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Quelle: immo.kurier.at
499.000,00 €
3 Zi.
73
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine
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flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
TOP 24: Zum Verkauf gelangt diese ca. 73m² große 3-Zimmer
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
199.000,00 €
3 Zi.
59
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
„Schnell zuschlagen – Pärchen/Studentenwohnung Nähe Stadthalle“
Die hier inserierte Wohnung befindet sich im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – in der Nähe der Stadthalle, nur weniger als 10 Gehminuten vom Westbahnhof und der Stadthalle
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entfernt. Die Gegend ist aufgrund der optimalen Infrastruktur sehr gefragt: nicht nur die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Transportmitteln (Knotenpunkt Westbahnhof: Zug- und Busverbindungen, U3 / U6 sowie diverse Straßenbahnlinien) ist ausgezeichnet, ebenso sind Nahversorger, Dienstleister oder aber auch Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung gut fußläufig erreichbar.
Die perfekt angelegte Wohnung befindet sich 1. Stock (mit Lift) eines Altbau-Wohnhauses. Die gepflegte 59m² Wohnung begeistert durch ihre optimale Raumaufteilung bestehend aus einem großen Wohn/Esszimmer mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem kleinen Bad mit Dusche und einem
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Quelle: immo.kurier.at
199.000,00 €
3 Zi.
59
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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„Schnell zuschlagen – Pärchen/Studentenwohnung Nähe Stadthalle“
Die hier inserierte Wohnung befindet sich im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – in der Nähe der Stadthalle, nur weniger als 10 Gehminuten vom Westbahnhof und der Stadthalle
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entfernt. Die Gegend ist aufgrund der optimalen Infrastruktur sehr gefragt: nicht nur die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Transportmitteln (Knotenpunkt Westbahnhof: Zug- und Busverbindungen, U3 / U6 sowie diverse Straßenbahnlinien) ist ausgezeichnet, ebenso sind Nahversorger, Dienstleister oder aber auch Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung gut fußläufig erreichbar.
Die perfekt angelegte Wohnung befindet sich 1. Stock (mit Lift) eines Altbau-Wohnhauses. Die gepflegte 59m² Wohnung begeistert durch ihre optimale Raumaufteilung bestehend aus einem großen Wohn/Esszimmer mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem kleinen Bad mit Dusche und einem
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Quelle: immo.kurier.at
349.000,00 €
3 Zi.
65
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Gartenwohnung? Check.
Sie möchten trotzdem nicht im Erdgeschoß sein? Check.
Sie suchen eine Immobilie, die Altbau und Komfort verbindet? Check.
Die Lage der neuen Wohnung ist Ihnen wichtig? Check.
Lieber klein und fein bzw.
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erstklassiger Zustand, als ewig viel Fläche? Check.
Sie brauchen ein drittes Zimmer? Check.
Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=UN91mntD81c
Diese Wohnung in ruhiger Lage (Zinckgasse) im 15. Bezirk steht für Sie nach detailverliebter Grundrissadaption und Sanierung nun zu Verfügung.
Das ca. 64 m² große Paradies liegt im 1. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Das Ganze in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
Erstbezug nach Grundrissadaption und hochwertiger Sanierung
Fernwärmeheizung
Garten ca. 46 m² westseitig
Terrasse ca. 11 m² westseitig
Aufzug vorhanden
Ca. 4 m² Kellerabteil
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Quelle: immo.kurier.at
439.000,00 €
3 Zi.
94,05
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung vorstellen zu dürfen. Dieses einzigartige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde und wurde
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aus zwei Wohnungen zusammenlegt (grundbücherlich 2 Einheiten), um ein großzügiges Raumangebot zu schaffen.
Lichtdurchflutete Eleganz.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, da sie nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist. Die Sonnenstrahlen durchfluten die Räume den ganzen Tag über und schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie den freien Blick über die Dächer Wiens und die luftige Weite, die Ihnen diese Wohnung bietet.
Raumaufteilung und Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung ist kreisförmig begehbar.
Die drei geräumigen Zimmer – sei es ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer oder drei Schlafzimmer –
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
349.000,00 €
3 Zi.
70,8
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: 3 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36
Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes
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Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im dritten Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 71 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
großzügige Wohnküche / derzeit mit 2 Kochzeilen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche
2 Toiletten mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Kosten:
Kaufpreis 349.000,- EUR
Betriebskosten netto 168,45 EUR zzgl. 10%Ust.
Reparaturrücklage: 91,84 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
329.000,00 €
3 Zi.
85
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
DREI BZW. VIER-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WESTBAHNHOF
In einer aufstrebenden Gegend des 15. Bezirkes wird diese zentral begehbare Eigentumswohnung abgegeben. Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines in den 70er Jahren errichteten
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Gebäudes und kann rasch wieder – wie ursprünglich - in eine Vier-Zimmerwohnung verändert werden.
Die Lage besticht durch die Nähe zur Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ und Westbahnhof, der guten Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz und der raschen Erreichbarkeit großer Erholungsgebiete (Auer Welsbach Park und Schönbrunn).
