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Quelle: www.immobilienscout24.de
391.785,00 €
5 Zi.
135
m2
53909 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiertes Einfamilienhaus im idyllischen Neubaugebiet von Zülpich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² auf einem 370 m²
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großen Grundstück schaffen Sie sich den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genug Platz für Ihre individuelle Einrichtung bieten. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie nie das Gefühl haben werden, beengt zu sein. Ob einladende Wohnzimmer für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Rückzugsorte - hier findet jeder seinen Platz. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause wird nicht nur zu einem Wohnort, sondern auch zu e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
547.000,00 €
7 Zi.
211
m2
53909 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.900,00 €
5 Zi.
155
m2
53909 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 in ruhiger Lage von Zülpich-Fußsenich. Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Eigenheim überzeugt durch barrierefreien Zugang, energieeffiziente Technik und innovative
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Smart-Home-Lösungen, die ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist ideal für technikaffine Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Lösungen legen. Barrierefreier Zugang - Der ebenerdige Eingangsbereich ermöglicht einen bequemen Zutritt ins Haus. Smart-Home-System - Die Tür lässt sich bequem über eine App steuern, und eine Vielzahl smarter Anwendungen bietet Sicherheit und Komfort. So erhalten Sie beispielsweise sofortige Benachrichtigungen bei Fensteröffnung oder Rauchentwicklung. 3-fach-verglaste Fenster - Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz. Dank der speziellen Verblendung sind sie von außen nicht einsehbar. E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
249
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße eines Neubaugebietes und wurde 2015 errichtet. Auf insgesamt ca. 249m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 142m² Nutzfläche im Kellergeschoss
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verteilen sich diverse Ausstattungsmerkmale auf insgesamt drei Geschosse. Lichtdurchflutete Etagen bestechen durch eine individuelle Planung sowie eine luxuriöse und facettenreiche Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Der mächtige Baukörper steht auf einem ideal zugeschnittenen und 774m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde als KfW-Effizienzhaus 70 im Stadtvilla-Charakter erbaut. Die effiziente und verbrauchsarme Gaszentralheizung, die für Warmwasser genutzte Solarthermieanlage und die 7,2KW PV-Anlage inklusive 8KW Batteriespeicher erzeugen die Energieeffizienzklasse "A". Das gesamte Haus wird angenehm via Fußbodenheizung erwärmt und per Lüftungsanlage mit Frischluft versorgt. Im Erdgeschoss lädt der helle Eingangsbereich inklusive Garderobe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
200
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eim großes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen, bitte. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser modernen und jungen Immobilie suchen ihresgleichen: - Ein großzügiges Einfamilienhaus. - Mehrgenerationenhaus für Familien. Baujahr 2007 und gebaut wie heute:
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Fußbodenheizung, Wärmepumpe, barrierefreie Räume, hochwertige Baumaterialien und besonders gute Isolierung. Der 2021 angebaute Wintergarten reiht sich in die Liste der Annehmlichkeiten ein. Der nahezu uneinsehbare, große Garten mit seinem alten Baumbestand lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Zusammengefasst: eine moderne und vielseitig nutzbare Immobilie im Grünen. Wer das sucht, ist hier richtig.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traumhaus wartet auf Sie! Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Komfort mit einem durchdachten Grundriss. Dank der massiven Bauweise mit Bisothermsteinen und Vollverklinkerung überzeugt das Haus mit nachhaltiger
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Qualität. Zudem sorgt ein vollständig unterkellerter Bereich inklusive zusätzlichem Bad für extra Raum und Flexibilität. Das frei geplante Haus bietet viele Highlights, wie beispielsweise das langgezogene Dach, das zusätzlichen Stauraum im Außenbereich schafft. Erleben Sie die gemütliche Wärme der Fußbodenheizung und des Kamins und genießen Sie entspannte Stunden im idyllischen Garten, der sowohl sonnige als auch schattige Plätzchen bereithält Die große Garage und die ruhige, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot perfekt! Ob für die junge Familie, die ein gemütliches und sicheres Zuhause sucht, oder für Paare, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage erfüllen möchten - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Bitte haben Sie dafü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
193,9
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine großzügige und moderne Immobilie, welche Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität bietet? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Zülpich - Bürvenich genau die richtig Wahl für Sie sein. Die Immobilie wurde 1998 in bewährter
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Massivbauweise auf einem 428m² großen Grundstück in einer äußerst ruhigen Lage errichtet. Genießen Sie die Vorzüge der Lage und dem sicheren Wohnumfeld. Der Vorgarten wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen aktuell Platz für drei PKW´s. Die Garage mit direkter Verbindung zum Garten und Kellergeschoss bietet kurze Wege im Alltag. Die großzügige Wohnfläche von ca.193,9m² verteilt sich auf drei Etagen. Aktuell wird die Immobilie als Mehrgenerationenhaus genutzt, sodass das Dachgeschoss als Einliegerwohnung dient. Die ursprüngliche Nutzung als klassischen Einfamilienhaus ist selbstverständlich möglich. Der Garten ist pflegeleicht und sehr liebevoll angelegt worden. Ein Gartenhaus sorgt neben der Garage mit Gartenzugang für weitere praktische Abstellfläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.610,00 €
4 Zi.
140,25
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - ein charmantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! In der malerischen Stadt Zülpich, im neu erschlossenen Neubaugebiet, erwartet Sie ein großzügiges
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Wohnkonzept mit 4 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 140,25 m². Verteilt auf zwei Etagen bietet dieses bezaubernde Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, Rückzugsorte in den drei Schlafzimmern oder die Möglichkeit, Gäste im zusätzlichen Gäste-WC zu empfangen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die offenen Raumkonzeptionen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Wohnraums und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Dank des Niedrigenergie-Standards profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Ihr neues Zuhause wird Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
300
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage und besticht durch die perfekte Sonnenausrichtung in dem kleinen Neubaugebiet von Zülpich-Rövenich. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein ca. 120 m² großes
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Einfamilienhaus mit 5 Zimmern vor. Diese kann auf Wunsch übernommen werden. Wir haben Ihre Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage, damit wir schnellstmöglich all Ihre Fragen beantworten können.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
369
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage und besticht durch die perfekte Sonnenausrichtung in dem kleinen Neubaugebiet von Zülpich-Rövenich. Für das teilerschlossene Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein
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Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 122 m² vor. Diese kann auf Wunsch erworben werden. Wir haben Ihre Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage, damit wir schnellstmöglich all Ihre Fragen beantworten können.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.693,00 €
4 Zi.
120
m2
53909 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
581.500,00 €
4 Zi.
110
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Träumen Sie von einem Neubau-Erstbezug, ganz ohne den üblichen Baustress? Ihr bezaubernden Bungalow bietet alles, was Sie sich für komfortables und barrierefreies Wohnen wünschen. In malerischer Feldrandlage, wo Sie täglich die Ruhe und
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Schönheit der Natur genießen können. Das Beste daran: Sie haben die wunderbare Möglichkeit, den Bodenbelag und die Wandfarben ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein individuelles Wohlfühlzuhause zu schaffen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Traumhaus - ganz ohne lange Bauzeit, aber mit viel Freude am Einziehen! Die ebenerdige Bauweise garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet, verfügt über zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Ein weiterer Wohnraum, welchen wir als Ankleidezimmer bezeichnen, ist individuell auch als Gäste-Zimmer oder Homeoffice denkbar. Der Mittelpunkt des Bungalows ist die offene Küche, die reichlich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
831.660,00 €
5 Zi.
200
m2
53909 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
487.309,00 €
4 Zi.
120
m2
53909 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
572.710,00 €
5 Zi.
154
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
564.900,00 €
5 Zi.
209
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Spring Joy 3 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
7 Zi.
165
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1926 in Massivbauweise errichtet. Sowohl durch die Aufteilung, als auch die Größe, eignet es sich perfekt für große Familien oder zum Mehrgenerationenwohnen. Durch das große Holztor
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gelangen Sie in den charmanten Innenhof, wo sich auch die Garage befindet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Duschbad wurde vor wenigen Jahren saniert und hier mit einer großzügigen Dusche mit gemauerter Sitzbank sowie einer Ecktoilette ausgestattet. Über die ursprüngliche Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich ebenfalls eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer befinden. Ferner gibt es in dieser Etage noch ein kleines Wannenbad, ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Von hier aus können Sie auch den zum Garten gelegenen Balkon betreten. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Räume sowie der Zugang zum Spitzboden. Das Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
9 Zi.
270
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
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enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä