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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
182
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das traumhaft gelegene 607 qm große Grundstück befindet sich am Ende einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr. Im gepflegten Garten finden Sie Palmen, verschiedene Obstbäume, angelegte Blumenbeete, eine überdachte Pergola, ein Gerätehaus und
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einen Ausgang zum Fahrradweg. Der Blick geht ins bewaldete Grüne hinter dem Grundstück. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Holz-Terrassendeck (ca 25 qm), 2 Schlafzimmer, separate Küche mit Zugang zur Speisekammer, Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC im Eingangsflur. Wohn- und Schlafbereiche haben Türen zum Garten. Die Fußbodenheizung ergibt eine angenehme Wärme, zusätzlich steht ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die Dachgeschoßwohnung beinhaltet das Hauptschlafzimmer, ein kleineres Zimmer, die abgeschlossene Küche, das Bad mit Wanne und das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Hier haben Sie den direkten Blick in den Wald gegenüber ("eine erhaltenswerte Bioto
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
7 Zi.
315
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
5 Zi.
170
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
2 Zi.
34
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
209
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
658
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
15 Zi.
338
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
6 Zi.
155
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
2 Zi.
51
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
81.900,00 €
67551 Worms
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Nutzfläche: 23m², mit Anbau an ein Nebengebäude des Nachbargrundstücks, verbunden mit dem Nutzungsrecht an drei Räumen dieses Nebengebäudes (schlechte Bausubstanz, keine wirtschaftl. Nutzung), Freilegung wird unterstellt, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
229
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
12 Zi.
224
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
59.500,00 €
3 Zi.
75
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
60.000,00 €
1 Zi.
29
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 1.8159%, 1. Etage, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, Küche, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
167.000,00 €
3 Zi.
65
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
14 Zi.
430
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das lukrative Anlageobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage auf einem Grundstück von 1.019 m². In dem unterkellerten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen auf vier Stockwerken. Die große Wohnung im ersten Obergeschoss wird
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derzeit vom Eigentümer bewohnt, die anderen Wohnungen befinden sich in Kurzzeitvermietung als Monteurwohnungen.
Außerdem befinden sich ein umfangreicher Gewerbebereich von ca. 500 m² (eine große Lagerhalle mit ca. 280 m², Büro, 2 Lagerräume, Duschbad) sowie 3 Garagen und Parkmöglichkeit für 8 Fahrzeuge auf dem Gelände.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht keinerlei Renovierungsstau.
Renditeberechnung:
Das Objekt bietet bei klassischer Vermietung eine Bruttorendite von ca. 6,75% bzw. 6,05% bei Berücksichtigung der Kaufnebenkosten.
Bei Vermietung wie bisher als Monteurwohnungen können Sie sogar eine Bruttorendite von ca. 10,65% bzw. 9,55% bei Berücksichtigung der Kaufnebenkosten erreichen. Derzei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
7 Zi.
175
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
88
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette