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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.011,01 €
86165 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
229
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage: Die Einheit befindet sich im gut gelegenen Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die beiden Straßenbahn-Haltestellen "Ulrichsbrücke" sowie "Lechhausen Schlößle" sind jeweils in
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nur 2 Gehminuten erreichbar und bieten Anschluss an den Zug Nah-/und Fernverkehr in alle Himmelsrichtungen. In etwa 3 Fahrminuten kann die Bundesstraße B2 erreicht werden. Dies ist die Verbindungsstraße zur Autobahn A8 sowie der Bundesstraße B300. Die vielen umliegenden Restaurants/Cafés sind die perfekte Gelegenheit in der Mittagspause oder auch zu geschäftlichen Anlässen einzukehren.
Objekt: Das Gebäude an der Ecke Neuburger Straße/Brentanostraße liegt strategisch günstig zwischen der Lechbrücke im Süden und den charmanten Straßen Schlössle und Mühlhauser im Norden. Schon beim Betreten fällt der geräumige Empfangsbereich auf, der einen positiven ersten Eindruck hinterlässt. Die Innenräume teilen sich auf in zwei große Schulungsräum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310,00 €
86167 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
86167 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
199,00 €
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
330,00 €
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.957
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 70 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich hervorragend angebunden im Gewerbegebiet Lechhausen im Nordosten Augsburgs. Über die AIC 25 ist die BAB 8 in rd. 5 Minuten erreicht. Auch die
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Bundesstraßen B2, B17 und B300 ermöglichen schnelle Wege in alle Himmelsrichtungen Damit besteht eine hervorragende Anbindung an den gesamten bayerisch-schwäbischen Wirtschaftsraum. In direkter Umgebung befinden sich erfolgreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Dadurch bestehen diverse Synergiepotentiale. Auch die Anforderungen der Mitarbeiter könnnen in unmittelbarer Nähe durch verschiedene Gastronomie- & Versorgungsangebote erfüllt werden.
Objekt: Das Objekt überzeugt durch die kompromisslose Anpassbarkeit an die Anforderungen und Wünsche des Mieters. So können Flächenanforderungen zwischen 240 m² und über 2.600 m² erfüllt werden. Die Flächen erstrecken sich über das EG, 1. OG und Souterrain. Die Raumaufteilung kann dabei vollk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
136
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gut sichtbare, auffallende Lage im Gewerbegebiet Augsburg-Lechhausen Nur 3 Minuten vom Autobahnkreuz Augsburg-Ost sowie zur AS Friedberg entfernt Das Objekt ist leicht zu erreichen und für Besucher sehr einfach zu beschreiben Bushaltestelle
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direkt vor dem Objekt
Ausstattung: Bürofläche 3. OG: Büromöbel für 7 Arbeitsplätze Komplettes Konferenzzimmer inkl. TV-Bildschirm Neue Einbauküche Doppelt beplankte Gipskartonständerwände OWAKustic-Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Antistatischer, hochwertiger Bodenbelag Alle Fenster mit Drehkippbeschlägen Sichtverbindung zum Empfang und Büros durch Glaselemente Büroflächen 6. OG: Außenjalousien auf der Süd-, Ost- und Westseite Neue, funktionale Einbauküche Klimatisierung in Planung für 2025 Stromversorgung und EDV über Fensterbankkanäle u. abgehängte Decke Doppelt beplankte Gipskartonständerwände Neue OWAKustic-Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Hochwertiger Bodenbelag: Kombination aus Teppichboden + Design-Vinyl DV-Ve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
390
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich hervorragend angebunden inmitten des Gewerbegebiets Lechhausen im Nordosten Augsburgs. Über die Neue Bergstraße ist die Autobahn A8 in Richtung München/Stuttgart in rund 5 Minuten erreicht. Auch die Bundesstraßen
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B2, B17 und B300 ermöglichen schnelle Wege in alle Himmelsrichtungen. Die nahegelegenen Bushaltestellen in der Zusamstraße und Donaustraße machen den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden, die von der Innenstadt oder aus umliegenden Stadtteilen anreisen und die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel bevorzugen. Die Augsburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof befinden sich mit weniger als 15 Minuten Fahrtzeit in der Nähe. Damit besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den gesamten bayerisch-schwäbischen Wirtschaftsraum verbunden mit einer guten Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. In direkter Umgebung befinden sich erfolgreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wodurch diverse Synergiepotentiale bestehen. Zudem können d
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Quelle: www.immowelt.de
99,00 €
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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660,00 €
25
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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provisionsfrei
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1.750,00 €
40
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
193
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im bekannten Gewerbegebiet Lechhausen im Nordosten von Augsburg und ist damit perfekt an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahn A8 lässt sich in ca. 5 Minuten sehr gut erreichen.
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Auch die Bundesstraßen B17 und B2 sind in kurzer Zeit erreicht und garantieren eine ebenfalls gute Anbindung auf der Nord-Süd Achse. Daneben garantiert auch das gut ausgebaute ÖPNV- Netz eine verlässliche Erreichbarkeit des Standortes für Mitarbeiter und Kunden.
Objekt: Das Objekt überzeugt durch die kompromisslose Anpassbarkeit an die Anforderungen und Wünsche des Mieters. Die gegenständliche Mietflächen liegt im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist geprägt von einem Großraumbüro und 3 zusätzlichen, abgetrennten Einzelbüros. Umlaufende Brüstungskanäle ermöglichen den unkomplizierten Anschluss der Arbeitsplätze an Telefon- und IT-Netzwerk. Das Anwesen liegt gegenüber einer großen Grünfläche und bietet zudem ausreichend Platz für
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1.050,00 €
29
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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350,00 €
14
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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700,00 €
21
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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600,00 €
25
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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154
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ca. 1 Minute zur Schleifenstraße bzw. Amagasaki-Allee Ca. 5 Fahrminuten nach Friedberg, zur B2 oder B300 Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A8 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
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Ausstattung: Zwei große Lastenaufzüge Hubscherenbühne und ebenerdiger Zugang möglich Kostengünstiges, flexibles Zwischenlager im Keller verfügbar auf Basis monatlicher Abrechnung Reinigung der Allgemeinflächen und der gemeinschaftlichen Sanitäreinheiten übernimmt die Verwaltung Raumhöhen bis zu ca. 3,40 m Nadelfilzboden Vertragslaufzeit: 12 Monate mit jährlicher Verlängerun
Objekt: Gesamtfläche Gebäude West: ca. 1.280 m² Büroflächen 1. OG gesamt: ca. 460 m², teilbar in: Bürofläche 1. OG: ca. 33 m² Bürofläche 1. OG: ca. 142 m² Bürofläche 1. OG: ca. 153 m², erweiterbar um ca. 70 m² auf ca. 223 m² Büroflächen 2. OG gesamt: ca. 820 m², teilbar in: Bürofläche 2. OG: ca. 76 m² Bürofläche 2. OG: ca. 144 m² Bürofläche 2. OG: ca. 151
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Preis auf Anfrage
480
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gewerbegebiet in Augsburg-Lechhausen. Je ca. 2 Fahrminuten zu den Hauptverkehrsachsen Augsburgs Meraner Straße, Blücherstraße oder Stätzlinger Straße. Öffentlicher Personennahverkehr fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
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Helle, freundliche Büroflächen PVC- und Teppichböden Ausreichend Parkflächen Nachtspeicherheizung
Objekt: Büroflächen 1. + 2. OG: ca. 480 m², teilbar ab ca. 240 m² Miete: € 4,80 / m² Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hin
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
229
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: 1 Gehminute zur Straßenbahn 5 Fahrminuten zum Königsplatz, Hauptbahnhof und zur A8 (München-Stuttgart) Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Höchste Frequenz von Besuchern in Lechhausen
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Ausstattung: Neuer Venylboden und neue Teeküche nach Mieterwunsch Elektrische Außenjalousien
Objekt: Bürofläche 3. OG: ca. 229 m² TG-/FG-Stellplätze: vorhanden Kostenfreier Kundenparkplatz direkt gegenüber des Eingangs Miete: € 10,00 / m² Nebenkosten: € 2,50 / m² TG-Stellplatz: € 65,00 / Stück FG-Stellplatz: € 50,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
Stichworte: Gesamtfläche: 229,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.