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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
114
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 13. + 14. OG in einem Mehrfamilienhaus. Dort sind 2 Aufzüge vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche im 13. OG beträgt
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ca. 57 qm und verteilt sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Diele, von der die Wendeltreppe nach oben in die 14. Etage geht. Dort beträgt die Wohnfläche ca. 56 qm und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Diele. Auch hat man 1 Wohnungseingangstür in der Etage. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesel-Fusternberg, direkt am Bahnhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundeswei
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
88
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Dinslaken-Hiesfeld, in einer charmanten Wohngegend in einer grünen Umgebung. Die Straße liegt in einem ruhigen Teil von Dinslaken-Hiesfeld, wodurch eine entspannte Atmosphäre für die Bewohner geschaffen wird.
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Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, sind bequem erreichbar und ermöglichen eine vorteilhafte Einteilung des Alltags. Die grüne Umgebung bietet Raum für Erholung und Naturgenuss. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und die Autobahnen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit benachbarter Städte und Regionen. Zusammenfassend ist die Wohnung in Dinslaken-Hiesfeld eine Wohngegend, die Ruhe, Natur und Gemeinschaft bietet, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
363.650,00 €
3 Zi.
85
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Massivbau gebaut als KFW-Effizienzhaus 55EE. Entscheiden Sie sich jetzt für eine Wohnimmobilie, die unabhängig ist von den fossilen Brennstoffen Gas und Öl. Energiebewusstsein und Nachhaltigkeit sind unverzichtbare Bestandteile
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modernen Bauens und Wohnens. Geothermie, Photovoltaik und durchdachte Material- und Baukonzepte halten den Energieverbrauch konsequent gering. Energiesparende Lüftungsanlagen in den Wohnungen vermitteln ein angenehmes Raumklima und das gute Gefühl, einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Mit dem Aufzug erreichen Sie barrierefrei Ihre Wunschwohnung oder Ihren Tiefgaragenstellplatz mit Elektro- Wallboxmöglichkeit. In den Wohnungen schaffen natürliche Materialien und ausgewählte Designs Wärme und Behaglichkeit in Ihren *eigenen vier Wänden*. Die im zeitgemäßen Off-white lackierten Türen und Zargen harmonieren perfekt mit dem wohnlichen Ambiente. Die 3-schichtigen Landhausdielen in Eiche mit passenden Sockelleisten sind gebürstet, geölt und sc
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
1 Zi.
48,23
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im Ortsteil Asberg, dieser ist ein Stadtteil der Stadt Moers im Südosten im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Moers-Asberg.
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In der näheren Umgebung und im nahe gelegenen Stadtzentrum finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs; hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Tankstellen. Der nächste Kindergarten ist ca. 300m entfernt, die nächste Grundschule ist die Eschenburgschule und ca. 800m entfernt; das Grafschafter Gymnasium Moers ist ca. 2,2 km entfernt. Auch das nächstgelegene Krankenhaus ist fußläufig erreichbar. Mit dem Auto haben Sie von der Wohnung aus eine gute Anbindung an die Autobahnen A40 Richtung Duisburg oder Venlo (Holland) sowie auf die A57 Richtung Nimwegen oder Köln. Über die nahe gelegene Bushaltestelle (Fußweg 9 Min.) erreichen Sie den ÖPNV-Bus, der Sie weiter bringt zum Bahnhof Moers. Von hiera
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
58
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Hansestadt Wesel am Rhein. Im nordwestlichen Randbereich des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen ist Wesel die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist 25 km
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von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt. Nachbarorte sind im Norden die Stadt Hamminkeln, im Osten die Gemeinde Hünxe, im Süden die Städte Voerde und Rheinberg sowie die Gemeinde Alpen und im Westen die Städte Xanten und Rees (Kreis Kleve). Wesel ist eine attraktive Wohn- und Einkaufsstadt am Zusammenfluss von Rhein und Lippe. Beliebt bei den Weselern, aber auch bei vielen Kunden von auswärts ist die Fußgängerzone, welche sich vom Berliner Tor zum Willibrordidom erstreckt - beides bekannte Wahrzeichen der Stadt. Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Großen Markt ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenhei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
88
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um zwei Wohnungen die sich in einem Eckhaus in Voerde befinden. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. 2-Zimmer-Wohnung 1. OG. Die Diele bildet das Herzstück der Immobilie.
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Sie bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad wurde weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten. Hier sind noch keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil mit in die Immobilie einzubringen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den nach hinten ausgerichteten Sonnenbalkon betreten. Diesen teilen Sie sich im einer Nachbarswohnung. Die geräumige Küche ist mit einem rosafarbenen Fliesenspiegel versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 400,00€ zzgl. 175,00€. Apartment 3. OG: Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zuerst einmal in der Diele.
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Voerde. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage
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eignen würde. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Das Tageslichtbad wurde weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten. Hier sind noch keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil mit in die Immobilie einzubringen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den nach hinten ausgerichteten Sonnenbalkon betreten. Diesen teilen Sie sich im einer Nachbarswohnung. Die geräumige Küche ist mit einem rosafarbenen Fliesenspiegel versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Die Kaltmiete beträgt 400,00€ zzgl. 175,00€ an Nebenkosten.
Lagebesc
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG des 8 Parteien Mehrfamilien Hauses. Der Gebäudekomplex wurde 1998 in Massivbauweise als Eigentümergemeinschaft bestehend aus 4 sep. Häusern mit insg. 39 Wohn- und Geschäftseinheiten errichtet.
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Die Hauser teilen sich die gem. Infrastruktur wie die Tiefgarage und die sich hinter dem Haus befindende Parkplatzanlage, sind aber sind wirtschaftlich getrennt. Die gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine recht große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad und das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Kaltmieteinnahme der Wohnung liegt der Zeit bei 6.360,- € pro Jahr. Das Hausgeld beträgt insg. 360,- € pro Monat und beinhaltet 280,- € NK pro Monat, die vom Mieter geleistet werden. Die gute zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die freundlich hellen Wohnräume zeichnen diese doch noch recht junge Immobilie aus.
Ausstatt
Passende Immobilien in der Umgebung von Wesel:
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral aber ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Große Fenster
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sorgen hier für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, erreichen Sie durch einen kleinen Flur. Hier finden sie auch eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die große Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdiger Dusche mit eleganter Glasabtrennung und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer und beide Schlafräume sind mit einem sehr gepflegten, hellen Teppichbod
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
94,24
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der zu Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine vermietet Eigentumswohnung und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wurde 2015 als Energieeffizienzhaus 70 errichtet und befindet sich im Stadtkern von Wesel.
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Beschreibung: modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Parkgarage Außen- und Innenwände: Poroton, Außenwände (Wärmedämmverbundsystem mit Silikonharzputz) Decken: Geschossdecken Stahlbeton als Filigranfertigelemente, Treppenanlage in Ortbeton mit Fliesenbelag, Dachgeschossdecke Beton mit entstprechender Wärmedämmung Dach: Eindeckung als foliertes Dach auf Unterspannbahn und Schalung Fenster und Türen: isolierverglaste Kunststoff-Rahmenfenster mit Rolläden (außer Dachflächenfenster), in Bädern zzgl. Ornamentglas, Haustür Kunststoff mit Briefkästen und Türsprechanlage Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Personenaufzug Aufteilung der Wohnung: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon Kellerraum Tiefgaragens
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
46485 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In der denkmalgeschützten Reitzenstein-Kaserne in Wesel am Niederrhein, die von 1900 bis 1902 erbaut wurde, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss. Die großzügigen und hellen Räume mit hohen Decken
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vermitteln eine einzigartige Stimmung, die das Wohnen zum Erlebnis macht.
Lagebeschreibung: Die Wohnung Nr. 31 liegt in der Friedenstraße 86, zentrumsnah in der Stadt Wesel. Die Stadt Wesel bietet einen kleinstädtischen Charakter, ohne das niederrheinische Naherholungsflair zu vernachlässigen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. im weiteren Stadtbereich von Wesel. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz ist durch die Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 gegeben.
Raumaufteilung: Ausstattung und Aufteilung: 1 Diele (7,02qm) 1 Wohnzimmer (22,07qm) mit Zugang zum Balkon (2,69qm) 1 Schlafzimmer mit Parkettbod