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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
3 Zi.
82
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das architektonisch modern gestaltete Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und Keller. Das Gebäude wird über eine Erdwärmeanlage beheizt. Im Gebäude sind 5 Wohnungen mit einer Größe von ca. 82
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-126 m² geplant. Die Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl alle barrierefrei erreichbar. Im Keller ist jeder Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Darüber hinaus ist im Keller der Heizungsraum und noch ein Wasch- und Trockenraum geplant. Im Außenbereich sind 4 Garagen und zwei Stellplätze geplant. Weiterhin wird im Außenbereich eine Garage für Fahrräder erstellt. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Persönliche Betreuung durch unseren erfahrenen Architekten - Kompetente Partnerfirmen - Deutsche Qualitätsprodukte - Fußbodenheizung / Erdwärmepumpe - barrierefreier Zugang / Fahrstuhl - geflieste bodengleiche Dusche - Video- Sprechanlage - Bäder mit Tageslicht - Einbruchhemmende Fensterbeschläge - Elektrische Rollläden - Stellplatz oder Garage - Gart
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
69,75
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in Kamen Mitte bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Mit ca. 70 m² bietet Ihnen der Grundriss genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Flur erreichen Sie die Küche,
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das Tageslichtbad mit Dusche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen! Diese Wohnung verfügt über einen Keller, in dem ausreichend Stauraum, sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen. Zur Allgemeinnutzung stehen noch ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein zugewiesener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
95
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Zugang zum Haus führt Sie vorbei an gepflegten Außenanlagen und Zuwegungen. Der erste Eindruck gefällt und bestätigt den guten Pflegezustand des Hauses. Die massive, solide Bauweise spiegelt sich auch im Treppenhaus wieder. Wertige
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Materialien und eine anspruchsvolle Architektur geben diesem Gemeinschaftsbereich eine fast wohnliche Note. Die Eigentumswohnung Nr. 6 befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden rechts und ermöglicht Ihnen ein modernes Wohnen über zwei Ebenen mit sichtgeschützter Loggia. Die Wohnebene im Dachgeschoss verfügt über ca. 70 qm Wohnfläche und teilt sich auf einen Flur mit separater Küche, einem gemütlichen Wohnen/Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafräumen und ein Badezimmer. Der Spitzboden kann mit einer Wohnfläche von ca. 24,65 qm punkten. Im Ursprung als Dachstudio gebaut, befinden sich hier jetzt zwei getrennte Zimmer. Je nach Bedarf, ist eine Veränderung bzw. ein Rückbau der Trockenbauwand ohne viel Aufwand möglich. Falls der Wunsch besteht, au
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
2 Zi.
54
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung
3 x 2 Zimmer Wohnungen je 54 m2 und 1 x 3 Zimmer Wohnung 84 m2 liegen im EG, 1 OG und 2OG. Es werden 4 Wohnungen in 7 Parteien Haus verkauft. 3 x 2 Zimmer Wohnungen je 54 m2 im Erdgeschoss, 1.OG und 2. OG. Alle Wohnungen sind auf Süden ausgerichtet.
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1 x 3 Zimmer Wohnung 84 m2 ist im 1. OG. 2 Zimmer Wohnung 54 m2 je 108.000 EUR 3 Zimmer Wohnung 84 m2 mit 2 separaten WCs 168.000 EUR Parkplatz 5.000, EUR Bei der Angabe der m2 handelt es sich um ausschlich eine Angabe für die Wohnfläche. Zu jeder Einheit gehört noch Keller, Auto-Stellplatz sowie Anteil im Wasch- und Trocknungsraum. Die Wohnungen können als Packet oder Einzel gekauft werden. Die Wohnungen befinden sich in einem 1982 erbauten Haus und werden durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Alle Wohnungen haben jeweils einen Balkon. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört l
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
85
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne ca. 85 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonisch sehr anspruchsvollen 6-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verleiht somit der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Zur
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Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche/Trockenraum. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der letzte Fassadenanstrich im Jahre 2017 hat das optische Erscheinungsbild positiv beeinflusst. Das Haus wurde 1996 in einer begehrten Wohnlage mit Feld- und Wiesenblick von Lünen-Brambauer in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich mit seinen Außenanlagen in einem äußerst gepflegten und sehr guten Zustand. Eine Gemeinschaftsfläche direkt am Haus bietet mit Bänken Platz zum Grillen und Beisammensein für die Bewohner. Die Wohnung wird über eine Gas-Hybridheizung (2024) beheizt. Eine nachträgliche Ergänzung einer Wärmepumpe ist möglich. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 133,1 kWh/(m²a).
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Quelle: www.immowelt.de
248.500,00 €
4,5 Zi.
113,5
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und sehr helle 4,5 Zimmer Wohnung mit guter Aufteilung, befindet sich im ersten Obergeschoss in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 1979, in Holzwickede-Opherdicke. Die 113,50 m² große Wohnung verfügt über einen fast 15 m²
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großen Balkon, einem Keller mit 4,40 m² und einem Außenstellplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 35,04 m² Schlafzimmer 16,08 m² Kinderzimmer 9,61 m² Arbeitszimmer 9,28 m² Wannenbad 5,08 m² Duschbad 3,32 m² Diele 13,32 m² Küche 11,56 m² Abstellraum 1,36 m² Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Meid unter der Büronummer 0231 / 9098 55-15.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hell und transparent gestaltete Wohnung ist nur knapp 1,2 km von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem attraktiven 8-Familienhaus. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist ausgezeichnet. Die geräumige
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Wohnung ist auch gut aufgeteilt: Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Der eigene Kfz.-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
73,24
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Immobilie überzeugt durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung und erstreckt sich großzügig im Obergeschoss des modernen Zweifamilienhauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser
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Wohnung und bietet direkten Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Träumen ein, während das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche pure Erholung und Entspannung verspricht. Zusätzlich bieten zwei kleine Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume wertvollen Stauraum. Im Außenbereich stehen 1,5 PKW-Stellplätze zur Verfügung, um den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie perfekt abzurunden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
77,4
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Wohnung
Das Zweifamilienhaus, in dem sich diese schöne Eigentumswohnung im Obergeschoß befindet, wurde 1992 auf einem 593 m² großen Kaufgrundstück im Ortsteil Unna-Massen massiv erbaut. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und heutigen Wohnansprüchen
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angepaßt. Für wohlige Wärme sorgt eine neue Gasbrennwerttherme, die in 2022 in der Wohnung eingebaut wurde. In 2023 wurde das Dach saniert und die beiden großen Dachfenster im Wohn- und Eßbereich ausgetauscht. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus. Raumaufteilung: Obergeschoß: Wohnen 28 m², Schlafen 10 m², Treppenflur 1 m², Küche 9 m², Vorrat 2 x 1 m², Ess-Diele 20 m², Bad 5 m², zzgl. Loggia ; gesamt ca. 77,4m² Wohnfläche Für weitere Informationen wie Grundriss, Lage etc. melden Sie sich bitte über das Kontaktformular.
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Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
3 Zi.
62
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße von Bergkamen und verfügt jeweils über eine Vollunterkellerung mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen. 1986 wurden an diesen Objekten der
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Hausreihen diverse Sanierungsarbeiten getätigt. Hier sind besonders zu nennen, der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, sowie die Isolierung der Keller- und obersten Geschossdecken. Seit 1987 wurden die Wohnungen, Dachrinnen, Fallrohre etc. sukzessiv erneuert. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert. Diese Wohnung ist wunderbar als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung geeignet. Der sonnige Süd-Ost Balkon lädt zum Verweilen förmlich ein. Hier lässt sich der Feierabend mit einem Glas eines gekühlten Getränks wunderbar genießen. Die Immobilienpreise in Bergkamen zeigen zudem eine tendenziell positive Entwicklung, was diese Wohnung zu einer vielversprechenden Investition macht. Besonders im Hinblick
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Quelle: www.immowelt.de
179.800,00 €
4,5 Zi.
97,09
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1983 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und wurden laufend modernisiert. Gaszentralheizung, Aluminiumfenster mit Rollladen, Bad mit Wanne und sep. WC, Balkon sowie ein Kellerraum. Das vom
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Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 310 EUR/mtl. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage. Die rechnerisch, anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. 12.300 EUR. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 69 Wohneinheiten und 20 Garagen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 11.608 m². Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 369-065 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
79,02
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Etagenwohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,02 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, inklusive 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der
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südlich ausgerichtete Balkon läd zum gemütlichen Verweilen ein. Die letzte Modernisierung fand 2013/2014 statt, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum weiteren Stauraum. Die Wohnung ist seit 12/2014 für 560€ Kaltmiete vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand zu 01/2024 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,50 €.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
94
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubau Eigentumswohnung, die im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten entstehen wird. Aufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Abstellraum,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, großer Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Eine Garage kann optional mit erworben werden (Preis: 12.000 €)
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Quelle: www.immowelt.de
353.600,00 €
3 Zi.
104
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG mit Balkon in einem projektiertem Objekt mit nur 3 WE. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon KfW 55 Standard mit
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Wärmepumpe Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau werden direkt mit Ihnen abgestimmt, sodass die Wohnung direkt nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Oberböden. Kaufpreis Garage 15.000 € Stellplatz 7.500 €
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
175
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Bönen, wo diese einzigartige Immobilie in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 5-Parteien, aus dem Jahr 1973 auf Sie wartet. Die großzügige Praxis erstreckt sich über die gesamte dritte Etage und
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bietet mit 175 m² eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Aktuell leerstehend, zuvor als Praxis genutzt und gewerblich ausgewiesen, besticht die Besonderheit dieser Immobilie durch ihre flexible Nutzungsänderungen, auch zu Wohnzwecken. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, offenbart diese Immobilie ein breites Spektrum an Gestaltungsfreiheit. Es besteht die Möglichkeit, sie für diverse gewerbliche Zwecke zu nutzen. Ob als Praxis, Büro, oder ein innovatives Konzept – Ihre unternehmerischen Ideen oder großzügige (T)Räume vom exklusiven Eigenheim können hier Wirklichkeit werden. Ein besonderes Merkmal ist der grüne Panoramablick von der erhöhten Position in der dritten Etage. Eine wunderbare Aussicht über Bönen, die eine wohltuende Lebensqualit
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
83
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 83 m². Die Immobilie befindet sich im Herzen von Unna. Die
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vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich plus separaten Küchenbereich und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Alle Räume sind bequem über den geräumigen Flur zu betreten. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Neben einem separaten Kellerraum gehört auch ein Tiefgaragen-Stellplatz zu der Wohnung. Des Weiteren steht ein Gäste-Stellplatz zur Verfügung, der geteilt wird. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
102
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubau Eigentumswohnung, die im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten entstehen wird. Aufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Abstellraum,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, großer Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Eine Garage kann optional mit erworben werden (Preis: 12.000 €)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
324.325,00 €
3 Zi.
90,17
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Der erste Eindruck ist immer der wichtigste. Und der Klassiker unter den Grundrissen überzeugt: Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung für ein großzügiges Wohngefühl. Die 90m² große Wohnung punktet bereits beim Betreten mit
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Weitläufigkeit und einem perfekt arrangierten Lichteinfall. Im Eingangsbereich befinden sich neben der Garderobe ein separater Abstellraum und ein Gäste-WC. Der einladende, helle Wohn-Ess-Bereich mit abgetrennter Kochnische ist das Highlight der Wohnung. Hier findet das Leben statt. Komplettiert wird der Wohnbereich durch einen nach Südwesten gelegenen Sonnenbalkon mit Blick auf den Auenpark. Privatsphäre bieten zwei fast gleichgroße Schlafräume. Das anheimelnde Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper. Auch die Außengestaltung überzeugt mit attraktiven gemeinschaftlichen Anlagen. Die ansprechende Fassadenstruktur sowie moderne Energieversorgung machen das Wohnerlebnis am Auenpark perfekt.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
72,25
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche Eigentumswohn mit dem besonderen Etwas? Diese Eigentumswohnung mit idealem Schnitt befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses, bestehend aus drei Vollgeschossen und Keller. Erbaut wurde
...
dieses solide Haus in 1995. Drei lichtdurchflutete großzügige Zimmer und ein Südbalkon bieten Ihnen Wohlfühlflair mit Weitblick ins Grüne. Die Wohnbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet, der Flur, das Bad und die Küche sind mit Fliesen belegt. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick bieten. Die gut durchdachte Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Sowie schafft der offene Grundriss eine luftige Atmosphäre und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet zudem den Vorteil, dass es weniger Lärm von oben gibt und somit eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Die großen Fenster lassen nicht nur viel Licht herein, s