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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
9 Zi.
245
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Anleger und Selbstnutzer, auch (teil-)gewerblich: Umfassend modernisiertes 2-Familienhaus, Bj. 1966, ruhige Lage, gute Infrastruktur, 2 Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Stellplätze; voll unterkellert, kleines Grundstu?ck (Hanglage). Wohnung EG: 5
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Zimmer, Küche, Bad, WC, 135 m2 Wfl. , ideal auf für eine gewerbliche Nutzung (Büro, Praxis), barrierefre umbaubar. OG: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Terrasse, Loggia, ca. 110 m2 Wfl. 469 m2 Areal, befestigte Flächen rund ums Haus, sehr kleine Gru?nfläche in Hanglage hinter dem Haus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
292
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neuer Preis ! 2 FH, gr. Grst., traumhaften Ausblick in ZW-Ortsteil (AW146 ).Ansehen lohnt sich ! Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zweibrücken-Oberauerbach und wurde um ca.1900 erbaut und 1981,1997 (DG mit Gauben erweitert), 2005 ausgebaut und
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Renoviert. Das Gebäude ist teilunterkellert (1 Flur, 2 Räume, 1 Bad). Das Dach wurde ca. 1990 erneuert inkl. Gebälk. Es befinden sich 2 Garagen, 1 Carport und ein Stellplatz am Haus. Ein Garagenaufbau zu Wohnraumzwecken ist möglich. Momentan bewohnen die Eigentümer des Hauses das 1.OG und das ausgebaute DG. Die EG-Wohnung wird vom früheren Eigentümer mit einem Wohnungs- und Mitbenutzungsrecht unentgeltliche bewohnt. Deshalb wird ein Kaufpreisnachlass von 45.000.-€ gewährt (10 Jahre Kaltmiete, 6,05.-€/m²). Die Nebenkosten (Verbrauchskosten) trägt der frühere Eigentümer selbst ! Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 62 m². Die Wohnung im EG verfügt über 1 kl. Diele,1 Wohn.-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit EBK und 1 kl. Duschbad. Die Wohnung wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
137.760,00 €
656
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz für ein zentrumsnahes Wohnen in der Innenstadt von Zweibrücken. Ideal um Arbeiten und Freizeit zu kombinieren. Schule, Kindergarten, Fasanerie-Wald in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin in unserem Bien-Zenker
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Musterhaus in Zweibrücken unter 0163/6388863 Anfragen nur mit Angaben kompletter Kontaktdaten.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8,5 Zi.
207
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Läden je 54 m² mit jeweils 1 Verkaufsfläche 1 Büro 1 WC 1. Obergeschoss: 103m² 1 Küche 1 Badezimmer 1 Flur 2 Abstellräume 4 Zimmer 2 Balkone Das 2. Obergeschoss gehört
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einem anderen Eigentümer und wird nicht zum verkauf angeboten. Dachgeschoss: links mit 44m² 2 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer rechts mit 60m² 2,5 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer Alle Einheiten sind aktuell vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 32.160€. Zur Immobilie gehören 4 Stellplätz die aktuell für monatlich 120€ vermietet sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
426.550,00 €
4 Zi.
140
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Bien-Zenker Traumhaus inkl. Baugrundstück in Zweibrücker-Citylage. Unser Doppelhaus CELEBRATION bietet intelligente Lösungen für die ganze Familie! Profitieren Sie von unseren Bien - Zenker - Vorteilen: 18 Monate Festpreisgarantie
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BAUPREISINDEX-SICHERUNG (bei fallenden Baupreis sinkt auch Ihr Hauspreis) Premium Versicherungspaket inkl. KFN und KFN-Q förderfähige Planung (Dank klimafreundlichem Neubau Förderkredit von bis zu 150 000 Euro; inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirationspinnwand) Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst) DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung option
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Quelle: www.immobilienscout24.de
254.957,14 €
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
760
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 760 m² eignet sich optimal zur Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen
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möchten. Die ruhige Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Baugrundstück verfügt über ausreichend Platz für ein großzügiges Wohngebäude sowie einen Garten oder Freizeitbereich. Durch die ruhige Umgebung bietet sich hier die Möglichkeit, einen Rückzugsort vom stressigen Alltag zu schaffen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Offenheit des Grundstücks erlaubt es zudem, individuelle Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung des zukünftigen Eigenheims umzusetzen. Neben der idealen Lage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten punktet dieses Baugrundstück auch durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
445
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage in der Fußgängerzone von Zweibrücken. Im Haus befinden sich sieben Wohneinheiten sowie ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. Gerne beantworten wir Fragen
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vorab bei einem ersten Telefonat und senden Ihnen weitere Informationen wie z.B. die aktuelel Mietaufstellung per eMail zu. Gerne können wir auch einen persönlichen Termin in unserem Shop in der Homburger Str. 40, 66482 Zweibrücken vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
536.538,00 €
5 Zi.
147
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Viele Extras standardmäßig. Ein Haus mit Platz und Ideen. Dazu die passende Bodenplatte. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Das Angebot
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beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig. - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Montage in Eigenleistung mit Unterstützung)sowie - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 40 Jahre Bauer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
162
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten eine traumhafte Doppelhaushälfte in sehr begehrter Lage in der beliebten Wohngegend „Bei den Fuchslöchern“. Sie befindet sich auf einem 330 m² großen Eigentumsgrundstück in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft und erstreckt sich
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über zwei Etagen. Durch die Hanglage steht auch im Untergeschoss zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung. Die im Grundriss als Hobby- und Abstellraum deklarierten Räume wurden als Gäste- und Bürozimmer eingerichtet. Sie sind als vollständige Wohnräume nutzbar. Verkauft wird das Objekt mit einer hochwertigen Küche der Firma „Leicht“ sowie vielen exklusiven und hochwertigen Einrichtungsgegenständen. Das Haus befindet sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand. Der Garten verfügt über eine ausladende Terrasse und lädt zum Entspannen ein. Vor 8 Jahren wurde die Fassade des Hauses gestrichen und vor 6 Jahren im Bad ein neues Dachfenster der Firma „Velux“ eingebaut. Ein neuer Gasbrenner wurde vor 14 Jahren installiert. Das Dach eignet sich hervorragend zum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
184
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie ist in Holzständerbauweise der Firma Kampa erstellt worden. Der Keller sowie die Doppel-Garage, wurden massiv gebaut. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die eine Terrasse, die auf dem Dach der Garage eingerichtet wurde. Hier fehlt nur der
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Endbelag. Der Garten ist pflegeleicht als Wiese angelegt und kann nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Von den zwei Zimmern im KG, welche als Wohnraum genutzt werden können, sowie von der seitlichen Garage, gelangt man direkt in den Garten. Die Immobilie ist durchweg in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten und guten Allgemeinzustand. Wie heißt es immer so schön: Die Lage ist entscheidend. Aufteilung: EG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad KG: Flur, Partyraum, Saunabereich mit Duschmöglichkeit, 1 weiteres Zimmer, WC, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
115.500,00 €
6 Zi.
194
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 FH mit viel Potential, einseitig angebaut, mit kl. Garten, für den Handwerker / AW152 Das Haus befindet sich in Zweibrücken, nähe Stadtzentrum, sehr ruhige Lage. Eine Aufstockung wurde 1936 gebaut. Eine Erweiterung des Gebäudes wurde 1953 und
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1974 vorgenommen. Eine letzte Baumaßnahme wurde 1993 gemacht. Die Wohnflächenberechnung beträgt im EG ca.95 m², im OG ca. 99 m², die Kellerfläche hat ca. 95 m². Die Grundstücksgröße wird mit 221 m², laut Grundbuch, angegeben. Das Haus ist Vollunterkellert. Im EG befindet sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus, und ein Balkon mit Treppe zum Garten. Im 1.OG liegen 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, ein kl. Flur, das Treppenhaus mit Lucke zum Dach (Boden teils isoliert). Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, ein Teil ist ein Flachdach ca. 10° Neigung und mit Eternitplatten gedeckt. Der Boden ist mit Dielen, teils mit PVC belegt. Die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind teils mit Holz- Kunststoff, Isolier-oder Einfachvergla
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
90
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kleines Wohnhaus, Bj. 1910, massiv (Sandstein), voll unterkellert, 1,5 Geschosse, Doppelhaushälfte, nachträglicher Anbau mit überdachter Treppenanlage hofseitig, mit Windfang und Bad. Keller Bruchstein, Zugang vom Hof, zur Hälfte oberirdisch.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
