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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.284,50 €
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295,00 €
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.320,00 €
140
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Denkmalgeschützten Jugenstilhaus aus dem Jahre 1899 und erstreckt sich mit 140 m² über das Erdgeschoss und dem kompletten Kellergeschoss mit 80 m². Insgesamt 220 m². Im 1.
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Obergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum. Die leerstehende Gewerbeeinheit ist gerade komplett entkernt worden und soll in Absprache mit einem Mietinteressenten nach seinen Bedürfnissen und Wünschen saniert und renoviert werden.
Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Innenstadtlage von Baden Baden. Sie ist nur wenige Minuten von der Flaniermeile entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut. In nur 10 Minuten erreicht man die A 10. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus Neubauten und sanierten Stilhäusern.
Sonstiges: Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Kontaktinformation: Der schnellste Kontakt geht über Anb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.120,00 €
140
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Denkmalgeschützten Jugenstilhaus aus dem Jahre 1899 und erstreckt sich mit 140 m² über das Erdgeschoss und dem kompletten Kellergeschoss mit 80 m². Insgesamt 220 m². Im 1.
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Obergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum. Die leerstehende Gewerbeeinheit ist gerade komplett entkernt worden und soll in Absprache mit einem Mietinteressenten nach seinen Bedürfnissen und Wünschen saniert und renoviert werden. Grundsätzlich besteht aber auch die Möglichkeit, dass Gewerbe im Ist-Zustand anzumieten und den Ausbau selber vorzunehmen. Die Kaltmiete würde sich dann für einen Zeitraum von 3 Jahren auf 200,00 € pro Monat (Kaltmiete) reduzieren.
Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Innenstadtlage von Baden Baden. Sie ist nur wenige Minuten von der Flaniermeile entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut. In nur 10 Minuten erreicht man die A 10. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen. Die umliegende Nachbar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.500,00 €
76530 Baden-Baden
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240,00 €
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
8.150,00 €
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
8.150,00 €
Im Rollfeld 15, 76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr gehobene, lichtdurchflutete Büroräume im 2.OG zur sofortigen Verfügung
Details:
- Vollklimatisierte Räumlichkeiten
- 12 Einzelbüros in den Größen von 14qm bis 36qm
- 1 Besprechungsraum mit ca. 60 qm voll ausgestattet
- sehr großzügiges
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Bistro / Coffice mit Kaffeeküche und schönem Ausblick
- 2 Zusatzräume für Büromaterial und Kopierraum
- 2 herrliche Terrassen für Außenbesprechungen und Pausenmöglichkeiten
- EDV-Verkabelung, variabel
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Beschattung im gesamten Haus, Sensorgesteuert
- Zugang / Eingang durch hochwertiges Chip-System
- Aufzug und somit barrierefreien Zutritt möglich
- großzügige WC-Anlage (Damen/Herren separat)
- ausreichend Parkplätze direkt am Haus (Zusatzkosten)
Sie mieten hier eine sehr exklusive Büroetage mit idealer strategischer Anbindung und kurzen Wegen.
Baden-Baden als Standort ist mittlerweile Weltbekannt und wird als sehr hochwertig angesehen.
Gerne zeigen wir Ihnen das herrliche Büro bei einer Besichtigung. H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
820,00 €
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.200
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - mehrere ebenerdige Zugänge - Sehr hohe Bodentraglast - Meisterbüro - Starkstrom - RWA's - LED Beleuchtung
Objekt: Die angebotene Lager-/Produktionsfläche mit einer Fläche von ca. 2.200 qm, biete eine hervorragende
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Erreichbarkeit in direkter Autobahnnähe. Die Immobilie überzeugt mit einer außergewöhnlich hohen Bodentraglast, die ideale Voraussetzungen für effiziente Produktions- und Lagerprozesse schafft. Eine starke Stromkapazität ermöglicht den reibungslosen Betrieb Ihrer modernen Maschinen und Anlagen. Zusätzlich bietet die Immobilie integrierte Druckluftleitungen, LED-Beleuchtung und ebenerdige Tore mit einer Höhe von ca. 4 Metern, die überdacht sind und somit eine reibungslose Logistik auch bei schlechtem Wetter garantieren. Für Ihre Sicherheit sind Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA's) vorhanden.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder K
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.800
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - ca. 10.000 m² Hallenfläche - ca. 2.000 m² Büro- und Sozialflächen - sofort verfügbar - attraktiver Mietpreis - ca. 5m bis zu ca. 12m UKB - Andienung über ebenerdige Tore und Rampen - ausreichend Stellplätze am Objekt verfügbar
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lagerfläche: 10.800,00 m², Gesamtfläche: 10.80
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.600
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Rastatt
Ausstattung: - ebenerdige Andienung - Zentralheizung
Objekt: Zur Vermietung stehen ca. 5.600 qm Handelsflächen in frequentierter Lage Die Hallenfläche ist ab ca. 1.000 qm teilbar.
Sonstiges:
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Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
464
m2
76534
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Baden-Baden, Gewerbegebiet (GE). Hervorragender Standort, direkte Sichtlage an der B3-neu. Die Bedeutung/Frequenz der B3-neu wird weiter zunehmen, wenn der Lückenschluss bei Sinzheim in ca. 2024 fertigerstellt wird. Eine
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durchgehende Fahrt von Rastatt bis in die Ortenau ist dann möglich. Auch die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 Frankfurt-Karlsruhe-Basel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bahnstation ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Region Baden-Baden bzw. Mittelbaden befindet sich in Südwestdeutschland, unweit zur Grenze nach Frankreich und zur Schweiz, inmitten von Europa. Die Gewerbeimmobilie liegt wie erwähnt nah an der A5 und ist über gleich drei Autobahnausfahrten sehr gut zu erreichen. Auch die Schwarzwaldhochstraße (B500) ist in der Nähe und trägt zur guten Anbindung bei. Mittelbaden ist eine boomende Region mit qualifizierten Arbeitskräften und einer hervorragenden Anbindung an potentielle Absatzmärkte. Basel ist ca. 167 k
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lagebeschreibung: Baden-Baden, nahe zur B3-neu und zur Autobahn A5 Basel-Karlsruhe-Frankfurt. Hervorragende Lage, Gewerbegebiet, unweit zur B3, B3-neu sowie zur Autobahn A5 (Autobahn-Anschluss Rastatt-Süd). Basel ist ca. 167 km, Strasbourg
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ca. 58 km, Paris ca. 527 km, Karlsruhe ca. 40 km, Pforzheim ca. 50 km, München ca. 336 km und Stuttgart ca. 110 km entfernt. Der Flughafen Baden Airport ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar.
Objektdaten: Objektdaten und Angaben: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird. Bei der Hallen-Aufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielfoto.
Weitere Hinweise zur Provision: Provision fü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
Stichworte: Gesamtfläche: 79,20 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus:
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0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.05000
Provision: 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
261,62
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Gastronomie - Handel - Gewerberäume mit viel Potenzial. Neubau, lichtdurchflutet im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Jetzt können Sie die Aufteilung der Räume und die Ausstattung noch mitbestimmen. Der Mietpreis der
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Gewerbeeinheit in veredeltem Rohbau beträgt 12,50 € netto /m². Ab sofort bezugsfrei.
Lage: Projekt "Wohnen an den Oosgärten" Baden-Baden, Zentrum Stadtteil Oos, Sinzheimer Straße. Viele umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke etc. Sehr gute Infrastruktur, Bahnhof, B500, B3, Anschluss A5 und Flughafennähe. Hervorragende Busverbindungen in das Zentrum von Baden-Baden sowie den umliegenden Stadtteilen sind gegeben. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Ausstattung: - Gewerberäume im Erdgeschoss - Erstbezug - barrierefrei - bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster - Glasfaser - sanitäre Einrichtungen, Fliesen 30/60cm - veredelter Rohbau -Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplätze können angemietet werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
249,4
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kanzlei - Büro - Handel - Gewerberäume mit viel Potenzial. Neubau, lichtdurchflutet im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Jetzt können Sie die Aufteilung der Räume und die Ausstattung noch mitbestimmen. Der Mietpreis der
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Gewerbeeinheit in veredeltem Rohbau beträgt 12,50 € netto /m². Ab sofort bezugsfrei.
Lage: Projekt "Wohnen an den Oosgärten" Baden-Baden, Zentrum Stadtteil Oos, Sinzheimer Straße. Viele umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke etc. Sehr gute Infrastruktur, Bahnhof, B500, B3, Anschluss A5 und Flughafennähe. Hervorragende Busverbindungen in das Zentrum von Baden-Baden sowie den umliegenden Stadtteilen sind gegeben. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Ausstattung: - Gewerberäume im Erdgeschoss - Erstbezug - barrierefrei - bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster - Glasfaser - sanitäre Einrichtungen, Fliesen 30/60cm - veredelter Rohbau -Tiefgaragenplatz und Außenstellplätze können angemietet werden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Baden-Baden
Ausstattung: -ebenerdige Zugänge -Hallenhöhe: ca. 7,00 - 8,00 m UKB -mehrere Kranbahnen -Tageslicht
Objekt: Zur Vermietung steht eine großzügige Kalthalle, die ab dem 01.01.2024 zur Verfügung
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steht. Dank der günstigen Lage ist eine optimale Anbindung an die Autobahn sowie an die Bundesstraße gegeben. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 3 Jahre.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 20 Stellplätze
Objekt: Die Hotelanlage war viele Jahre im Besitz einer Familie. Das Anwesen wurde dann 2012 verkauft und seit dem von den neuen Besitzer renoviert und restauriert in großen Umfang. Bis auf wenige
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Kleinigkeiten sind die Arbeiten heute abgeschlossen. Das Hotel bietet seinen Gästen eine luxuriöse, romantische Atmosphäre. Der Service und die Betreuung werden ausgesprochen professionell und individuell sein. Die Gäste werden in angenehmen, neu renovierten, hellen großzügigen Zimmern mit Dusche/Wanne/WC, teilweise mit Terrasse und Balkon, Minibar, Kabelfernsehen, Telefon mit Direktwahl wohnen. Die Lage, des Hotels , ist Synonym für Urlaubsfreude, Erholung, Weingenuss und Gaumenfreude pur: Mit herrlichen Ausblicken über die Rheinebene und in den Schwarzwald. Wer nach langen Stadtbummel, Spaziergängen Erholung sucht, ist hier genau am richtigen Ort. Neben den ca. 26 Zimmern und den 52 Betten, ergänzen die Ausstattung dieser Hotelanlage noch die gr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Thermalheilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort, sowie als Medien-, Kunst und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive
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Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt mit dem wohlerhaltenen Charme der Belle Epoche. Ob Wellness, Kultur, Sport, oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig. Die Stadt Baden-Baden, auch bekannt als Sommerhauptstadt Europas. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Baden-Oos in der Nähe des Bahnhofes und nicht weit vom Zentrum von Baden-Baden entfernt. Baden-Baden liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A 5 (Basel-Frankfurt) und A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) sowie an den Bundesstraßen B 3 und B 500. In kürzester Zeit erreichen Sie den internationalen Flughafen Baden-Airpark in Rheinmünster sowie die interkontinentalen Flughäfen Stuttgart und Frankfurt am Main