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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
57,1
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geschmackvolle 2 – Raumwohnung im Dachgeschoss mit offener Einbauküche am Stadtrand der Zittauer Innenstadt zu verkaufen. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit
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Einbauküche und Tresen. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden belegt. Das Bad ist gefliest, die Küche mit Kunststoffboden versehen. Der Garten hinter dem Objekt steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Als Stauraum steht ein eigener Schuppen zur Verfügung. Aufgrund der günstigen Lage sind Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Objekt ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Als Service für die Bewohner steht ein Hausmeister- & Treppenreinigungsdienst zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
3 Zi.
90
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Umgebindehaus in Wittgendorf. Das Haus wird über eine moderne Heizung mit festen Brennstoffen beheizt. Im Erdgeschoß wurde die offene Küche mit Wohnzimmer saniert. Weiterhin haben wir ein einfaches Bad mit
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WC. Im Obergeschoß haben wir ein großes Kinderzimmer was auch teilbar ist und ein Schlafzimmer. Zum Haus gehört eine Garage, ein Schuppen und eine Sitzecke. Stichworte: Bundesland: Sachsen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
450,3
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir ein im Zentrum gelegenes Wohn- & Geschäftshaus an. Neben der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt es über 3 bewohnte 3-Raum-Wohnungen. Die Wohnung im 1. OG verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne, einen Hausarbeitsraum und
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eine größere Terrasse. Die Wohnung im 2. OG verfügt über den gleichen Schnitt, hat jedoch keine eigene Terrasse, sondern teilt sich eine mit der Wohnung darüber im 3. OG. Die Wohnung im 3. OG hat einen etwas anderen Grundriss, sie verfügt nicht über einen Hausarbeitsraum, dafür aber einen Abstellraum und das innenliegende Bad hat in dieser Etage, ebenso wie die hier innenliegende Küche, ein eigenes Fenster. Die Wohnungen sind alle bewohnt, das Gewerbe vermietet. Über die Mieteinnahmen nach dem Verkauf kann gesprochen werden, da eine Wohnung im Moment mietfrei selbstgenutzt ist. Durch ein lebenlanges Wohnrecht über diese Fläche kann der Verkaufspreis reduziert werden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
2 Zi.
68
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung finden Sie im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Zittau. Durch die zentrale Lage sind der Markt, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und alles was das Herz sonst noch
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begehrt, fußläufig zu erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkflächen sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 13 Einheiten, wovon eines eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist. Am denkmalgeschützten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade überarbeitet. Geheizt wird über Fernwärme, es gibt eine Zentralheizung für das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Zu jeder Partei gehört zusätzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
8 Zi.
199,52
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein komplett saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus ruhiger Lage. Es verfügt über 2 Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Jede Etage beherbergt eine Wohnung. Das Grundstück wird von den Mieten als
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Garten genutzt und gepflegt und verfügt über Nebengelass. Die Wohnungen sind ansprechend und lichtdurchflutet - besonders das Dachgeschoss ist sehr reizvoll.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
15 Zi.
250
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in guter Lage von Zittau. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. Weiterhin gibt es 3 Mietwohnungen, von denen momentan 2 vermietet sind. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
79.999,00 €
50 Zi.
1.500
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umfangreiches Areal - zusammenhängend im Kern der Zittauer Innenstadt - unmittelbare Nachbarschaft zum IHI und den Geschäften - mehrgeschossige Altbauten - sanierungsbedürftig, Tlw. Deckendurchbrüche. Dächer wurden notgesichert und notrepariert,
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um weitere Einlaufschäden zu verhindern. Eine Sanierung ist wünschenswert und denkbar, auch eine Parkplatzlösung für eine Sanierung ist ggf. vermittelbar. Die beiden oberen Häuser haben eine klassizistische Fassade und Fledermausgaupen - das untere Haus ist ein schlichter Barockbau. Beleben Sie dieses Areal!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
