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1/10
Quelle: immo.kurier.at
329.000,00 €
2 Zi.
75,29
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im traditionellen Stadtteils Ottakrings unweit der Ottakringer Brauerei stehen wunderschön sanierte charmante Altbauwohnungen zum Verkauf. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Eleganz.
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RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
WC
Abstellraum
HIGHLIGHTS DER LAGE
Hervorragende Anbindung: Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt gewährleisten. Die Straßenbahnlinie 2 bringt Sie direkt in die Innenstadt, der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 29 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 19 Minuten in das Stadtzentrum Wiens.
Straßenbahnlinien die unweit vor Ihrer Tür liegen: 2, 9 sowie 33.
Die U3 Station Ottakring ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind fußläufig
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
1160 Wien 16.,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG 2-ZIimmer ALTBAUWOHNUNG
Effingergasse nahe dem Clemens-Hofbauer-Park
3. Stock derzeit noch ohne Lift
Ein Dachgeschossausbau mit Lifteinbau ist zeitnahe von den Verkäufern geplant.
Wohnfläche rd. 57 m²
RAUMPROGRAMM: (siehe Planskizze)
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großer Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer
Flur, großes Bad mit Toilette, Abstellraum
AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG
Kunststoffisolierglasfenster, Gasetagenheizung, Fischgrätparkettboden, Innentüren im Altwiener-Stil, Waschmaschinenanschluss, TV, Internet, Sicherheitseingangstüre
LAGE: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkflächen sowie öffentliche Bäder an (Kongresspark und Bad, Schafbergbad, Schwarzenbergpark).
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 10A, Straßenbahnlinien: 2, 9, 43, 44
Bahnhof Ottakring S 45 und U 3 (ca. 10 Minuten)
Kaufpreis 249.000 Euro
Monatliche Kosten:
Betriebskosten 2,75 Euro/m². Die Rücklage beträgt 1,31 Euro/Nutzwert
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
1160 Wien 16.,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2 KOMPLETT sanierungsbedürftige WOHNUNGEN zum ZUSAMMENLEGEN oder auch einzeln nutzbar
Zusammen rd. 56 m2, jeweils Küche - Zimmer
AUSSTATTUNG: komplett UNSANIERT
Gasanschluss
Dusche in der Küche
Toilette am Gang
KEINE Heizung, nur ein
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Gaskonvektor
Des Weiteren zu erwerben:
* 2 nebeneinanderliegende Wohnungen mit Balkon-Option KP 499.000,-
* 2 leer stehende Magazine/Werkstätten im Souterrain
* 4 unbefristet vermietete, unsanierte Objekte
* Rohdachboden mit Baubewilligung KP: 349.000,-
Familiäres HAUS mit derzeit 14 Wohnungen + 2 Werkstätten
Die allgemeine Elektrik und Gasleitung werden gerade saniert, im Stiegenhaus Zwischendecken eingezogen und das Stiegenhaus ausgemalt.
Dachausbau geplant
LAGE: Hasnerstraße auf Höhe Brüßlgasse
INFRASTRUKTUR: sehr gut! Billa und Penny 200m
gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Lagebeschreibung.
ÖFFIS:
Straßenbahnlinien 46 und 9, Buslinie 10A und 48A
U-Bahnlinie U3 und Schnellbahn S45 Ottakring rd. 1 km
KAUFPREIS: 199.000,- Euro
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
374.000,00 €
2 Zi.
46,88
m2
Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße***
In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige
...
Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Besonderheiten:
11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG)
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024
Begehrte Lage im Herzen von Wien
Hochwertige Materialien und stilvolles Design
Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
300.000,00 €
2 Zi.
49,37
m2
Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße***
In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige
...
Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Besonderheiten:
11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG)
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024
Begehrte Lage im Herzen von Wien
Hochwertige Materialien und stilvolles Design
Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
495.000,00 €
2 Zi.
57,91
m2
Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße***
In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige
...
Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Besonderheiten:
11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG)
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024
Begehrte Lage im Herzen von Wien
Hochwertige Materialien und stilvolles Design
Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
310.000,00 €
2 Zi.
42,85
m2
Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße***
In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige
...
Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Besonderheiten:
11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG)
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024
Begehrte Lage im Herzen von Wien
Hochwertige Materialien und stilvolles Design
Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
274.000,00 €
2 Zi.
40,73
m2
Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße***
In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige
...
Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Besonderheiten:
11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG)
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024
Begehrte Lage im Herzen von Wien
Hochwertige Materialien und stilvolles Design
Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
350.000,00 €
2 Zi.
49,08
m2
Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße***
In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige
...
Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Besonderheiten:
11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG)
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024
Begehrte Lage im Herzen von Wien
Hochwertige Materialien und stilvolles Design
Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
350.000,00 €
2 Zi.
56,88
m2
Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
***Traumhaftes Wohnen zwischen Ottakringer Brauerei und U6 Josefstädter Straße***
In der begehrten Neulerchenfelder Straße, im Herzen von Wien, entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem charmanten Altbau. Nutzen Sie die einmalige
...
Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusiven Dachgeschosswohnungen in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu werden. Der charmante Altbau wird liebevoll saniert um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen der berühmten Ottakringer Brauerei und der U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße, was Ihnen eine erstklassige Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Besonderheiten:
11 exklusive Dachgeschosswohnungen (1. und 2. DG)
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024
Begehrte Lage im Herzen von Wien
Hochwertige Materialien und stilvolles Design
Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
245.000,00 €
2 Zi.
46
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das einzigartige Wohngefühl in einem prachtvollen Zinshaus aus der Jahrhundertwende 1900. Dieses historische Gebäude mit seiner detailreichen Fassade wird umfassend renoviert und bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus traditionellem
...
Charme und zeitgemäßem Komfort.
In unserem Projekt erwarten Sie:
Umfassende Sanierung: Das Stiegenhaus, die Gänge, der Eingangsbereich und der Innenhof werden sorgfältig restauriert und neu gestaltet.
Gebäudemodernisierung: Ein neuer Aufzug und die Installation von Balkonen vervollständigen die Modernisierungsarbeiten.
Vielfältige Wohnungsgrößen: Von 29 bis 64 m² stehen Ihnen 9 Regelgeschoss- und 2 Dachgeschosswohnungen zur Verfügung.
Flexible Raumaufteilung: Entscheiden Sie sich für 1 bis 4 Zimmer Wohnungen, verfügbar ab dem 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss, viele davon mit Balkonen oder Terrassen.
Genießen Sie unsere Immobilien-Highlights:
Modernisiertes Gebäude: Profitieren Sie von den Vorteilen eines
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Koppstraße 43, 1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es handelt sich um einen Dachbodenausbau in einem sanierten Altbau in der Koppstraße.
50 m² Wfl + 6 m² Loggia + Kellerabteil.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche und Zugang zur Loggia -
1 Zimmer mit Zugang zur
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Loggia - Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken -
Abstellraum mit WM-Anschluss.
Klimaanlage - Thermofenster mit Sonnenschutz.
Der Kaufpreis von € 299.000,-- versteht sich Netto für Anleger + 20% USt.,
für Eigennutzer wäre der Kaufpreis € 329.000,--.
Perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokalen usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
385.000,00 €
2 Zi.
64
m2
Koppstraße 43, 1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es handelt sich um einen Dachbodenausbau in einem sanierten Altbau in der Koppstraße.
64 m² Wfl + 4 m² Loggia + Kellerabteil.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche und Zugang zur Loggia -
1 Zimmer - Badezimmer mit
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Dusche, WC und Handwaschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss.
Klimaanlage - Thermofenster mit Sonnenschutz.
Der Kaufpreis von € 385.000,-- versteht sich Netto für Anleger + 20% USt.,
für Eigennutzer wäre der Kaufpreis € 419.000,--.
Perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokalen usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
2 Zi.
43,07
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettomiete von 672,88 € befristet vermietet (bis 31.07.2025) . Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 265.000,00.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
244.000,00 €
2 Zi.
37,77
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eleganz und Exklusivität - Erleben Sie höchste Lebensqualität!
Zum Verkauf steht eine brandneue 2-Zimmer Maisonette im kürzlich errichteten Hofgebäude, ideal gelegen nahe dem Universitätssportinstitut auf der Schmelz und der Ottakringer
...
Brauerei. Die Straßenbahnhaltestelle Feßtgasse-Thaliastraße (Linien 9, 44, 46) befindet sich direkt vor der Haustür, und die U-Bahn-Stationen Ottakring (U3) und Thaliastraße (U6) sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Wohnfläche: 37,77m² + 9,12m2 Terrasse
EG:
19,59m2 Vorraum/Wohnküche
3,77m2 WC
9,12m2 Terrasse
OG:
11,02m2 Galerie
3,39m2 Dusche
KAUFPREIS: € 244.000,-
Investoren aufgepasst!
Der Wohnungseigentumsvertrag wurde für die gewerbliche Vermietung (Airbnb bzw. Kurzzeitmiete) angepasst.
Ausstattung:
Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe
Hochwertiger
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
390.000,00 €
2 Zi.
60,11
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eleganz und Exklusivität - Erleben Sie höchste Lebensqualität!
Zum Verkauf steht eine brandneue 2-Zimmer Maisonette im kürzlich errichteten Hofgebäude, ideal gelegen nahe dem Universitätssportinstitut auf der Schmelz und der Ottakringer
...
Brauerei. Die Straßenbahnhaltestelle Feßtgasse-Thaliastraße (Linien 9, 44, 46) befindet sich direkt vor der Haustür, und die U-Bahn-Stationen Ottakring (U3) und Thaliastraße (U6) sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Wohnfläche: 60,11m² + 7,45m² und 18,12m² Terrassen
EG:
30,29m2 Wohnküche
1,97m2 Vorraum
6,06m2 WC/Dusche
7,45m2 Terrasse
OG:
21,79m2 Galerie
18,12m2 Terrasse
KAUFPREIS: € 390.000,-
Investoren aufgepasst!
Der Wohnungseigentumsvertrag wurde für die gewerbliche Vermietung (Airbnb bzw. Kurzzeitmiete) angepasst.
Ausstattung:
Fußbodenheizung und -kühlung mittels
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
248.000,00 €
2 Zi.
42,73
m2
Hyrtlgasse, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Letzte Chance - Schnell sein! Geniale 2 Zimmer Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon + Garagenplatz im Preis inbegriffen + Hofseitige Ruhelage + Tolle Infrastruktur!
Die Gelegenheit mit Seltenheitswert! Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles
...
Preis-Leistungs-Verhältnis + Garagenplatz im Preis inbegriffen!
Ihre neue und komplett hofseitige Neubeuwohnung am 2.Liftstock wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein kuscheliges, quadratisches und ruhiges Schlafzimmer, sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit leicht separater und voll ausgestatteter Küche, sowie Zugang zum hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Es stehen mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen zum Verkauf! Fragen Sie gerne nach, wir zeigen Ihnen gerne vor Ort alle interessanten Einheiten!
Wohnfläche: ca. 42,73m² + Balkon: ca. 1,86m² + Kellerabteil + Garagenabteil
Kaufpreis: € 248.000.-
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
299.400,00 €
2 Zi.
44,14
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbau-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 44,14 m², erstrahlt in neuem Glanz nach Kernsanierung. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über einen Premium-Aufzug bequem erreichbar. Zusätzlich zur Wohnung bietet die
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Loggia einen charmanten Außenbereich, ideal für entspannte Momente unter freiem Himmel. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables Wohngefühl: Eine geräumige Wohnküche, ein Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine Loggia laden zum Verweilen ein. Mit bis zu 2,80 m hohen Decken verleiht diese Wohnung ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die Wohnung wird durch eine moderne Fußbodenheizung erwärmt, die von einer Daikin Luftwärmepumpe betrieben wird und somit für angenehme Wärme und Kühlung sorgt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Das stilvolle Holzparkett verleiht dem Raum einen warmen und einladenden Charakter und rundet das attraktive Angebot dieser Wohnung
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
2 Zi.
56,26
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 56,26 m² Wohnfläche und einer großzügigen Außenfläche von circa 28,38 m² erstrahlt in neuem Glanz und bietet ein einladendes Wohnambiente. Entdecken Sie die Vorzüge des weitläufigen Gartens und
...
der Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, betrieben von einer hoch effizienten Luftwärmepumpe von Daikin, die gleichzeitig für angenehme Kühlung sorgt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet, während stilvolles Holzparkett das attraktive Angebot abrundet.
Die 2 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf:
EG:
Wohnküche, ca. 28,3 m²
Badezimmer + WC, ca. 6,1 m²
Zimmer, ca. 19,5 m²
Gang, ca. 2,3 m²
Terrasse, ca. 20,7 m²
Garten, ca. 7,7 m²
Kostenübersicht:
Verkaufspreis Wohnung: 399.000€
Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden.
Top
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
180.000,00 €
2 Zi.
37,26
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment wartet auf Sie! Die stillvolle 2 Zimmer Wohnung in Seitenstraßen Ruhelage bietet exklusiven Komfort. Auf einer Gesamtfläche von ca. 37 m² finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung kann vielseitig genutzt werden, wie
...
z.B. als Büro/Praxis oder zum Leben. Der grüne Gemeinschafts Innenhof lädt zu entspannten Stunden ein. Sie erreichen die U-Bahn U3 - "Ottakring" in bequemen 8 Gehminuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 37,26m² + Kellerabteil
Vorraum 4,9m²
Wohnküche 21,2m²
Zimmer 7,6m²
Badezimmer mit Dusche
WC separat
Abstellraum am Gang
Fußbodenheizung
Fahrradabstellplatz
hochwertiger Parkett
Der Kaufpreis beläuft sich auf 180.000€
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten 97,02€
Reparaturrücklagen 85,33€
_______________________________
monatl. Gesamt inkl. Ust. 182,15€