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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
82.500,00 €
2 Zi.
65,02
m2
Johannisstraße 9, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jetzt haben Sie eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon gefunden, welche bereits seit vielen Jahren sozialverträglich vermietet ist. Der Mietertrag liegt bei 4.260,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 5 % bezogen auf den
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Kaufpreis errechnet.
Bei einer Neuvermietung sind Steigerungspotentiale um ca. 10% möglich. Gern unterstützen wir Sie, als starker Partner vor Ort, bei der Auswahl seriöser Mieter. Interessiert? Dann schnell besichtigen und einziehen: 0375.3909696!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
58.000,00 €
4 Zi.
76,59
m2
Schulstraße 45, 09356 St. Egidien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TV Fa. KNH-TV St.Egidien, 037204 5170 provisionsfrei zu verkaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
82.000,00 €
2 Zi.
64,65
m2
Walther-Rathenau-Straße 17, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Solides MFH in schöner Wohnlage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
2 Zi.
61,75
m2
Kolpingstraße 46, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Im lt. Energieausweis 1902 erbauten Mehrfamilienhaus befinden sich 8 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.990,00 €
3 Zi.
56
m2
Hirschgrundstraße 61, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ca. 56 m² große , kompakte 3-R-Wohnung befindet sich im 3.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen in 3 Hauseingängen a 8 WE.
Die komplette Wohnanlage wurde 1995/1996 umfassend saniert und modernisiert.
Zur Wohnung gehören noch
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ein großzügiger Keller , ein Bodenabteil im Dachboden sowie ein Kfz.-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - Tapezieren/Malern und tw.neuer Bodenbelag notwendig.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
48.000,00 €
2 Zi.
43,5
m2
Karl-Keil-Straße 28, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilien-Reihenwohnhaus wurde lt. Energieausweis 1922 erbaut und 2000 umfangreich saniert.
Es steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
26.000,00 €
1 Zi.
31,21
m2
Mühlgasse 24, 08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung verkauft:
Bislang selbst genutzte 1 – Zimmer – Eigentumswohnung inkl. Küche/Wannenbad, und Abstellraum, welche nun vermietet und somit bestens zur Kapitalanlage geeignet ist.
Die Einheit befindet
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sich im ersten Obergeschoss eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Kernsanierung des Hauses erfolgte in den 1990er Jahren. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung wurde bis vor kurzem durch den Eigentümer bewohnt. Der Angebotspreis versteht sich inkl. Einbauküche, sowie der vorhandenen Teilmöblierung.
Verwaltet wird das Objekt durch eine ortsansässige Hausverwaltung.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit strapazierfähigem Laminat ausgestattet. Die Küche und das innenliegende Bad sind gefliest. Im Flurbereich befindet sich PVC.
Beim nächsten Mieterwechsel empfiehlt sich die Modernisierung des Bades.
Weitere Angaben:
- verfügbar: ab sofort zur Kapitalanlage
- Kaltmiete 200€, Nebenkostenvorauszahlung 190€ und Kaution 390€
- Objektzust
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
3 Zi.
81
m2
Bergring 10, 08058 Zwickau (Oberrothenbach)
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Etagenwohnung im DG mit Westbalkon und Blick ins Grüne im Massivhaus mit Vollwärmeschutz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.000,00 €
2 Zi.
59,48
m2
Wildbacher Hang 32, 08134 Langenweißbach
Immobilientyp: Wohnung
2 Raumwohnung in begehrter und gepflegter Wohnanlage zum Verkauf. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur soliden Vermietung.
+++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches
...
Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. +++
***Besichtigungen am 20.07.2024 eingeplant***
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
2 Zi.
59
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage im Zwickauer Landkreis? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese 2-Raumwohnung mit ca. 59 Quadratmeter Wohnfläche überzeugt durch Ihren offenen Schnitt und den großen Balkon. Der Zustand ist gepflegt.
Die Wohnung ist
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derzeit für 330€ inkl. Stellplatz kalt vermietet. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5,6%. Der Mieter wohnt schon länger in der Wohnung und möchte langfristig bleiben.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von Ihrer neuen Kapitalanlage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
101
m2
08141 Reinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige Eigentumswohnung in Reinsdorf befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, was 1996 erbaut wurde. Der Zugang zur Wohnung ist schwellenlos, sodass man bequem auf einer Ebene leben kann. 2022 wurden die
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Räume grundlegend renoviert und mit einem modernen neuen Badezimmer ausgestattet. Zuvor wurde die Wohnung als Gewerbefläche von der Sparkassen genutzt.
Zum Angebot gehören außerdem eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller Geräte, eine Infrarotsauna und alle vorhandenen Möbelstücke.
Im Keller befindet sich ein großzügiger und trockener Kellerraum und der Stellplatz auf dem Grundstück vervollständigt das Angebot.
Diese außergewöhnliche Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen geeignet, die gern großzügig leben möchten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
3 Zi.
77
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 77 m² bevorzugter Wohnlage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgsam 10 Wohneinheiten. Das Objekt ist in Werdau OT Leubnitz gelegen und wurde im Jahr 1992 errichtet. Sie betreten die Wohnung über
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die Diele, von welcher Sie in jedes Zimmer der Wohnung gelangen. Die Wohnung wurde aktuell/renoviert, beim Bad ist der bisherige Standart geblieben. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Beheizt wird die Wohung mit einer Gas-Zentralheizung. Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW- Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.
Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie auf Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-MAil unter kuehnemund@freenet.de
Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt je 4,76 % inkl. ges. MwST. vom Kaufpreis.
Die Stadt Werdau befindet sich im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortsteil besticht durch seine Ruhe, viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastruktur ausgestattt. Werdau liegt nahe an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischem Raum, bietet den einwohnern Rue und Entspannung. In der Großen Kreisstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Man erreicht Werdau verkehrsgünstig über die anliegende Bundesstraße B 175 sowie über eine Anbindung von A72 und A4.
Hinweis: Bei den Angaben handelt es sich um informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten/ Käufer auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
77.900,00 €
3 Zi.
75
m2
Südstr. 45, 09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im ruhig gelegenen "Wohnpark Südstraße" bieten wir Ihnen eine sonnige 3 Zimmer DG-Maisonette Wohnung an. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². In der unteren Ebene betreten Sie die Wohnung über eine kleine Diele und erreichen das innenliegende Bad
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sowie ein komfortables Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Terrasse sowie Zugang zur kleinen Küche. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Eine offene Diele bietet hier Stauraum für die Dinge des Alltags. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein gerade neu gestaltetes Duschbad rundet das Angebot ab.
Die Wohnung sind ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ferner steht allen Bewohnern ein Waschmaschinen- u. Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2011 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 352,-EUR zzgl. 31,-EUR für die Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
56.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
Crimmitschauer Straße 31, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, Anfang/Mitte der 1950er Jahre errichteten Stadtvilla, die im Jahr 2000 umfassend saniert und modernisiert wurde.
Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine weitgehende Herstellung des
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inneren und äußeren Originalzustandes bei gleichzeitiger Verwendung moderner und hochwertiger Materialien gelegt. Das Dach erhielt unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte eine neue Eindeckung.
An der Rückseite des Gebäudekomplexes wurde eine neue Balkonanlage (Stahlkonstruktion) erstellt.
Gleichzeitig entstand eine parkähnliche Außenanlage mit viel Grün und einem Biotop.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
57.500,00 €
2 Zi.
57,23
m2
Am Fischerberg 11, 08118 Hartenstein
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen 1997 fertig gestellten Neubau. Das Gebäude ist zur Wärmdämmung mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über eine Zentral-Heizungsanlage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
4 Zi.
81,8
m2
Lichtensteiner Straße 30A, 09337 Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung verkauft:
Sanierte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern incl. Küche und Duschbad.
Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und
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eignet sich somit als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung.
Ende 2023/Anfang 2024 wurde das Objekt komplett saniert. Es erstrahlt in einem modernen Bild und zeichnet sich durch sein lichtdurchflutetes Ambiente aus.
Alle Räume sind mit strapazierfähigem Laminat ausgestattet. Das Duschbad ist gefliest und hat Tageslicht.
Im Zuge der Sanierung wurde das Heizkonzept auf E-Heizung umgestellt, womit keine Abhängigkeit mehr von fossilen Brennstoffen besteht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
2 Zi.
62
m2
Diesterwegstraße 12, 08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FÜR KAPITALANLEGER, VERMIETETE 2-R-Erdgeschosswohnung.
Ruhig gelegene Wohnung in bevorzugter Wohnlage Werdau-West, unweit des Werdauer Waldes.
Die WEG-Anlage (Baujahr 1994) verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten.
Die Kreisstadt Werdau (ca.
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23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Süd-Ost-Terrasse
- direkt an Terrasse angrenzender PKW-Stellplatz
- Terrassentür mit el. Außenrollladen (mit Fernbedienung)
- separate Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschluss und Fenster
- Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Kellerabteil (Nr. 5)
- Wäschetrockenraum im UG
- PKW-Stellplatz am Haus (Nr. 5)
Die Wohnung ist vermietet!
Jahresnettokaltmiete: 5.016,- €
Bruttomietrendite: 7,3 %
Aktuelles Hausgeld monatlich: 225,- €.
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Endenergieverbrauch:
90,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger:
(lt. Ausweis): 1994/2013
Warmwasser enthalten:
ja
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.900,00 €
3 Zi.
80
m2
Leipziger Str. 1, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Standard-Vermietung in verkehrsgünstiger, zentrumsnaher Lage der Zwickauer Nordvorstadt.
Die geräumige Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über:
- 2
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Bäder (Tageslichtbad mit Wanne + Duschbad)
- Laminat
- Küche mit Fenster
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie zu den Schlafräumen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
29.900,00 €
2 Zi.
49,12
m2
Nordstr. 7, 08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 1.OG eines 6-Familien-Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Standard-Vermietung in ruhiger Lage von Crimmitschau und bietet:
- Bad mit Duschkabine
- Laminatfußboden
- 1 Abstellraum auf Etage
- 1 Abstellraum im Keller
-
...
Waschraum im Keller
- Die Wohnung ist vermietet 250,- € KM + 250,- € NK.
- monatliche Hausgeld 191, - €
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
3 Zi.
96
m2
09337 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette