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1/18
Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
3 Zi.
75,62
m2
Margaretenstraße, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
This approx. 76m² 3-room flat in an old building in a good location in the 5th district of Vienna is for sale.
***To arrange a viewing appointment, please send us a written enquiry in any case! (we reliably reply on the same day!)***
Premises:
...
Anteroom
living room
room
bedroom
Kitchen
bathroom
separate toilet
(see photos)
Condition:
The flat is in need of renovation and is sold as is!
Neighbourhood:
The flat is located in Margaretenstraße, 1050 Vienna.
Numerous shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks) as well as various doctors' surgeries can be reached on foot within a few minutes.
The location can be described as very good. Matzleinsdorferplatz can be reached on foot in less than 8 minutes (700m). There are numerous bus lines, trams 1, 18, 62, WLB, as well as the S1, S2, S3, S4, S80, R, west express trains. As a result, Vienna's city centre as well as the outlying districts (Strebersdorf, Mödling, etc.) can be reached in a very
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
218.900,00 €
3 Zi.
71
m2
Denisgasse, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 71m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten:
Vorraum
getrenntes WC
Kabinett (hofseitig)
Badezimmer
Wohnzimmer
Zimmer
(siehe Fotodoku)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Bad, WC und Therme befinden sich bereits in der Wohnung!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus ohne Lift.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Denisgasse und somit in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks welcher von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum und zu Naherholungsbieten geschätzt.
Fußläufig sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel,
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
279.000,00 €
3 Zi.
85,86
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"3 - Zimmer Wohnung nähe Pragerstraße!"
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu erwerben. Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet sich durch
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ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 85,86m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnung steht ein
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
275.900,00 €
3 Zi.
84,96
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"geräumige 3 - Zimmer - Altbauwohnung in Floridsdorf"
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu erwerben. Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet
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sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 84,96m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Das
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Quelle: immo.kurier.at
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Dank Schnellbahn kein hetzen ins Dorf"-Hell-Fein und vielleicht bald Dein!
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1966 und
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bietet alles, was das Herz begehrt.
Wohnungsausstattung:
Wohnzimmer: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung.
Küche: Eine separate, voll ausgestattete Küche, perfekt für Hobbyköche.
Badezimmer: Ein gepflegtes Badezimmer mit moderner Ausstattung.
WC: Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien.
Loggia: Eine gemütliche Loggia mit ca. 4m², ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Kellerabteil: Ein großer Kellerabteil mit ca. 8m² bietet zusätzlichen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
290.000,00 €
3 Zi.
69
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung verfügt auf ca. 69 m² über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, als Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer - hier haben Sie genügend Raum für Ihre
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persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten. 3. Liftstock.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Immobilie. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle, U-Bahn- und Straßenbahnstation sowie dem Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch für Autofahrer ist die Wohnung optimal gelegen, da Sie über den Autobahnanschluss schnell und bequem in andere Stadtteile gelangen.
Die Wohnung ist bis 31.12.2026 vermietet.
Lage:
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Immobilie. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle, U-Bahn- und Straßenbahnstation sowie dem Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch für Autofahrer ist die Wohnung
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
249.900,00 €
3 Zi.
74,7
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 2.Stockwerk (ohneLift) und verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die geräumige, zentral gelegene Wohn-Küche ist komplett ausgestattet und
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bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ein komfortables Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Neben der großzügigen Wohnfläche punktet diese Immobilie auch mit ihrer ausgezeichneten Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und auch die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
275.900,00 €
3 Zi.
84,96
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"geräumige 3 - Zimmer - Altbauwohnung in Floridsdorf"
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu erwerben. Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet
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sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 84,96m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Das
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Quelle: immo.kurier.at
279.000,00 €
3 Zi.
85,86
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"3 - Zimmer Wohnung nähe Pragerstraße!"
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu erwerben. Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet sich durch
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ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 85,86m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnung steht ein
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Quelle: immo.kurier.at
545.000,00 €
3 Zi.
185
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie urbanen Wohnluxus in dieser eleganten Altbauwohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m2, ca. 80 m2 Souterrain und einer charmanten Loggia von 3 m2 Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens werden könnte. Die Wohnung
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besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, zentrale Begehbarkeit und ist sofort bezugsfertig.
Die Highlights der Wohnung sind die zwei großzügigen Schlafzimmer, die voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, eine gemütliche Loggia mit Südost Ausrichtung sowie der großzügige Hobbyraum.
Der ca. 80 m2 große Hobbyraum eröffnet Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten - ob als Künstleratelier, Wellnessoase mit Sauna und Whirlpool oder als inspirierender Arbeitsbereich. Ausgestattet mit einem Kamin bietet dieser Raum einen Rückzugsort für gemütliche Stunden.
Diese Wohnung bietet Ihnen zusätzlich ausgewählte Ausstattungsdetails wie ein nostalgischer Kachelofen, ein integrierter Tresor und weitere Annehmlichkeiten wie die schöne
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
219.000,00 €
3 Zi.
71
m2
1200 Wien 20.,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige ALTBAUWOHNUNG
In der Denisgasse ca. auf Höhe Othmargasse
Nur 2 Quergassen vom DONAUKANAL und der AUGARTEN in Gehweite
3. Stock ohne Lift
perfekt fuÌr Paare oder Einzelpersonen
AUFTEILUNG: Top 16
rd. 71 m2 Wohnfläche
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett (hofseitig) Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Toilette
AUSSTATTUNG:
Original Holzfenster, keine Heizung, Strom und Gas veraltet, Bad und WC bereits in der Wohnung, Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser
AUSRICHTUNG:
Die beiden großen Fenster in die Denisgasse Nord-Ost und das Kabinett in den Innenhof Süd-WEst komplett hofseitig
ENERGIEAUSWEIS:
HWB 176 kWh/m²a E, fGee 3,7 F
Familiäres HAUS Baujahr ca. 1900 mit gegliederter Fassade verfügt über einen grünen Innenhof.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um parifiziertes Wohnungseigentum und weist diese 20 wohnungseigentumstaugliche Objekte auf.
perfekte INFRASRTUKTUR:
Erleben Sie das Privileg den DONAUKANAL direkt vor Ihrer HaustuÌr zu
Top
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
3 Zi.
80,69
m2
1050 Wien 5.,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAUWOHNUNG in zentraler Lage
Reinprechtsdorfer Straße auf Höhe Margaretenstraße
Zwischen Einsiedler- und Bacherpark
1. Stock ohne Lift
Dachgeschossausbau mit Lifteinbau geplant
perfekt fuÌr Paare, Jungfamilien und Singles
AUFTEILUNG: Top
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18, 80,69 m2 Wohnfläche
Wohnzimmer, 2 Zimmer (1 großes Zimmer wurde in 2 kleiner unterteilt), Küche, großes Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette
AUSSTATTUNG:
Einbauküche, Gasetagenheizung mit Radiatoren, Doppelflügeleingangstüre
Die Wohnung wird geräumt übergeben
AUSRICHTUNG:
Nach Westen in die Reinprechtsdorfer Straße
ENERGIEAUSWEIS:
HWB 123 kWh/m²a D, fGee 3,39 F
Familiäres HAUS Baujahr ca. 1896 mit glatter Fassade.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um parifiziertes Wohnungseigentum und weist diese 40 wohnungseigentumstaugliche Objekte auf.
perfekte INFRASTRUKTUR:
Fußläufig sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
599.900,00 €
3 Zi.
85,52
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Highlights
- Effiziente Grundrisse
- Hochwertige Ausstattung
- Ruhelage
- Nachhaltige Energieversorgung: Luft/Wärmepumpe, PV Module
- Tiefgarage / Stellplätze können optional erworben werden
Beschreibung Dachgeschosswohnung
Zum
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Verkauf steht eine ca. 85m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer schönen Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ein abgetrennter Bereich für die Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet nicht nur Platz für eine moderne Küche, sondern auch für eine Sofaecke sowie einen Esstisch. Durch Dachfenster und eine Fenstertür wird der Raum harmonisch mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
3 Zi.
95,86
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer!
Diese großzügige Wohnung bietet auf 95 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Familien oder Paare. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich
-
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Abstellraum
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Küche mit Essbereich
- Wohnbereich mit offener Verbindung zur Küche
- Separates WC
- Badezimmer mit verbauter Waschmaschine
Der Flur im Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen, außer zum großen Schlafzimmer, das über den Wohnbereich erreichbar ist. Diese Anordnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Privatsphäre.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
729.000,00 €
3 Zi.
98,47
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
BESICHTIGUNGEN MÖGLICH - Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage!
Lage und Umgebung:
Das sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das ebenfalls
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naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar.
Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden:
Linie 9 (ca. 200 Meter),
Linie 48A (ca. 200 Meter --> 3 Stationen zur U6 Burggasse oder ca. 750 Meter zu Fuß),
Linie 46 (ca. 450 Meter) --> 7 Stationen bis zum Volkstheater
So erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Beispiel:
Stephansplatz in ca. 25 Minuten
Schönbrunn in ca. 22 Minuten
Donauinsel in ca. 35 Minuten
Grinzing, ca. 45 Minuten
Flughafen Wien in ca. 60 Minuten
St. Pölten Hbf in ca. 55 Minuten
Das
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Quelle: immo.kurier.at
738.000,00 €
3 Zi.
87
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
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Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie
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Quelle: immo.kurier.at
330.000,00 €
3 Zi.
78,14
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende sanierungsbedürftige Eigentumswohnungen im Ausmaß von 78,14 m2 im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock mit Lift eines 1911 erbauten
...
Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom Keller aufwärts revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgeführt.
Die Altbauwohnung kann prompt innerhalb des gesamten Grundriss völlig neu und individuell gestaltet werden und dadurch jeder erwarteten Vorstellung entsprechen. Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer die hochwertige Sanierung der Wohnung welche mit Bedürfnisorientierter Raumaufteilung gestaltet werden kann inklusive einer
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Quelle: immo.kurier.at
816.564,00 €
3 Zi.
97,21
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Daten und Fakten:
97,21 m² Wohnfläche mit Blick auf die Donau und die Kuchelau
3 Zimmer
Elegante in das Objekt eingepasste Siematic Wohnküche mit allen Raffinessen.
Schlafzimmer mit Schrankraum und Dusche
Schlafzimmer mit
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Badezimmer im Anschluss
Gewölbearchitektur
Abstellraum
Fussbodenheizung
Barrierefrei
eigener Weinkeller möglich
In grandioser grüner Umgebung
Verkaufspreis: Euro 816.564,00 ( kann auch als Vorsorgemodell angekauft werden )
Lage:
Im Kahlenbergerdorf situiert gehört dieser Teil zu 1190 ( Döbling) mit allen Vorteilen der Grossstadt und dem Luxus der grünen Lungen von Wien, Leopoldsberg , Kuchelau und Donau .
Beschreibung:
Diese 3 Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss mit Blick auf die Donau . Das gesamte Haus wurde in Kooperation mit dem Denkmalschutz und einem ausgesuchten Spezialistenteam grundsaniert und mit den modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Angenehmer Lift , modernste Elektrik ,
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Quelle: immo.kurier.at
370.000,00 €
3 Zi.
107,23
m2
1230 Wien 23.,Liesing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
107 m² 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG + 8,40 m² DACHTERRASSE + KFZ-STELLPLATZ + SCHWIMMBIOTOP
NATURVERBUNDEN WOHNEN, NAHE ZU DEN LIESINGBACH * MITTEN IM INZERSDORF *
Die Wohnung liegt in einer gepflegten, ruhiger Wohnhausanlage und verfügt
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zusätzlich über einen SCHWIMMBIOTOP und einen PKW-ABSTELLPLATZ in der Tiefgarage. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Familien. * Es befindet sich kein Lift im Haus, der Wohnungseingang ist jedoch über wenige Stufen zu erreichen.
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse teilt sich auf 2 Ebenen auf, und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die GESAMTWOHNFLÄCHE beläuft sich auf ca. 107 m² sowie eine NUTZFLÄCHE inkl. Terrasse von ca. 115,63 m².
UNTERE ETAGE:
- Vorraum (ca. 10,50 m²)
- Küche mit Fenster (ca. 7,34 m²)
- großzügiges Wohn/Esszimmer (ca. 40,64 m²)
- Abstellraum/Speisekammer (ca. 2,54 m²)
- Toilette mit Handwaschbecken (ca. 1,46 m²)
- ZUGANG zu der oberen Etage erfolgt über eine
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Quelle: immo.kurier.at
739.000,00 €
3 Zi.
86,43
m2
Auhofstraße 119, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einer der exklusivsten Gegenden Wiens, liegt dieses einmalige Wohnprojekt. Umgeben von eleganten Villen und grünen Oasen bietet Hietzing die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und
...
Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Erholungssuchende anspricht. In unmittelbarer Nähe befindet sich das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Gärten und dem ältesten Zoo der Welt. Elegante Cafés und traditionelle Wiener Lokale wie das Café Dommayer oder das Figlmüller laden zum Verweilen ein, während der Lainzer Tiergarten ein Paradies für Naturliebhaber darstellt.
Dieses exklusive Projekt umfasst fünf großzügige Regelgeschosswohnungen sowie eine spektakuläre Dachgeschosswohnung mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,70 Metern. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse, eine Dachterrasse, ein Balkon oder ein Garten, die allesamt nach Süden ausgerichtet sind und