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Quelle: www.immowelt.de
401.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauft steht eine vermietete 2-Zimmer-.Erdgeschosswohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der
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Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete beträgt aktuell 980,00 Euro, dazu kommen noch Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro und die Nebenkosten.
Raumaufteilung
Ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Terrasse sowie Gartenanteil, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
100,3
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gebaut und verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung in einer Mehrfamilienwohnanlage mit Gewerbeeinheiten im EG
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad mit Dusche und WC, Abstellraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
105
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 1925) im 1. Obergeschoss, am Ortsrand von Marquartstein, anbieten zu können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern von Marquartstein. Direkt vom
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Haus können Sie Berg- und Mountainbike-Touren starten. Vom Balkon der Wohnung aus genießen Sie einen traumhaften unverbauten Blick in die Natur, die heimischen Berge mit tollem Alpenpanorama und auf die Burg Marquartstein. Auf ca. 105 m² Wohnfläche können Sie sich entfalten und dabei wohlfühlen. Egal ob Frühstücken mit den ersten Sonnenstrahlen, oder ein Glas Wein nach getaner Arbeit - entspannen und relaxen Sie auf Ihrem großen rundlaufenden Balkon mit Ausrichtung nach Ost, Süd und West. In Flur und Küche wurde die Decke mit Holz ausgekleidet - dies verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. In der großen Wohnküche ist außerdem ausreichen Platz für eine schöne Essgarnitur. Im Wohnzimmer, in beiden Schlafzimmern, im Flur sowie in der Küc
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
3 Zi.
83
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Wohnung
Das genaue ursprüngliche Baujahr des idyllisch gelegenen Mehrfamilienwohnhauses (insgesamt nur 8 Wohneinheiten) im historischen Altstadtkern von Tittmoning ist nicht genau bekannt. Die Außenfassade des Wohnhauses steht unter Denkmalschutz für das
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Ensemble Altstadt Tittmoning. Das Objekt wurde 1992 kernsaniert. Wir können Ihnen hier eine 3-Zimmer mit ca. 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zum Kauf anbieten. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Alle Wohnräume sind mit Korkparkettböden ausgestattet. Bis auf einen kleinen Heizungsraum ist das Haus nicht unterkellert. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung, die alle Wohnungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt derzeit 394,92 € (inkl. Rücklagenbildung). Die Wohnung steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden. Im Kaufpreis ist eine moderne Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
108
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung
Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude
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wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen und eigenen Gartenanteilen. Die vom Grundriss her identischen Obergeschosswohnungen verfügen über großzügige Balkone und ermöglichen Ihnen somit Ihren Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind teilweise barrierefrei geplant. Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse, sowie eine offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Alle Freisitze im Dachgeschoss sind mit einer Holzüberdachung ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese bei jedem Wetter zu nutzen. Highlights * Holzbauweise * Energieeffizienzklasse KfW
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
152
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Traunreut! Diese moderne und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort und eine wunderbare Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die beeindruckende Einrichtung
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auf, die sowohl zeitgemäß als auch geschmackvoll ist. Das Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer ist großzügig gestaltet mit direktem Zugang auf den davor gelagerten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Hauptattraktion dieser Wohnung ist zweifellos die exquisite Einbauküche. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über glänzende Oberflächen, edle Arbeitsplatten und reichlich Stauraum. Hier macht das Zubereiten von Mahlzeiten nicht nur Spaß, sondern wird auch zu einem wahren Genuss. Von der Küche aus gelangen Sie über eine markante Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses wurde geschickt genutzt und bietet zusätzlichen Platz für Schlafzimmer, ein Büro oder einen gemütlichen Rückzugsort. Die beiden modernisierten Badezimmer s
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Ruhpolding besticht durch ihren tollen Grundriss!! Durch die großzügige Diele, der viel Platz für die Garderobe bietet, gelangen wir in die beiden Schlafzimmer, (ein großes Elternschlafzimmer und ein
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kleineres Kinderzimmer), das große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und Tageslichtfenster. Das helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender, separater Küche und Austritt auf den Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wundervollen Blick in die Berge. In den beiden Schlafzimmern wurde 2021 neuer hochwertiger Laminatboden verlegt. Ebenso gehört ein großes Kellerabteil zur Immobilie. Ein separater Waschraum steht der Hausgemeinschaft im Keller zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus und wurde von den jetzigen Besitzern als Zweitwohnsitz genutzt, dadurch ist diese Nutzungsart weiterhin möglich, die Wohnung kann aber ebenso als Erstwohnsitz oder als Renditeobjekt (Vermietung) dienen.
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
4 Zi.
97
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich eine naturnahe Wohnlage und möchten die gehobene Ausstattung Ihrer Traumwohnung bei Gele- genheit individuell gestalten? Dann sind Sie bei uns genau richtig: Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich
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von der Individualität dieser Wohnungen, die im Rahmen eines KFW 55-Neubauprojektes mit 14 Wohneinheiten, einer Gewerbe- einheit und Tiefgarage in idyllischer Lage im Ortszentrum von Fridolfing entstanden sind. Bezugstermin: Juni/Juli 2024 Bitte beachten Sie, dass der Tiefgaragenstellplatz im angegebenen Wohnungspreis nicht inkludiert ist.
Raumaufteilung
Klug durchdacht und vor allem praktisch kon- zipiert, überzeugen die 14 Wohneinheiten vor allem durch viel Platz, offene wohnliche Räume und anwendungsorientierte Raumkonzepte, um so nachhaltigen Wohnraum anzubieten.
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei diesem exklusiven Angebot für eine großzügige 3,5-Zimmer Etagenwohnung in einem soliden Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1981. Beim Betreten der Wohnung werden Sie in einen geräumigen Flur empfangen, der den Mittelpunkt dieser
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Wohnung bildet. Dieser Flur führt Sie zum Wohn- und Essbereich, der sich im hinteren Teil der Wohnung erstreckt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, oder Sie können die Wohnung als attraktive Kapitalanlage nutzen. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die großen Fenster, die ihn mit Tageslicht durchfluten. Diese Räume bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche und ermöglichen gemütliches Beisammensein. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen erholsamen Rückzugsort und ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein besonderes Highlight der
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
3 Zi.
89,74
m2
83236 Übersee
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und Leben am Chiemsee Bauernhaus Ensemble in zentraler, herrlicher Lage von Übersee. Ein Wohntraum für Landhausliebhaber, die den besonderen Charme, den modernsten Komfort und die Kombination mit dem wunderschönen Chiemsee, im noch völlig
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intakten Chiemgau, noch zu schätzenwissen. Auf diesem Anwesen entsteht ein Bauernhaus Ensemble, mit vier Wohngebäuden, die den ursprünglichen Bauernhofcharakter widerspiegeln. Modernster Komfort verbindet sich mit Tradition und alter Baukunst. Die vier Wohngebäude, mit G 1 bis G 4 bezeichnet, wurden harmonisch in das ca. 4300 m2 große Anwesen integriert, abgerundet durch einen großzügigen Innenhof. Für ausreichend Parkplätze sorgt die zweckmäßig, eingepflegte Tiefgarage sowie 12 weitere oberirdische KFZ - Stellplätze. Von der Tiefgarage ist der direkte Zugang in die einzelnen Gebäude gegeben. Über den integrierten Aufzug gelangen Sie problemlos in die einzelnen Wohneinheiten. Repräsentative Wohnräume sowie traumhafte Schlaf – und Rückzugsbereic
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Quelle: www.immowelt.de
308.338,00 €
2 Zi.
67,03
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
515.350,00 €
4 Zi.
123,97
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Fläche ca. 123,97 m² Wohnfläche Kaufpreis € 515.350,00 Wohnug € 20.000,00 Tiefgarage Provision provisionsfrei für den Käufer Die exclusive Penthouswohnung verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 94,47m² und 17,20m² Terrasse. Ein
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Keller mit 12,30m² und ein Tiefgaragen Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Zukunftsicheres Heizen mit überwiegend regenerativer Energie durch Anschluss an das städtische Fernwärmenetz ( Anschlusskosten im Kaufpreis inbegriffen). Wärmeerzeugung dezentral jeweils direkt in jeder Wohnung ( Wohnungsstationen) dadurch hoch effizient und genau anrechenbar. Fußbodenheizung. Kauf ohne Risiko Bezahlung erst nach Übergabe. Kaufpreis 515 350,00€ ( m² Preis inklusive Keller 4 157,05€) Tiefgaragenstellplatz 20 000,00€ Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
89,06
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Traunstein, gelegen in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese großzügige Wohnung bietet auf insgesamt 89 Quadratmetern viel Platz für Wohnkomfort und ein angenehmes Leben.
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Darüber hinaus verfügt sie über einen herrlichen 10 Quadratmeter großen Balkon, auf dem Sie entspannen und die Aussicht genießen können. Die Wohnung ist mit einem ausgeklügelten Smart Home-System von Loxone ausgestattet, das es Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause bequem per Smartphone oder Tablet zu steuern. Von der Beleuchtung über die Temperatur bis hin zur Sicherheit - alles ist vernetzt und intelligent gesteuert. In allen Räumen sorgt energiesparende LED-Beleuchtung für eine angenehme Atmosphäre und senkt gleichzeitig Ihren Energieverbrauch. Genießen Sie die Eleganz maßgeschneiderter Vorhänge und Raffrollos aus italienischen Stoffen, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch einen Hauch von Luxus in die Räume bringen. In allen Räumen ist
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1/5
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438.800,00 €
2 Zi.
56,74
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.188.000,00 €
4 Zi.
152,94
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Firma brüderl Projekt Traunstorfer Straße GmbH & Co. KG hat in Traunstein, zentrumsnah, ein Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohneinheiten entwickelt. Auf dem rund 2.500 m² großen Grundstück sind drei energieoptimierte Häuser im
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KfW-40Plus-Standard, in Massivbauweise, geprägt von einer villenartigen Architektur, entstanden. Haus 1 und 2 verfügen jeweils über 5, Haus 3 über 6 helle und freundliche Wohnungen zwischen 74 - 155 m², die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehört jeweils ein großzügiger Gartenanteil, zwischen 56 und 167 m². In den Obergeschossen laden gemütliche Loggien und Balkone zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen, sowie oberirdische Carports und Stellplätze schaffen zudem ausreichend PKW-Abstellmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 29.900 € dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
35
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufen im Auftrag unseres Mandanten eine komplett ausgestattete 2 - Zimmer - Ferienwohnung in sehr guter Wohnlage von Waging am See - Zentrumsnah ! Diese außergewöhnliche Wohnung wird voll möbliert ( kpl. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit TV,
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Einbauküche mit allen E - Geräten, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Geschirr, Besteck, usw.), mit neuer Klimaanlage, neuen Kunststofffenstern teils mit 3 - fach Verglasung, elektrischen Rollos, uvm. verkauft ! Die Wohnung selbst ist bestens als Ferienimmobilie oder für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet. Dieses Kaufobjekt ist aufgeteilt wie folgt: 1 kl. Dielenbereich mit Sprechanlage, 1 gemütliches Schlafzimmer mit neuer Dachgaube, Kunststofffenstern und elektr. Rollo, 1 Abstellraum mit eigener Gas - Etagenheizung, 1 Bad mit Dusche, WC und Dachfenster, ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Dachfenster und Klimaanlage mit Zugang zum Westbalkon und einer integrierten Einbauküche mit allen Geräten und Utensilien. 1 praktischer Hobbykeller mit neuer Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage (Service Wohnen 55+) mit Lift im Kirschgarten Traunstein. Ruhige Lage an der Karl-Merkenschlager-Straße (ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten
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befinden sich in der Nähe. Ruhige Lage im 2. Obergeschoß mit großem Südost-Balkon. Eine schöne Gartenanlage mit kleinem Bach und Teich für die Gemeinschaft steht zur Verfügung. Die Wohnanlage hat sehr schöne Gemeinschaftsbereiche (Erdgeschoß Gemeinschaftraum mit Wintergarten, Gemeinschaftsküche, Friseur, Physioräume, Untergeschoß Gymnastikraum, Sauna, Pflegebad), die ebenfalls von allen Bewohnern genutzt werden können. Der Grundriss der Wohnung ist sehr schön, da die Küche separat ist und ein Fenster hat, zusätzliches Fenster im Essbereich! Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie ist von den Bewohnern abzuschließen (mtl. € 69,32 für eine Person). In diesen Kosten ist der 24 h-Notruf, die stundenweise Besetzung des Büros der Diakonie im Erdgeschoß
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
3 Zi.
80
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses (4 Wohneinheiten und ein Laden) in guter Lage. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Linker Hand gelangt man in das große Bad
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mit bodentiefer Dusche. Die Größe und Ausstattung lässt das Bad sehr edel wirken. Über den Flur gelangt man noch in die große und lichtdurchflutete Essküche. Aufgrund der Größe kann dieser Raum als Hauptaufenthaltsraum genutzt werden. Durch die vielen Fensterflächen hat man zu jeder Jahreszeit genug Tageslicht. Ein Durchgangszimmer ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1,5 Zi.
32
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Appartement mit kleiner Küche in ruhiger Wohngegend von Ruhpolding. Die 1,5 Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, mit Balkon, verfügt über ein Wohn,-Schlafzimmer, eine kleine separate Küche mit großem Fenster und ein Badezimmer
...
mit Wanne. Ebenso gehört ein extra Kellerabteil zum Appartement. Ein separater Waschraum steht der Hausgemeinschaft im Keller zur Verfügung.