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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
254
m2
72414 Rangendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Rangendingen. Nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung zu ca. 19.200 € p.a. Letzte Modernisierungen des 1929 erbauten Objekts waren
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2022 die Erneuerung des Brenners und der Pumpe für die Heizung, die Fenster wurden größtenteils erneuert in z.T. 3-fach verglaste Kunststofffenster. Der Strom wurde 2003 z.T. erneuert. Das Haus ist teilunterkellert.. Im Jahr 1969 fand ein großer Umbau mit Vergrößerung des Wohnraumes, schaffen der Dachterrasse und der Doppelgarage bei der Immobilie statt. Sie finden verteilt auf 3 Stockwerke: Eine 1-Zimmer Wohnung im EG mit ca. 33 m², welche im Jahr 2003 modernisiert wurde. Sie besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Eine 5 Zimmer Wohnung (ca. 138m²) im OG: Bestehend aus einem gigantischen Wohnzimmer mit fast 45 m² Wohnfläche, 4 weitere Zimmer für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten, eine g
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
165
m2
72351 Geislingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1910 erbaut und wurde vor 4 Jahren grundsaniert, mit neuer Fassade 14 KW Photovoltaikanlage die Sie zu nachgewiesenen 89 % autark macht, sowie einer Pelletsheizung vom Markenhersteller Brunner. Das Haus befindet sich
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in einem sehr geplegten Zustand mit weiteren Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Der großzügige Garten mit einem Pool lädt zum Verweilen und entspannen ein. Die eingestellten Bilder sprechen eine eindeutige Sprache des zustandes des Hauses. Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit
Raumaufteilung
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, wo Sie auch die Garagen und Stellplätze finden mit einem Gäste WC und einem Hobbyraum. Über die Treppe ereichen Sie das Obergeschoss mit einem großzügigen Koch-Ess- Wohnbereich, 2 Kinderzimmern und einem Schlafzimmer mit großzügigem Bad. Im Dachgeschoss ist ebenfalls ein weiteres Zimmer das als Gästezimmer genutzt werden kann. Die wietern Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss sind vorhanden und können ganz
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
6 Zi.
125
m2
72355 Schömberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie diese Immobilie in Schömberg zu Ihrem Eigentum. Im Hochparterre befindet sich ein Bad, ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem WC. Des Weiteren sind hier ebenfalls ein Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich zu finden, von
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hier aus gelangen Sie in den schönen Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen mit fünf weiteren Räumen zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Durch einen der Räume erhalten Sie Zugang zu einem schönen Ostbalkon, auf dem Sie morgens bereits die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Dieses Zimmer dient auch als Durchgangszimmer. Das Dachgeschoss verfügt zudem über weiteren Stauraum. Als Besonderheit bietet Ihnen das Haus zwei Garagen. Auf der anderen Seite des Eingangs haben Sie die Möglichkeit einen kleinen Gewölbekeller zu nutzen. Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
280,87
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS - VIELE OPTIONEN Hier ist alles möglich: Generationenhaus, zusätzliche Mieteinnahme oder Büro Tür an Tür. Unsere Bauherren entscheiden. Das großflächig angelegte Haus steht für Wohnen im großen Stil. 240 m² perfekt durchdachter und
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lichtdurchfluteter Wohnraum lassen der Fantasie freien Lauf. Die 55 m² große Einliegerwohnung und der zusätzliche Anbau am Haupthaus offerieren ein Höchstmaß an Entfaltung. Für Raum- und Tageslichtgewinn in der oberen Etage sorgt das versetzte Pultdach mit hohem Kniestock. Eines der Highlights: die offene Galerie. Doch jeder Raum hat seinen ganz besonderen Reiz. Einziehen und wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch wertvoll geplante Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (Energiestandard KfW Effizienzhaus 55) wurde dieses Jahr fertiggestellt und kann zeitnah bezogen werden. Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über einen Aufzug. Die
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perfekt geschnittenen, großzügig geplanten und barrierefreie Wohnungen erfüllen vollständig die Ansprüche für eine hohe Lebensqualität und komfortables Wohnen. Die Wohnungen sind qualitativ hochwertig ausgestattet. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkett (mehrschichtig, Eiche geölt/versiegelt) belegt. Der Küchenbereich sowie das Bad sind hell gefliest. Die Sanitärausstattung ist erstklassig. Beheizt werden die Räume durch eine Pellet-Fußbodenheizung. Die Metall-Holzfenster sind 3-fach isolierverglast. Die verbauten Materialien entsprechen einem gehobenen Standard.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
160
m2
72475 Bitz
Immobilientyp: Haus
Dieses tolle Wohnhaus mit Gewerbehalle wurde ca. 1971 in massiver Bauweise erbaut, ca. 1990 kam noch ein weiterer Anbau hinzu. Das Objekt besticht mit einer sehr hellen Wohnung mit ca. 160 m² im Obergeschoss. Hier befindet sich das große Wohnzimmer
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mit Zugang zur weitläufigen und nach Süden ausgerichteten Terrasse, das offen gestaltete Esszimmer mit einer neuwertigen Einbauküche von Alno und anschließender Speis, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (noch nicht fertigstellt), ein Gästezimmer mit Loggia, zwei Kinderzimmer, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette. Im Erdeschoss das sich über ca. 150 m² erstreckt haben wir eine große Werkhalle (mit Hebebühne und Grube), mehrere Abstellräume, die Garage und eine Toilette. Ca. 1990 wurde noch ein großer Anbau mit Büro und weitere Stellfläche mit ca. 180 m² hinzugebaut. Das tolle Objekt steht auf einem 1643 m² großen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
471.500,00 €
3,5 Zi.
110,29
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Wohnung
Falls Sie schon einmal darüber nachgedacht haben, eine Wohnung zum Zweck der Vermietung zu erwerben, haben wir eine sehr gute Nachricht für Sie! Der Gesetzgeber hat im Rahmen des sogenannten Wachstumschancengesetz das größte Steuerförderprogramm
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für Immobilien seit jeher beschlossen. Vermieter von Neubau-Immobilien profitieren von einer hohen Sonderabschreibung, welche in der Regel zu hohen Steuerrückzahlungen führt. So ist es möglich, dass sich eine Neubauwohnung schon bei geringem Eigenkapitaleinsatz im Wesentlich selbst finanziert. Auch wenn Ihre Eltern oder Kinder einziehen oder Familienangehörige die Wohnung erwerben, können Sie von der Sonderabschreibung profitieren. Zudem unterstützt die Volksbank Albstadt eG alle Kaufinteressenten mit vergünstigten Kreditkonditionen. Die passende Immobilie haben Sie schon gefunden: Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Lage von Engstlatt. Egal ob die ersten "eigenen vier Wände", oder eine größere Wohnung für die
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Quelle: www.immowelt.de
447.500,00 €
3,5 Zi.
108,35
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortskern des idyllischen Albstädter Stadtteils Onstmettingen realisiert die KUBE Blickle Immobiliendienstleistungen GmbH ein attraktives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Direkt gegenüber einer gepflegten
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Parkanlage mit geplantem Spielplatz entsteht ein lebenswertes Quartier mit 21 energieeffizienten und hochwertigen Wohneinheiten. Ebenfalls in das Areal einziehen werden ein Verbrauchermarkt und eine Bäckerei mit Café, die mit einem reichhaltigen Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs eine optimale Nahversorgung gewährleisten. Die auf drei Geschossen um einen Lichthof gruppierten 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen bieten mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bis ca. 133 m² viel Platz und Komfort für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und einen Balkon oder eine Terrasse. Erreicht werden die Wohneinheiten über einen Laubengang, von dem aus der architektonisch besondere Innenhof bewundert werden kann. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
6 Zi.
161
m2
72414 Rangendingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Große, leerstehende, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 161 m² Gesamtwohnfläche, verteilt sich auf 3 Ebenen und ist auf einem 325 m² großem Grundstück gelegen. Das Haus wurde 1978 erbaut und liegt in unverbaubarer Lage von
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Rangendingen-Höfendorf direkt am Dorfplatz. Das Gebäude ist bis auf einen kleinen Gewölbekeller nicht weiter unterkellert, Die Kellerräume befinden sich auf Erdgeschossebene. Hier befindet auch noch ein z.b. als Hobbyraum nutzbares Zimmer sowie ein Bad. Die Wohnräume verteilen sich auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Es besteht zusätzlich ein großer Bühnenbereich. Die Räume im Erdgeschoß waren früher ein Raum. Die auf den Bilden ersichtliche Trennwand ist nicht tragend und wurde nachträglich eingezogen. Im jetzt als "Hobbyraum" bezeichneten Raum befinden sich unter der Tapete Strom und Wasseranschlüsse für eine Küchenzeile (optionale Ausbaumöglichkeit zur Einliegerwohnung). Diese Räume besitzen eine Fußbodenheizung. Zum Gebäude gehört ein Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
92
m2
72469 Meßstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Meßstetten-Unterdigisheim, die sich derzeit noch im Bildungsprozess der Eigentümergemeinschaft befindet. Die Teilungserklärung ist in Vorbereitung und die Abgeschlossenheitsbescheinigung des
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Baurechtsamtes liegt bereits vor. Auf Kosten der derzeitigen Eigentümer wird die Heiz- und Warmwasserversorgung noch auf eine Pellet-Anlage umgestellt. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Fläche von ca. 92 m². Das direkt nebenan befindliche "Loft" kann optional zu einem Preis von 89.000,-- € mit erworben werden. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 590 m². Das Baujahr der Immobilie ist 1950, im Jahr 1992 fand weitgehend eine Kernsanierung statt. Die Lage der Immobilie in Meßstetten-Unterdigisheim bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel be
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
68
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Bauernhaus im Ortskern von Weilstetten bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Es stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer, eine Wohn-/Essküche und ein Badezimmer zur Verfügung. Durch den Ausbau der Bühne können Sie weiteren Wohnraum schaffen.
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Beheizt wird das Haus über Einzelöfen. Das Objekt weist einen Instandhaltungsrückstau aus. Die Ausstattung und Haustechnik sind veraltet. Eine Renovierung ist dadurch nur mit viel Aufwand und Idealismus denkbar. Der Abriss des Gebäudes kann auch in Betracht gezogen werden, wodurch Sie ein zentral gelegenes Baugrundstück erhalten. Für Fahrzeuge oder Hobby stehen Ihnen eine große Scheune und weitere Nutzflächen zur Verfügung. Sind Sie interessiert ? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
8 Zi.
170
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie die Gelegenheit. Nur wenige Schritte in die Ebinger Innenstadt. Ein paar Gehminuten in die Natur. Dazu ein eigener, gemütlicher Garten und eine Immobilie mit viel Platz und Raum für die große Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein
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großer Raum, bislang als Büro genutzt. Zusätzlich verfügen Sie hier über Keller und Abstellmöglichkeiten. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen einen gemütlichen Wohnbereich, ein Esszimmer und zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Von dieser Etage gelangen Sie direkt zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenhaus/Abstellraum sowie in den schön gelegenen Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen vier weitere Zimmer und eine Küche, welche beispielsweise zu einem zweiten Bad umgebaut werden kann. Für das Auto steht eine separate Garage zur Verfügung. Alles in allem ein tolles Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sie heute noch einen Besichtigungstermin. Die Nachfrage ist groß.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
345.500,00 €
2,5 Zi.
78,01
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Wohnung
Falls Sie schon einmal darüber nachgedacht haben, eine Wohnung zum Zweck der Vermietung zu erwerben, haben wir eine sehr gute Nachricht für Sie! Der Gesetzgeber hat im Rahmen des sogenannten Wachstumschancengesetz das größte Steuerförderprogramm
...
für Immobilien seit jeher beschlossen. Vermieter von Neubau-Immobilien profitieren von einer hohen Sonderabschreibung, welche in der Regel zu hohen Steuerrückzahlungen führt. So ist es möglich, dass sich eine Neubauwohnung schon bei geringem Eigenkapitaleinsatz im Wesentlich selbst finanziert. Auch wenn Ihre Eltern oder Kinder einziehen oder Familienangehörige die Wohnung erwerben, können Sie von der Sonderabschreibung profitieren. Zudem unterstützt die Volksbank Albstadt eG alle Kaufinteressenten mit vergünstigten Kreditkonditionen. Die passende Immobilie haben Sie schon gefunden: Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Lage von Engstlatt. Egal ob die ersten "eigenen vier Wände", oder eine größere Wohnung für die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
