Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.730,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügige Bürofläche befindet sich im südlichen Teil des 2.Obergeschoss eines Geschäftshauses. Eine Fläche von ca. 160 m² verteilt sich auf einen Flur mit 6 Büros, eine Teeküche, ein Aktenlager und einen
...
Abstellraum. Von den Räumlichkeiten aus haben Sie einen hervorragenden Blick über die Regnitzwiesen.
Lagebeschreibung: Verkehrsgünstig im Erlanger Norden gelegen, erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnen A3 und A73. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Fußgängerzone und Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung. Etwa 300 m vom Objekt entfernt finden Sie einen Großparkplatz mit ca. 300 PKW-Stellplätzen vor.
Ortsbeschreibung: Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit über 112.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile. Durch die hohe Wi
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Absolut zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt
Beschreibung: Erstbezug nach Generalsanierung. Einheit 1: ca. 58 qm Einheit 2: ca. 133 qm Einheit 3: ca. 157 qm
Bezug: nach Fertigstellung; ca. 24 Monate nach Erteilung
...
der Baugenehmigung
Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Provisionshinweis: Bitte haben Sie Verständnis, das aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Gerne lassen wir Ihnen im Anschluss das Exposé und weitere Informationen zukommen.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.828,93
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Siemens Campus.
Objekt: Sichern Sie sich bereits heute Ihre Adresse von morgen!
Stichworte: Gesamtfläche: 2.878,92 m²
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.400
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Das Projekt/Grundstück liegt Im Süden der Stadt Erlangen und ist somit gut in den Ballungsraum Nürnberg/Fürth/Erlangen eingebunden. Das Grundstück befindet sich in einem überschaubaren Industriegebiet. Von hier aus haben Sie den direkten
...
Anschluss an das Autobahnkreuz- Eltersdorf, an dem sich die A73 (Nürnberg- Bamberg- Suhl) und A3 (Würzburg-Regensburg / Ingolstadt) kreuzen.
Ausstattung: Auf dem zur Disposition stehenden Areal kann eine Halle realisiert werden, die allen Anforderungen des zukünftigen Nutzers gerecht wird. An der Halle kann ein Verwaltungsgebäude mit den benötigten Büroflächen gebaut werden. Auch hier ist der Vermieter in Größe und Ausstattung variabel - sprechen Sie uns an.
Objekt: Auf einem Grundstück mit ca. 51.000 m² lässt sich eine Projektierung ganz nach den Wünschen des zukünftigen Mieters von bis zu 20.000 m² Hallen- / Industriefläche realisieren. Die passenden Büroflächen lassen sich ebenfalls je nach Bedarf umsetzen. Das GI-Bau
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
574
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage des Objektes lässt keine Wünsche offen. In direkter Nähe zum Erlanger Hauptbahnhof und der A73 glänzt das Büro mit optimaler Verkehrsanbindung. Trotz der Innenstadtlage und der in fußläufig wenigen Minuten erreichbaren
...
Erlanger-Arcaden lädt die unmittelbare Nähe zum Schlossgarten zu einer entspannten Mittagspause ein. Genießen Sie den Flair des innerstädtischen Zaubers mit zahlreichen Laden, Gaststätten und sämtlichen Nahversorgern. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Lichtdurchflutete, offene Galerie - Großes Lager (UG) - 2 Teeküchen - hauseigene Tiefgarage mit Autolift - beheizt über Fernwärme
Objekt: Die ruhige Lage in der Innenstadt und der architektonisch sehr gelungene Innenausbau lädt zu kreativem Denken ein und bietet optimale Voraussetzungen für dynamische Zusammenarbeit.
Stichworte: Gesamtfläche: 574,00 m²
Provision: provisionsf
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Bürofläche besteht aus Insgesamt 1.110 m², die teilbar ab 370 m² wären und befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude in sehr guter Lage in
...
Erlangen-Eltersdorf. UG Archiv ca. 80 m² EG Büro ca. 370 m² 1. OG Büro ca. 370 m² 2. OG Büro ca. 370 m² Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in die Etagen und für Ihre Besucher und Mitarbeiter stehen 45 Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der Standort Eltersdorf zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung zur A73 und A3 aus. Der nächste Bahnhof befindet sich 700m in 10 Minuten Fußnähe.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung nach Terminvereinbarung ist jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Bürofläche besteht aus Insgesamt 1.110 m², die teilbar ab 370 m² wären und befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude in sehr guter Lage in
...
Erlangen-Eltersdorf. UG Archiv ca. 80 m² EG Büro ca. 370 m² 1. OG Büro ca. 370 m² 2. OG Büro ca. 370 m² Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in die Etagen und für Ihre Besucher und Mitarbeiter stehen 45 Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der Standort Eltersdorf zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung zur A73 und A3 aus. Der nächste Bahnhof befindet sich 700m in 10 Minuten Fußnähe.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung nach Terminvereinbarung ist jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden. Als High-Tech-Standort Erlangens ist Tennenlohe durch eine Vielzahl
...
von innovativen Technologie-, Entwicklungs- und Laborbetrieben geprägt. In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion, Lager und Handel.
Ausstattung: Bei der hier beschriebene Einheit handelt es sich um einen Teilbereich im 1. Obergeschoss. Auf Wunsch kann die derzeitige Aufteilung entfernt werden, so dass ein großer Raum ohne Wände zur Verfügung steht.
Objekt: Das Büro liegt im 1. OG eines 1991 erbauten Gebäudes, das sehr gut isoliert ist, was sich entsprechend positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Bürofläche liegt oberhalb einer Ausstellung im 1.OG. Parken, kein Problem - direkt bei der Einheit können bis zu 5 Stellplätze optional angemietet werden.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Erlangen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 2
...
Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A73 und die Bundesstraße B32 sind nur eine 4 minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fachgeschäfte und Einkaufszentren.
Objektbeschreibung: - Glasfaseranschluss in der Fläche - Doppelbodenschächte - CAT 6 - Beheizt über Fernwärme - DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt - 5.000 EUR Ausbaukostenzuschuss - 3 Monate mietfreie Zeit - Vorzugsweise 10-jähriger Mietvertrag - 7 Stellplätze á 75 EUR/mtl.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Lage: Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Flexible aufteilbare, sonnendurchflutete Büroflächen, welche derzeit als
...
Großraumbüro genutzt werden - Moderne Büroflächen mit Doppelböden - Barrierefrei
Objekt: Der Vermieter gewährt eine mietfreie Zeit von 3 Monaten und beteiligt sich mit einem Ausbaukostenzuschuss von bis zu 5.000 EUR!
Stichworte: Gesamtfläche: 300,00 m²
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.420,00 €
110
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und
...
zusätzliches Bad mit Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nahe des Botanischen Garten Erlangen Hbf in ca. 9 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 21 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bus in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung:
...
Barrierefreier Zugang zu den Flächen möglich Moderner Gebäudekomplex Hohe Sichtbarkeit des Gebäudes Eigener Serverraum vorhanden Glaselemente innerhalb der Fläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nahe des Botanischen Garten Erlangen Hbf in ca. 9 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 21 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bus in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung:
...
Barrierefreier Zugang zu den Flächen möglich Moderner Gebäudekomplex Hohe Sichtbarkeit des Gebäudes Eigener Serverraum vorhanden Glaselemente innerhalb der Fläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
630
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden. In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion,
...
Lager und Handel.
Ausstattung: Zur Disposition steht das gesamte Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 630 m². Alle Flächen sind flexibel und können den zukünftigen Nutzungen individuell angepasst werden. Die hier angebotene Gebäudekombination aus Lager- / Produktion- / Ausstellung- / Büroflächen eignen sich ausgezeichnet für Unternehmen mit einer "leichten" Produktion (Kleinteilverarbeitung/-Veredelung etc.), für den Versandhandel oder zur Ausstellung von Maschinen o. ä.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, sehr auffälliges Gebäude. Das Gebäude selbst befindet sich in der Mitte eines eingezäunten, zufahrtsgesicherten Areals. Parken ist hier kein Thema. Bis zu 20 Stellplätze für Kunden und Mi
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.411
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: GRÖSSE: Untergeschoss: ca. 432 m² (115 m² Büro + 317 m² Lager/Technik) Erdgeschoss: ca. 432 m² 1. Obergeschoss: ca. 432 m² 2. Obergeschoss: ca. 432 m² Gesamt: 1.728 m² Teilflächen ab ca. 500 m² möglich. MIETPREIS: 9,50
...
EUR/m² zzgl. MwSt./NK/HZ und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG: nach Absprache STELLPLÄTZE: Außenstellplätze direkt vor dem Haus - 51 Außenstellplätze á 50,00 EUR, 10 Außenstellplätze mit E-Ladesäulen á 60,00 EUR jeweils zzgl. MwSt./NK - überdachter und eingezäunter Fahrradparkplatz
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Tennenlohe liegt im Süden der Stadt Erlangen und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg/Erlangen/Fürth eingebunden. Als High-Tech-Standort ist Tennenlohe durch zahlreiche innovativeTechnologie- und Entwicklungsbetriebe geprägt. Das IGZ (Innovations- und Gründerzentrum der Städte Erlangen/Nürnberg/Fürth) befindet sich ebenfalls in Tennenlohe und bietet ein attraktiv
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
675
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd-Ost Tennenlohe Nahegelegene Autobahnverbindungen Erlangen Hbf in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 5 Fahrminuten Flughafen in ca. 15 Fahrminuten S-Bahnhof in ca. 24 Fahrminuten mit dem Bus Bushaltestelle in ca. 3
...
Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten
Stellplätze: 50
Objektbeschreibung: Räumlichkeiten können brandschutztechnisch nicht geteilt werden Gemeinschaftliche Nutzung der Flächen möglich Fläche steht zur Untervermietung zur Verfügung Moderner WC-Kern Abgehängte Decken Begrünter Innenhof
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
14
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
...
Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
21
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
...
Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
21
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
...
Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
21
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
...
Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei