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Quelle: www.immowelt.de
620.999,00 €
4 Zi.
124,77
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
1 Zi.
1
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Rohzustand, zweigeschossig mit vorgesehenem Flachdach und Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde ab 2018 neu aufgebaut. Das Gebäude wurde aufgrund unvollendeter Bauarbeiten in einem Rohzustand
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zurückgelassen und ist daher nicht benutzbar. Seitdem ist es der Witterung ausgesetzt und nur ein Teil des Rohbaus wäre unter Umständen nutzbar, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 196.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe un
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
60
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 60,17 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
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Ebenfalls gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde wahrscheinlich zwischen 1919 und 1947 errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Besonnung und Belichtung sind zufriedenstellend. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem noch akzeptablen Zustand, wirkt jedoch teilweise etwas vernachlässigt. Es wurden einige Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, aber in der Wohnung sind kleinere Reparaturarbeiten erforderlich, wie die Heizungssteuerung, die Klingelanlage und die Heizkörper betreffend. Die Immobilie liegt an einer stark befahrenen Straße in einer einfachen Wohngegend, was zu Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm führen kann. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
84
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 28 befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden und verfügt über eine Wohnfläche von 84 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer.
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Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde voraussichtlich zwischen 1919 und 1947 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Besonnung und Belichtung sind zufriedenstellend. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem noch akzeptablen Zustand, wirkt jedoch teilweise etwas vernachlässigt. Es wurden einige Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, aber in der Wohnung sind kleinere Reparaturarbeiten erforderlich, wie die Heizungssteuerung, die Klingelanlage und die Heizkörper betreffend. Die Immobilie liegt an einer stark befahrenen Straße in einer einfachen Wohngegend, was zu Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm führen kann. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisc
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Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
85
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
+++ Dachgeschoss-Wohnung + Loggia mit Blick ins Grüne + Einbauküche + Garage +++ Diese tolle Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit geschlossener Galerie auf zweiter Ebene bieten Ihnen den idealen Raum für ein gemütliches Zuhause! Bei einem Umbau der
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Wohnung wurde vor einigen Jahren die über der Küche befindliche Galerie geschlossen, sodass ein weiteres Zimmer auf zweiter Ebene entstand. Das damalige Wohnzimmer wurde durch den Umbau zur großen Wohn-Küche umfunktioniert und beinhaltet die TOP ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel (autarkes Induktionskochfeld und freihängende Dunst-Esse), großer Kühlgefrier-Kombi, zusätzlichem Koch-Kühlschrank, vollintegrierter Spülmaschine, Einbau-Microwelle und Einbau-Kaffeevollautomat. Die Küche ist im Angebotspreis enthalten. Von der Wohnküche aus hat man direkten Zugang zu der wundschönen, nach Süd-Osten ausgerichteten Dach-Terrasse/Loggia. In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich zudem das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wann
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Quelle: www.immowelt.de
517.999,00 €
4 Zi.
119,8
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus ab 225.999 EUR - maßgeschneidert für Sie** Träumen Sie von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Wir helfen Ihnen, diesen Traum zu verwirklichen. Mit unserem kostenfreien Architekten gestalten Sie den
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Grundriss ganz nach Ihren Wünschen. Im Preis enthalten ist alles, was Sie zur Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen. Von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - es ist alles dabei. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern verhelfen wir jährlich mehr als 3.000 Familien zu ihrem maßgeschneiderten Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany" und garantieren höchste Qualität. Für finanzielle Sicherheit beim Bauen bieten wir Ihnen unsere Festpreisgarantie. **Haustyp Home 05** bietet auf ca. 144 m²: Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und e
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
60
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1919, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 2.335%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
84
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1919, Aufteilungsplan: 28,
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Miteigentumsanteil: 4.017%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
607
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Garage vorhanden, ca. 2018 zwei
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neue Geschosse aufgebaut, Arbeiten im Rohbaustadium abgebrochen, nicht nutzbar
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Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
1 Zi.
47
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1919, Aufteilungsplan: 27,
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Miteigentumsanteil: 1.824%, 2. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 1, Wohnküche, Loggia, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
169
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 169m²,
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Garage vorhanden, in einem vernachlässigten Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
405.199,00 €
5 Zi.
165,89
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom individuell gestalteten Eigenheim! Lassen Sie uns Ihr Haus bauen, angepasst an Ihre Wünsche, mit kostenlosem Architektenservice. Haustyp Step 02: 165qm purer Wohnkomfort! Im Obergeschoss ein großzügiges
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Schlafzimmer mit großer Ankleide, Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Abstellkammer unter der Treppe, großer HWR, Gästeduschbad und ein Büro. Einfach ein Traumhaus! Alles inklusive: Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Badarmaturen - alles drin für Ihr perfektes Zuhause. Als Europas größter Fertighausanbieter ermöglichen wir jährlich über 3000 Familien den Einzug in ihr individuelles Traumhaus. Qualität "Made in Germany". Planbare finanzielle Sicherheit? Mit unserer Festpreisgarantie haben Sie volle Kostenkontrolle. Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie mit uns in Ihr neues Leben im Eigenheim!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
457.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Siegen und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² und einem Grundstück von 1521 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung sowie die optimale Raumaufteilung werden Sie begeistern. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. Hier bleibt kein Raum für Kompromisse. Als besonderes Highlight erfüllen wir Ihre individuellen Vorstellungen und fertigen das Haus nach Ihren Wünschen an. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack und setzen Sie Ihre persönlichen Akzente. Dieses Objekt erfüllt nicht nur hohe Ansprüche an Komfort, sondern auch an Energieeffizienz. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren und zugleich einen Beitrag zum Umw
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Quelle: www.immowelt.de
109.950,00 €
3 Zi.
73
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wuppertal! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde und bietet auf ca. 73 m² eine attraktive Wohnfläche. Die Wohnung umfasst insgesamt 3
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Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 1 Badezimmer, und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, denn die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 399 €. Das Hausgeld beträgt 318,00 € monatlich, wobei ein Teil davon auf den Mieter umlegbar ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Wuppertal macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung in gepflegtem Zustand und mit langfristig zuverlässigen Mieteinnahmen zu investieren. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Ihr Im
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
142
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dies ist keine gewöhnliche Wohnimmobilie! Die vom Architekten perfekt umgesetzte Idee einer selbstverständlichen Großzügigkeit, vermittelt sich spontan und unaufdringlich nach Betreten dieser Wohneinheit durch ein mit Leichtigkeit geprägtes
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offenes Wohnkonzept, mit spannenden immer neuen Sichtachsen, die sich durch die hohen Fenster in die grüne Umgebung mit Weitblick fortsetzen. Erst durch die besondere Lage des Grundstückes mit Südausrichtung, ließ sich diese Vision gekonnt umsetzen. In diesem Penthouse verbindet sich maximaler Komfort, größtmögliche Privatsphäre und freier Panoramablick zu einem außergewöhnlichen Wohlfühlambiente. Eine Kombination, die sich in citynaher Lage nahezu ausschließt. Die Fakten: Dieses Penthouse ist als Staffelgeschoß im 2. OG errichtet und tritt von der umlaufenden Dachkante zurück, womit die Eigentümer vor Blicken geschützt sind. Hier steht der Wohnkomfort über allem. Hohe, lichtdurchflutete Räume und üppige Fenster in alle Himmelsrichtungen. Eine Sonne
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Quelle: www.immowelt.de
537.390,00 €
5 Zi.
137
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung! Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch
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verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wär
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
123
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein echtes Familienparadies in Spe erwartet Sie mit diesem geräumigen Reihenmittelhaus mit großem Grundstück in TOP-Lage von Elberfeld. In Spe deshalb, da das Haus einer Sanierung/Modernisierung unterzogen werden muss. Die Reihenhaussiedlung wurde
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gegen Ende der 1950er Jahre (Baujahr 1958) in massiver Bauweise auf jeweils recht großen Grundstücken (hier 346 m²) erbaut. Das Gebäude besteht aus insgesamt zwei Vollgeschossen und einem vollausgebauten Dachgeschoss in Hanglage. Das Untergeschoss (das untere der beiden Vollgeschosse) beinhaltet den straßenseitigen Hauseingang mit Flur, die links davon gelegene Doppelgarage (hintereinander), diverse Kellerräume sowie ein zu Wohnzwecken nutzbares Zimmer (eventuell Büro) und verfügt über ca. 62,7 m² Nutzfläche. Das darüber befindliche Erdgeschoss (das obere der beiden Vollgeschosse) beinhaltet auf rd. 59 m² Wohnfläche eine vollständige Wohnung mit 3 ZKDB sowie Ausgang zur rückseitig gelegenen Terrasse und den Garten (deshalb Erdgeschoss). Über
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Quelle: www.immowelt.de
587.239,00 €
5 Zi.
137
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung! Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch
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verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wär