5 Zi.
145
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte, mit direkt angebauter Garage, einem schönen kleinen Garten und 2 Stellplätzen ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig. Sie bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare und
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befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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Quelle: www.immowelt.de
172.800,00 €
1.280
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Grundstück
Bau-Grst. für Reihenhaus Bebauung geeignet, Stadtteil von Zweibrücken / AW133-2 Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Bauträger und Investoren ! Das Grundstück liegt in einem Stadtteil von Zweibrücken und hat eine Größe von ca. 1280
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m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 30 m. Das Grundstück ist voll erschlossen ! Es könnten 4 Reihenhäuser und ein 1 Familienhaus erstellt werden, Vorgespräche mit dem Bauamt wurden positiv bewertet. Wenige Autominuten bis Zweibrücken City, dort haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. ( https://www.zweibruecken.de/de/ ). Gesamtschule befindet sich im Nachbarort. Weitere Auskünfte auf Anfrage! Kaufpreis: 135.-€/m² Die Courtage für den Käufer beträgt 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Bauträger und Investoren ! Bei Kontaktaufnahme bitte korrekte Adr
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7,5 Zi.
164,98
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde modernisiert und ist komplett möbliert, was es zu einer attraktiven Wahl für Mieter macht. Immobilien-Details: Objekttyp: Einfamilienhaus (EFH) Wohnfläche: 164,98 m² Zustand: Modernisiert und möbliert Aktuelle Mieteinnahmen:
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3.000,00 € Aktuelle Jahresmieteinnahmen: 36.000,00 € Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und den gepflegten Zustand. Die umfassende Modernisierung und Möblierung tragen dazu bei, dass die Immobilie sofort vermietbar und attraktiv für Mieter ist. Dies bietet Kapitalanlegern eine stabile und sichere Rendite.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
7 Zi.
172
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
330
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Objekt mit einer Gaststätte im EG, sowie 3 Wohnungen im 1. und 2. OG. Das Objekt ist voll vermietet und Sie erzielen durch die Nettomieteinnahmen in Höhe von 18.230.-- €/Jahr eine Mietrendite von 7,9%.
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Diese Mieteinnahmen sind nach einer teilweise notwendigen Sanierung des Objektes, deutlich steigerbar. Da im Grundbuch für dieses Gebiet ein Sanierungsvermerk eingetragen ist, erhalten Sie bei einer Sanierung eine hohe Sonder AfA Das Objekt wurde 1900 ursprünglich als Wohn- und Geschäftsgebäude erbaut und 1955 durch die o.g. Wohnungen erweitert. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche bei einer Sanierung u.U. ausgebaut und erweitert werden könnten
Raumaufteilung
EG: Gaststätte 130 m² vermietet EG: Garage, vermietet 1. OG: 4 Z,K,B Wohnung mit 115 m², vermietet 2. OG: 2 Z,K,B Wohnung mit 49 m², vermietet 2. OG: 1 Z,K,B Wohnung mit 39 m², vermietet
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
797,62
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein in ca. 1966 in 3,5-geschossiger monolithischer Massivbauweise mit Teilkeller errichtetem Wohn- und Geschäftshaus in absoluter 1-A-Lage von Zweibrücken und hier direkt in der Einkaufsstraße.
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Das Objekt ist voll vermietet, wurde ca. Ende der 1990er Jahre saniert und bei Bedarf in den Folgejahren Modernisierungsstau beseitigt. Neben der Fassade wurden auch alle Fenster mit Kunststoff-Isolierglasfenstern mit Dreh-Kipp-Verschluss versehen und selbige mit Rollläden aus Kunststoff ausgestattet. Das hier gegebene Preis-Leistungsverhältnis ist ebenso wie die ruhige und zentrale Lage auch Ursache dafür, dass im Objekt nur eine geringe Fluktuation zu verzeich-nen ist, die Mieter teils seit Fertigstellung 1966 oder schon seit 1985 bzw. 1997 wohnhaft sind. Durch ein optimales Verhältnis Anzahl Zimmer . / . m²-Wohnflächeist auch eine sehr gute Wiedervermietbarkeit gegeben. Ein Teil der Wohnungen verfügt zudem über einen Balkon, welcher sich auf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
332.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus