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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.530,00 €
96047 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.739,00 €
125
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: NEUBAU - Gewerbeeinheit Im Erdgeschoss des Gebäudes entsteht eine Büroeinheit mit Terrasse und großer Fensterfront. Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre
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war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum und bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft.
Lagebeschreibung: Das Areal der Lagarde-Kaserne liegt zentrumsnah. Die Bamberger Altstadt, Innenstadt, Fußgängerzone und das Sandgebiet sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bamberg Lagarde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an den ÖPNV liegt in direkter Nähe - die Bushaltestelle Bamberg Lagarde Kaserne. Von hier aus benötigen Sie mit dem Bus ca. 8 Minuten zum Hauptbahnhof oder 18 Minuten
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.739,00 €
124
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: NEUBAU - Gewerbeeinheit Im Erdgeschoss des Gebäudes entsteht eine Büroeinheit, mit großzügigen Fensterfronten und einer Terrasse, welche einen hohen Aufenthaltscharakter für Sie und Ihr Büro bietet. Das Schaufenster liegt
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direkt an einer sehr belebten Straße mit viel Laufkundschaft. Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum und bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Es stehen Ihnen insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung. Zwei Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück im Außenbereich und werden für 90,00€ netto vermietet. Die weiteren Stellplätze befinden sich im Quartierseigenen Parkhaus und werden für 80,00€ netto vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.016,00 €
96050 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
185
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese große Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage im Haingebiet in der Friedrichstraße in Bamberg und ist fußläufig mit allen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Einheit befindet sich im 1.OG und umfasst 6 einzelne
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Zimmer in verschiedenen Größen sowie einem Flur, Küche und WC und hat eine Gesamt Größe von ca. 185 m2. Die Einheit kann gesamt sowie auch einzeln gemietet werden.
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950,00 €
96052 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
267
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Osten Bambergs, auf dem ehemaligen Gelände der Lagarde-Kaserne, entsteht derzeit ein umweltfreundliches und nachhaltiges Quartier für Wohn- & Gewerbeflächen. Angrenzend zum Platz der Menschenrechte - ein Platz der ein zentraler Treffpunkt
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werden wird, entsteht derzeit ein modernes Gewerbeobjekt. Es umfasst im EG Flächen für Gastronomie sowie den Einzelhandel. In den oberen Geschossen entstehen moderne Büroflächen unterschiedlicher Größen. Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - helle, freundliche Arbeitsräume - getrennter Sanitärbereich Damen/Herren - Archiv/Lager - Fußbodenheizung mit raumweiser Regulierung - zusätzlicher Lagerraum im Untergeschoss - KFW-Effizienzhaus 40 - Raumaufteilung nach Mieterwunsch noch möglich
Objekt: Flächen
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Flächen im EG:
Gastronomiefläche im nördlichen Gebäudeteil; zusätzlicher Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten sowie Freischankanlage, ca. 375 m² Gesamtfläche
Einzelhandelsfläche im südlichen Gebäudeteil mit Lagerfläche und Personalraum
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Büroflächen in den Obergeschossen:
2 Büroflächen im 1. Obergeschoss ab ca. 256,00 m²-381,00 m², zzgl. Dachterrassen mit je ca. 39,00 m²
2 Büroflächen im 2. Obergeschoss mit direkter Verbindung zur Galerie ab ca. 329 m², zzgl. Loggia
KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27
Fahrradstellplätze oberirdisch
Miete/Monat
Büroflächen: ab 15,90 EUR/m²
Gastronomie/Einzelhandel nach Absprache
KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 90,00 EUR/Stellplatz
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug - 2025
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
290
m2
John-F.-Kennedy-Boulevard 7, 96052 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen im EG:
Gastronomiefläche im nördlichen Gebäudeteil; zusätzlicher Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten sowie Freischankanlage, ca. 375 m² Gesamtfläche
Einzelhandelsfläche im südlichen Gebäudeteil mit Lagerfläche und Personalraum
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Büroflächen in den Obergeschossen:
2 Büroflächen im 1. Obergeschoss ab ca. 256,00 m²-381,00 m², zzgl. Dachterrassen mit je ca. 39,00 m²
2 Büroflächen im 2. Obergeschoss mit direkter Verbindung zur Galerie ab ca. 329 m², zzgl. Loggia
KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27
Fahrradstellplätze oberirdisch
Miete/Monat
Büroflächen: ab 15,90 EUR/m²
Gastronomie/Einzelhandel nach Absprache
KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 90,00 EUR/Stellplatz
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug - 2025
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
96052 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97,5
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Moderne, repräsentative Büro- und Praxifläche, bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Die Räume sind komplett neu renoviert - Erstbezug nach Renovierung. Hier finden Sie eine moderne Büro- und
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Praxisfläche mit ca. 97,50 m², im 2. OG. Büroflächen: Mietpreis 12,00 €/m² + NK+ Verw.Pauschle + MWST. Pkw-Stellplatz: mtl. 30,00 €/je Stellplatz + MWST. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden (Anzahl ca. 35 ).
Lagebeschreibung: Nutzen Sie die attraktive Lage als Ihren neuen Standortvorteil! Die Fahrzeit zum Bahnhof Bamberg beträgt ca. 6 Minuten Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Gewerbeparks- Einkaufsmärkte und Bürogebäuden. - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minuten - Fahrtzeit zum Flughafen Nürnberg: 40 Minuten - Fahrtzeit zur nächsten Autobahn, A 70/A73, 2 Minuten
Ausstattung: Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2.
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Quelle: www.immowelt.de
7.726,20 €
474
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Edle Büros: Wir bieten Ihnen eine ca. 474 m² große repräsentative Bürofläche. Der Zugang erfolgt über zwei unterschiedliche Treppenhäuser im 2. Obergeschoss oder exklusiv über den mit der Fläche verbundene Personenaufzug. Mit
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insgesamt 11 Büroräumen in unterschiedlichen Größen, zwei Fluren, zwei Sanitäranlagen und zwei Teeküchen bietet dieser Grundriss optimalen Raum für Ihre Tätigkeiten. Von den zwei überdachten Balkonen Richtung Innenhof blickt man in die Bamberger Altstadt. Ein oder zwei Keller- / Archivräume mit ca. 10 bzw. ca. 18 m², können bei Bedarf angemietet werden. Ein Stellplatz im Hof steht ebenfalls zur Verfügung. Verkabelung: Es sind zwei Serverräume vorhanden, der Mieter muss seine Verkabelung selbst installieren und kann dazu die vorhandenen Leerrohre nutzen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
106,68
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Angeboten werden zwei exklusive Businessbüroräume mit gemeinschaftlicher Nutzung des großen Empfangsbüros mit Küche und Toiletten in einer Bürogemeinschaft am Laubanger in Bamberg. Hier präsentieren sich top ausgestattete
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(teilw. Bürosysteme Haller, hochwertige Einbauküche, Lampen usw.) Büroräume für anspruchsvolle Berufe. Diese Etage bietet alles, um seinem täglichem Büroaltag umgehend nachgehen zu können. Die Räume sind voll ausgestattet und können nach Absprache bezogen werden. Zu der Kaltmiete, den Nebenkosten und den Stellplätzen kommt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% hinzu.
Lagebeschreibung: Der Laubanger befindet sich in Bambergerger-Gewerbegebiet, welches direkt an das Gewerbegebiet von Hallstadt angrenzt. Hier befinden sich Industriebetriebe, Baumärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ladengeschäfte, Fachhandel, Büros- und Praxen und somit ein bunter und interessanter Branchenmix. Das neuwertige Büro-Businesshaus im Laubanger bietet
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Herzen des Bamberger Haingebietes steht ab sofort diese Büro/ Praxisfläche zur Vermietung frei. Frisch renoviert, mit einem neu aufgearbeiteten Parkettboden strahlt der Raum in neuem Glanz und bildet dabei die perfekte
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Grundlage für eine ruhige Bürotätigkeit in toller Lage. Ein WC steht im Keller des benachbarten Wohnhauses, das durch die auf den Bildern zu sehenden Zimmertür zu erreichen ist, zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.877,00 €
265
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit 4 Etagen. Aus den durchwegs lichtdurchfluteten Räumen genießt man einen unverbaubaren Blick von der Giechburg bis zur Altenburg.
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Vollwärmeschutz und hochwertige Alu-Fenster sichern einen geringen Energieverbrauch. Der Eingangsbereich des Büros und die Hauptverkehrswege sind großzügig gestaltet. Die Mietfläche ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Zum Mietobjekt gehören in der übersichtlichen und geräumigen Tiefgarage 4 Stellplätze. Im grundstückseigenen Außenbereich stehen abseits der Straße weitere 3 Stellplätze zur Verfügung. Bei den übrigen Nutzern im Gebäude handelt es sich durchwegs um seriöse Dienstleister, wie z.B. Steuerkanzlei, Architekturbüro, Ingenieurbüro, Zahnlabor etc.
Ausstattung: Alle Räume sind klimatisiert. Die Grundbeleuchtung ist für alle Räume in Form von deckengleichen LED-Einbauleuchten vorhanden. Über einen umlaufenden nachrüstbaren Brüstun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
290
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das moderne Gebäude bietet Ihnen Büro- und Seminarräume von ca. 83,00 m² bis 237 m² Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Gebäudestruktur erlaubt eine hochflexible Anpassung an die
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Bedürfnisse des Nutzers. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die benötigte Anzahl kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 237 m². Sie werden über das Haupttreppenhaus erschlossen. Die angebotene Mieteinheit kann auf unterschiedlichste Weise genutzt werden. Möglich ist sowohl eine klassische Büronutzung, aber auch eine Einrichtung von Praxis- oder Laborflächen. Die Ausstattung der Mietfläche gepflegt. Weiterer Vorteil für den neuen Nutzer: Die vorhandene CAT6-Verkabelung kann mitgenutzt werden.
Lagebeschreibung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit dem eigenen Kfz die Innenstadt in n
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
188
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Moderne, repräsentative Büro- und Praxifläche, bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Die Räume sind komplett neu renoviert - Erstbezug nach Renovierung. Hier finden Sie eine moderne Büro- und
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Praxisfläche mit ca. 97,50 m², im 2. OG. Büroflächen: Mietpreis 12,00 €/m² + NK+ Verw.Pauschle + MWST. Pkw-Stellplatz: mtl. 30,00 €/je Stellplatz + MWST. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden (Anzahl ca. 35 ).
Lagebeschreibung: Nutzen Sie die attraktive Lage als Ihren neuen Standortvorteil! Die Fahrzeit zum Bahnhof Bamberg beträgt ca. 6 Minuten Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Gewerbeparks- Einkaufsmärkte und Bürogebäuden. - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minuten - Fahrtzeit zum Flughafen Nürnberg: 40 Minuten - Fahrtzeit zur nächsten Autobahn, A 70/A73, 2 Minuten
Ausstattung: Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Der HWKW-Gewerbekomplex (ehemals Post-Areal) befindet sich verkehrsgünstig an der Memmelsdorfer Straße. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und an den ÖPNV ist gewährleistet. Die Autobahnanschlußstelle MEMMELSDORF der A73
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ist nur 500m entfernt.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um Büroflächen im 1.OG. Die Flächen sind gut belichtet. Sie verfügen über Raumhöhen von ca. 2,80 m. Stellplätze sind unmittelbar vor der Mieteinheit. Zusätzlich können 1.000 m² Magazinflächen als Lager angemietet werden. Diese sind über Lastenaufzug zugänglich. Weitere Büroflächen befinden sich in den angrenzenden Gebäudeteilen. Arbeitsplatzbeleuchtung ist teilweise vorhanden, z.T. umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung sind gegeben. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und Ausblick.
Mietflächen: zusätzlich können angemietet werden ca. 4000m² Magazinflächen über mehrere Etagen
Mietpreis: Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Der HWKW-Gewerbekomplex (ehemals Post-Areal) befindet sich verkehrsgünstig an der Memmelsdorfer Straße. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und an den ÖPNV ist gewährleistet. Die Autobahnanschlußstelle MEMMELSDORF der A73
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ist nur 500m entfernt.
Objektbeschreibung: Helle und funktionale Büroflächen. Die Büros besitzen eine zeitgemäße Ausstattung. Arbeitsplatzbeleuchtung, z.T. umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung, separate EDV-Stromkreise. Große Fenster sorgen für Tageslicht und Ausblick; z.T Vertikaljalousien. Stellplätze sind im Areal in ausreichender Zahl verfügbar. Die verfügbaren Hallen sind über großzügige Glasdächer optimal mit Tageslicht versorgt und verfügen über bis zu 9m Raumhöhe. Die Flächen sind beheizbar. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig. Die Magazinflächen sind über Lastenaufzug miteinander verbunden.
Mietflächen: ca. 4000m² Büroflächen zusätzlich sind verfügbar: ebenerdige Hallenflächen ca. 4000m² Magazinflächen üb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
268
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Große Bürofläche in der Geisfelder Str. 16 in Bamberg zu vermieten. Das Büro liegt mit 268 m² im 1. Obergeschoss einer ehemaligen Getreidespeicher-Anlage. Da von der vorherigen Mietpartei ein großer Posten Büro-Inventar
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(u.a. Höhenverstellbare Schreibtische, Monitore, Bürostühle, Schranke) übernommen wurde, kann dieses gekauft oder mit vermietet werden. Bei Interesse und weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne per Mail! Wir rufen Sie zurück.
Preisinformation: 60 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Provision: provisionsfrei