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1/8
Quelle: immo.kurier.at
149.900,00 €
1 Zi.
37,31
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGER AUFGEPASST!
Diese vollvermietet 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Villach und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 37,31 m² bietet sie ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer
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mit Dusche und eine top ausgestattete Küche. Hochwertiges Parkett und angenehme Raumhöhe verleihen ein gehobenes Ambiente.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 340,00 netto pro Monat, die Betriebskosten betragen monatlich ca. € 89,09 netto.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Größe, der begehrten Lage und einer sicheren Bruttoanfangsrendite von 3,4 % perfekt als Investition für Anleger, die die Vorzüge einer modernisierten Immobilie in Villach schätzen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-Schlafbereich
- Küche-Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum extern im Stiegenhaus mit Waschmaschinenanschluss
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
232.000,00 €
3 Zi.
76,01
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in Villach St. Martin. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 2004 grundlegend saniert,
Durch die Lage im 8. Stock bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick Richtung Mittagskogel und die umliegende
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Berglandschaft.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, wobei das Kinderzimmer als Stube genutzt wurde. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man direkt die Loggia betreten.
Die Küche ist voll funktionsfähig und bietet mit einem Esstisch auch Platz für gemütliches Zusammensitzen.
Das Wohnzimmer bietet auch einen Ausgang auf die Loggia, und ist durch die großen Fensterflächen sehr hell.
Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden, die Toilette ist getrennt, und ein Abstellraum ist auch vorhanden.
Ein Keller rundet die Wohnung als solches ab, und für das KFZ ist ein Stellplatz in der Hochgarage vorhanden.
Die Region:
Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur, und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot.
Villach bietet
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
349.000,00 €
2 Zi.
78
m2
9523 Landskron / Landskron, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser exzellenten Anlageimmobilie in Landskron!
Diese vermietete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und einem Tiefgaragenplatz bietet alles, was das Herz eines Investors höher schlagen lässt.
Mit einer Wohnfläche von 78 m² ist
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diese Wohnung bestens geeignet als solide Kapitalanlage.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne 100 m² große Garten mit einer 39,00 m² großen Terrasse, in den man direkt vom Wohn-Essbereich gelangt. Hier können die Mieter entspannen und den grünen Ausblick genießen.
Die perfekte Oase für warme Sommertage oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit XXL-Dusche und Wanne. Für die nötige Privatsphäre ist das WC separat angelegt.
Die großzügigen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs lädt zum
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
40
m2
9523 Villach-Landskron, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem malerischen Badestrand am Ossiacher See mit entzückender Ferienwohnung?
Na dann sind Sie bei uns richtig!
Die idyllische Badewiese am See und die gepflegte Wohnung befinden sich im Ortsteil Landskron.
Die Wohnung
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befindet sich im 2.OG einer WEG, in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See mit Seezugang und Steg direkt zum See.
Der Ossiacher See bietet fantastische Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Kitesurfen, Stand-up-Paddeln und Wasserski. Es gibt verschiedene Verleihstationen und Schulen, die Kurse anbieten.
Die Burg Landskron befindet sich in unmittelbarer Nähe, sie ist eine historische Burganlage oberhalb des Ossiacher Sees. Sie beherbergt auch eine Greifvogelwarte, in der regelmäßig Flugshows mit verschiedenen Greifvogelarten stattfinden.
Aufteilung: Wohnfläche gesamt: 40 m2 + Balkon 6 m2
* Vorraum
* Küche
* Bad mit Dusche und WC
* Wohnzimmer/Schlafraum
* Balkon
* Kellerabteil
Zusätzlich ist noch ein
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
95
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Villach!
Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre privilegierte Lage und den beeindruckenden Panoramablick. Das nahegelegene Stadtzentrum von Villach bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und
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Unterhaltungsmöglichkeiten. Infrastruktur, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die ausgezeichnete Anbindung durch Fußwege, Radwege und öffentliche Verkehrsmittel bietet flexible Mobilität von A nach B.
Die flexible Mobilität, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht ein bequemes Erkunden der Umgebung und eine stressfreie Fortbewegung im Alltag. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer Dachgeschosswohnung mit exzellenter Lage und vielseitiger Erreichbarkeit zu wohnen.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter 0664 - 99 83 16 95.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue
Passende Immobilien in der Umgebung von Villach:
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
265.000,00 €
2 Zi.
47
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Loggia, Garagenplatz, perfekte Raumaufteilung, helle Zimmer und top Infrastruktur sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Genießen Sie die praktische Lage zwischen Innenstadt und Faakersee! Entspannen Sie nach einem
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anstrengenden Tag auf Ihrer südwestlich ausgerichteten Loggia und genießen Sie den Sonnenuntergang.
Die Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchenzeile verspricht zeitgemäßes Wohlfühlwohnen und bietet direkten Zugang auf die Loggia. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet somit absolute Privatsphäre. Das Bad mit integrierter Toilette verfügt über Badewanne und Dusche und ist modern und ansprechend gestaltet.
Raumaufteilung:
+ Loggia
+ Wohnküche
+ separates Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC
+ großes Vorzimmer
Ausstattung:
+ Keller
+ Garage im Kaufpreis inkludiert
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
+4366475041909 Kerstin Seiß, ImmoSky
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
225.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses gemütliche und zentral gelegene Traumobjekt steht für junges und trendiges Wohnambiente! Die Wohnung befindet sich im 2.Stock ohne Lift und blickt direkt in die pulsierende Innenstadt von Villach! Die Raumaufteilung ist als ideal zu
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bezeichnen und der Schwedenofen sorgt für kuschelige Momente in der Überganszeit!
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank
- Bad mit WC und Dusche
- separate Küche mit Sitzecke
Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der Nähe. Busanbindungen sind direkt vor der Haustür vorhanden. Das Objekt bietet sich gut an für Paare, die gerne mitten im Geschehen sind.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
+4366475041909 Kerstin Seiß ImmoSky Kärnten
Schulen:
Diverse Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten,
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
140.000,00 €
2 Zi.
44
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* sehr gepflegte und helle 2 Zimmer-Anleger-Wohnung im Stadtzentrum
* befristet vermietet bis September 2027
* Wohnfläche: ca. 44 m²
* Balkon: ca. 1,6 m²
* Raumaufteillung: Vorraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, kleiner
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Balkon
* Tiefgaragenplatz inkludiert
* Kellerabteil
* 2. Stock mit Lift
Angeboten um € 140.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
198.000,00 €
86,72
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ehemalige Arztpraxis; mit einem Umbau und Umwidmung zu Wohnzwecken, verwandelt man diese großzügigen Räume in eine klassische Stadtwohnung im Herzen von Villach.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
244
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Herrliches Wohngefühl mit offenem Grundriss und fließenden Übergängen. Das sichtbare alte Gebälk besteht aus Originalteilen und verleiht ein einzigartiges Ambiente. Das Objekt bietet Ihnen optimale Sonnenlage darüber hinaus zwei uneinsehbare
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Dachterrassen verbunden mit höchstem Maß an Privatsphäre.
Der 130 Jahre alte historische Ziegelbau wurde in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert.
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