14 Zi.
487,88
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Hier verkaufen wir ein Objekt in der Zittauer Innenstadt. Dieses Angebot ist als Renditeobjekt sehr interessant. Dieses Wohn und Geschäftshaus beherbergt fünf abgeschlossene Wohnungen und eine Gewerbeeinheit über das gesamte Erdgeschoss. Bei den
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Wohnungen handelt es sich um 1 und 2, sowie 3 und 4 Raum-Wohnungen. Interessant ist auch die große Terrasse die sich hinten im Hof befindet. Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden. Natürlich gibt es auch Besonderheiten zu diesem Objekt, die dann selbstverständlich, individuell abgesprochen werden könnten. Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.500,00 €
509
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einer neu entstandenen Eigenheimsiedlung in der Nähe des Burgteiches in Zittau. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre, denn das Eckgrundstück ist an zwei Nebenstraßen gelegen. Trotzdem sind Sie für schnelle
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Besorgungen in kurzer Zeit im Zentrum von Zittau. Vor allem aber die fußläufige Nähe zum Erholungsgebiet "Olbersdorfer See" zeichnet das Grundstück aus. Es handelt sich dabei um das Flurstück mit der Nummer 1091/6, in Südausrichtung. Auf ca. 509 m² erstreckt sich Ihr gemütliches zukünftiges Grundstück mit überschaubarer und somit auch pflegeleichter Größe. Das Grundstück ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan für das Gebiet liegt vor, somit steht einem kurzfristigen Baubeginn nichts im Weg.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
4 Zi.
107
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern gehaltene Eigentumswohnung finden Sie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Zittau. Durch die zentrale Lage sind der Markt, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und alles was das Herz sonst noch
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begehrt, fußläufig zu erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkflächen sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 13 Einheiten, wovon eines eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist. Am denkmalgeschützten Objekt sind immer wieder Modernisierungsarbeiten erfolgt, u.a. wurden das Dach und die Fenster bereits erneuert und die Fassade überarbeitet. Geheizt wird über Fernwärme, es gibt eine Zentralheizung für das gesamte Objekt, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Zu jeder Partei gehört zusätzlich ein Schuppenabteil im Hinterhof.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
16 Zi.
578,5
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln ein Ensemble aus 2 Markt-nahen Häusern von 1996. Beide Häuser bilden eine wirtschaftliche Einheit, ein Haus verfügt über eine Zufahrt und Parkplätze im Hof. Im Haus befinden sich gemütliche Wohnungen mit tlw. Balkonen und
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Abstellmöglichkeiten. Der Blick über das Gebirge ist zauberhaft. Die Häuser sind voll vermietet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 8 präsentiert ein ungewöhnliches Konzept für ein Mehrgenerationenhaus. Anders als üblich sind hier nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbauteil. Das Haus
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bietet einen Eingang, der in einen Windfang führt und direkt zu den beiden Haustüren führt, was Rückzugsmöglichkeiten schafft. Der Anbau eignet sich auch ideal für Büro- oder Praxisräume und im Obergeschoss ließe sich eine geräumige Terrasse auf dem Flachdach gestalten. Es gibt also viele Möglichkeiten. [ANMERKUNG ÜBER ALLKAUF] Wenn es um den Traum von den eigenen vier Wänden geht, bringt allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei anderen Anbietern besteht oft Unsicherheit darüber, ob die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden können und der Innenausbau wie geplant beginnen kann. Auch Kostenüberschreitungen sind keine Seltenheit. Mit allkauf Fertighäusern braucht man sich darüber keine Sorgen zu mach
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
9 Zi.
210
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet es ausreichend Platz für mehrere Bewohner. Das Haus ist ein stilvoller Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Seine Fassade ist
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unauffällig gestaltet und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Dies verleiht dem Gebäude eine gewisse Diskretion, während sein historischer Charakter dennoch spürbar ist. Das Haus ist derzeit voll vermietet und dient als große Wohngemeinschaft für Studenten oder junge Berufstätige. Die Vermietung als Wohngemeinschaft bietet eine attraktive Einkommensquelle und trägt zur Vitalität des Objekts bei. Trotz seines Alters ist das Haus gut instand gehalten und wurde regelmäßig gewartet. Eventuelle Renovierungsarbeiten könnten jedoch erforderlich sein, um den modernsten Wohnansprüchen gerecht zu werden oder um den historischen Charme weiter zu betonen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
4 Zi.
140
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der massive Anbau befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Es erfolgte bereits eine Trockenlegung, die Elektrik und Fenster sind erneuert worden. Der denkmalgeschützte Umgebindeteil wird zur Zeit nur als Abstell- bzw. Hobbyraum genutzt. Im
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Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum (Öl Bj. 1997), das Bad mit Wanne und Dusche und ein Zimmer. Im Obergschoss haben wir Küche, Esszimmer, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, WC. Das Dach wurde 2000 neu gedeckt.
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
1 Zi.
37,18
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschön geschnittene 1-Raum Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum von Zittau und ist dennoch sehr ruhig gelegen. Der Wohnraum sowie der Flur sind mit hochwertigen Laminatböden versehen. Das innenliegende Bad ist gefliest und verfügt
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über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Auch ein separates Kellerabteil steht zur Verfügung. Warmwasser sowie die Heizung werden zentral betrieben. Zur Wohnung gehört ein eigener Doppel-Parkplatz, sodass Sie schnell und trockenen Fusses Ihre Wohnung erreichen - welcher für EUR 3.900,00 miterworben werden kann. Abgerundet wird dieses schöne Objekt durch einen Hausmeisterdienst sowie ein Treppenhausreinigungsdienst im Objekt. So ist komfortables Wohnen in der Innenstadt möglich. Die Wohnung ist langfristig gut vermietet und stellt eine gute Kapitalanlage für Investoren dar.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
279
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 274 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 269 m². Es befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet somit eine ideale Anbindung an Geschäfte, Schulen und
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öffentliche Verkehrsmittel. Das im Jahr 1920 erbaute Haus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, die alle als 2 Raum Wohnungen ausgelegt sind. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 kernsaniert und verfügt über einen neuen Dachstuhl sowie einen neuen Giebel. Auch die Trockenlegung wurde im Jahr 2003 durchgeführt und erfolgte mittels einer Horizontalsperre im Niederdruckinjektionsverfahren. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen, was sich auch im Preis widerspiegelt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt zudem über einen geräumigen Spitzboden. Insgesamt beträgt die jährliche Nettomieteinnahme ca. 14.949€, s
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
14 Zi.
333
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Haus mit ehemals 4 Wohnungen, 3-4 Wohnungen möglich komplett sanierungsbedürftig Zittauer Westvorstadt, bevorzugte Wohnlage. Zum jetzigen Zeitpunkt kein Denkmal.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
5 Zi.
133
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Fachwerkhaus finden Sie in Wittgendorf, unweit der Stadt Zittau. Etwa in den 1960er Jahren ist das Objekt umgebaut worden und die Wände durch massives Mauerwerk ersetzt. An den ursprünglichen Haustyp erinnern nun nur noch die
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Deckenhöhen (im OG partiell unter 1,90 bis 2 Metern). Als ursprüngliches Baujahr ist ca. 1935 überliefert, aufgrund der Bauart ist hier aber zu vermuten, dass die Historie des Objekts weiter zurückreicht. Wenn Sie das Haus betreten, erstreckt sich im Erdgeschoss linker Hand das Wohnzimmer mit direkt angrenzender Küche. Im EG rechter Hand ist ein weiteres Zimmer gelegen. Über den Flur gelangt man in den Anbau, wo Badezimmer (Wanne + WB), ein separates WC sowie die Heizungsanlage untergebracht sind. Hier gibt es durch den Hinterausgang auch einen Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer unterschiedlicher Größen sowie eine Kammer im Bereich des Anbaus, welche als Abstellfläche dient. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
14 Zi.
390
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier verkaufen wir ein Haus am Stadtrand von Zittau. Im Moment ist eine Wohnung bewohnt, die Wohnungen in 1. und 2. OG sind jeweils Vierraumwohnungen mit Bad, einer Loggia, einem Wintergarten und sind in der Vermietung - kaufen Sie selbst zur
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Eigennutzung und Vermietung? Gar kein Problem!! Im Dachgeschoss gibt es eine Wohnung, bei der es ein hübsches Bad gibt - das WC aber vor der Wohnungstür ist. Das lässt sich sicher mit einem Umbau so integrieren, dass dies nicht mehr nötig ist, der jetzige Eigentümer sieht sich aus Altersgründen hierzu aber nicht mehr unbedingt imstande. Eine Einfahrt lässt sich sicher bewerkstelligen - bisher haben die Mieter Anwohnerparken genutzt - eine Durchfahrt nach hinten ist eher nicht umsetzbar. Der Garten ist schick und die Lage ganz gut.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
200
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes gepflegtes Mehrfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Zittau zu verkaufen. Das Haus ist nachkleinen Renovierungsarbeiten bezugsfertig. Es verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine seniorengerechte Zweizimmerwohnung mit
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Einbauküche, Bad mit WC und begehbarer Dusche. Die oberen zwei Etagen sind eine abgeschlossene Wohneinheit mit 5 Zimmern, 2 Bädern mit WC, Wanne und Dusche. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.