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1.600,00 €
90
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wunderschöner Altbau: mit viel Tageslicht wird man hier sonnenverwöhnt. Hocherhoben und repräsentativ zeigt sich dieses Haus. Elegante Optik verbunden mit behaglichem Flair. Auszeiten auf der Terrasse genießen mit einem Kaffee und in der Ruhe,
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umgeben von Grün, mobil weiterarbeiten. Hier stimmt die Life-Balance. Elegante Beletage, bestens geeignet für Rechtsanwälte, Steuerberater, Arzt und Berufsgruppen, die das Besondere lieben.
Lebensgefühl zählt: Von Röthenbach /P: in 20 MInuten, sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn, in Nürnberg. Röthenbach selbst, umgeben von Grün, bietet alles an wichtiger Infrastruktur! Fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar schöne Lokale , in denen man gerne die Mittagspause verbringt und wie ein Freund begrüßt wird. Einkaufsmöglichkeiten aller Art ebenso in unmittelbarer Nähe.
Modern,höchster Komfort: edle Materialen, eingerichtete Technik bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle Kabel sind "unsichtbar" verlegt. Mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.260
m2
91233 Neunkirchen a. Sand
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Neunkirchen am Sand ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land inmitten der Metropolregion Nürnberg. Lauf an der Pegnitz liegt quasi um die Ecke und zur Nürnberger Stadtgrenze sind es lediglich ca. 20 km. Das
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verkehrsgünstig gelegene Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet und ist nur ca. 2 km von der Autobahnauffahrt zur A9 entfernt. Zudem liegt es in unmittelbarer Nähe an einer der großen Verbindungsstraßen zwischen Lauf und Nürnberg, der B14 - mit kurzen Wegen zur A9 und darüber hinaus zur A3. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort hervorragend zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nahezu "vor der Haustür". Der Bahnhof Neunkirchen, mit Regionalbahn- und S-Bahn-Anschluss, befindet sich über der Straße - in Sichtweite. Von hier aus ist der Nürnberger Hauptbahnhof in weniger als ca. 25 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Flächen sind vielseitig nutzbar. Neben der üblichen Verwaltungs-, Schulungs- oder Büronutzung bietet
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2.195,00 €
307
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung: Die Halle: - Fertigstellung Juni 2025 - Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen) - Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung) - Nutzfläche ca. 307 m² - Traufhöhe ca. 4,80 m - Elektrisches
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Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür - Industrieboden, staplerfähig - Sparsame LED-Grundbeleuchtung - Innenwände in Trockenbau auf Wunsch - Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m² - Teilweise eingefriedet - Mit Zugangskontrolle und Einbruchmeldeanlage - Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen - Mieterstrom günstiger über PV-Anlage Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Mietpreis: EUR 1.995,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt. Kaution: 3 Monatskaltmieten Provision: 1 Nettokaltmiete + ges. MwSt.
Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.200
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
Lage: - das Grundstück befindet sich im Städtedreieck Nürnberg-Erlangen-Hersbruck - die Autobahn A9 sowie die B14 befinden sich in nur wenigen Kilometern Entfernung - die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus-und S-Bahnverkehr
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Ausstattung: - die Andienung erfolgt über Überladebrücken sowie ebenerdige Tore - Hallen-/ Geschosshöhe von ca. 10,50 m UKB - ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden - Starkstrom- und Wasseranschluss - LED-Beleuchtung - E-Tankstellen für Fortbewegungsmittel - effiziente Verkehrswege um Flächenversiegelung einzudämmen - Ausgestaltung der Dachflächen für eine Photololtaikanlage und als Gründach möglich - Ausgestaltung der Fassadenfläche für mögliche Fassadenbegrünung
Objekt: - Grundstücksfläche: ca. 8.450 m² - Neubau-Hallenfläche: ca. 3.200 m² - Mezzaninefläche: ca. 500 m² - Bürofläche: ca. 200 m² - Erstbezug nach Fertigstellung - weitgehend stützenfreie Konstruktion - Büro-/ und Sanitäreinheiten werden in Abstimmung ge
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Preis auf Anfrage
123
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mietfläche befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Gebäudes, welches 1974 in massiver Bauweise mit Fachwerk als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wurde. Im Objekt befinden sich insgesamt zwei Wohn- und drei
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Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 419 m².
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Happurg am neu gestalteten Marktplatz. Vor Ort befinden sich Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Lebens, wie eine Bäckerei und Metzgerei. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Hersbruck und in die umliegenden Ortschaften befindet sich ebenfalls direkt am Marktplatz. Die S-Bahn Haltestelle ist ca. 12 min. Fußweg entfernt. Von dort verkehrt die S1 nach Bamberg mit Haltestellen unter anderem in Hersbruck, Lauf und Nürnberg.
Ausstattung: -Fußbodenbelag aus Laminat -Innentüren aus Holz und Glas -Raumtrennwand mit Glaselementen -Fenster, teilweise mit Innenrollos -Deckenbeleuchtung, Steckdosen -Glasfaseranschluss -Hei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17.500
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Industrie
Objekt: - Grundstücksfläche ca. 48.000 m² - Hallenfläche ca. 17.500 m² - Mezzanine ca. 610 m² - Büro- und Sozialräume ca. 890 m² - Hallenhöhe: 11,50 m UKB - Bodenbelastung: 6 t/m² - Andienung: über Überladebrücken und ebenerdige
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Sektionaltore - Beleuchtung: Lichtbänder für taghelle Lagerflächen - Sprinklerung - ausreichend Außenstellflächen für Pkw und Lkw
Stichworte: Lagerfläche: 17.500,00 m², Nutzfläche: 17.500,00 m², Gesamtfläche: 19.000,00 m², Bürofläche: 890,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Rauminnenhöhe 4,50 m(mm) Rolltor, elektrisch ( 4,0m x 3,80) Palettenregale optional Bürocontainer in/neben der Halle optional (ca. 6mx2,5m, mit WC) Die Dachfläche ist saniert und isoliert PKW / LKW Stellplätze am Gelände
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Stromanschluss aktuell 200 kW ( bis 2x800 kW möglich) LKW-Waage (40to) am Gelände Lagerbewirtschaftung auch durch den Vermieter möglich
Besichtigungstermine: kurzfristig nach Terminabsprache
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
141,55
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Toplage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, in der Gemeinde Schwaig, unmittelbar im Osten an die Stadt Nürnberg angrenzend. Sehr verkehrsgünstig in einem kleinen Industriegebiet gelegen, mit guter Erreichbarkeit und Anbindung an
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das um Nürnberg führende Autobahnnetz.
Ausstattung: Die zur Disposition stehende, gepflegte und helle Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Bürogebäudes. Der Zugang ist NICHT barrierefrei. Die einzelnen Räume werden über den zentralen und großzügigen Flur erschlossen, in dem sich eine Küchenzeile befindet. Der Mietbereich ist aktuell aufgeteilt in 3 Büros, ein Besprechungsraum, ein Sozialraum/Küche und eine kleine Abstellkammer. BITTE BEACHTEN SIE ZUDEM: Die Küchenzeile sowie die hochwertigen Büromöbel gehören nicht zur Ausstattung und können gegen Ablöse übernommen werden.
Objekt: Ein in sich geschlossenes Areal, welches in den Abendstunden oder an den Wochenenden durch ein Tor abgeriegelt werden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.300
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Areal mit mehreren Gebäuden und historischer Scheune liegt in zentraler Ortslage von Ottensoos nur ca. 25 Autominuten von Nürnberg entfernt. Die Scheune mit Garage und Lagerfläche kann weiterentwickelt werden. Zur Fläche des Wohn- und
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Geschäftshauses gehört ein Garten von ca. 95 m².
Stichworte: Gesamtfläche: 5.300,00 m²
Provision: provisionsfrei
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960,00 €
105
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir vermieten eine ca. 105 m² große Gewerbeeinheit im 3. Stock des Gewerbeparks in Feucht. Das Objekt bietet einen ausgewogenen Mietermix mit Büro- und Praxismietern. Die Einheit verfügt über eine Deckenkühlung sowie
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Beschattung durch Rollos. Es werden zwei Stellplätze mit vermietet.
Lagebeschreibung: Der Bürokomplex Parkside befindet sich im Norden von Feucht. Die Autobahnen A9 und A6 sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Raumaufteilung: Die Büroeinheit verfügt über drei Räume: einen größeren Aufenthalts-/Besprechungsraum mit Pantryküche, einen ähnlich großen Büroraum mit Platz für ca. vier Arbeitsplätze und einen Plotter- oder Lagerraum.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Sprechen Sie uns einfach an.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
350
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Süd/Ost - nur wenige Minuten von den Autobahnauf- und -abfahrten im Gewerbegebiet Nürnberg-Altenfurt gelegen. Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort gut angebunden - eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite.
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Ausstattung: Derzeit steht eine Gesamtmietfläche von ca. 703 m² zur Verfügung. Eine Teilflächenanmietung ab ca. 118,45 m² ist möglich. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro / Verwaltung oder Labor. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden. Durch die großen Fensterbänder wirken die Räume hell und freundlich. Bei Bedarf können Lagerflächen dazu gemietet werden - sprechen Sie uns an!
Objekt: Es handelt sich um ein kleines, in sich geschlossenes Areal, bestehend aus mehreren Gebäuden. Alle Gebäude werden gewerblich genutzt. Eine Wohnnutzung ist nicht möglich. Über ein verschli
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Preis auf Anfrage
132
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 168,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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880,00 €
86
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in Schnaittach, gut 20 km östlich von Nürnberg bzw. ca. 6 km von Lauf an der Pegnitz entfernt. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur BAB A9 ist in ca. 2 Fahrminuten
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erreichbar. Des Weiteren ist am Ort (ca. 10 Gehminuten entfernt) eine Bahnstation vorhanden, dies gewährleistet für Sie und Ihre Mitarbeiter eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des VGN.
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gewerbeanwesens und ist über ein breites Treppenhaus erreichbar. Die helle, modern gestaltete Mietfläche lässt Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 86 m², aufgeteilt auf 4 Büroräume, ausreichend Entfaltungsfläche, um Ihr persönliches Raumkonzept zur verwirklichen. Daneben sind ein WC sowie eine mit dem Nachbarbüro gemeinsam genutzte Kaffeeküche mit Sitzgelegenheit vorhanden. Der Einheit ist ein Anteil von ca. 13 m² für den gemeinschaftlich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
193
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Miete (vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietsonderwünsche, deren Kosten und Verteilung): Parkplätze sind ausreichend für Mitarbeiter und Besucher vor Ort.
Lagebeschreibung: Ein Bus-sowie S-Bahn Anschluss
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befinden sich in der Nähe des Hauses. Neben der sehr guten Verkehrsanbindung zum Nürnberg Hauptbahnhof, sowie Langwasser Mitte ist ebenfalls die B4 und die A9 mit dem Auto gut zu erreichen. Vor Ort sind viele Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen.
Besichtigungstermine: Termine für eine Besichtigung sind Mo-Do zwischen 09:30 Uhr und 15:30 Uhr möglich und Freitag von 09:30 Uhr bis 12:30 Uhr.
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Preis auf Anfrage
100
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Helle, freundliche Büroetage (4 Räume) in Schwaig b. Nürnberg, mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m². Direkt an der Stadtgrenze von Nürnberg, gelegen. Modern und hochwertig ausgestattet; voll möbliert mit Schreibtischen,
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Stühlen, Einbauschränken, Telefone (ISDN); Computeranschlüsse für Netzwerk in jedem Zimmer vorhanden.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. 2 min. (PKW) zur BAB A 3/A9 - Frankfurt / München; 2 min. (PKW) zur Stadtgrenze von Nürnberg; 5 min. (Fußweg) zu Bus und S-Bahn; ca. 20 min. (PKW) bis zum internationalen Airport Nürnberg; ca. 15 min. bis Nürnberg/City Banken/Sparkasse, Läden in mittelbarere Nähe kostenlose Parkmöglichkeiten
Sonstiges: Gewerbesteuerhebesatz von nur 315 Keine Maklergebühr
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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935,00 €
115
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: "IHRE" neue Geschäftsadresse befindet sich in zentraler Lage in der 26.000-Einwohner-Stadt Lauf an der Pegnitz. Hervorzuheben ist in diesem Bereich die gute Erreichbarkeit durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt (Lauf-Süd), die
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Parkmöglichkeiten vor dem Haus und im näheren Umfeld, die Nähe zum S-Bahnhof (Lauf - links) oder zur nächsten Bushaltestelle sowie der kurze Fußweg in die Innenstadt.
Objektbeschreibung: Diese im 1. Obergeschoss liegendende, großzügige Gewerbefläche begeistert durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Büro, Praxis oder Atelier und durch ihren neuwertigen Zustand nach den durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Die Mieteinheit verfügt über ca. 115 m² Gesamtfläche, welche sich fast vollständig auf das Großraumbüro und ein abgeteiltes Büro erstreckt, lediglich die Fläche für den Sozialbereich mit Platz für die Teeküche, ein separates Besprechungszimmer sowie ein WC teilen sich hiervon ab. Die Gewerbefläche ist modern und
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Preis auf Anfrage
180
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Röthenbach a. d. Peg. Liegt im Landkreis Nürnberger Land. Vom Rötenbacher Bahnhof aus erreicht man Nürnberg Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. In die andere Richtung die Stadt Lauf innerhalb von 5 Minuten. Schulen, Kindergarten,
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Freizeiteinrichtungen und Vereine runden das Stadtbild Röthenbachs ab. Der Gewerbestandort Röthenbach wird von den verschiedensten Unternehmen geschätzt nicht allein durch seine guten Verkehrsanbindungen. Besonders zu nennen ist hier sicherlich das Gewerbegebiet "Mühlach". Selbstverständlich verfügt die Stadt Röthenbach über eine hausärztliche als auch über fachärztliche Versorgung. Mit mehreren Lebensmittelgeschäften, als auch dem kleinen Fachmarktzentrum zeigt Röthenbach seine Attraktivität.
Ausstattung: Heller repräsentativer Eingangsbereich über das Rückgebäude. Die gesamte Einheit ist hell und lichtdurchflutet. Alle Wände wurden weiß gestrichen. Außer in Bad und WC, die gefliest sind, wurde am Boden Laminat verlegt. Variabel könne
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600,00 €
91207 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp:
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90537 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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90537 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis