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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
38,52
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gerade fertiggestellte Neubauobjekt beinhaltet 10 moderne und sehr hochwertige Eigentumswohnungen. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, die über einen Aufzug erschlossen werden. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einem
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Vollkeller errichtet. Die modern gestaltete Fassade ist gedämmt, verputzt und gestrichen. Die straßenseitige Fassade wirkt durch den Erker, die bodentiefen Fenster und die Balkone attraktiv und hochwertig. Das Dach wurde als Satteldach mit Tonpfanneneindeckung erstellt. Im großzügig gestalteten Treppenhaus wurden großformatige Fliesen in Natursteinoptik verlegt. Die Gestaltung ist überwiegend barrierefrei.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist seit 2016 vermietet. Regelmäßige Mieteinnahmen: 300 Euro Kaltmiete zuzüglich 110 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Badezimmer mit Fenster und Badewanne. In den Wohnräumen liegt Nußholz-Laminat. Große Küche.
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Das Schlafzimmer ist elektrisch beheizt. Gas Etagenheizung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
478.000,00 €
6 Zi.
145
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
225
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Aufgrund des Objektcharakters ergeben sich für Kapitalanleger potenziell höhere
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Abschreibungsmöglichkeiten als bei vergleichbaren Objekten.
Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld beträgt ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Eine Mieterhöhung ist laut der Eigentümerin wegen Aktualität der Modernisierung darstellbar um ca. 20 % auf die kommenden 3 Jahre.
Die Nettorendite beträgt momentan 5,5 %.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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1/9
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und beeindruckt
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mit einer modernen Ausstattung, wie z.B. einem neu verlegten Laminatboden.
In der Küche befindet sich eine Kochzeile und ein Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizkörper und neuwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein separates Kellerabteil.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
3 Zi.
126
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
49,31
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese aparte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Sie überzeugt unter anderem durch ihre hellen Räume und einen Balkon mit mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer,
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als auch für Investoren. Die Bewohner des Hauses pflegen ein harmonisches Miteinander. 1. OBERGESCHOSS: Über die Treppe im Hausflur erreichen Sie ihr Stockwerk. Über einen kleinen Windfang, in dem sich ebenfalls die Wohnungstür ihres direkten Nachbarn befindet, gelangen Sie links zu ihrer Wohnung. + durch eine kleine Diele begehen Sie ihr großzügiges Wohn-Esszimmer. + hier haben Sie links den Zugang zu ihrem Balkon + links daneben, befindet sich die Küche zur Wohnung + geradeaus rechts, können Sie einen praktischen Abstellraum mit Wasseranschlüsse für ihre Waschmaschine bzw. Trockner nutzen + weiter geradeaus schließt sich dann ein modernes Dusch-Badezimmer mit Waschbecken sowie Hänge-WC an + links daneben, ein helles Schlaf-, Kinder oder Arbeit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
574
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Wuppertal. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² und ist aktuell vermietet. Die Ausstattung der
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Wohnung ist als normal zu bezeichnen und umfasst Teppichboden und Fliesen als Bodenbelag. Ein Außenstellplatz sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Stellplatz ist für 30 € pro Monat zusätzlich vermietet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die von einem Architekten geplante Wohnung hat einen ganz besonderen Charme. Besonders hervorzuheben ist die tolle Aussicht, die man von der Wohnung aus genießen kann. Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Rott und ist solide vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.599.000,00 €
1.290
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
82,52
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gerade fertiggestellte Neubauobjekt beinhaltet 10 moderne und sehr hochwertige Eigentumswohnungen. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, die über einen Aufzug erschlossen werden. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einem
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Vollkeller errichtet. Die modern gestaltete Fassade ist gedämmt, verputzt und gestrichen. Die straßenseitige Fassade wirkt durch den Erker, die bodentiefen Fenster und die Balkone attraktiv und hochwertig. Das Dach wurde als Satteldach mit Tonpfanneneindeckung erstellt. Im großzügig gestalteten Treppenhaus wurden großformatige Fliesen in Natursteinoptik verlegt. Die Gestaltung ist überwiegend barrierefrei. Die Eigentumswohnung verfügt über drei sehr helle Zimmer, welche sich über eine Wohnfläche von ca. 82 m² erstrecken. Von der Diele abgehend befinden sich auf der rechten Seite zwei Schlafräume, wovon einer mit einem Balkon ausgestattet ist. Gegenüber der Eingangstür liegt das moderne Badezimmer. Auf der linken Seite ist der großzügige Wohnraum mit K
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
82,52
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gerade fertiggestellte Neubauobjekt beinhaltet 10 moderne und sehr hochwertige Eigentumswohnungen. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, die über einen Aufzug erschlossen werden. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einem
...
Vollkeller errichtet. Die modern gestaltete Fassade ist gedämmt, verputzt und gestrichen. Die straßenseitige Fassade wirkt durch den Erker, die bodentiefen Fenster und die Balkone attraktiv und hochwertig. Das Dach wurde als Satteldach mit Tonpfanneneindeckung erstellt. Im großzügig gestalteten Treppenhaus wurden großformatige Fliesen in Natursteinoptik verlegt. Die Gestaltung ist überwiegend barrierefrei. Die Eigentumswohnung verfügt über drei sehr helle Zimmer, welche sich über eine Wohnfläche von ca. 82 m² erstrecken. Von der Diele abgehend befinden sich auf der rechten Seite zwei Schlafräume. Gegenüber der Eingangstür liegt das moderne Badezimmer. Auf der linken Seite ist der großzügige Wohnraum mit Kochbereich gelegen. Von dort erfolgt zudem der
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
424
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.000,00 €
18 Zi.
738
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
66,82
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gerade fertiggestellte Neubauobjekt beinhaltet 10 moderne und sehr hochwertige Eigentumswohnungen. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, die über einen Aufzug erschlossen werden. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einem
...
Vollkeller errichtet. Die modern gestaltete Fassade ist gedämmt, verputzt und gestrichen. Die straßenseitige Fassade wirkt durch den Erker, die bodentiefen Fenster und die Balkone attraktiv und hochwertig. Das Dach wurde als Satteldach mit Tonpfanneneindeckung erstellt. Im großzügig gestalteten Treppenhaus wurden großformatige Fliesen in Natursteinoptik verlegt. Die Gestaltung ist überwiegend barrierefrei.