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1/5
Quelle: www.immobilien.de
327,00 €
1 Zi.
93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die exklusiven, multifunktional nutzbaren Gewerberäume befinden sich in einem modernen Bürokomplex im Süden von Regensburg. Aufgrund der nahe gelegenen Autobahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig
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erreichbar. Die Bürogebäude sind architektonisch modern gestaltet. Sie werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Stockwerke sind durch große offene und sehr helle Treppenhäuser mit Glaselementen verbunden. Sie sind mit Natursteinböden ausgelegt. Die Büroräume sind mit Parkett bzw. Carrara-Marmor-Fußböden und modernen Beleuchtungskörpern ausgestattet. Im Gebäude bestehen ein einheitliches Telefonnetz und eine EDV-Verkabelung, so dass die Anschlüsse nur geschaltet werden müssen. Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Öffentliche Ladestationen befinden sich am Grundstück.
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Quelle: www.immobilien.de
6.292,00 €
3 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich in einem energetisch optimierten Bürogebäude im Inneren Osten in unmittelbarer Altstadtnähe. Dadurch ist eine günstige Anbindung an Schiene und ÖPNV gegeben. Durch die Aufteilung in mehrere Gebäudesegmente und
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einen verbindenden Querriegel ist in allen Räumen eine sehr gute Tagesbelichtung gegeben. Jeder Gebäudetrakt ist mit einem Personenaufzug über alle Geschosse ausgestattet und eine strukturierte Cat 7 Verkabelung für EDV und Telefon ist in Hohlraumböden vorhanden. Die Gebäudeheizung erfolgt mit einer Erdwärmepumpe. Die Grundlast von Heizen und Kühlen erfolgt über Bauteilaktivierung der Stahlbetondecken, in Spitzen wird dieses System durch Konvektoren einer gasbefeuerten Zusatzheizung unterstützt. Es kann dadurch mit nachhaltig günstigen Nebenkosten auf Dauer gerechnet werden. Die Büroräume sind mit Textilbelägen in geeigneter antistatischer und schwer entflammbarer Qualität. Die Foyerbereiche, WCs und Teeküchen sind mit Belägen aus unglasiertem
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Quelle: www.immobilien.de
2.800,00 €
10 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die vielseitig nutzbaren Mietflächen befinden sich in einem modernen Gewerbeanwesen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich ideal als Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche und befinden sich überwiegend im
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Rohbauzustand. Sie haben eine Höhe von ca. 5 m. Der Ausbau erfolgt mieterseitig. Zur Straße hin sind Schaufensterflächen, welche sich ideal für Präsentationszwecke eignen vorhanden. Die Flächen im Obergeschoss haben eine Höhe von ca. 3,50 m und sind vom Mieter selbst auszubauen. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Teilflächen sind ggf. nach Absprache möglich. Das Gebäude kann auch mit einem Groß-LKW komplett umfahren werden. Viele Kundenparkplätze vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
5.000,00 €
20 Zi.
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbefläche befindet sich an einer Hauptausfallstraße im Regensburger Norden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit dem RVV. Die Gewerbefläche befindet in einem dreigeschossigen Gebäude. Es wird mit einer
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Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die Ausbaufläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit in einem nicht ausgebauten Zustand. Somit kann der zukünftige Nutzer auf die Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss nehmen. Der Vermieter wird die Fläche zum Selbstausbau oder ausgebaut übergeben. Sie wird komplett ausgebaut mit Boden, verputzt und gestrichen übergeben. Die Räume sind mit großen Fensterfronten versehen und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch eingebaut werden. Im Untergeschoss befindet sich noch eine freie Lagerfläche. Sie kann über ein Rolltor mit den Maßen von ca. 2,50 m x 3,00 m beliefert werden. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.328,00 €
3 Zi.
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe. Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer
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Gaszentralheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten. Es sind WC-Anlagen im Gebäude vorhanden. Die Fläche 1 im Erdgeschoss hat eine Raumhöhe von ca. 3 m und ist ausgestattet mit EDV-Verkabelung und Teeküchenanschlüssen. Für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten sind große Schaufenster vorhanden. Die Raumaufteilung und der Bodenbelag können nach Wünschen des neuen Mieters verändert werden. Die Fläche 2 im Erdgeschoss wird derzeit als Bäckerei genutzt und soll auch als Bäckerei oder Konditorei weiter genutzt werden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Kunden-WCs und Personal-WCs sind hell gefliest. Helle große Schaufenster zur Straße bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Der Verkaufsraum ist m
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Quelle: www.immobilien.de
7.500,00 €
30 Zi.
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbefläche befindet sich an einer Hauptausfallstraße im Regensburger Norden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit dem RVV. Die Gewerbefläche befindet in einem dreigeschossigen Gebäude. Es wird mit einer
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Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die Ausbaufläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit in einem nicht ausgebauten Zustand. Somit kann der zukünftige Nutzer auf die Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss nehmen. Der Vermieter wird die Fläche zum Selbstausbau oder ausgebaut übergeben. Sie wird komplett ausgebaut mit Boden, verputzt und gestrichen übergeben. Die Räume sind mit großen Fensterfronten versehen und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch eingebaut werden. Im Untergeschoss befindet sich noch eine freie Lagerfläche. Sie kann über ein Rolltor mit den Maßen von ca. 2,50 m x 3,00 m beliefert werden. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
1.112,00 €
4 Zi.
93057 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotene Bürofläche liegt am nördlichen Stadtrand von Regensburg. Die Anbindung an die Bundesstraße B 16 und Autobahn A 93 ist gut. Das Gebäude wurde 2015 erbaut. Das Büro wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Eine
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Anbindung mit Glasfaser ist gegeben. Die Büroetage mit Fußbodenheizung und mit eigenem Außenaufgang wurde 2020 neu ausgebaut. Durch die großen Fenster mit elektrischen Außenjalousien ist sie sehr hell und freundlich. Vom Großraumbüro mit Küchenanschlüssen sind drei Büros abgetrennt. Die WCs sind modern und hell gefliest. Das Büro ist mit Nadelfilzboden und abgehängten LED-Deckenleuchten ausgestattet. Eine Cat7-EDV-Verkabelung ist vorhanden. Drei Parkplätze vor dem Gebäude können angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.150,00 €
5 Zi.
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietfläche befindet sich im Norden von Regensburg, in der Nähe des Alex-Centers. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem Wohngebiet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
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Die Fläche wurde als Praxis genutzt. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Sie sind mit Waschbecken ausgestattet. EDV- und Telefonverkabelung ist vorhanden. Ein DSL-Anschluss bis zu 250 Mbit/s ist möglich, Glasfaser ist bereits im Ausbau. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
21.160,00 €
32 Zi.
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Flächen befinden sich in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude im Westen von Regensburg. Durch die nahe A 93 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine RVV-Bushaltestelle befindet sich im
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nahen Umfeld. Das moderne Bürohaus ist mit einem Lift ausgestattet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Es besteht eventuell die Möglichkeit einzelne Stockwerke anzumieten. Das exklusiv ausgestattete Bürohaus erstreckt sich über fünf Stockwerke. Es ist mit Teppichboden ausgestattet und weist viele hochwertige Ausstattungsdetails auf. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Klimaanlage ausgestattet. EDV- und Telefonverkabelung verlaufen in Bodentanks. Hochwertige Beleuchtungseinheiten sind in den abgehängten Elementdecken integriert. Die großzügigen Fensterflächen können mit elektrischen Sonnenschutzjalousien abgedunkelt werden. Die WCs sind hell gefliest. In der Tiefgarage und am Gebäude st
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.600,00 €
2 Zi.
93057 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die gepflegte Gewerbevermietfläche befindet sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
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Er wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Ausstellungs- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist mit PVC-Boden ausgelegt. Die sich über die gesamte Breite erstreckende Glaselement bietet gute Präsentationsmöglichkeiten. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein mit Teppichboden ausgelegtes Büro mit Oberlichte und Schränke. Das Souterrain ist sowohl über die innenliegende Treppe der Erdgeschossfläche sowie einer Eingangstüre begehbar. Es ist mit Teppichboden ausgelegt und die Belichtung erfolgt über große Fenster sowie Deckenleuchten. Vor dem Haus stehen für Kunden und Besucher mehrere Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Ein interessantes Objekt, das sich für vielerlei Branchen eignet.
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Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
6 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotene Büroetage befindet sich in guter Verkehrsanbindung am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Das Büro befindet sich in einem Bürohaus welches mit einer Gaszentralheizung beheizt wird. Die sechs hellen Büroräume
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sind ausgestattet mit Linoleumboden, abgehängten Deckenleuchten, EDV-Verkabelung und Stromanschlüssen. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Die WCs sind Deckenhoch hell gefliest. Aufzug ist im Objekt nicht vorhanden. 5 Parkplätze im Innenhof sind mitanzumieten.
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Quelle: www.immobilien.de
2.431,00 €
5 Zi.
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotenen Büro- oder Praxisflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer
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Nähe. Das Gebäude wurde 1991 errichtet und wird mit Gas beheizt. Es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Flächen sind mit modernem Teppich, Laminat oder Parkett ausgelegt. EDV- und Telefonverkabelung sind in Sockelleisten sowie in Bodentanks verlegt. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Aufgrund der großen Fensterfronten mit Jalousien sind die Büros sehr hell und freundlich.
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Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In einem großen, neuen Fachmarktzentrum mit gutem Branchenmix und optimaler Verkehrsanbindung stehen noch diverse multifunktionale Flächen zur Verfügung. Der Eigentümer bietet variable Flächenanpassungen, Raumaufteilungen und
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Ausstattungsmöglichkeiten nach den Wünschen der Mieter. Die teilausgebaute Büro- bzw. Praxisfläche wird vom Eigentümer variabel aufgeteilt sowie den Wünschen des neuen Mieters entsprechend ausgestattet. Der Eigentümer stellt sich einen 10-Jahres-Mietvertrag vor. Ein sehr großer Parkplatz, mehrere Parkdecks mit direktem Zugang zum Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
845,00 €
1 Zi.
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die modernen, repräsentativen Büroeinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Objekt ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. RVV-Busverbindung ist vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Alle
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Etagen sind von der Tiefgarage aus mit vorhandenen Personenaufzügen erreichbar. Die Büroeinheiten sind mit Metallfenstern und Wärmeschutzverglasung ausgestattet, die Flure mit abgehängten Elementdecken und integrierten Leuchteinheiten. Die Büroräume verfügen über Putzdecken und abgehängte Leuchteinheiten. PC- und Telefonverkabelung kann in vorhandene Kabelkanäle eingebracht werden. Pro Einheit sind jeweils 2 Damen- und Herren-WCs vorhanden. Installationen für eine kleine Teeküche sind eingerichtet. Die Ausstattung mit Bodenbelägen nach Wahl (Teppichboden/Laminat/PVC-Belag) sowie eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung innerhalb der Einheit sind möglich. Die Flächenberechnung erfolgt nach MF/G 2012. Im Souterrain stehen diverse Einheiten fü
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.088,00 €
1 Zi.
93057 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotenen Büros befinden sich in einem nördlichen Stadtteil von Regensburg, mit guter Verkehrsanbindung. Eine Anmietung kann kurzfristig für 6 bis 12 Monate erfolgen. Eine Internetverbindung besteht per WLAN. Die Büros sind
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jeweils mit Laminatböden und Teppich ausgestattet und lichtdurchflutet. Eine Teeküche und mehrere WCs sind vorhanden. Ein Konferenzraum kann auf Vorreservierung kurzfristig angemietet werden, auch mit Beamer falls benötigt. Getränke und ein Kaffeeautomat stehen für die Allgemeinheit zur Verfügung. Eine Terrasse kann für die Mittagspause mitgenutzt werden. Der Zugang zu den Büros erfolgt per App oder Zahlencode. Büromöbel können nach Absprache übernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
2.360,00 €
7 Zi.
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe. Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer
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Gaszentralheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten. Es sind WC-Anlagen im Gebäude vorhanden. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere ca. 188 m² große barrierefreie Praxis- oder Bürofläche. Sie ist momentan als Praxis vermietet und ausgestattet mit PVC-Böden, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten. Die WCs sind hell gefliest. Der Vermieter ist bereit, Umbaumaßnahmen nach den Wünschen des Mieters vorzunehmen. Stellplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
5.395,00 €
7 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro-, und Verkaufsflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus an einem Verkehrsknotenpunkt am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist
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ausgestattet mit einer abgehängten Decke mit Lichtstrahlern und einem Vinylboden. Das WC ist hell gefliest. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Büroflächen in den Obergeschossen sind aufgrund der nahezu umlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie sind mit Fliesen, Teppich und Laminat mit beschichtetem Boden ausgelegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die Jalousien werden elektrisch über eine Wetterstation gesteuert. In den Küchen sind Einbauküchen mit Geschirrspülern und größtenteils Cerankochfeldern vorhanden. Die mit Deckenspots ausgestatteten WCs sind modern gefliest. Von den Aufenthaltsräumen besteht Zugang zu den Ba
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Quelle: www.immobilien.de
3.400,00 €
2 Zi.
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro- oder Verkaufsfläche befindet sich in einem modernen sanierten Büro- und Geschäftshaus, verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen ebenerdigen und
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behindertengerechten Zugang und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. Die barrierefreie Fläche im Erdgeschoss ist eine Großraumfläche mit abgetrennten Technikraum und WCs für Damen und Herren. Sie hat eine Höhe von ca. 3 m und ist über eine zweiflügelige vollverglaste und eine einfache Eingangstüre aus begehbar. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche. Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
975,00 €
3 Zi.
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Teilfläche einer modernen Büroeinheit befindet sich im Stadtwesten. Eine RVV-Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Autobahn A 93 ist schnell erreichbar. Die Fläche befindet sich in einem
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Wohn- und Geschäftshaus. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Der mit Parkett ausgelegte Eingangsbereich, die Küche und die WC-Anlage werden gemeinsam genutzt. Die ebenfalls mit Parkett ausgelegte Küche ist mit Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das WC ist hell gefliest und mit Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Eine Putzkammer ist abgetrennt. Die Bürofläche ist mit Teppichboden und Deckenleuchten ausgestattet. Aufgrund der nahezu vollverglasten Front sind die Räume sehr hell. An ein Büro grenzt der Lager- oder Archivraum an, welcher als Serverraum genutzt werden kann. Alle Räume haben Zugang über doppelflügelige Terrassentüren ins Freie. Sie haben Raumt
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Quelle: www.immobilien.de
2.291,00 €
3 Zi.
93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Praxisfläche befindet sich im Osten von Regensburg. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Osttangente ist schnell erreichbar. Das barrierefreie Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein großer Aufzug
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und ein behindertengerechtes WC befinden sich im Gebäude. Die Fläche 1 im 3. Obergeschoss ist mit Vinylböden ausgestattet und besteht aus zwei Großraumflächen. Die WCs sind hell gefliest und von den Umkleiden aus begehbar. Eine Abstellkammer und ein Serverraum sind vorhanden. Aufgrund der Südseite mit der großen Fensterfront sind die Räume sehr hell. Die Fläche wird vom Eigentümer nach Mieterwunsch umgebaut. Die Fläche 4 im 3. Obergeschoss ist klimatisiert und mit Vinyl- und PVC-Boden ausgelegt. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. In einem der Praxisräume ist ein gefliestes Duschbad eingebaut. Aufgrund der vielen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Die Fläche wird vom Eigentümer nach Mieterwunsch umgebaut. Die Fl