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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
130
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihr Vorteil: Ob zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage - dieses Paket bietet Ihnen beides! Genießen Sie das entspannte Wohnen in Ihrer neuen Traumwohnung und sichern Sie sich gleichzeitig eine rentable Vermietung.
Objekt
Willkommen
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im Herzen der Stadt Wuppertal! Wir bieten zwei attraktive Eigentumswohnungen als Paket in einer charmanten Wohnanlage im dritten Obergeschoss an. Perfekt für alle, die eine Kombination aus sofortigem Einzug und lukrativer Kapitalanlage suchen. Wohnung 1: Ihr neues Zuhause (64 m²) Größe: 64 m² Zimmer: 3 Besonderheiten: Komplett saniert in 2018, top Zustand Highlights: der Erker im Wohnzimmer, von dem man die ganze Straße besichtigen kann. Moderner und heller Wohnraum Gemütlicher Balkon mit Blick zum Schulhof und in den beliebten Nordpark. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück! Frisch saniert und perfekt gepflegt, können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung und der Balkon laden zum Entspannen ein. Wo
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
186
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das hier beschriebene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage im Norden Wuppertals. Das ursprünglich 1957 massiv gebaute Haus wurde 1984 durch einen unterkellerten Anbau erweitert, dessen Terrasse 1996 mit
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einem tollen, verglasten Giebel zum Wohnraum aufgestockt wurde. Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich im geräumigen Erdgeschoss auf ein einladendes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer funktionalen Einbauküche mit Granitboden und passender Arbeitsfläche mit Terrassenzugang, sowie einem Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das zu einem Raum mit einem verglasten Giebel führt, und einem Balkon, der einen weiten Blick über die Umgebung gewährt. Das Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt aktuell über keinen Bodenbelag, diesen können Sie nach eigenem Geschmack neu verlegen. Eine kleine Kitchenette und ein weiteres k
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
282
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Stadtvilla in Wuppertal Barmen, besticht insbesondere durch ihren ursprünglichen Charm und das große Grundstück mit ca. 1.500 qm. Aufgeteilt ist das Haus in 2 Bereiche. Das Haupthaus, dass sich über die wundervollen
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Natursteintreppen erreichen lässt und sich rechterhand mit einem massiven Holztreppenhaus im Inneren öffnet, sowie den Eingang zur Einliegerwohnung, die sich frontal begehen lässt. Das Haus ist in einem hervorragenden Gesamtzustand, die Qualität der Einrichtung ist in altersgerechtem Zustand, aber als durchaus hochwertig anzusehen. Insgesamt verfügt das Gesamthaus über 5 Schlafzimmer, 2 Vollbäder und ein weiteres Vollbad im Keller. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss grenzt als offenes Ensemble an die Küche an und verfügt über einen direkten Austritt in den Garten. Die anliegende Einliegerwohnung mit seinen 50 qm sorgt entweder für Mieterträge oder kann in Form von Mehrgenerationenwohnen gut genutzt werden. Auffällig ist die Verarbeitung des Hauses u
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
536
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Besser kann die Lage nicht sein! Diese attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr beliebter und guter zentraler Wohnlage von Barmen, zwischen Alter Markt und Oberbarmen. Bestehend aus acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, verfügt
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dieses sichere Investment zudem über ein großes Potenzial. Mit bester Bausubstanz und Ausstattungen in einer Lage, in welcher es wenig alternative Angebote gibt. Hervorzuheben ist der hervorragend gepflegte Zustand und die ruhige Mieterschaft, was auf die Eigentümer-selbst geführten Immobilie zurückzuführen ist. Ein Personenaufzug garantiert einen barrierearmen Zugang zu allen Wohnungen. Das Haus wurden fortlaufend instand gehalten und zudem sogar weitestgehend modernisiert, sodass es sich heute in einem Top-Zustand präsentiert! Das Dach wurde ca. um 2007 herum grundlegend erneuert und in 2024 mit einer Wärmedämmung versehen. Alle Einheiten sind mit einer Gasetagenheizung und Iso-Fenster ausgestattet. Der Keller ist trocken und das Treppenhau
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
4 Zi.
93
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2013 stellt die Wohnung modernen Wohnkomfort und eine ansprechende Atmosphäre dar. Am Markt
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steigen die Mietpreise kontinuierlich, Wohnraum wird knapper. Sie können hier die einmalige Gelegenheit nutzen, sich eine Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden mit drei Schlafzimmern in bester Lage zu sichern! Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Auf dem sonnigen Balkon können entspannte Stunden mit Freunden und Familie genossen werden. Ein Ort, der einen grünen Ausblick bietet und eine private Oase der Ruhe schafft. Das moderne Duschbad und das separate WC bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Die hochwertigen Fußböden aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein gemütliches Ersch
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Quelle: www.immowelt.de
466.900,00 €
8 Zi.
179
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Tolles Haus für große Familien. Angeboten wird hier ein Reihenmittelhaus mit Flair, Nähe Nordpark. Im Jahr 1925 massiv erbaut, mit 180 m² Wohnfläche in einer familiären Umgebung von 1-2 Familienhäusern. Zu erreichen über eine wenig befahrene
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verkehrsberuhigte Straße. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten mit 2 Terrassen und einer Doppelgarage. *Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Denkmalnummer: 2816. Kein Energieausweis nötig.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
134
m2
42281 Dachau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte und teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten bietet zeitgemäß aufgeteilten, multifunktionalen Wohnraum und ist ideal für eine Familie geeignet. Das Haus ist in den Hang eingebaut und verfügt über zwei
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Wohnetagen sowie eine Kelleretage mit einem weiteren Badezimmer. Im Erdgeschoss wurde ein Anbau errichtet, in dem eine Küche mit Ausgang in den Garten untergebracht ist. Die Eingänge zum Erdgeschoss sind seit 2015 mit Sicherheitstüren ausgestattet. Die Bausubstanz des Hauses ist gut und teilweise modernisiert, allerdings ist eine Renovierung der Wohnflächen, insbesondere im 1. Obergeschoss, empfehlenswert. Die Dachgaube wurde 2016 erneuert. Unter dem Dach besteht die Möglichkeit, durch eine Ausbaureserve zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
5 Zi.
120
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nähe Klinikum Barmen Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1938 erbautes sehr gepflegtes, Reihenmittelhaus, es wurde in den vergangenen Jahren ausgiebig und liebevoll modernisiert. Es befindet sich im Stadtteil Barmen, in einer
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Verkehrsberuhigten Straße. Hinter dem Haus befindet sich ein pflegeleichter Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist seit 2016 vermietet. Regelmäßige Mieteinnahmen: 300 Euro Kaltmiete zuzüglich 110 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Badezimmer mit Fenster und Badewanne. In den Wohnräumen liegt Nußholz-Laminat. Große Küche.
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Das Schlafzimmer ist elektrisch beheizt. Gas Etagenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Wuppertal. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² und ist aktuell vermietet. Die Ausstattung der
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Wohnung ist als normal zu bezeichnen und umfasst Teppichboden und Fliesen als Bodenbelag. Ein Außenstellplatz sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Stellplatz ist für 30 € pro Monat zusätzlich vermietet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die von einem Architekten geplante Wohnung hat einen ganz besonderen Charme. Besonders hervorzuheben ist die tolle Aussicht, die man von der Wohnung aus genießen kann. Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Rott und ist solide vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
341
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wuppertal, mit einem Gewerbebetrieb bestehen aus Kfz-Werkstatt, Büro und Lagerfläche. Das Objekt ist voll vermietet und hat noch Potential für örtliche
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Mietanpassungen. Renovierungsarbeiten wurden laufend vom Eigentümer durchgeführt und das Objekt ist allgemein in einem gutem Zustand, Des Weiteren ist die Heizungsanlage ist vor vier Jahren erneuert worden und entspricht der neuen Brennwerttechnik. Das Treppenhaus sowie die Wohnung in der 1. Etage wurde frisch renoviert, somit besteht kein Renovierungsstau. Das Gewerbe ist langfristig vermietet und das Geschäft läuft trotz der aktuellen Situation sehr gut. Die Werkstatt könnte außerdem auch für einen Handwerkerbetrieb interessant sein, da die Werkstatt über einen großzügigen Lagerraum verfügt und zusätzlich kaufmännische Aufgaben im Büro abgewickelt werden können. Deshalb bietet das Gewerbe, im unwahrscheinlichen Falle einer Kündigung, vielfältige Verw
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
3 Zi.
42
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, Bj. 1956, in Wuppertal, Nähe Berlinerstrasse in Wupperfeld. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und wird durch eine innenliegende
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Treppe erreichbar. Das 4.OG hat eine Bodenfläche von 60m².
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Quelle: www.immowelt.de
461.329,00 €
5 Zi.
142
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein Zuhause, das Ihre persönlichen Vorlieben widerspiegelt? Wir helfen Ihnen dabei, diesen Traum zu verwirklichen! Nutzen Sie unser kostenloses Angebot für Architekten und entwerfen Sie die Skizze Ihres zukünftigen Domizils ganz nach
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Ihren Wünschen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von geschmackvollen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitäreinrichtungen - ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands führender Anbieter im Fertighaus-Sektor setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume in die Realität um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien sind deutschen Ursprungs und passen hervorragend in Ihr Budget. Warum warten? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und gehen Sie den ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 4 verfügt über alles, was Sie benötigen. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
534,5
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Ensemble aus: Vorderhaus - Mehrfamilienhaus Zwischenbau - Lager- und Abstellfläche Hinterhaus - gewerblich genutzes Lagergebäude Es besteht Denkmalschutz, welcher sich auf das gesamte
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Gebäude bezieht. Vorderhaus - Mehrfamilienhaus Massivbauweise drei Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss unterkellert Stuckfassade, teilweise verputzt Fassade lt. Angabe des Eigentümers mit Innenwanddämmung Mansardgiebeldach mit Mansardgauben, Dachsteineindeckung Eingangsbereich mit Holzeingangstür Hinterausgang Holztür doppelflügeliges Holztor als Garageneinfahrt - aktuell als Abstellraum und Mülltonnenplatz genutzt Flurbereich Erdgeschoss: halbhohe Holzvertäfelung, Fliesen (augenscheinlich historischer Bestand), Stuck Treppenhaus mit halbhoher Holzvertäfelung, Holzinnentreppe Wohnungseingangstüren Holz isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise bodentief mit französischem Balkon, Erdgeschoss straßenseitig mit Außenjalousien Beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
3.599.000,00 €
2.075,44
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine Wohnanlage die aus 3 Hausnummern besteht. Zwei Häuser mit je einem Treppenhaus verfügt über 16 WE, 4 Garagen und 9 Einstellplätzen. Das Gesamte Haus hat eine Wohnfläche von 1.383,6 qm und wurde im Jahr 2005 erbaut. Es
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unterliegt noch der Sozialbindung. Die Mietverträge erhöhen sich jeweils automatisch. Ein Büro im EG steht aktuell leer und kann direkt vermietet werden. Die Mieterträge am 01.01.2024 lagen in diesem Haus bei 99.297,18 Euro haben sich aber bereits wieder erhöht. Die genaue Höhe wird aktuell noch errechnet. Der andere Immobilie verfügt darüber hinaus über weitere 8 WE sowie 8 dazugehörige Einstellplätze. Hier stehen ihnen 691,84 qm zur Verfügung. Das Haus wurde 1998 erbaut. Die Mieterträge dieses Hauses lagen am 01.01.2024 bei 56.425,21 Euro und haben sich ebenso bereits erhöht. Zusammenfassend liegen für beide Häuser Stand 01.01.2024 155.722,39 Euro Nettokaltmiete vor. Das entspricht einer Durchschnittsmiete von 6,25 Euro und ist damit deutlich unter d
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
96
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses in 42285 Wuppertal-Barmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 96 Quadratmetern bietet sie reichlich Raum
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für individuelles und behagliches Wohnen. Das Baujahr des Hauses liegt um ca. 1830 und es wurde im Jahr 1984 umfassend kernsaniert. Die Wohnung, die aktuell leer steht und sofort bezogen werden kann, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das einladende Ambiente. Das etwa 25 Jahre alte Dach des Hauses trägt zur soliden Substanz der Immobilie und Werterhaltung bei. Die hochwertigen, im Haus verbauten Nachtspeicheröfen der prominenten Marke Olsberg, sorgen für Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus ist ebenfalls vollständig an die Gasleitung erschlossen worden, sodass, sofern gewünscht, der Energieträger der Wohnung gewechselt werden könnte. Ein besonderer Akzent wird durch die wunderschön gepflegte, romantische Fassade des Hause
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
567
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58,06
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gerade fertiggestellte Neubauobjekt beinhaltet 10 moderne und sehr hochwertige Eigentumswohnungen. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, die über einen Aufzug erschlossen werden. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einem
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Vollkeller errichtet. Die modern gestaltete Fassade ist gedämmt, verputzt und gestrichen. Die straßenseitige Fassade wirkt durch den Erker, die bodentiefen Fenster und die Balkone attraktiv und hochwertig. Das Dach wurde als Satteldach mit Tonpfanneneindeckung erstellt. Im großzügig gestalteten Treppenhaus wurden großformatige Fliesen in Natursteinoptik verlegt. Die Gestaltung ist überwiegend barrierefrei.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
38,52
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gerade fertiggestellte Neubauobjekt beinhaltet 10 moderne und sehr hochwertige Eigentumswohnungen. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, die über einen Aufzug erschlossen werden. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einem
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Vollkeller errichtet. Die modern gestaltete Fassade ist gedämmt, verputzt und gestrichen. Die straßenseitige Fassade wirkt durch den Erker, die bodentiefen Fenster und die Balkone attraktiv und hochwertig. Das Dach wurde als Satteldach mit Tonpfanneneindeckung erstellt. Im großzügig gestalteten Treppenhaus wurden großformatige Fliesen in Natursteinoptik verlegt. Die Gestaltung ist überwiegend barrierefrei.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
49,31
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese aparte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Sie überzeugt unter anderem durch ihre hellen Räume und einen Balkon mit mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer,
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als auch für Investoren. Die Bewohner des Hauses pflegen ein harmonisches Miteinander. 1. OBERGESCHOSS: Über die Treppe im Hausflur erreichen Sie ihr Stockwerk. Über einen kleinen Windfang, in dem sich ebenfalls die Wohnungstür ihres direkten Nachbarn befindet, gelangen Sie links zu ihrer Wohnung. + durch eine kleine Diele begehen Sie ihr großzügiges Wohn-Esszimmer. + hier haben Sie links den Zugang zu ihrem Balkon + links daneben, befindet sich die Küche zur Wohnung + geradeaus rechts, können Sie einen praktischen Abstellraum mit Wasseranschlüsse für ihre Waschmaschine bzw. Trockner nutzen + weiter geradeaus schließt sich dann ein modernes Dusch-Badezimmer mit Waschbecken sowie Hänge-WC an + links daneben, ein helles Schlaf-, Kinder oder Arbeit