schöne, moderne Halle mit befestigter Freifläche.
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Quelle: www.immobilien.de
595,00 €
2 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung befindlichen Bürofläche befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an
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Regensburg gegeben. Die moderne und repräsentative Bürofläche befindet sich in einem ruhig gelegenen Bürohaus. Es wird mit einer Stromheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Bürofläche 1 befindet sich im Souterrain. Sie ist mit einem modernen Laminatboden ausgelegt. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in die Fläche. Die EDV- und Stromverkabelung verläuft in Kabelkanälen. Im Büro 1 ist eine Teeküche integriert. Vom Büro 2 wurde ein hell gefliestes WC mit Waschbecken abgetrennt. Das deckenhoch geflieste Duschbad ist mit Waschbecken und WC. Außenstellplätze sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
5.500,00 €
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die moderne Halle befindet sich ca. 30 km westlich von Regens-burg. Durch die nahe Bundesstraße B 8 ist eine gute Verkehrsan-bindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nä-he. Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet. Ein
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Internet-anschluss mit bis zu 250 Mbit/s ist denkbar. Die freitragen-de Halle hat eine Höhe von ca. 10 m. Sie ist mit einem Betonboden ausgestattet. Die drei elektrisch betriebenen Sektionaltore sind ca. 5 m x 4,5 m. Lichtbänder sorgen für genügend Tageslicht. LED-Deckenleuchten und mehrere Starkstromanschlüsse sind vorhan-den. Eine Teilanmietung der eingezäunten Freifläche ist bei Bedarf möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
2.200,00 €
8 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und
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Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 2 im 1. Obergeschoss rechts ist derzeit ebenfalls im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie ist sowohl über die Wendeltreppe als auch über das Treppenhaus begehbar. Durch die sich über die ganze Breite erstreckende Fensterfront kommt Licht in die Räume. Die Fläche 4 im 2. Obergeschoss wird im aktuellen Zustand vermietet. Es sollte vor Einzug eventuell renoviert werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
5.570,00 €
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Vermietung angebotene Hallen-, und Büroflächen befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet in Neutraubling. Das mit Glasfaseranschluss ausgestatte Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen und einem Bürohaus. Zur
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Vermietung stehen Teile des Bürogebäudes und der Hallen. Beheizt wird mit einer Gasheizung. Die in Skelettbauweise errichteten Hallen sind ca. 5 m hoch und jeweils mit einem Rolltor mit ca. 4 m x 4 m ausgestattet. Sie verfügen über Betonböden und mehreren Starkstromanschlüssen. Die Beleuchtungen erfolgen über mehrere Oberlichten, einer großen Fensterfront sowie mehreren abgehängte Deckenleuchten. Beheizt wird mit einer Gasgebläseheizung. In Halle 1 ist ein 5 t Kran vorhanden. In Halle 2 kann ein Kran eingebaut werden. Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
440,00 €
1 Zi.
84069 Schierling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die moderne Bürofläche liegt verkehrsgünstig in Schierling. Durch die Bundesstraße B15 Neu und die Autobahn A 93 ist Regensburg, Straubing und Landshut schnell erreichbar. Die barrierefreie Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und
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Geschäftshaus. Sie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung ist mit bis zu 100 Mbit/s möglich. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss ist über das Treppenhaus sowie mit dem Lift erreichbar. Vom Flur aus sind alle Büroräume begehbar, auf Wunsch auch einzeln anmietbar. Die gesamte Fläche ist mit Vinylboden ausgelegt. Aufgrund der großen nahezu über die ganze Bürobreite erstreckenden Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Die Räume sind mit LED-Leuchten und Kabelkanälen ausgestattet. Ein WC befindet sich am Büroeingang.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
2.150,00 €
8 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und
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Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist derzeit im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie eignet sich aufgrund der Lage als Verkaufsfläche. Zur Straßenseite hin ist eine Fensterfront. Die Belieferung erfolgt sowohl über den Laden als auch über die Gebäuderückseite. Es besteht die Möglichkeit durch die vorhandene Wendeltreppe die Fläche 1 mit der Fläche 2 zu verbinden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.055,00 €
3 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotenen Büroräume befinden sich in Neutraubling. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV und mit dem PKW über die B 8, B 15 und A 3. Die Räume befinden sich in einem Geschäftshaus und sind Teilfläche einer
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größeren Büroeinheit. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Die zur Vermietung stehende Fläche kann komplett oder teilweise angemietet werden. Gemeinschaftsräume wie Besprechungszimmer, Küche und WCs können mitgenutzt werden. Die aufgrund der großen Fenster sehr hellen Büroräume sind mit Teppich- bzw. Laminatböden ausgestattet. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. Die Räume können auf Wunsch mit Möblierung, z. B. Schreibtische, Stühle, Container usw. angemietet werden. Die Nutzung des Kopierers und anderer Bürogeräte sowie der DSL-Anschluss kann mitgenutzt werden. Stellplätze können angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße. Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und
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Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut. Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet. Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Z
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
2.885,00 €
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zur Vermietung stehende Bürohaus befindet sich in Neutraubling. Aufgrund der nahegelegenen A 3 und B 8 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine
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Elektro-Marmorheizung beheizt. Die Büroräume verfügen über Jalousien oder elektrische Rollläden und Vinylböden. Im Treppenhaus sind Bewegungsmelder angebracht. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Das Erdgeschoss kann sowohl vom Treppenhaus als auch über den Anbau begangen werden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kanälen. Der Serverschrank ist im Aufenthaltsraum untergebracht. Ein Büroraum wurde zu einem Bad mit drei Duschen und Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die WCs sind hell gefliest. Das Obergeschoss ist ohne Anbau und vom Grundriss identisch mit dem Erdgeschoss. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Kanälen. Der Waschraum wurde zum Büro umgebaut. Die Büroräume sind mit Deckenleuchten, der Flur ist mit einer abgehängten
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zur Vermietung angebotene Gewerbeanwesen liegt an einer gut befahrenen Straße in einer südlichen Stadtrandgemeinde. Eine Bushaltestelle befindet sich der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 ist
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hervorragend. Das Gewerbeanwesen besteht aus einem Bürogebäude mit angrenzender Halle. Die Beheizung erfolgt derzeit mit einer Gaszentralheizung. Eine Trafostation ist am Gelände vorhanden. Es ist geplant einen weiteren Hallentrakt anzubauen und die Gebäudetechnik energetisch zu optimieren. Die Beleuchtung soll auf LED umgestellt und an den Parkplätzen E-Ladestationen erstellt werden. Auf den Dächern sollen Photovoltaikanlagen und Wärmekollektoren installiert werden. Das Bürohaus ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Räume sind überwiegend als Großraumbüros gestaltet und mit Teppichboden ausgelegt. In den abgehängten Decken sind integrierte Beleuchtungseinheiten installiert. Auf jedem Stockwerk ist ein Sozialraum mit Küche sowi
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Quelle: www.immobilien.de
1.755,00 €
5 Zi.
93161 Sinzing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das vielseitig nutzbare Bürohaus befindet sich ca. 15 km westlich von Regensburg. Durch die nahe A3 und B8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Das hochwertig gebaute, energieeffiziente Gebäude wurde im
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KfW-55-Standard gebaut und wird über eine Pelletheizung beheizt. Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Die Fläche ist mit einer Rasterdecke ausgestattet und die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Der zukünftige Mieter auf die Ausgestaltung noch Einfluss nehmen kann. Im Erdgeschoss befindet sich die Laden- /Ausstellungsfläche. Hier ist geplant neben der großen Ladenfläche auch einen Lager- oder Sozialraum und zwei WCs zu erstellen. Die Fläche kann derzeit nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Kundenstellplätze befinden sich vor dem Objekt. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
3.600,00 €
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Halle befindet sich ca. 10 km südlich von Regensburg. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße B 16 und die Autobahn A 3 ist gegeben. Der jetzige Mieter beabsichtigt einen Teil der Halle unterzuvermieten, die genaue Fläche ist
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Verhandlungssache. Sie ist isoliert und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und mit einer Toranlage versehen. Es ist videoüberwacht und mit Alarmanlage ausgestattet. Die Halle mit Industrieboden hat eine Höhe von ca. 6,70 m und wurde in Sandwichpaneel-Bauweise mit einer Isolierung von 10 cm erstellt. An der Decke befindet sich ein elektrisch zu öffnendes Lichtband und Deckenleuchten. Das elektrische Sektionaltor ist ca. 4,50 m x 5 m. Stromanschlüsse sind ausreichend vorhanden. Das WC ist gemeinschaftlich zu nutzen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen Hallenteil.
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Quelle: www.immobilien.de
4.500,00 €
93104 Sünching
Immobilientyp: Halle, Industrie
In einer Gemeinde im östlichen Landkreis baut der Eigentümer eines erschlossenen Bestandsgrundstücks ein Gewerbeanwesen. Der Eigentümer erstellt eine Trockenlager-Halle mit nebenliegendem Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung. Die Beheizung
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erfolgt über eine Luftwärmepumpe im Büro- und Wohngebäude. Die in Erstellung befindliche Halle wird mit paneelverkleideter Stahlskelettbau mit einer Traufhöhe von ca. 7,35 m erstellt. Der Bodenbelag ist geglätteter Industrieestrich. Für eine gute Tagesbelichtung ist ein Firstlichtband vorgesehen. Drei ca. 4,5 x 4,5 m große Rolltore ermöglichen die Teilung der Halle. Im Erdgeschoss ist die Betriebsleiterwohnung als 2-Zimmerwohnung konzipiert. Aufgrund der vielen Fenster ist das Wohn- und Esszimmer sehr hell und freundlich. Es besteht Zugang zur Süd-Terrasse. Über eine Schiebetüre ist die Küche erreichbar. Vom Windfang aus ist das Gäste-WC und die Speis begehbar. Das Bad wird modern gefliest. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat geplant. Der Ha
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Quelle: www.immobilien.de
59.507,00 €
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich gut gelegen ca. 10 km westlich von Regensburg. Es besteht eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8.
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Ein Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Das eingezäunte Gewerbeanwesen wird mit ölbefeuerten Heizlüftern beheizt und mit Kameras überwacht. Der Außenbereich ist gepflastert und kann mit LKWs umfahren werden. Es wurde ständig instandgehalten. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Halle mit Betonboden hat im eingeschossigen Bereich eine Höhe von ca. 8,50 m UKB und im zweigeschossigen Bereich eine Höhe von ca. 5,20 m UKB. Die Beleuchtung erfolgt über LED-Lichtbänder. Ein modernes Regalsystem und Kommissionieranlage sind ebenso wie zwei Lastenaufzüge mit je 3 t vorhanden. Die Belieferung erfolgt über eine überdachte Rampe mit 16 Toren sowie ein ebenerdiges Tor. Vor der Halle befinden sich ausreichend
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Quelle: www.immobilien.de
2.495,00 €
5 Zi.
84069 Schierling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die modernen Büroflächen liegen verkehrsgünstig in Schierling. Durch die Bundesstraße B15 Neu und die Autobahn A 93 ist Regensburg, Straubing und Landshut schnell erreichbar. Die barrierefreien Büroflächen befinden sich in einem Wohn- und
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Geschäftshaus. Sie werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung ist mit bis zu 100 Mbit/s möglich. In der mit Vinylboden ausgelegten Souterrainfläche mit LED-Deckenleuchten befindet sich das Großraumbüro. Eine offene Küche mit moderner Einbauküche grenzt direkt an. Von der Garderobe aus sind die modern gefliesten WCs abgetrennt. Die Verkabelung verläuft in Kabelkanälen. Die nebenliegende Lagerfläche kann bei Bedarf angemietet werden. Die im Eigentum des Vormieters stehende Küche kann abgelöst werden. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss ist über das Treppenhaus sowie mit dem Lift erreichbar. Vom Flur aus sind alle Büroräume begehbar, auf Wunsch auch einzeln anmietbar. Die gesamte Fläche ist mit Vinylboden ausgelegt. Aufgrund der gro
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Quelle: www.immobilien.de
2.160,00 €
6 Zi.
93164 Laaber
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotene barrierefreie und teilbare Büro- oder Praxisfläche liegt zentral in Laaber. Die Anbindung mit Bus und Bahn ist gut. Die Autobahn A 3 ist schnell erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und
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Geschäftshaus. Sie wird über eine Pelletheizung beheizt. Eine Internetanbindung ist mit bis zu 250 Mbit/s möglich. Die Büro- oder Praxisfläche mit Vinylboden ist über das großzügige Foyer erreichbar. Die Büroräume sind über Glastüren begehbar. Über doppelflügelige Glastüren ist die große Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten erreichbar. Im Großraumbüro ist eine Küche mit Theke integriert. Sie ist mit Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, E-Herd und Microwelle ausgestattet. Es besteht weiterhin Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Freisitz. Aufgrund der vielen umlaufenden Fenster und doppelflügeligen Türen ist die Fläche sehr hell und freundlich. Die Beleuchtung erfolgt über LED-Leuchten. Die beiden WCs und das Duschbad sind hell gefliest und mit m
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Quelle: www.immobilien.de
2.629,00 €
7 Zi.
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürohaus mit Hallenareal befindet sich ca. 10 km südlich von Regensburg. Eine gute Anbindung an die B16 und die A3 ist gegeben. Das helle neue Bürohaus verfügt über 3 Stockwerke welche separat anmietbar sind und über WC-Anlagen verfügen.
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Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Büroflächen sind mit Vinylboden, abgehängten Decken mit integrierten LED-Leuchten ausgestattet. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Brüstungskanälen und Bodentanks. Die gesamte Anlage ist mit einer Toranlage versehen und wird eingezäunt.