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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
120
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Die einladende Terrasse und der großzügige Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Familienaktivitäten, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen sehr gepflegtem Zuhause, das alles bietet,
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was Sie sich wünschen! Diese charmante Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse, sondern auch mit gut geschnittenen Räumen, die für Komfort und Funktionalität stehen. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert und bietet einen großzügigen Raum, der sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Partyraum oder Büro nutzen lässt. Zusätzlich finden Sie hier einen großen Abstellraum sowie die Waschküche - also alles was das Herz begehrt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
182
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das traumhaft gelegene 607 qm große Grundstück befindet sich am Ende einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr. Im gepflegten Garten finden Sie Palmen, verschiedene Obstbäume, angelegte Blumenbeete, eine überdachte Pergola, ein Gerätehaus und
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einen Ausgang zum Fahrradweg. Der Blick geht ins bewaldete Grüne hinter dem Grundstück. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Holz-Terrassendeck (ca 25 qm), 2 Schlafzimmer, separate Küche mit Zugang zur Speisekammer, Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC im Eingangsflur. Wohn- und Schlafbereiche haben Türen zum Garten. Die Fußbodenheizung ergibt eine angenehme Wärme, zusätzlich steht ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die Dachgeschoßwohnung beinhaltet das Hauptschlafzimmer, ein kleineres Zimmer, die abgeschlossene Küche, das Bad mit Wanne und das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Hier haben Sie den direkten Blick in den Wald gegenüber ("eine erhaltenswerte Bioto
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
194
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Worms / Rheindürkheim! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige, gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 zum Kauf anbieten zu können. Diese Immobilie besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 194 m² sowie
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eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und das Haus besonders praktisch macht. Bei Interesse steht das Haus nach Absprache zur Verfügung. Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/8
159.000,00 €
3 Zi.
60
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 67 qm Wohnraum inklusiver Nutzfläche liegt im 1. Obergeschoss einer mehrgeschossigen Wohnanlage. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in drei sonnige Zimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind hell, große Fenster in
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dem Schlafzimmer und in der Küche lassen viel Licht einfallen. In Wohnzimmer und Kinderzimmer gibt es eine dreifachverglaste Fensterfront über die gesamte Raumbreite mit Austritt zum Balkon.
Vom Balkon aus, der sich über die gesamte Raumbreite von Wohnzimmer und Kinderzimmer erstreckt, blickt man in eine Grünanlage.
Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Kellerraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
250
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Diese Gewerbeimmobilie wird als Anwaltskanzlei und Steuerbüro genutzt ! Durch handwerkliche Begabung und etwas Planungsgeschick könnte die Immobilie in ein 2 - 3 Familienhaus umgewandelt werden! Die zur Zeit vorhandenen 8 Zimmer ( Büroräume), 1
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Duschbad mit WC sowie extra WC, eine mögliche Terrasse mit ca. 60m² sowie einem kleinen Garten mit Erweiterrungsmöglichkeit bieten die Grundlage dafür! Natürlich könnte man auch Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren oder die Immobilie durch mögliche Anbauten erweitern! Ausstattungsmerkmale: Teilunterkellert, Neuwertige Gastherme, Klimaanlage, Kunststofffenster, mögliche Terrasse und Balkon, kleiner Garten, 5 PKW-Stellplätze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
16 Zi.
440
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 5-Familienhaus, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, befindet sich in guten Lage von Worms-Neuhausen - in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte. Zum Verkauf stehen lediglich die Wohnungen über der Gewerbeeinheit. Jede Etagenwohnung verfügt
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über drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Tageslichtbad & zwei Balkone. Diese sind alle fast identisch geschnitten. Die Penthousewohnung ist die größte Wohnung im Haus mit insgesamt 4 Zimmer, einem Gäste-WC, Balkon und einer Dachterrasse. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen Ihnen zur Verfügung: Zwei Wohnungen mit ca. 84m² & 81m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und jeweils 2 Balkone. Die Penthousewohnung hat ca. 115m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche verteilen. Die derzeitigen Mieteinnahmen kalt, betragen 35.220€. Die Penthousewohnung ist von den Mietern gekündigt und wird demnächst frei. Ein Aufzug befindet sich im Haus um die Wohnungen stufenlos zu betreten - dieser ist derzeit au
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und Ihr Wohnung zu gestalten, wie Sie es gerne wollen. Mit einem Balkon
Objekt
Einzigartige
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Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage! Willkommen zu Ihrem nächsten Renovierungsprojekt mit Charakter! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 54m² Wohnfläche bietet eine ideale Grundlage für Ihre kreativen Ideen. Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1991, erwartet Sie hier ein Wohntraum in zentraler Lage. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Eigenheim oder einer rentablen Kapitalanlage suchen, diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Stadtluft zu genießen und den Blick über das geschäftige Treiben zu schweifen lassen. Bereit, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das une
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung in Worms bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und einladenden Balkon, um das Wohnen zu genießen. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern und einem Baujahr von 1994 bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort und zeitloses Design. Darüber hinaus gehört ein KFZ Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der die Parkplatzsuche erleichtert und Ihr Auto sicher unterbringt. Besonderheiten: Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre optimale Größe und den Balkon aus, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung und ist gepflegt. Der Tiefgaragenstellplatz ist ein echtes Plus und sorgt für bequemes Parken. Zusammenfassung: Diese Eigentumswohnung in Worms mit 2 Zimmern ist eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Mit einem gemütlichen Balkon, einer modernen Ausstattung und einem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
34
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes 1-Zi. Appartement mit Balkon und PkW-Stellplatz als Kapitalanlage im Herzen von Worms. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1983 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 34
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m² 1 Zimmer, offene Küche und Duschbad, Balkon; das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem hervorragenden Zustand, Es sind keine Renovierungen erforderlich; Fahrstuhl, Dach, Fassade/Balkone und Heizung wurden in jüngster Zeit renoviert bzw. erneuert. PkW-Stellplatz dazugehörig. RAUMAUFTEILUNG: Helles Wohn- / Schlafzimmer, Balkon, Diele mit Küchenzeile und Duschbad; Der Wiohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Fahrradraum als auch ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung (neu); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Holzfenster mit Isolierverglasung; Balkon mit Markise; Badezimmer mit Dusche, Kabelanschluss vorhanden; die Böden sind mit Fliesen und Laminat b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
105
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Dachgeschosswohnung am Ortsrand von Worms-Hochheim mit eigenem Stellplatz; Baujahr 1984; die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses; Vor- und Rückgarten; gepflegte Anlage, Stellplatz vorhanden;
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der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Wasch-/Trockenraum stehen für die Gemeinschaft zur Verfügung; die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, G-WC und Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 105m²; RAUMAUFTEILUNG: großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC und Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster, teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung; Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung WW. Über die Heizung; Bad mit Whirlwanne und Dusche sowie Tageslicht; Die Böden sind mit Parkett belegt, teilweise Fliesen; Kabelanschluss vorhanden; Kamin im Wohnzimmer, Sprechanlage; die Einbauküche kann übernommen werden; Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca 200€/Monat.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
34
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes 1-Zi. Appartement mit Balkon und PkW-Stellplatz als Kapitalanlage im Herzen von Worms. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1983 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 34
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m² 1 Zimmer, offene Küche und Duschbad, Balkon; das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem hervorragenden Zustand, Es sind keine Renovierungen erforderlich; Fahrstuhl, Dach, Fassade/Balkone und Heizung wurden in jüngster Zeit renoviert bzw. erneuert. PkW-Stellplatz dazugehörig. RAUMAUFTEILUNG: Helles Wohn- / Schlafzimmer, Balkon, Diele mit Küchenzeile und Duschbad; Der Wiohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Fahrradraum als auch ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung (neu); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Holzfenster mit Isolierverglasung; Balkon mit Markise; Badezimmer mit Dusche, Kabelanschluss vorhanden; die Böden sind mit Fliesen und Laminat b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und einer Garage. Das Grundstück ist 302 m² groß und verfügt über einen Garten. Der Hof bietet zusätzlichen PKW-Stellplatz. Das im Jahre 1966 in
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Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist teil unterkellert, besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m², hinzu kommt eine Nutzfläche der Gewerbeeinheit von ca. 32 m². Dieses Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC, ein Flur und ein Waschraum in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein separates WC. Vom Flur aus erreicht man den Balkon mit Südwestliche Ausrichtung. Das ausgebaute Dachgeschoss, welche ebenfalls über eine Holztreppe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/11
240.000,00 €
5 Zi.
93
m2
67547 Worms-Zentrum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Mitten im Stadtzentrum von Worms präsentieren wir Ihnen die Ankaufmöglichkeit einer frisch renovierten Wohnung in einem 9-Parteienhaus.
Die 93 m² verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer, Bad und Küche.
Die Wohnung ist leer und steht dem Käufer
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sofort zur freien Verfügung.
Alle Wände sind komplett vor wenigen Wochen gestrichen worden. Eine Badauffrischung wäre klasse.
Die Heizung ist im letzten Jahr erneuert worden. Rücklagen sind vorhanden und die Nebenkosten bewegen sich im üblichen Rahmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Worms:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67549 Beindersheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne große Dachgeschoßwohnung mit Ausbaupotential; Die wohnung befindet sich in einem 6- Familienhaus, die Wohnfläche beträgt 83 m²; Ein Gartenanteil gehört mit zur Wohnung; Das Haus und die Wohnung sind sehr gepfegt, Renovierungsstau
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besteht nicht; der zu der Wohnung gehörente Dachboden, Größe ca. 50m², kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden; Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz; AUFTEILUNG: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Gartenanteil, Dachgeschoß; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, TG-Stellplatz, und ein weiterer Stellplatz; Kabelanschluss, Gartenanteil; Das Hausgeld beträgt € 80,00; die Wohnung ist zur Zeit vermietet für € 710,00 kalt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie mit Eckgrundstück in erstklassiger Wohnlage von Worms bietet eine seltene Gelegenheit für eine junge Familie oder handwerklich begabte Käufer, ihren Traum von einem individuellen Eigenheim zu
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verwirklichen. Das zweigeschossige Einfamilienhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Büro, das sich ideal für Home-Office-Arbeiten eignet. Ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen diese Ebene. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 1993 angebaute Erweiterungsbereich, der über einen separaten Eingang verfügt und mit einem Badezimmer sowie Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich kann als Einliegerwohnung, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Im Obergeschoss erwarten Sie eine gute Raumaufteilung mit drei Schlafzimmer, zwei davon verfü
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
14 Zi.
430
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das lukrative Anlageobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage auf einem Grundstück von 1.019 m². In dem unterkellerten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen auf vier Stockwerken. Die große Wohnung im ersten Obergeschoss wird
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derzeit vom Eigentümer bewohnt, die anderen Wohnungen befinden sich in Kurzzeitvermietung als Monteurwohnungen. Außerdem befinden sich ein umfangreicher Gewerbebereich von ca. 500 m² (eine große Lagerhalle mit ca. 280 m², Büro, 2 Lagerräume, Duschbad) sowie 3 Garagen und Parkmöglichkeit für 8 Fahrzeuge auf dem Gelände. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht keinerlei Renovierungsstau. Renditeberechnung: Das Objekt bietet bei klassischer Vermietung eine Bruttorendite von ca. 6,75% bzw. 6,05% bei Berücksichtigung der Kaufnebenkosten. Bei Vermietung wie bisher als Monteurwohnungen können Sie sogar eine Bruttorendite von ca. 10,65% bzw. 9,55% bei Berücksichtigung der Kaufnebenkosten erreichen. Derzeit sind
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