Beschreibung der Wohnung:
• Größe der Wohnung ca. 85 m²
• Zentral begehbar
• Im dritten Obergeschoß
• Lift
• Großes Wohnzimmer (ca. 31 m²); getrennte Küche mit Fenster und großer Einbauküche; zwei Schlafzimmer mit ca. 15 und 12 m²; Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine, separates WC
• Rückbau in eine 4-Zimmerwohnung möglich
• Voll möbliert;
• Starkstromanschluss
•
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
3 Zi.
95,86
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer!
Diese großzügige Wohnung bietet auf 95 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Familien oder Paare. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich
-
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Abstellraum
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Küche mit Essbereich
- Wohnbereich mit offener Verbindung zur Küche
- Separates WC
- Badezimmer mit verbauter Waschmaschine
Der Flur im Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen, außer zum großen Schlafzimmer, das über den Wohnbereich erreichbar ist. Diese Anordnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Privatsphäre.
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
450.000,00 €
3 Zi.
79,52
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
stilvoll - klassisch - modern
Diese wunderschöne Eckwohnung im 15. Bezirk in Wien besticht durch ihren klassischen Charme und moderne Akzente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1900, der mit einem Lift
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ausgestattet ist.
Auf einer großzügigen Fläche von 79,52 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, die nordöstlich ausgerichtet sind und somit viel natürliches Licht erhalten. Die Wohnung wurde frisch (teil-)saniert und ist ein Erstbezug, bei dem besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine detailgetreue Ausführung gelegt wurde.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, und die Fenster wurden auf moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort und den Standards des modernen Wohnens – ideal für all jene, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen.
Aufteilung der Wohnung:
Geräumiges Vorzimmer mit ca. 11 m² und viel Platz für Stauraum
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
549.000,00 €
3 Zi.
71,08
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
...
Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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Quelle: immo.kurier.at
499.000,00 €
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73,09
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
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Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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Quelle: immo.kurier.at
480.000,00 €
3 Zi.
70,01
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
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Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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89,66
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
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Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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699.000,00 €
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94,92
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
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Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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Quelle: immo.kurier.at
510.000,00 €
3 Zi.
80,39
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
...
Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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Quelle: immo.kurier.at
849.000,00 €
3 Zi.
127,04
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
...
Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
519.000,00 €
3 Zi.
73,82
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
...
Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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Quelle: immo.kurier.at
465.000,00 €
3 Zi.
70,91
m2
Arnsteingasse, 1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine bis 30.11.2026 befristet vermietete und exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem 7,6 m² großem Balkon. Besonders hervorzuheben sind die offene und großzügige
...
Grundrissgestaltung, die Ost/West Ausrichtung und der Parkblick vom Balkon aus. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde u.a. die straßenseitige Fassade thermisch saniert und neu gestrichen. Die Hoffassade wurde, im Auftrag der Eigentümergemeinschaft, bereits in Vergangenheit thermisch saniert. Ebenso wurde bzw. wird im Zuge des DG-Ausbaus das Stiegenhaus ausgemalt und das Erdgeschoss im Stiegenhaus neu verfliest. Ebenso wurde ein Lift installiert welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Nähe zum Schloss Schönbrunn und zur inneren Mariahilfer Straße.
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNFLÄCHE: ca. 70,91 m²
ZIMMER: 3 + Abstellraum
BALKON: ca. 7,61 m²
AUSRICHTUNG: Ost/West
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Quelle: immo.kurier.at
499.000,00 €
3 Zi.
70,91
m2
Arnsteingasse, 1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine bis 30.11.2026 befristet vermietete und exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem 7,6 m² großem Balkon. Besonders hervorzuheben sind die offene und großzügige
...
Grundrissgestaltung, die Ost/West Ausrichtung und der Parkblick vom Balkon aus. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde u.a. die straßenseitige Fassade thermisch saniert und neu gestrichen. Die Hoffassade wurde, im Auftrag der Eigentümergemeinschaft, bereits in Vergangenheit thermisch saniert. Ebenso wurde im Zuge des DG-Ausbaus das Stiegenhaus ausgemalt und das Erdgeschoss im Stiegenhaus neu verfliest. Ebenso wurde ein Lift installiert welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Nähe zum Schloss Schönbrunn und zur inneren Mariahilfer Straße.
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNFLÄCHE: ca. 70,91 m²
ZIMMER: 3 + Abstellraum
BALKON: ca. 7,61 m²
AUSRICHTUNG: Ost/West
GESCHOSS:
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Quelle: immo.kurier.at
298.000,00 €
3 Zi.
85,82
m2
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FAMILIENHIT!
Diese gut angelegte Wohnung liegt im 1.Liftstock eines 1970 errichteten Gebäudes nahe der äußeren Mariahilfer Straße.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Stationen der öffentlichen
...
Verkehrsmittel.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, separate Toilette, Schrankraum und Abstellraum und ist mit Laminat-/ Fliesen- und Teppichboden, Kunststofffenstern und Zentralheizung ausgestattet.
Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 545,40 verstehen sich inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage. Die angesparte Rücklage beläuft sich auf € 253.385,00 per 31.12.2023, größere Reparaturen sind nicht notwendig oder geplant.
FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt