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Quelle: immo.kurier.at
847.600,00 €
4 Zi.
106,4
m2
Rosentalgasse 21, 1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1140 Wien, Rosentalgasse 21 I Quality Living am bezaubernden Dehnepark. I 16 Eigentumswohnungen I optimaler Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen I Fokus auf größere Wohneinheiten - perfekt für Familien | idyllischer Blick auf den
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Eigengarten sowie den angrenzenden Dehnepark I verkehrsberuhigten Zone | wohnen.einfach.machen. | Fotos: © Irene Schanda, Fotos Homestaging: © HOME STAGING WIEN | www.raiffeisen-wohnbau.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
490.000,00 €
4 Zi.
98
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock am westlichen Wiener Stadtrand, direkt neben dem Shopping-Center Auhof. Aufgrund der Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft ist die Wohnung gut vom Verkehrslärm abgeschirmt.
Sowohl
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Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Das nur knapp 5 Gehminuten entfernte Auhof-Center bietet neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino, ein Fitness-Studio sowie Supermärkte. Die Bushaltestellen der Linien 50A und 50B liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Wien-Weidlingau ist in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, von dort gelangt man in nur ca. 15 Minuten zum Westbahnhof.
Die Wohnfläche von etwa 98 m² unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein separates WC, Badezimmer mit WC, eine mit Einbau-Markengeräten ausgestattete Küche und angeschlossenem Wohnraum, einen Abstellraum und 3 Zimmer. Vom Wohnraum gelangt man auf den
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
927.300,00 €
4 Zi.
141,76
m2
Linzer Straße 286-288, 1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen beim Casino-Park
Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!!
Das Projekt
Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mbH (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage
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mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen.
Wohnungsgrößen:
2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten.
Die Details
Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
799.000,00 €
4 Zi.
90,32
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Dieses hochwertig sanierte Wohnbauprojekt, bestehend aus einem stilvollen Altbaubestand erweitert um einen modernen Dachgeschossausbau, befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend inmitten von Penzing. Die Lage in der Sampogasse bietet eine
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herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach sind die U3 Stationen Hütteldorfer- und Kendlerstraße in unter drei Gehminuten erreichbar. Die Bahnhöfe Breitensee und Ottakring bieten zudem eine perfekte Möglichkeit, mit S-Bahnen zu reisen. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Klinik Ottakring und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten
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Quelle: immo.kurier.at
649.000,00 €
4 Zi.
132
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr edle, stilvolle Villa wurde um die Jahrhundertwende erbaut und ist heute in sechs Wohneinheiten aufgeteilt.
Die Liegenschaft liegt direkt am Waldrand in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen Traumausblick auf die grüne Umgebung.
Die
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öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die nächste Schnellbahnstation (Weidlingau) bzw. ein Autobus nach Hütteldorf und Mauerbach sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 5 Minuten ist man mit der S-Bahn in Hütteldorf, zum Westbahnhof benötigt man ca. 15 Minuten. Im Ortszentrum von Hadersdorf befinden sich Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke und ein Ärztezentrum. Das Auhofcenter mit seinem umfangreichen Angebot an diversen Geschäften und Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte ca. 173 m² große Garten zur Alleinnützung, der sowohl über einige Stufen von der Terrasse als auch über einen Weg/Gang vom Hauseingangsbereich zugänglich ist.
Die helle,
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Quelle: immo.kurier.at
420.000,00 €
4 Zi.
94
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine äußerst seltene Gelegenheit!
Wohnen Sie wie im Haus und genießen Sie dennoch die Vorzüge einer innerstädtischen Infrastruktur.
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und in einem
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separaten Hofhaus liegt, in welchem sich keine weiteren Wohnungen befinden!
Derzeit steht Ihnen die folgende Raumaufteilung zur Verfügung:
Erdgeschoss:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
Vorraum
2 Zimmer
Bad mit Dusche und WC
Hier verstecken sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorteilhafte Grundriss erlaubt es, mithilfe der richtigen Adaptierungsarbeiten, die Raumaufteilung den eigenen Wünschen anzupassen oder schnell mal ein Zimmer dazu zu gewinnen oder das andere zu vergrößern.
Kosten
Der Kaufpreis beläuft sich auf 420.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
4 Zi.
98,27
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk.
Diese helle sowie sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 14. Wiener Bezirk in einem Gebäude, welches 1978 erbaut wurde. Durch die Lage im zweiten Liftstock und den zwei
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Loggien genießen Sie einen hervorragenden Lichteinfall, wie auch einen Blick ins Grüne, in die ruhige Gartenanlage des weitläufigen Innenhofes. Die Wohnung bietet insgesamt eine Nutzfläche von ca. 111 m² und ist zentral begehbar. In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt, sowie Fliesen in Küche, Bad, WC und Abstellraum. Für den Internetanschluss steht ein 5G Modem bereit.
Der Stand der Reperaturrücklage beträgt per 01.01.2022 ca. 440.142,56 €.
Rechts vom Eingang befinden sich der Abstellraum, eine separate Toilette und ein verfliestes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und Platz für Waschmaschine sowie Wäschetrockner bietet. Linkerhand befinden sich zwei der insgesamt vier Zimmer mit ca. 19 m²
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
1.048.432,00 €
4 Zi.
128,13
m2
Märzstraße 136, 1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Auf der Liegenschaft Märzstraße 136 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeiteckwohnhaus mit schön gegliederter Fassade generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 zusätzlichen Geschoßen ausgebaut. Es entstehen
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somit im Dachgeschoß 6 hochwertige und moderne Wohnungen mit Terrassen, großteils mit Blick auf die Gloriette.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
402.595,00 €
4 Zi.
110,3
m2
1140 Penzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In sehr guter und ruhiger Lage des 14. Bezirks zwischen Schönbrunn, dem Bahnhof Penzing und der U-Bahn-Station Unter St. Veit, steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich
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in einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher, historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im Erdgeschoss, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 110,3 m² plus Balkon von ca. 2,3 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, zwei Kabinette, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einer Speise/Abstellraum.
ECKDATEN UND DETAILS:
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnnutzfläche ca. 110,3 m ²
Altbau, Baujahr ca. 1900, gepflegt
Erdgeschoss
Kein Lift vorhanden (in Planung)
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1966, 4 Mieter
Nettomiete p.m. € 210,57
Nettomiete p.a. € 2.526,84
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: €
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
279.000,00 €
4 Zi.
90,5
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sehr ruhig gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoß im 14. Bezirk - Nahe Wolfersberg.
Sie gliedert sich in 2 Vorräume, ein großzügiges Wohnzimmer, 3 Zimmer, eine separate Küche, 2 Badezimmer jeweils mit
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Badewanne und 2 separate Toiletten.
Es stehen weiters 2 Kellerabteile zur Verfügung.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß (2. Stockwerk ohne Lift) des 1963 errichteten Wohnhauses.
Das Objekt besteht aus zwei getrennten Wohnungen, welche von den Eigentümern bislang als eine genutzt wurden. Für die offizielle/grundbücherliche Zusammenlegung ist die Zustimmung der übrigen 4 Wohnungseigentümer erforderlich. Die Kosten für die Änderungen im Grundbuch (inkl neues Nutzwertgutachten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Strom per Nachtspeicherheizung und E-Boiler. Alternativ befindet sich vor der Wohnung ein Gasanschluss. Der Umbau sollte somit kein Problem darstellen.
Der
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
816.300,00 €
4 Zi.
103,34
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in 1140 Wien! In der Linzer Straße 346 entstehen 34 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger in den Größen zwischen 41 m² und 108 m² - alle Wohnungen verfügen über Loggien,
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Balkone oder Terrassen bzw. Garten. Diese 4 Zimmer Penthouse Wohnung besticht durch eine attraktive Raumaufteilung, drei geräumige Schlafzimmer und einer riesigen Terrasse mit ca. 60 m². Weiters stehen ein Abstellraum, sowie eine begehbare Garderobe dem neuen Eigentümer zu Verfügung.
Diese Immobilie bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug in einer der besten Lagen in Wien. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
390.000,00 €
4 Zi.
92
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die revitalisierte Jahrhundertwendevilla liegt im Penzinger Cottage-Viertel an den westlichen Ausläufern des Wolfersbergs. Dieser Teil von Penzing zählt aufgrund des großen Grünflächenanteils, den charmanten, gut erhaltenen Häusern und der
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vielseitigen Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Wiener Innenstadt ist, ebenso wie das Naherholungsgebiet Wienerwald, auch ohne Auto schnell erreichbar.
Die helle und freundliche Dachgeschoßwohnung liegt im 2. Stock ohne Lift, wobei Küche und Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet sind, die drei anderen Zimmer nach Süden mit herrlichem Fernblick bis hin zum Lainzer Tiergarten. Vor dem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Ceran-Herd, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet ist, liegt der nach Westen ausgerichtete Balkon, der mit einer Markise beschattet werden kann.
In allen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Gas-Etagenheizung. Allen
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Quelle: immo.kurier.at
379.000,00 €
4 Zi.
90
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kernsanierter Altbau mit Lift | sehr gute Lage | Top Grundriss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese wunderschöne und sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung mit Lift, liegt abseits vom Trubel der Linzer Strasse, gleich um die Ecke in der ruhig
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gelegenen und wenig befahrenen Hernstorfer Strasse - benannt nach dem damaligen Ortsrichter Leopold Hernstorfer!
Dieser klassische Wiener Altbau wurde im Jahr 2010 / 2011 kernsaniert, Wohnungen zusammen gelegt und durch einen Lift aufgewertet. Gegenständliche Wohnung wurde vom Eigentümer gekauft und durchgehend bewohnt und wird aus familiären Gründen abgegeben.
In den dritten Stock gelangt man bequem mit dem Lift - die Wohnung besticht durch eine Hochsicherheitstüre beim Eingang und ein Vorzimmer, über das man in die zentral gelegene Küche gelangt. Von dort aus findet man links ein Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Spielzimmer oder auch Garderobe genutzt werden kann. Auf der
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Quelle: immo.kurier.at
320.000,00 €
4 Zi.
105,21
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 30 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf das grüne Penzing bietet!
Die großzügige Terrasse ist mehr als nur ein Außenbereich – sie ist eine
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Quelle der Inspiration und Erholung.
Ob Sie sich bei Sonnenaufgang von den ersten Sonnenstrahlen wecken lassen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen unter dem funkelnden Sternenhimmel ausklingen lassen wollen, diese Terrasse bietet Ihnen den idealen Rahmen für unvergessliche Momente. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die lebendige Energie der Stadt und die beruhigende Pracht der Natur!
Mit etwas Kreativität und Gestaltung wird diese Terrasse zum absoluten Highlight der Wohnung und zwar ganz egal, ob Sie diese Immobilie als Ihr persönliches Refugium behalten oder sich entscheiden, diese weiterzuverkaufen oder zu vermieten.
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer,
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Quelle: immo.kurier.at
349.000,00 €
4 Zi.
102
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Schon in Kürze gelangt diese ruhig gelegene, sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 2 Terrassen zum Verkauf.
Raumaufteilung
Über den Vorraum gelangen Sie in das ca. 30 m² große, hofseitige Wohnzimmer, ein hofseitiges Zimmer, die
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Küche mit Fenster, einen Abstellraum, das Bad mit Fenster und das separate WC mit Fenster.
Aus dem Wohnzimmer kommen Sie in zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum.
Die drei ostseitigen, hofseitigen Zimmer haben jeweils einen Zugang zur ostseitigen, länglichen Terrasse mit ca. 20 m².
Das Zimmer mit der ca. 7 m² großen Terrasse liegt westseitig.
Die Highlights auf einen Blick:
- Dachgeschoß ohne Dachschrägen
- drei Zimmer hof- und ostseitig mit Zugang zur gleichen, hofseitigen ca. 20 m²-Terrasse
- großes Wohnzimmer
- ein Zimmer westseitig mit eigener ca. 7 m²-Terrasse
- alle vier Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Küche separat und mit Fenster
- zwei Abstellräume
- Wohnung komplett leer geräumt
Umgebung/öffentliche