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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung mit 109 m² verfügt über 3 Zimmer und eine Terrasse mit Garten in Ost-Ausrichtung. - Erdgeschoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Terrasse zzgl. Gartenanteil - Bad mit Fenster, Walk-In Dusche, großer Badewanne und
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Handtuchheizkörper - Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
399.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wünderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 109 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Balkon in Ost-Ausrichtung. - 1. Obergechoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Balkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper sowie
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großer und ebenerdiger Walk-In Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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396.400,00 €
3 Zi.
108,5
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit 108 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon in Südost-Ausrichtung. - 1. Obergeschoss - 108,5 m² - 3 Zimmer - Balkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und großer,
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ebenerdiger Walk-In Dusche - Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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565.750,00 €
4 Zi.
155
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG AKTIONSHAUS gültig bis 4.9.2014 ! Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den
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großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu dem Grundstück um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Hauspreis ohne Grundstück 369.900,- EUR Dieses angebotene Haus und die Gru
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
7 Zi.
185
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Angaben zu Design 7 Erdgeschoss 93,51 m2 Obergeschoss 92,12 m2 Nettogrundfläche* 185,63 m2 ________________________________________ Dach 30° Satteldach Kniestock 180
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Quelle: www.immowelt.de
502.900,00 €
5 Zi.
106,66
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLEIN; ABER OHO: UNSER DESIGN 9:2 Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem
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Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. Angaben zu Design 9.2 Er
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
273
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie auf einem ca. 1.315m² Eigentumsgrundstück erbaut. Dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses offen. Die Wohnfläche von ca. 273
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m² erstreckt sich über zwei Geschosse, ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen lieben. Der große Eingangsbereich erschließt das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Keller. Durch eine separate Tür im Erdgeschoss gelangt man in den geräumigen Flur. Von da aus erreicht man das gemütliche Wohnzimmer mit einem Holzofen, die Küche mit dem Essplatz, drei weitere Zimmer, einen kleinen Abstellraum, ein Wannenbad und ein Duschbad. Die massive Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer, zusätzlich noch eine Küche, ein kleiner Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Nicht zu vergessen ist der wunderschöne Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Reichlich Platz und Stauraum finden Sie im Vollkeller, der
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199.000,00 €
3 Zi.
74,51
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 2.OG in einem 6-Parteienhaus. Zu dem Objekt zählen neben zwei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Duschbadewanne sondern auch ein separates Gäste-WC (beides
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mit Fenster). Vom Wohnzimmer kommt man in den Wintergarten. Dort hat meinen einen herrlichen unverbauten Blick über den Teich ins Grüne. Die Wand vom damaligem Kinderzimmer wurde seinerzeit entfernt um einen großen Ess/ oder Arbeitsbereich im Flur zu schaffen. Es besteht jedoch jederzeit die Möglichkeit das 3 Zimmer wieder herzustellen. Das Objekt befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf 219,00 € im Monat (Hausreinigung enthalten). Zur Wohnung gehört auch eine Garage. Weitere Stellplätze sind vorm Haus ausreichend vorhanden. Die Wohnung bietet eine vorinstallierten Einbauküche, welche über viel Stauraum verfügt und mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen
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399.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
...
m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt in der historischen Altstadt von Fallersleben, zentral und dennoch ruhig, liegt diese moderne Eigentumswohnung in einem kleinen, eigentümer-bewohnten Haus (keine Erbpacht!) mit angenehmer Hausgemeinschaft. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 110
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m² auf 3,5 Zimmern und hat einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Fallersleben. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Über eine Treppe gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich mit einer Loggia und einem Balkon. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Zwei Schlafräume und ein Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. In der Tiefgarage und vor dem Haus befinden sich je ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Fahrrad-Garage zur Verfügung. Umfangre
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
87,1
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
. 3-Zimmer Eigentumswohnungen (mit Aufzug) . ca. 87 m² Wohnfläche mit Terrasse und eigenem Garten . privater PKW-Stellplatz, auf E-Mobilität (11 KW) vorbereitet . Dreifachverglasung, elektrische Rollläden . Fußbodenheizung, kontrollierte
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Wohnraumlüftung . Innentüren weiß, modernes Vollbad mit ebenerdiger Dusche . Außenanlagen: Zuwegung, Hecken und Raseneinsaat . Glasfaseranschluss (Tel., Internet, Kabel-TV über WOBCOM) . Dekra-Bauüberwachung während der Bauzeit dokumentiert (Objekt ist bereits fertiggestellt!) . Keine Bauzeitzinsen Kaufpreis erst nach Endabnahme/Auflassungsvormerkung fällig
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
237
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben. Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung für ein Groß- bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine
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Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich auch als Kapitalanlage. Zur Zeit bewohnen die Eigentümer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses ansprechende Wohnhaus zu präsentieren.
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389.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
...
m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
396.400,00 €
3 Zi.
108,5
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
...
m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
82
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit vielen Möglichkeiten! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet folgende Räumlichkeiten: Ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine
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Küche inklusive Einbauküche, ein Büro und ein Schlafzimmer. Durch die großen, doppeltverglasten Fenster bekommt man schöne, helle Räume. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein Duschbad, ein Gäste-WC, die Diele, der Flur und eine Abstellkammer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.09.2024 frei. Es liegt eine Einschätzung des GAG (Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen) über einen Preis von 185.000 Euro vor. Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 118 Euro, hiervon sind ca. 94 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 1
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.900,00 €
5 Zi.
129
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
122
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sichern Sie sich Ihr massives Neubau-Stadt-Reihenhaus in schöner und naher Lage zum Zentrum von WOB-Fallersleben. Im gewachsenen Wohnumfeld auf einem Eigentumsgrundstück stehen nun nach Fertigstellung insgesamt 5 Stadthäuser als Mittel- oder
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Endhaus mit Garten, PKW-Stellplätzen und umfangreicher Ausstattung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
194
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus in Fallersleben bietet 5 Zimmer für eine große Familie. Alternativ könnte das Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad auch als separate Wohnung genutzt werden. Im Zuge des
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Anbaus 1993 wurde im gleichen Jahr auch das Haupthaus komplett modernisiert und gedämmt. Zur Ausstattung gehören u.a. 2 Einbauküchen, 4 Badezimmer, der liebevoll angelegte Garten, eine Terrasse sowie ein Balkon im Obergeschoss. Ein ideales Familienhaus mit viel Platz zum direkt Einziehen! Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
119
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sichern Sie sich Ihr massives Neubau-Stadt-Reihenhaus in schöner und naher Lage zum Zentrum von WOB-Fallersleben. Im gewachsenen Wohnumfeld auf einem Eigentumsgrundstück stehen nun nach Fertigstellung insgesamt 5 Stadthäuser als Mittel- oder
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Endhaus mit Garten, PKW-Stellplätzen und umfangreicher Ausstattung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung zum Verkauf.