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1/7
395.000,00 €
3 Zi.
113
m2
97249 Eisingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung finden Sie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten aus dem Baujahr 1994. Sehr gepflegt leben Sie hier auf rund 113 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und 3 Zimmern. Sie betreten die Wohnung
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und blicken sofort auf den großzügigen Essbereich mit zentrierter Küche. Die Einbauküche ist geschmackvoll und zeitlos in weiß mit holzfarbenen Akzenten gestaltet und mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie zusammen mit Familie und Freunden köcheln und mitten im Geschehen bleiben. Der Wohnbereich liegt stimmig abgesetzt im hinteren Teil mit Zugang zu dem großen Balkon mit elektrischer Markise. Schwelgen Sie bei einem Glas Wein und genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick über Eisingen. Das topmoderne Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die privaten Räume. Hier finden Sie das großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit separaten Ank
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1/9
511.500,00 €
3 Zi.
98
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnfläche mit 98m² - Zwei Balkone, Süd- und Westausrichtung - ein großer offener heller Wohn-/Essbereich - ein Bad mit Tageslicht, Dusche + Badewanne - ein extra Gäste-WC - Eigenes Kellerabteil bietet außerhalb der Wohnung für den nötigen
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Stauraum - ein Außenstellplätze für 9.000€ sind für die Wohnung reserviert Ankommen und wohlfühlen!
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1/5
329.000,00 €
2 Zi.
65,74
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit b
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1/5
369.000,00 €
2 Zi.
74,23
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
8 Zi.
238
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Eibelstadter Anwesen besteht aus zwei Häusern mit getrennten Zufahrten. Beide Häuser sind in einem top Zustand und wurden von einem Handwerker aufwendig mit Blick für Details renoviert. So entstanden zwei unabhängige Häuser
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in bester Ausstattung. Jeweils mit großer Sonnenterrasse. Die Arbeit wurde also schon gemacht, Sie können einziehen und sich Wohlfühlen. Haus 1 Schubertgasse: 6 Zimmer, ca. 180 m² Wohnfläche Charmantes Bruchsteinhaus im Herzen von Eibelstadt. Dieses Haus mit großer Garage ist unvermietet und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die das Altort Flair schätzt. Dieses Schmuckstück wurde behutsam mit Rücksicht auf die Altbausubstanz modernisiert. Moderne Materialien treffen auf altes Mauerwerk. Hier können Sie individuell wohnen. Die zwei Süd-Balkone in der Eibelstädter Dachlandschaft erinnern an Italien. Die bereits möblierte Küche hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Dieses Haus bietet folgende Annehmlichkeiten: - Eiche Parkett in Schif
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1/10
485.000,00 €
8 Zi.
173,4
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, bietet auf ca. 173,40 m² Wohnfläche viel Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das gepflegte Anwesen steht auf einem ca. 991 m² großen Grundstück und ist ideal für Familien
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oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die derzeit leerstehen und darauf warten, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Beide Wohnungen profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche schaffen kann. Der vollunterkellerte Bereich bietet zudem viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen mit einem neuwertigen Wellblechdach zur Verfügung, die das Angebot perfekt abrunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit viel Potenzial zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
113
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschoss Wohnung, welche durch die Bauweise am Hang vergleichsweise ohne viel Mühen über wenige Treppenstufen zu erreichen ist. Der Fernblick über Rimpar und ins Grüne ist dafür wirklich einzigartig und
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macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnfläche beträgt ca. 113m², verteilt auf eine ansprechend geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in West - und Nordausrichtung. Die Fußbodenheizung verbreitet eine angenehme Wärme. Ein besonderes Highlight ist sicher die zusätzliche ca. 34 m² Nutzfläche, die sich im ausgebauten Spitzboden befindet. Hier ergeben sich viele denkbare Nutzungsmöglichkeiten. Das Masterbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche wurde im Jahr ca. 2018 aufwändig saniert. Lediglich ein neuer Innenanstrich ist notwendig. Die energieeffiziente Gasheizung stammt aus dem Jahr ca. 2018. Der Außenstellplatz mit kurzem Weg zum Hauseingang ist im Kaufpreis inbegriffen. In einem gemeinschaftlich genutzten Raum im Untergeschoss ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
384.200,00 €
7 Zi.
163
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gepflegte 7-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Garage in Waldbüttelbrunn! Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m². Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang ins DG, eine Galerie, zwei weitere
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Zimmer im DG und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Im 1. OG befinden sich noch das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der sonnige Balkon ist vom Esszimmer aus begehbar. Die Wohnung liegt im 1. OG und im DG eines Zweifamilienhauses. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Das Haupthaus wurde im Jahr 1960 erbaut, im Jahr 2001 wurde der Anbau, in dem sich das heutige Wohnzimmer, die Galerie und die Innentreppe befinden fertiggestellt. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden, wie auf den Bildern ersichtlich ist, durchgeführt. Im Jahr 2001 wurde das Dach gedämmt. Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eig
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1/10
940.000,00 €
11 Zi.
295,57
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus in diesem hochwertigen Zustand haben wir selten im Angebot. Hinzu kommt die sonnige Lage in Eibelstadt. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen. Das OG und das DG sind gut vermietet. In die luxuriöse
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Erdgeschosswohnung mit Garten können Sie sofort einziehen. Das Haus wurde von einem erfahrenen Handwerksmeister hochwertig und stilsicher modernisiert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen.
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1/10
940.000,00 €
11 Zi.
295,57
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus in diesem hochwertigen Zustand haben wir selten im Angebot. Hinzu kommt die sonnige Lage in Eibelstadt. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen. Das OG und das DG sind gut vermietet. In die luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten
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können Sie sofort einziehen. Das Haus wurde von einem erfahrenen Handwerksmeister hochwertig und stilsicher modernisiert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
633.080,00 €
7 Zi.
166
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier könnte Ihr neues Familiendomizil entstehen! In schöner Lage von Margetshöchheim gelegen, befindet sich dieses 673 qm große und voll erschlossene Baugrundstück, welches mit einem Doppelhaus bebaut werden könnte. Neben den anteiligen Kosten
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für das Grundstück beinhaltet der Angebotspreis auch den exemplarischen Neubau einer Doppelhaushälfte, welche man natürlich individuell gestalten könnte. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 166 m² erstreckt sich die Doppelhaushälfte über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten & Hobby. Das Erdgeschoss besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet neben dem offenen Wohnbereich, einem Gästezimmer/Büro und einem Duschbad ausreichend Platz für die Haustechnik und weitere Staumöglichkeiten. Im Obergeschoss würden sich insgesamt vier Zimmer und das Master-Bad befinden, welches eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Der Dachraum ist bei dieser angebotenen Variante zum Studio ausgebaut, das zusätz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
6 Zi.
180
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wurde auf einem großzügigen Doppelgrundstück von ca. 1.137 m² in einer ruhigen Lage von Veitshöchheim erbaut. Das
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Grundstück, das optimal nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet zudem die einmalige Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten. Hier könnte ein Einfamilienhaus oder auch ein Zweifamilienhaus entstehen. Das macht dieses Angebot für Kapitalanleger oder einen Mehrgenerationenhaushalt besonders attraktiv. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der einen separaten Zugang zur Küche bietet. Das Highlight dieser Immobilie ist der offen gestaltete Grundriss sowie die große Fensterfront im Wohnzimmer, die den Raum hell und einladend wirken lassen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das hochwertige Parkett im Wohnbereich sorgt dabei für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnb
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
490
m2
97253 Gaukönigshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt im gewachsenen Altort von Gaukönigshofen. Es handelt sich dabei um ein Haus mit mehreren Nebengebäuden. Im Hauptgebäude sind es derzeit 6 Wohnungen, wobei noch nicht alles fertiggestellt ist. Ein Teil ist
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vermietet - ein Teil durch die Eigentümer selbst bewohnt und wird zur Übergabe frei sein. Das Vorderhaus zur Straße wird derzeit von 2 Parteien bewohnt. Hinter dem Haus befindet sich in idyllischer Lage an einem kleinen Bachlauf der schöne, große Garten.
Raumaufteilung
Das ursprünglich um 1909 erbaute Haus wurde seit den 1950er Jahren mehrfach renoviert und ausgebaut. Im Jahr 2020 und danach wurde viel investiert und umgebaut. Moderne Kunststofffenster und Öl-Zentralheizung sind vorhanden. Gerne senden wir Ihne auf Anfrage die umfangreichen Unterlagen zu!
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1/10
630.000,00 €
8 Zi.
138,7
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt das 2-Familien-Haus in Gerbrunn, Otto-Hahn-Straße 34 mit einem Bauplatz in 2.Baureihe. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.149 m². Es liegt ein den gültigen Bebauungsplan vor. Erdgeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 70
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m² zzgl. Terrasse. (Dieser Grundriss im Erdgeschoss wurde verändert - zwei Wände sind entfernt worden; der Rückbau ist jedoch ohne großen Auswand möglich.) Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 68 m² mit Balkon. In der 2.Baureihe des Grundstücks befindet sich ein Bauplatz (abteilbar mit ca. 700 m²) für ein Mehrfamilienhaus für ca. 415 m² Wohnfläche. Die Eigentümer verkaufen das Objekt nur komplett - d.h. der Weiterverkauf des Bauplatzes (Bodenrichtwert in Gerbrunn € 400/m²) für ca. € 300.000 ist mit der Eintragung eines Geh-/Fahrtrechts bzw. der Zufahrt auf der Nordseite selbstverständlich möglich. Der Entwurf von einem Architekturbüro liegt bereits vor. Man kann sich dort auch 3-Reihenhäuser mit einer Hausbreite von ca. 5 Meter vorstellen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
739.416,00 €
4 Zi.
134
m2
97270 Kist
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die Chance, eine moderne Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 383 m² zu erwerben. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich die Doppelhaushälfte über zwei Etagen und bietet Ihnen und
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Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Bauarbeiten beginnen, sobald alle vier Doppelhaushälften mit Grundstück verkauft sind - somit haben Sie die Möglichkeit, an der Planung und Realisierung Ihrer zukünftigen Immobilie mitzuwirken. Das Erdgeschoss ist durchdacht und funktional gestaltet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele mit Garderobe, die direkten Zugang zum Gäste-WC und Technikraum bietet. Ein Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss führt Sie in das offene Wohn-Esszimmer, das durch seine Großzügigkeit und den Zugang zur Terrasse besticht - der perfekte Ort für gesellige Abende und Familienleben. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die offene Küche, die sich harmonisch in das Raumkonzept integriert u
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1/10
289.500,00 €
3 Zi.
85
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
NEU im Angebot! Zum Verkauf kommt die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Süd-Balkon und Einzelgarage. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudekörpern mit jeweils 12 Eigentumswohnungen, 16 Garagen und 8 Abstellplätzen und wurde 1969
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durch die 'Heimbaugenossenschaft für Unterfranken' gebaut. Gemeinschaftseigentum: Die Kunststofffenster wurden 1999 eingebaut. Wohnanlage wurde im Jahr 2007 saniert, d.h. die Aussenwände wurden mit 14 cm gedämmt. Auch die Kellerdecken + obersten Geschossdecken wurden gedämmt. Ein großes Kellerabteil rundet dieses besonders empfehlenswerte Angebot ab. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Das monatliche Hausgeld beträgt € 420. Es teilt sich wie folgt auf: ca. € 326 umlagefähige Nebenkosten/inklusive Heizungsvorauszahlung und ca. € 94 nicht umlegbare Nebenkosten/inklusive Rücklagenbildung. Natürlich haben wir die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlung, den Wirtschaftsplan, die Teilungserklärung samt Baubeschreibung und de
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1/10
595.000,00 €
7 Zi.
242
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit großer Freude möchten wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Höchberg vorstellen. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² (Balkon bzw. Terrasse eingerechnet) können Sie sich auf insgesamt zwei separate Wohneinheiten
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freuen, die ausreichend Platz garantieren und bereits durch eine Teilungserklärung aufgeteilt sind. Die Wohneinheiten sind ungekündigt vermietet und eignen sich somit hervorragend für Kapitalanleger. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 21.000 € jährlich. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da Sie seit über 15 Jahren stetig renoviert und saniert wurde (siehe Text weiter unten). Beantragen Sie noch heute das Exposé, mit weiteren Informationen und freuen Sie sich bereits jetzt schon auf diese interessante Investitionsmöglichkeit!
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1/10
580.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses Reiheneckhaus, bestehend aus zwei Maisonette-Wohnungen, mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Es wurde 2001 auf einem Areal von ca. 287 m² errichtet. Die eine Wohnung erstreckt sich vom Untergeschoss ins
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Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, eine Küchenzeile, Gäste-WC und Terrasse. Die zweite Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss ins Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer (mit Einbauküche), Bad mit Eckbadewanne und einem Duschbad im Dachgeschss, sowie einen Balkon. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2001, EVA vom 26.07.2022: 94,9 kWh „C“. Die Fußböden sind mit Fliesen und Kork belegt. Der Keller kann durch einen separaten Zugang begangen werden. Ein Gartenhaus und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab. Die Grundrisse können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
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1/10
789.000,00 €
11 Zi.
302
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnlich großzügige und hochwertig gebaute Wohnhaus im mediterranen Stil befindet sich in Gaubüttelbrunn, etwa 20 Minuten südlich der Residenzstadt Würzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 302 m², aufgeteilt in drei separate,
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aber auch gemeinsam nutzbare Wohnungen, und einem großzügigen Grundstück, bietet das Anwesen Raum für Ihre gesamte Familie. Eine Nutzung als Mehrgenerationenobjekt ist ebenso denkbar, wie eine teilweise Vermietung oder ggf. auch Unterbringung Ihres Gewerbes. Das Erdgeschoss umfasst zwei separate Wohnungen. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie links in die größere der beiden Wohnungen, die eine Fläche von etwa 130,5 m² umfasst. Diese Wohnung wird spätestens zum 31.03.2025 frei. Ein zentraler Flur führt Sie hier rechterhand in die Küche und anschließend das Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer und links in das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Kachelofen der F
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1/10
696.000,00 €
8 Zi.
247
m2
97255 Sonderhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sparen Sie sich den Stress vom Planen eines Neubauhauses sowie die Suche nach zuverlässigen Handwerkern und ziehen Sie ein in dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage. 2021 wurde diese voll unterkellerte Immobilie in massiver
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Bauweise mit ca. 42cm Außenwänden auf einem ca. 559 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Sonderhofen errichtet. Sie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern ist auch energetisch in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 247 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie. Der große, eingezäunte Garten bietet genügend Privatsphäre. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit großem Stromspeicher lassen keine Wünsche offen. Ebenso die großzügige Doppelgarage mit Wallbox. Hier einige Highlights im Überblick: Hochwertige Schüco Fenster 3fach verglast Weishaupt Wärmepumpe mit Wärmespeicher Moderne, energieeffiziente Klimaanlage (Marke TCL) Hochwertige Treppe aus Bluepearl Labrador Granit Ne