Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
265
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
14 Zi.
272
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
14 Zi.
342
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
442.000,00 €
4 Zi.
119,87
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
889.000,00 €
11 Zi.
274
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
274.800,00 €
5 Zi.
133,4
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.800,00 €
3 Zi.
79,1
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
69
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Möglichkeit, eine Eigentumswohnung in einem Terrassenhaus in Wuppertal-Nützenberg zu erwerben. Das im Jahr 1971 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Wohnung und Ausstattung: Die
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Wohnung erstreckt sich über das 4. Untergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Auf 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Wanne, sowie einer Loggia, bietet sie ausreichend Platz. Terrassenbauweise und Zugang: Aufgrund seiner Terrassenbauweise ist das Objekt in Untergeschosse aufgeteilt. Die Häuser verfügen über Personenaufzüge, die von beiden Seiten zugänglich sind. Von der Nützenberger Straße aus, wo sich die Briefkästen befinden, müssen baulich bedingt zwei Etagen fußläufig genutzt werden, bevor der Aufzug zu erreichen ist. Von der Rückseite, wo sich der Stellplatz befindet, ist der Aufzug (9. Untergeschoss) direkt zu erreichen. Die Wohnung liegt im
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Quelle: www.immobilienscout24.de
87.000,00 €
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
10 Zi.
255
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
4 Zi.
97
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
950
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Aufgrund des Objektcharakters ergeben sich für Kapitalanleger potenziell höhere
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Abschreibungsmöglichkeiten als bei vergleichbaren Objekten.
Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld beträgt ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Eine Mieterhöhung ist laut der Eigentümerin wegen Aktualität der Modernisierung darstellbar um ca. 20 % auf die kommenden 3 Jahre.
Die Nettorendite beträgt momentan 5,5 %.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/9
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und beeindruckt
...
mit einer modernen Ausstattung, wie z.B. einem neu verlegten Laminatboden.
In der Küche befindet sich eine Kochzeile und ein Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizkörper und neuwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein separates Kellerabteil.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
3 Zi.
38,19
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
94.000,00 €
2 Zi.
53
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
63,58
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
3 Zi.
126
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
3 Zi.
65
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung