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50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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50170 Rhein-Erft-Kreis
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50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe mieten in Kerpen:
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50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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5.729
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Kerpen Türnich II, welches ca. 12 km von der Innenstadt Köln entfernt ist. Über die Autobahnanschlussstellen Kerpen-Türnich (A 61 Köln-Koblenz) und Hürth-Gleuel (BAB 1
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Euskirchen-Köln-Dortmund) ergibt sich für diesen Standort eine gute Autobahnanbindung an den Kölner Autobahnring, das Autobahnkreuz Köln-West und die Nord-Süd-Achse. Das Autobahnkreuz Kerpen erreicht man in wenigen Fahrminuten über die Bundesstraße B 264. Eine Bushaltestelle der Linie 976 sowie 977 befindet sich in direkter Objektnähe.
Ausstattung: Büroflächen: - separates Bürogebäude mit direktem Zugang zur Hallenfläche - Klimatisierung - EDV: Glasfaseranschluss, CAT-7 Verkabelung - Einbruchmeldeanlage / Videoüberwachung des Außengeländes - ausreichend Sanitär- / Sozialflächen Hallenflächen: - Andienung über einen Rampentisch mit drei Doppelfügeltüren sowie zwei ebenerdige Sektionaltore - Höhe: Halle 1: ca. 6,00 - 9,00 m UKB Halle 2: ca. 6,00 - 9,00 m UKB
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50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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9.500
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Kerpen ist ein teil des Rhein-Erft-Kreises und liegt unweit von Köln entfernt. Die strategisch günstige Positionierung der Stadt zeigt sich auch in der Nähe des Autobahnkreuzes Kerpen A4, das eine schnelle Anbindung in Richtung Frechen bzw.
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Eschweiler sowie zur A61 Richtung Bedburg bietet. Kerpens Vorteile erstrecken sich über seine ausgezeichnete geografische Lage hinaus, da es sich in unmittelbarer Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Köln, Aachen und Düsseldorf befindet. Für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung ermöglicht dies kurze Distanzen zu den bedeutenden europäischen Märkten. Der nächstgelegene Bahnhof liegt in Kerpen und stellt eine Verbindung zwischen der Schnellfahrstrecke Köln-Aachen und der Erftbahn Horrem-Bedburg dar.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein großzügiges Gewerbeobjekt in Kerpen. Dem Nutzer stehen insgesamt ca. 9.500 m² Hallenfläche zur Verfügung. Stellplätze sowie Freifläche finden sich direkt
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5.216
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
FLÄCHEN:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß
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Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
AUSSTATTUNG:: Die vielseitige Gewerbehalle bietet eine Andienung über fünf Sektionaltore mit Überladebrücken, was flexible Logistikmöglichkeiten schafft. Die Lagerhallenhöhe beträgt zwischen ca. 7,10 m und 7,60 m UKB, während die Produktionshallenhöhe ca. 5,50 m UKB beträgt. Die Lagerhalle ist in Stahlskelettbauweise mit Sandwich-Elementen gebaut, während die Produktionshalle aus Stahlbetonskelettbauweise mit Betonfertigteilen besteht. Die Halle ist beheizbar über eine Ölheizung, mit ei