6 Zi.
160
m2
72475 Bitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vor rund 2 Jahren wurde die Immobilie von den Eigentümern entkernt. Es wurden bereits viele Vorarbeiten geleistet. Altlasten wurden schon rückgebaut und entsorgt, Mängel saniert und somit müsste man nur noch nach eigenen Wünschen Böden, Wände
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und Decken gestalten. Da es bei den Eigentümern zu einem Standortwechsel kam, suchen sie einen Käufer, der das Haus übernimmt und die Sanierungen nach eigenem Geschmack zu Ende führt. Es wurde ein neues Baugesuch erstellt, viele Dinge wie ein Wintergarten, eine Doppelgarage und ein erweiterter Eingangsbereich wären schon genehmigt. Der Energiebedarf beträgt 341,9 kWh und hat die Effizienzklasse H. Aufgrund des Bedarfsausweises ist mit höheren Zuschüssen zu rechnen, die Eigentümer hatten hier schon Forderungen beantragt und genehmigt. Ein Sanierungsfahrplan, um den KFW-Standard 55 zu erreichen, liegt auch bereits vor. Die superaktuelle weiß/anthrazit gestaltete Einbauküche mit modernen Siemens-Geräten ist in der 2. Garage eingelagert und muss nach
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein wirkliches Schmuckstück mit perfekter Aufteilung ist dieses geschmackvolle Haus. Es wurde im Jahr 1905 erbaut und ab 1998 kernsaniert. Vor dem Haus wurde eine Garage errichtet und im Garten entstand ein Nebengebäude, welches als Werkstatt oder
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großer Hobbyraum genutzt werden kann. Die Haustüre erreicht man über den Vorgarten mit sehr schöner Aussentreppe und heimeligem Sitzplatz vor dem Haus. Die Eingangsdiele ist großzügig gestaltet und der Blick fällt auf die schöne Treppe, welche ins Dachgeschoss führt. Ganz klassisch ist hier die Gäste-Toilette und die Möglichkeit für einen Garderobenbereich. Die Wohnküche ist großzügig und sehr gut ausgestattet, über die Terrassentüre geht es direkt in den Garten. Der überdachte Pavillon lädt zum Grillen und Chillen an schönen Tagen ein. Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat eine Wohnfläche von fast 26 m². Alle Zimmer erreicht man im Dachgeschoss von der kleinen Diele aus, hier sind 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
135
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Objekt
Das Einfamilienhaus wurde 1914 erbaut und ab 2022 bis September 2023 aufwendig von innen komplett saniert. Dabei wurde der Charme des "alten" Hauses durch beispielsweise offen gelegte Holzbalken
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erhalten. Das Zusammenspiel von Altbau und Neubau findet in diesem Haus seine Perfektion. Mit Räumlichkeiten über 3 Etagen erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 135 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnraum mit einer exklusiven und einzigartigen Einbauküche. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die offene Einbauküche wird durch ein abgegrenztes Esszimmer und einen großen Wohnraum ergänzt. Das Esszimmer kann mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet werden. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Damit verleihen Sie dem großen Wohnraum das gewisse Etwas. In der zweiten Etage, die durch ein separates Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung erreichbar ist, finden Sie weitere Räume. Das Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
76,59
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ziehen Sie selber ein oder vermieten Sie? Sie haben die Wahl Daten im Überblick: - ca. 77 m² - 4 Zimmer - ebenerdig - Badezimmer und Gäste WC - 2 Stellplätze - Kellerraum - ruhige Wohnlage Die Wohnung hat ca. 77 m² Wohnfläche und verfügt über
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3 Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, Bad mit Tageslicht, Gäste WC, Küche und eine kleine Terrasse hinter dem Elternschlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zwei Stellplätze vor dem Haus.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1.991
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben einen Handwerksbetrieb oder wollen beispielsweise einen Frisiersalon eröffnen. Dann wäre hier der richtige Platz für Sie. Dieser großzügige Bauplatz am Ortsrand in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse bietet die Möglichkeit Wohnen und
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nicht störendes Gewerbe zu vereinen. Details zur Bebauung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bebauungsplan. Die Genehmigungsfähigkeit Ihres Vorhabens ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
132,8
m2
72475 Bitz
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohntraum mit Alpenpanorama - das verspricht Ihnen die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH mit ihrem exklusiven Neubauprojekt in Bitz, einem idyllischen Fleckchen Schwaben. In zentraler Ortslage entstanden auf vier Geschossen zehn Wohneinheiten,
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die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die großzügig gestalteten 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 97 qm bis 148 qm überzeugen durch moderne Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon oder eine Terrasse und beeindruckt mit einem fantastischen Alpenblick als besonderes Highlight. Für höchstmöglichen Komfort sind sowohl eine Tiefgarage als auch Einzelgaragen sowie Stellplätze vorhanden. Abgerundet wird das erlesene Angebot durch die zentrale Lage der Immobilie. Sie ist in nächster Nähe zum Ortskern gelegen und damit in fußläufiger Entfernung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine durchdachte Infrastruktur ermöglicht die optimale Anbindung an andere Städte der U
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
4 Zi.
98
m2
72475 Bitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angeboten Doppelhaushälfte besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie zwei WC´s. Ein pflegeleichter Garten, ein Balkon, eine kleine Veranda sowie eine Garage stehen Ihnen auch zur Verfügung.