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1/25
Quelle: immo.kurier.at
599.000,00 €
3 Zi.
105
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ÜBER DEN DÄCHERN WIENS
Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus und bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 105 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die zentrale Lage im Herzen des 15.
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Bezirks sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders begehrt.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Errichtung einer Klimaanlage bzw. Außenbeschattung gegeben
*nord/west seitige Dachterrasse
*bestandsfrei
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
520.000,00 €
3 Zi.
87
m2
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer wunderschönen Altbauwohnung, die den perfekten Mix aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet.
Diese großzügige 87 m² Wohnung befindet sich
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im 2. Stock (durch Mezzanin wie 3. Stock) eines 1914 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Das Haus verfügt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.
Beim Betreten dieser Immobilie fallen sofort die kunstvollen Stuckverzierungen im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen.
Der großzügige Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet noch Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein geräumiges Vorzimmer (ca. 15 m²) heißt Sie willkommen und dient als perfekter Empfangsbereich. Von hier betreten Sie 2 geräumige Zimmer mit ca. je 24,5 m² und 28,5 m², welche ausreichend Platz
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
599.000,00 €
3 Zi.
116
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite
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Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen.
Aber nicht nur die
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
430.000,00 €
3 Zi.
75
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Wohlfühloase in Strebersdorf
Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer-Maisonette mit eigenem Garten!
Raumaufteilung:
Ebene 1 - EG
Vorraum, Wohnküche mit ca. 24 m² mit Zugang zur ca. 11 m² großen, überdachten Terrasse und dem ca. 60 m²
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großen Garten
Bad mit Dusche und WC, Abstellraum
Ebene 2 - OG
Vorraum,
ein ca. 11 m² großes Zimmer (dzt. als begehbare Garderobe genutzt)
ein ca. 18 m² großes Zimmer mit Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon,
Bad mit Badewanne und WC
Die Highlights auf einen Blick:
- moderner Grundriss
- eigener Garten, überdachte Terrasse, Balkon im OG mit Blick in den eigenen Garten
- Wohnen am Wiener Stadtrand
Lage/Umgebung/Anbindung:
Autobus 32A in Gehweite - nur wenige Stationen zur S-Bahn-Station Strebesdorf
Endstation der Straßenbahnlinie 26 in Gehweite
Langenzersdorf und Bisamberg in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten auf der Prager Straße und im Gewerbepark/Industriegebiet Langenzersdorf
Monatsvorschreibung:
BK: EUR 157,98
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
465.000,00 €
3 Zi.
83
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese Drei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche
Aufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie in zwei hofseitige Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Fenster und das WC.
Aus dem 2. Zimmer gelangen Sie in das 3. Zimmer, das auf die
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ruhige Gasse blickt und süd-östlich ausgerichtet ist.
Highlights auf einen Blick
- Freizeit-/Erholungsgebiet Grüner Prater und Donaukanal vor der Haustüre
- gute Anbindung in die Wiener Innenstadt
- perfekte Anbindung an das Radverkehrsnetz
Monatsvorschreibung
BK inkl. Verwaltung: EUR 199,57
Lift inkl. USt.: EUR 28,66
Rep.-Rücklage: EUR 190,76
Gesamtvorschreibung: EUR 418,99
Lage/Umgebung/Anbindung
Radwege (Donaukanal, Rustenschacherallee, Prater Hauptallee) vor der Haustüre
Autobus 80A in unmittelbarer Umgebung - 11 min. zu U1/U2/S-Bahn Praterstern
Straßbahnlinie 1 nur 4 Gehminuten bringt Sie zur U1/U4 Schwedenplatz, U2 Schottenring
U3 Rochusgasse ca. 15 min. entferntAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
375.000,00 €
3 Zi.
92,48
m2
Jedlersdorfer Straße, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese schöne Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=66Vbpu3qGKX
Diese Wohnung im 1.Liftstock bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (6,7 m²),
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Essplatz mit angrenzender hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & Fenster(!)
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und Nassräume verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz kommt mit € 24.000 zum Kaufpreis hinzu.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Marchfeldkanals, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 30/31, Bus 30A) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
430.000,00 €
3 Zi.
87,53
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1130 Wien
Fasangartengasse Höhe Hofwiesengasse,
die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2024 vermietet und kann ab dem 01. Jänner 2025 bezogen werden,
die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der S80-Station Speising, der
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Straßenbahnlinie 60 und den Buslinien 56A und 56B entfernt,
2. Liftstock,
87,53m2 Wohnfläche inkl. 7,38m2 verglaste Loggia,
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
die Wohnung ist ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet,
Gasetagenheizung,
die BK belaufen sich auf € 431,20 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
es steht ein Kellerabteil zur Verfügung,
bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage extra angemietet werden,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
3 Zi.
85,86
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1210 Wien
Anton-Störck-Gasse,
3 Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Lift) zu verkaufen,
die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Jänner 2025 übergeben werden,
85,86m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer,
...
Arbeitszimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Dusche,
separates WC,
Gasetagenheizung,
BK: € 265,44/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at
Kaufpreis: € 299.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Schuhmeister & Haydn
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
438.036,68 €
3 Zi.
84,38
m2
Anni-Haider-Weg 3, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gretls Garten – Provisionsfrei kaufen – Nahe U2 Hausfeldstraße & Badeteich Hirschstetten
Die Wohnhausanlage „Gretls Garten“ befindet sich in einem Neubauareal zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Hausfeldstraße. Bequem gelangen Sie
...
zum Ufer des Teiches fußläufig und auch die U2 Station Hausfeldstraße ist nur 10 Minuten zu erreichen.
Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 60 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 111 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie.
In Summe stehen auch 94 Tiefgaragenstellplätze im Projekt zum Verkauf welche bereits alle über Vorbereitungen für Wallboxen verfügen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.202,--
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
452.637,91 €
3 Zi.
88,28
m2
Anni-Haider-Weg 3, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gretls Garten – Provisionsfrei kaufen – Nahe U2 Hausfeldstraße & Badeteich Hirschstetten
Die Wohnhausanlage „Gretls Garten“ befindet sich in einem Neubauareal zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Hausfeldstraße. Bequem gelangen Sie
...
zum Ufer des Teiches fußläufig und auch die U2 Station Hausfeldstraße ist nur 10 Minuten zu erreichen.
Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 60 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 111 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie.
In Summe stehen auch 94 Tiefgaragenstellplätze im Projekt zum Verkauf welche bereits alle über Vorbereitungen für Wallboxen verfügen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.202,--
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
613.200,00 €
3 Zi.
74,71
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnanlage im 21. Bezirk - Ruheoase im Grünen
Willkommen zu unserem neuesten Wohnprojekt im idyllischen 21. Bezirk von Wien. In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage entsteht eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 12
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hochwertigen Wohnungen. Dieses Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz und eleganter Ausstattung.
Unsere Wohnanlage bietet eine Vielfalt an Wohnungsoptionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden.
Erdgeschosswohnungen mit Garten: Ideal für Familien und Gartenliebhaber, bieten diese Einheiten großzügige Grünflächen zum Entspannen und Spielen.
Obergeschosswohnungen, sowie DG-Wohnungen mit Balkonen: Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie auf Ihrem privaten Balkon nach eine langem Arbeitstag.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei diesem Projekt im Mittelpunkt. Ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, profitieren Sie von
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
624.000,00 €
3 Zi.
88,66
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem völlig neu gestalteten Viertel und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt wurde dieses Projekt mit 229 frei finanzierten Eigentumswohnungen umgesetzt. Wohnungsgrößen von 34-99m2 bieten von der kleinen Garcionerre bis zur exklusiven
...
Maisonette-Wohnung für jeden die richtige Größe. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Loggien versprechen entspannte Stunden in urbaner Umgebung. Echtholzparkett, großformatige Fliesen in den Nassräumen und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsmerkmale welche diese Wohnungen zu einem Zuhause machen. Dank 3-Fach verglasten Fenstern, optimaler Dämmung sowie Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bietet das Projekt sowohl ökonomische als auch ökologische Mehrwerte. Zu den Annehmlichkeiten im Haus gehört eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Co-Working-Space und vieles mehr. Durch die optimale Lage und durchdachten Grundrisse eignet sich das Projekt für Eigennutzer als auch für Anleger
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
602.400,00 €
3 Zi.
84,29
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem völlig neu gestalteten Viertel und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt wurde dieses Projekt mit 229 frei finanzierten Eigentumswohnungen umgesetzt. Wohnungsgrößen von 34-99m2 bieten von der kleinen Garcionerre bis zur exklusiven
...
Maisonette-Wohnung für jeden die richtige Größe. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Loggien versprechen entspannte Stunden in urbaner Umgebung. Echtholzparkett, großformatige Fliesen in den Nassräumen und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsmerkmale welche diese Wohnungen zu einem Zuhause machen. Dank 3-Fach verglasten Fenstern, optimaler Dämmung sowie Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bietet das Projekt sowohl ökonomische als auch ökologische Mehrwerte. Zu den Annehmlichkeiten im Haus gehört eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Co-Working-Space und vieles mehr. Durch die optimale Lage und durchdachten Grundrisse eignet sich das Projekt für Eigennutzer als auch für Anleger
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
559.300,00 €
3 Zi.
78,49
m2
Linzer Straße 286-288, 1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen beim Casino-Park
Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!!
Das Projekt
Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mbH (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage
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mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen.
Wohnungsgrößen:
2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten.
Die Details
Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
199.000,00 €
3 Zi.
59
m2
Gassergasse, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 73m² große Wohnung, mit Geschäftslokal und Magazin (ca.34m²), in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten).
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss (Magazin im Kellergeschoss), in Ruhelage und
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ist südlich als auch nördlich ausgerichtet.
Die Liegenschaft ist zentral begehbar und verfügt über eine schöne Raumaufteilung.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer/Flur
Küche mit Fenster in den Gartenhof (S)
Zimmer (ca.20m²(S))
Zimmer (ca.16m²(N))
Lokal (ca.14m²(N))
Separates WC mit Handwaschbecken
Badezimmer mit WC und Wanne
Ein Fahrradraum/Kinderwagenraum sowie drei Kellerabteile (Top 3, 5, 6) sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt 2,73m. Eine Umwidmung des Geschäftslokals ist durchaus denkbar (Wohnzone).
Margareten liegt südwestlich der Inneren Stadt, des 1. Bezirks, und grenzt nicht unmittelbar daran. Es zählt dennoch zu den inneren Bezirken Wiens, zum erweiterten Stadtzentrum. Der Bezirk wird im
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
587.000,00 €
3 Zi.
72,11
m2
Klederinger Straße 151, 1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
UNTERLAA 151
Wohnen, wo Wien erblüht
Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße
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Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.
27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage.
Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
650.000,00 €
3 Zi.
80
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
"Beim Fischerstrand"
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase im 2. Stock eines modernen Wohnhauses, das nicht nur eine Adresse bietet, sondern einen Lebensstil! Warum sich mit einer Terrasse zufriedengeben, wenn Sie drei haben können?
...
Richtig gelesen – drei Terrassen, jeder mit Blick auf die Alte Donau. Ob zum Frühstück, zum Mittagessen oder zum abendlichen Glas Wein – Sie haben die freie Wahl, welche Terrasse gerade Ihren Bedürfnissen entspricht.
Das Herzstück dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne, offene Küche übergeht. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gleichzeitig die köstlichen Gerichte zubereiten. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Platz für Ihre Träume, sondern auch für einen direkten Zugang zur Terrasse – für den morgendlichen Frischluft-Kick, bevor Sie in den Tag starten. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office geeignet – und ja, auch
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
650.000,00 €
3 Zi.
80
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
"Beim Fischerstrand"
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase im 2. Stock eines modernen Wohnhauses, das nicht nur eine Adresse bietet, sondern einen Lebensstil! Warum sich mit einer Terrasse zufriedengeben, wenn Sie drei haben können?
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Richtig gelesen – drei Terrassen, jeder mit Blick auf die Alte Donau. Ob zum Frühstück, zum Mittagessen oder zum abendlichen Glas Wein – Sie haben die freie Wahl, welche Terrasse gerade Ihren Bedürfnissen entspricht.
Das Herzstück dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne, offene Küche übergeht. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gleichzeitig die köstlichen Gerichte zubereiten. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Platz für Ihre Träume, sondern auch für einen direkten Zugang zur Terrasse – für den morgendlichen Frischluft-Kick, bevor Sie in den Tag starten. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office geeignet – und ja, auch
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
344.999,00 €
3 Zi.
70,88
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
AKTIONSPREIS!!!
Perfekte 3-Zimmerwohnung im 2. Bezirk – Ab sofort verfügbar!! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr*
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hervorragend aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im
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begehrten 2. Bezirk Wiens und besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Prater und Augarten.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch einen unschlagbaren Preis. Hier erwartet Sie Wohnkomfort in bester Qualität. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Hier haben Sie genug Platz für Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände.
Eckdaten im Überblick:
3 Zimmer
Ideale Raumaufteilung
Nahe dem Prater und Augarten
Attraktiver Preis
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
3 Zi.
69,7
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist noch befristet vermietet bis September 2025 und liegt in Richtung sehr ruhigem, begrünten und großen Innenhof!
Die Lage der sehr gut aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ist ausgezeichnet und vorausschauend wird sich der
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Standort durch die weitere Entwicklung (U-Bahn-Bau; Konzepte der Stadt Wien zur weiteren Begrünung, etc.) weiter erhöhen. Das Haus liegt in einer ruhigen und begrünten Seitengasse (Rötzergasse) parallel zur Hernalser Hauptstraße und die südwestlich ausgerichtete Wohnung selbst liegt im 2. Stock mit Blickrichtung sehr großem und begrünten Innenhof. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus begehbar. Voraussichtlich 2033 wird die U-Bahn-Station U5 Elterleinplatz eröffnet sein, und diese liegt dann nur 8 Gehminuten entfernt. Aber jetzt schon erreicht man schnell und bequem die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 43. Diese führt vorbei an der U6-Station Alserstraße und fährt in 15 Minuten zum Schottentor (U2-Anbindung).
Die Wohnung