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Quelle: www.immowelt.de
37.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
1 Zi.
35,51
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die 1-Raum-Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und verfügt außerdem über eine abgetrennte Küche. Ein besonderes
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Highlight ist der kleine Raum neben dem Flur, welcher sich als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum anbietet. Dem neuen Bewohner stehen auch ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
38,2
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1922 erbaut. Das Objekt beherbergt insgesamt 15 Eigentumswohnungen und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der ca. 38,20
...
m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Flur. Der Wohnung sind ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das gesamte Objekt wird von einer Zwickauer Hausverwaltungsfirma betreut. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 247,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
75
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER oder SELBSTNUTZER, VERMIETETE 3-R-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon --- Jahresnettokaltmiete: 3.900,- €, Bruttomietrendite: 5,6 %. Aktuelles Hausgeld: 231,- € --- Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und 3
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Gewerbeeinheiten, Baujahr 1993, neue Heizanlage 2018 – Werdau zentrumsnah. --- Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
2 Zi.
45,24
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
langjährig vermietet moderner Grundriss mit zentral gelegenem Flur ruhige Lage mit guter Anbindung
Objekt
Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1908 erbauten Mehrfamilienhauses. In den Jahren um ca. 1996 bzw.
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ca. 2006/2007 wurde das Gesamtobjekt teilweise saniert und renoviert. Auf einer Größe von ca. 45 m² verfügt die Eigentumswohnung über einen Flur mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Diese umfassen das Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad. Neben dem im Treppenhaus vorhandenen Abstellraum gehört auch ein abschließbares Kellerabteil zur Einheit. Das Mehrfamilienhaus umfasst eine gesamte Wohnfläche von ca. 631 m² und besteht aus insgesamt 4 Geschossen. Die Wohnung hat somit einen Miteigentumsanteil von 90,25/1.000 an dem Grundstück/Gebäude.
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78.000,00 €
3 Zi.
65
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Raumwohnung steht ab sofort zum Verkauf. Da die aktuellen Mieter ausziehen, können wir diese gerne für Sie neu vermieten oder Sie ziehen selbst ein. Eine neue Kaltmiete soll 420€/Monat betragen. Überzeugen Sie sich gerne selbst
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von Ihrer neuen Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
61,75
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Im lt. Energieausweis 1902 erbauten Mehrfamilienhaus befinden sich 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
83,72
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1914 erbauten und 1995/96 kernsanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie eine separate Toilette und einen
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Abstellbereich in der Diele aufteilen. Darüber hinaus gehört ein schöner Balkon zu dieser Wohnung, dessen Dielenboden im Jahr 2023 durch schwarze WPC Dielen ersetzt wurden. Die Aufteilung der Wohnung ist modern geschnitten mit einem geräumigen Wohn-/ Essbereich und angrenzender Küche. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 09/2015 vermietet. Die aktuelle Jahresnettomieteinnahme beträgt 6.228,--€.
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Quelle: www.immowelt.de
18.620,00 €
3 Zi.
65,5
m2
09355 Gersdorf
Immobilientyp: Wohnung
3-Raumwohnung mit Flur, Kind, Schlafen, Bad/WC und Küche mit Fenster, Kellerraum und Dachkammer - OG, links Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei
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Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
2 Zi.
49,37
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum-Wohnung aktuell leergezogen für Ihre eigenen Wohnträume oder attraktiv zur Vermietung +++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage
...
und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. ***Besichtigung nach Abstimmung möglich*** Ideal für Investoren und Selbstnutzer! Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
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Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
2 Zi.
45
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
In einem der gefragtesten und gut angebundenen Zwickauer Wohnviertel mit vielen historischen Gebäuden befindet sich dieses architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus mit der zum Verkauf stehenden Etagenwohnung im Hochparterre. Das
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denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 wurde in den Jahren 2005 bis 2006 kernsaniert und sticht insbesondere durch die anspruchsvolle Mansarddachgestaltung und die historische und abwechslungsreiche Fassade ins Auge. Es verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Geschosse. Das Grundstück, auf dem sich neben dem Wohngebäude auch Außenstellplätze für die PKWs der Eigentümer/ Mieter befinden, hat eine Größe von 1.427 ?. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 45 ?, die sich auf zwei Zimmer - inklusive einer offenen Wohnküche mit Wohnbereich und Balkonaustritt, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne verteilt. Der ca. 5,70 m² große Balkon rundet das attraktive Angebot ab. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
55
m2
09353 Oberlungwitz
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit einem tollen Blick ins Grüne. Kernsaniert wurde das Objekt im Jahre 1993/94. Die letzte Renovierung der Wohnung fand
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2024 statt. Dabei wurde auch das Bad erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
3 Zi.
62,35
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem sanierten viergeschossigen Mehrfamilienhaus Gebäudebeschreibung: Mehrfamilienhaus Massivbauweise voll unterkellert Fassade verputzt und gestrichen Kunststoffaußentür mit Lichtausschnitt
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isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung Keller mit abgetrennten Mieterkellern Balkonanlage rückseitig Aufteilung und Beschreibung der Wohnung: Eigentumswohnung im Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Küche Fußböden Laminat, Bad gefliest Die Wohnung ist leerstehend. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
58
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Hohenstein-Ernstthal zum Verkauf an. Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Derzeit wird eine
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Kaltmiete von 290,00 € monatlich sowie eine Stellplatzmiete von 15 € monatlich generiert. Highlights der Wohnung: Zentraler Flur: Alle Wohnräume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer: Der günstige Schnitt bietet in beiden Räumen ausreichend Platz. Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, einem Waschmaschinenstellplatz und einem WC. Küche: Die Küche ist mit neuem Laminatboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage von Hohenstein-Ernstthal. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
56.500,00 €
2 Zi.
43
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Tiefgarage, sowie einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist seit 2020 an die jetzige
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Mieterin vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 3.300 EURO.
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Quelle: www.immowelt.de
33.000,00 €
2 Zi.
45
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Helle und gemütliche Zweiraumwohnung in sehr ruhiger Lage am Ortsrand (fast im Grünen), Küche und Bad mit Fenster! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
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und ein Dachspeicher. Die Wohung und das komplette Gebäude wurden komplett saniert und befinden sich einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wird fasr ausschließlich von den Wohungseigentümern selbst bewohnt, so dass keine ständigen Mieterwechsel stattfinden und aus welchem Grund auch das Gebäude, die Grünanlagen usw. sehr gepflegt sind und werden! Bad mit Wanne und helle Fliesen. Küche mit Gasanschluss (bei Wunsch für Herd). Vor dem Verkauf wird die Wohnung nochmals komplett renoviert bzw. in Ihren Wunschfarben gestrichen! Sehr ruhige Lage in Crimmitschau, fast im Grünen! Zum Verkauf stehen 3 identische Eigentumswohungen. Es kann vom Käufer entschieden werden, ob die Wohnung als Kapitalanlage vermietet sein soll (ca. 220,00 Euro/Monat Kaltm
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Quelle: www.immowelt.de
37.000,00 €
1 Zi.
29,43
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 103 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 30 m² große 1-Raumwohnung befindet
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sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein Flur. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung in Amberg betreut. Die Wohnung ist seit dem 01.10.1994 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 215,00 €. Das erhöhte Hausgeld setzt sich aus einer hohen Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung zusammen. Die Lieferpreise von den Versorgern haben sich reduziert und werden im nächsten Wirtschaftsplan Berücksichtigung finden, welcher zum Januar/Februar eines Jahres beschlossen wird. Aktuell rechnen wir mit einem geringeren Hausgeld.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
34,57
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 103 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 35m² große 1-Raumwohnung befindet
...
sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein Flur. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung in Amberg betreut. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2018 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 226,00 €. Das erhöhte Hausgeld setzt sich aus einer hohen Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung zusammen. Die Lieferpreise von den Versorgern haben sich reduziert und werden im nächsten Wirtschaftsplan Berücksichtigung finden, welcher zum Januar/Februar eines Jahres beschlossen wird. Aus diesem Grund, ist mit einer deutlichen Reduzierung des Hausgeldes mit wirksam werden des neuen
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Quelle: www.immowelt.de
44.700,00 €
1 Zi.
39,94
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus in der Rosa-Luxemburg-Str. wurde 1997 erbaut. Im Haus befinden sich 13 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Der zur Wohnung gehörige TG-Stellplatz auf einer sogenannten
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Parkpalette (kein Doppelparker) ist im Kaufpreis inklusive. 400m² umfasst das gesamte Grundstück - Fahr- und Gehwege sind befestigt, die übrigen Flächen begrünt. Es gibt zwei Außenstellplätze. Abstellräume für die Mieter befinden sich im EG. EnergieAusweis liegt vor: Primärenergieverbrauch: 75,3 kwh (B)
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt insgesamt über 39,94m² - bestehend aus einem großen, hellen Raum sowie einer Küchennische mit EBK. Zudem gibt es eine Abstellkammer und ein Bad mit Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
73
m2
08107 Kirchberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus befindet sich in einer im Jahr 2000 erbauten Wohnanlage, die insgesamt vier Mehrfamilienhäuser umfasst. In dem in Massivbauweise errichteten Wohngebäude Sonnenhang 4 befinden sich sechs Wohnungen, jeweils zwei auf jeder Etage. Alle
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Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten in Kirchberg. Sie befindet sich in im Grünen und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 12/1999. Die Kaltmiete beträgt 441,25 EUR und die Gesamtmiete 641,25 EUR inklusive Stellplatz und Nebenkosten. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 23,97/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 353,45 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt