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1/33
1.445.148,00 €
3 Zi.
148,53
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zahlen und Fakten
Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmer in einem vollsanierten Haus mit Geschichte
Schöne Terrasse mit ausgezeichnetem und einzigartigem Ausblick
In einem klassischen modernen Design
Wohnfläche: 149 m²
Vorraum,
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Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum
Kostengünstige Zentralheizung im Haus mit angenehmer Fussbodenheizung
Individuelles sehr gut geplantes Wohnzimmer mit integrierter Marken Küche und allen Geräten eingerichtet
stilvolles und großes Badezimmer mit einer gläsernen Dusche
großzügiger stylischen Weinkeller
Luxuswohnung im Herzen der Weinberge
Im noblen Wiener 19. Bezirk bieten wir Ihnen eine fertiggestellte Luxuswohnung im Kahlenbergerdorf zum Verkauf an.
Am Fuße des Leopoldsberges, mitten in den Weinbergen, zwischen Luxusvillen und historischen Häusern, steht dieses einzigartige Objekt mit insgesamt 11 Wohnungen. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und bezogen.
Nur zwei Minuten entfernt
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1/17
650.000,00 €
3 Zi.
105,48
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt Grinzing steht ab sofort zum Verkauf und bietet eine unvergleichliche Wohnatmosphäre mit maximaler Privatsphäre, ohne Vis-a-vis.
Raumaufteilung:
1. Geschoss:
- Getrennte Küche mit einem Fenster
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ins Grüne, ideal für gemütliches Kochen.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
- Gäste-WC
- Abstellraum
2. Geschoss:
- Zwei Schlafzimmer, beide lichtdurchflutet und geräumig.
- Master-Bedroom mit eigenem WC und einem begehbaren Schrank für zusätzlichen Komfort.
- Großes Badezimmer mit doppelten Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC.
Ausstattung:
- Klimaanlagen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Parkettböden in den Wohnräumen
- 3 WC
- Kein Vis-a-vis, absolute Privatsphäre
- Blick ins Grüne
Parkplatz:
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die optional zusätzlich erworben werden können.
Virtueller Rundgang: Exklusive 3-Zimmer Dach-Maisonette in Alt Grinzing
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter:
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
5.199.000,00 €
5 Zi.
265
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In exklusiver Lage entstehen 4 traumhafte Eigentumswohnungen, welche nicht nur auf den ersten Blick den Eindruck von Perfektion vermitteln: Architektur die an den Verlauf der Sonne angepasst ist, Klassiker wie beheizter Swimmingpool, ruhiger Lift
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welcher Bewohner von der Garage bis in die eigene Wohnung befördert, Sauna, Whirlpool, Raumhöhen die dem Altbau nachempfunden sind und traumhafte Aussichten.
Hochwertige Ausstattung
Die Zahlreichen Details welche Kennern sofort ins Auge fallen, werden durch besondere Qualitäten wie die unsichtbaren Zargen, welche die raumhohen Türen ausstatten, Smart Home Technologie, gemauerte Wohnungskamine, Deckenkühlung, schneefreier Eingang und Garageneinfahrt im Winter sowie die durchdachten Grundrisse, welche eine besondere Blickachse auf die umliegende Landschaft erlauben ergänzt und erfüllen die Sehnsucht nach einem vollendetem Wohngefühl.
Dieses einzigartige Objekt vereint in idealer Weise ruhiges, hochwertiges und anspruchsvolles Wohnen
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
2.490.000,00 €
4 Zi.
166
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese tolle Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=HBrqxHz8gJJ
Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium über den Dächern! Diese lichtdurchflutete (auf den beiden Wohnebenen) barrierefreie
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Dachterrassen-Maisonette-Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 166 m² und einen atemberaubenden Ausblick in die umliegenden Weinberge - ein wahres Juwel der Ruhe und des Luxus.
In einem hochwertigen Neubau gelegen, bietet diese Immobilie einen Erstbezug und barrierefreien Zugang. Die Terrasse mit 137 m² Fläche ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang in den Weinbergen bewundern. Wie würden Sie diesen traumhaften Raum gestalten, um Ihre persönliche Oase der Entspannung zu schaffen?
Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente von Luxus und Eleganz. Können Sie sich bereits vorstellen, wie Sie Ihr neues
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1/12
1.060.000,00 €
86
m2
Siolygasse, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie die Wohnung vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=4Z7ja6AszBv
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Luxus, Komfort und Sonne in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, dem 19. Bezirk, vereint! Diese
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wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2.Liftstock in einem Neubau (mit Swimmingpool) aus dem Jahr 2021 besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, ihre hervorragende Lage und ihre einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht modernes Wohnen in einem zeitgemäßen Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Mit einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern bietet diese Wohnung großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Die 64 Quadratmeter große Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu
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1/8
499.000,00 €
48
m2
Hackenberggasse, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese Wohnung bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=ZPLmgnPyb4V
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Hackenberggasse im begehrten 19. Bezirk! Diese schöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung
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bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und urbanem Lebensstil.
Genießen Sie diese top ausgestattete Wohnung, die sich im 1. Liftstock eines eleganten Neubaus befindet. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich nach einem erlebnisreichen Tag zurückzuziehen.
Die Wohnung ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. Der barrierefreie Zugang garantiert höchsten Komfort und Bequemlichkeit für jeden.
Genießen Sie entspannte Momente auf dem Balkon. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Die Wohnhausanlage verfügt über einen großen Swimming Pool, der an heißen Sommertagen Abkühlung verschafft!
Vereinbaren Sie noch heute einen
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
2.625.000,00 €
4 Zi.
174,77
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
LEBEN AM WASSER
An einem Seitenarm Donau entsteht ein beispielloses elegantes Wohnbauprojekt, welches einen luxuriösen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an Österreichs
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Lebensader eine Rarität am Immobilienmarkt.
Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit. Innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. So macht auch der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und — mehr als nur eine Randnotiz — das Gebäude sicherer. Zu einem exklusiven Lebensgefühl gehört aber noch mehr:
Riesige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegestege, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage – um nur einige Beispiele zu nennen.
Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell – wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, dieses Projekt bietet die perfekte
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
989.000,00 €
4 Zi.
124,41
m2
Rudolfinergasse, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Exklusive Großzügige Familienwohnung 4-Zimmer-Wohnung mit 19 m² Terrasse im 19. Bezirk / nähe Weinbergen mit Garagenplatz im Haus
Diese Exklusive Großzügige Familienwohnung 4-Zimmer-Wohnung mit 19 m²
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Terrasse befindet sich im 2. Liftstock eines 1910 erbauten Wohnhauses mit Blick auf einen großen, ruhigen grünen Innenhof in dem Noblen 1190. Bezirk.Die Immobilie ist innenhofgerichtet und bietet einen Blick in den grünen Innenhof, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 124 m² und umfasst vier Zimmer. Die Aufteilung der Räume besteht aus einem einladenden Vorraum, einer geräumigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Sie betreten die Wohnung in einen einladenden, ca. 7 m² großen Vorraum. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die offene Wohnküche ist sowohl über eine Doppelflügeltür als auch über eine separate Tür
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1/19
1.390.000,00 €
86
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese schöne Wohnung (Top B2) bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=qi9aMTqqm5V
DAS PROJEKT:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz
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stadtnah bietet Ihnen dieses Projekt zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche.
Die Immobilie hat einen unvergleichlich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Höchste Qualität definiert sich hier über die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Aber auch durch einen exklusiven Concierge Service, der sehr individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet werden kann.
Im nobelsten
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1/9
287.000,00 €
1 Zi.
29,68
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollsanierte Altbautraumwohnungen in den Größen von ca. 29 m² bis ca. 48 m² stehen ab sofort zum Verkauf und warten von neuen Besitzern bewohnt zu werden!! Erstbezug nach Renovierung
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1/7
286.000,00 €
1 Zi.
29,62
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollsanierte Altbautraumwohnungen in den Größen von ca. 29 m² bis ca. 48 m² stehen ab sofort zum Verkauf und warten von neuen Besitzern bewohnt zu werden!! Erstbezug nach Renovierung
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1/18
275.000,00 €
2 Zi.
49
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"++ ImGrünenNußdorf ++"
Diese helle und sonnige Wohnung wartet ab sofort in sehr ruhiger und grüner Lage in sehr gutem Zustand im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus der Sickenberggasse auf Ihre(n) neuen Eigentümer.
Die beiden
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Wohnräume, der Balkon und die separate Küche sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne in den weitläufigen Innenhof. Kein Fenster ist straßenseitig! Weiters gibt es einen Vorraum, ein neu renoviertes Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, alle anderen Räume sind verfliest.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung. Das Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren thermisch saniert und vor ca. 5 Jahren wurden sämtliche Elektrosteigleitungen erneuert sowie die Gasleitungen saniert. Im Innenhof stehen mehrere KFZ Stellplätze zur Verfügung, jedoch sind diese nicht zugeteilt und es besteht keine Möglichkeit für Miete oder Kauf, sie sind also
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1/22
890.000,00 €
408,11
m2
1190 Wien,Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Zum Verkauf gelangt ein 2023 baugenehmigter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus. Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, Schmiedearbeiten an Fenster sowie dem Stiegenhaus und ein schön
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erhaltener Fliesenspiegel bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Ausbau.
Die aktuelle Eigentümerstruktur ist überschaubar und das Zinshaus verfügt über 3 Bestandsgeschoße plus KG.
Die Planung umfasst insgesamt 3 Dachgeschoßwohnungen mit jeweils großzügigen Dachterrassen.
Weiters, ist Errichtung eines Liftes sowie einer Photovoltaik-Anlage am hofseitigen Dach, auf Kosten des Käufers, vorgeschrieben. Ein großzügiger begrünter Innenhof, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann sowie die konzipierten Dachterrassen bieten optimale Voraussetzungen, um dem Zielpublikum ein hochwertiges Endprodukt zu präsentieren, welches vom aktuellen Markt gefordert wird.
Laut Planung:
Top 8 109m² WNFL + 39,72m²
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
1.358.000,00 €
3 Zi.
112,83
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LEBEN AM WASSER
An einem Seitenarm Donau entsteht ein beispielloses elegantes Wohnbauprojekt, welches einen luxuriösen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an Österreichs
...
Lebensader eine Rarität am Immobilienmarkt.
Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit. Innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. So macht auch der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und — mehr als nur eine Randnotiz — das Gebäude sicherer. Zu einem exklusiven Lebensgefühl gehört aber noch mehr:
Riesige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegestege, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage – um nur einige Beispiele zu nennen.
Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell – wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, dieses Projekt bietet die perfekte
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
1.495.000,00 €
3 Zi.
112,24
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LEBEN AM WASSER
An einem Seitenarm Donau entsteht ein beispielloses elegantes Wohnbauprojekt, welches einen luxuriösen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an Österreichs
...
Lebensader eine Rarität am Immobilienmarkt.
Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit. Innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. So macht auch der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und — mehr als nur eine Randnotiz — das Gebäude sicherer. Zu einem exklusiven Lebensgefühl gehört aber noch mehr:
Riesige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegestege, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage – um nur einige Beispiele zu nennen.
Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell – wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, dieses Projekt bietet die perfekte
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
380.000,00 €
3 Zi.
70,36
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet.
HARDFACTS
3-Zimmer (SÜD und WEST Ausrichtung)
Loggia (Süd Ausrichtung)
2.Stock
KFZ Stellplatz
sehr Ruhig und Hell (Hofhaus)
Kinderwagenraum
Fahrradraum
Garten (allgemein)
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Kellerabteil (trocken)
KAUFPREIS
EUR 400.000,00
inkl. Garagenstellplatz (Duplexparker - oben - überdacht)
Wohnung: EUR 380.00,00
Stellplatz: EUR 20.000,00
MONATLICHE GESAMTBRUTTOMIETE inkl. Parkplatz
EUR 983,41
MONATLICHE FIXKOSTEN
EUR 308,24
REPARATURRÜCKLAGEN per 31.12.2021
EUR 666.306,19
PROVISION
EUR 14.400,00 inkl. 20% USt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben
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Quelle:
immo.kurier.at
1.204.290,00 €
3 Zi.
133,81
m2
1190 Wien,Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Tauchen Sie ein in die Geschichte mit diesem prachtvollen Wohnhaus, das im Jahr 1455 erbaut und 2020 vollständig saniert wurde. Diese exklusive Immobilie bietet sowohl die perfekte Investitionsmöglichkeit als auch einen einzigartigen Wohnstil.
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Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohnungen, von denen 4 vorübergehend als Kurzzeitvermietungen betrieben werden, während 7 zum Verkauf stehen.
Besondere Vorteile:
Exklusiv für Top 8/9/10: Möglichkeit, einen privaten Pool zu erwerben – ein Highlight für gehobene Ansprüche.
Heizung & Komfort: Zentralheizung (Gas) sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Möblierung: Alle Wohnungen sind hochwertig möbliert (außer Top 8). In den Wohnungen erwarten Sie moderne SieMatic-Küchen mit erstklassiger Ausstattung.
Technologie & Komfort: Elektrische Anlagen in allen Wohnungen, inklusive Türöffnungskarte und optionalem Schlüsselzugang. A1-Internet ist bereits installiert.
Weinberge & Ruhe: Genießen Sie die unmittelbare
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1/15
754.600,00 €
4 Zi.
95,6
m2
Krottenbachstrasse 182, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
1190 Wien, Krottenbachstraße 182 I Quality Living im wundervollen Neustift. I moderne Eigentumswohnungen von ca. 45 bis ca. 155 m² | gehobene Ausstattung | jede Wohnung mit Freifläche | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | Kunst & Wohnen
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| Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
273.000,00 €
2 Zi.
41,46
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollsanierte Altbautraumwohnungen in den Größen von ca. 29 m² bis ca. 48 m² stehen ab sofort zum Verkauf und warten von neuen Besitzern bewohnt zu werden!! Erstbezug nach Renovierung
Top
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1/29
2.175.000,00 €
4 Zi.
200
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung punktet mit großzügigen Raumlösungen, vielen Terrassen in allen Himmelsrichtungen, Ausblick und toller Lage innerhalb des 19. Bezirks.