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91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.675,00 €
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Schwabach-Forsthof:
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1/5
Preis auf Anfrage
131
m2
91126
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Gewerbegebiet Nord befindet sich in der Gemeinde Rednitzhembach bei Schwabach im Landkreis Roth in Bayern, Deutschland. Es ist ein bedeutendes Wirtschaftsareal, das Unternehmen verschiedener
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Branchen und Größen eine attraktive Ansiedlungsmöglichkeit bietet. Lage und Anbindung: Das Gewerbegebiet Nord ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A6 verläuft unweit des Gebiets, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und andere wichtige Wirtschaftszentren in Bayern und darüber hinaus ermöglicht. Zudem sorgen die Bundesstraße B2 und weitere regionale Straßen für eine gute Erreichbarkeit per Auto. Infrastruktur: Das Gewerbegebiet bietet eine moderne Infrastruktur mit ausreichend Parkmöglichkeiten, Straßenanbindungen und Versorgungseinrichtungen. Unternehmen finden hier ideale Bedingungen für ihre Geschäftstätigkeiten vor. Branchenvielfalt: D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30
m2
91126
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Zentrumsnah, fußläufig, ruhig
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
2.247
m2
91126
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, welche von einer Vielzahl an Gastronomen, Einzelhändlern geprägt ist. Ebenso ist die Liegenschaft optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A6 ist in ca. 2 Minuten erreichbar. In
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direkter Nähe befinden sich eine Bushalte- sowie eine S-Bahn Haltestelle. Fußläufig ist der Stadtpark erreichbar, welcher zu Spaziergängen und Erholung während der Mittagspause einlädt.
Objektbeschreibung: - Nachhaltigkeitskonzept im Objekt - New Work - LEED Gold Zertifizierung - Repräsentatives Bürogebäude - Aktive Kühlung und Beheizung über "Energieboden" ausschließlich durch Wärmepumpen - Außenliegender Sonnenschutz - Außenliegende Stellplätze verfügbar (je 40,00 EUR/Stellplatz) - 24 Fahrradstellplätze - Flexible Verkabelung über Bodentanks - BAP gerechte Beleuchtung - Trennwände gemäß Grundriss bzw. nach Bedarf - Stellplätze in der Freifläche möglich - Öffenbare Fenster - Die Mieteinheiten können flexibel aufgeteilt und ausgebau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.150,00 €
91126
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Schwabach ist mit 40.000 Einwohnern die zweit kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar
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zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland. Die zentrale Funktion Schwabachs wird besonders durch ein umfassendes Angebot an Schuleinrichtungen deutlich: Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, Berufsoberschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung. Schwabach ist durch seine räumliche Nähe ein interessanter Standort für das Studium an einer der Hochschulen der Städteachse, beispielsweise an der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg oder die Technische Hochschule Nürnberg Georg-Simon-Ohm. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern eine Grundv
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
119,5
m2
91126
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - denkmalgeschütztes Gebäude - Aufzugsanlage vorhanden (wegen Hochpaterre= - repräsentativer Eingangsbereich - historische Böden, Türen, Fenster - zwei Kfz-Stellplätze zur Anmietung für jeweils 35 € möglich -
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behindertengerechter Zugang und WC-Anlage - Bezug kurzfristig möglich - auf Wunsch können die hochwertigen Büromöbel (USM) erworben werden)
Objekt: Dieses Gebäude hat alles: Charakter, Charme, Vergangenheit und Zukunft! Mit großem Aufwand wurde vor 4 Jahren das historische "Alte Finanzamt" in Schwabach kernsaniert. Die Büroeinheit im Erdgeschoss (Hochpaterre - mit möglicher Nutzung des Aufzuges) bietet Platz für Ihr Büro bzw. Ihre Praxis. Das "Alte Finanzamt" liegt ideal zwischen dem Schwabacher Marktplatz und dem Bahnhof. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls direkt vor Tür. Weiterhin ist der malerische Stadtpark nahezu direkt angrenzend. Die Büroräume haben mit ihren hohen Raumhöhen, dem Parkboden und historischen Fenstern - Türen ein einzigartiges Flair.