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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
2 Zi.
70
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Appartement mit ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche und Seeblick über die gesamte Lübecker Bucht, Wohnzimmer, Schlafraum, 2 Badezimmer, Einbauküche
Raumaufteilung
Die Wohnung kann auch als zwei 1 Zimmerwohnungen genutzt
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werden. 2 Tiefgaragenplätze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
62
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das in der Nähe der Ostseeküste von Timmendorfer Strand gelegen ist. Die Anlage wurde 1974 errichtet und seither laufend instand gehalten. In den vergangen Jahren wurde
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zum einen das Dach erneuert sowie die Balkone saniert und mit modernen Glasbrüstungen versehen. Das Gebäude besteht aus 30 Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine ruhige und gepflegte Umgebung aus. Die Außenanlage ist gepflegt und umfasst großzügige Grünflächen sowie einen gepflasterten Weg, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Außerdem können die Bewohner das Hallenbad und die Sauna nutzen, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Monatlich sind 234,00 € an Hausgeld zu zahlen. Die Kosten des Garagenstellplatzes sind hier inkludiert. Hinzu kommen noch 120,00 € für das Gemeinschaftsschwimmbad und die Sauna.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_Bj. 1980, größtenteils saniert 2000 _ca. 99m² Eigenland, _Mehrfamilienhaus mit 6 WE _4 Zimmer _Kfz-Stellplatz im Freien _Stauraum im Keller
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
70,74
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_gepflegte Ferienwohnung _Bj. 1987 _16 Wohneinheiten _Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche _Direkter Zugang zur Südterrasse _Offene Einbauküche _ETW soll möbliert verkauft werden
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche helle, Ferienwohnung wurde 1991 erbaut und befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Timmendorfer Strand, nur wenige Schritte vom schönen Ostseestrand entfernt. Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Essbereich mit
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offener Küche und dem direkten Zugang zum Süd Balkon. Die großen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen tollen Ausblick. Die platzsparende Einbauküche erfüllt alle Bedürfnisse, inkl. Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, dass gepflegte helle Badezimmer verfügt über eine große Dusche. Die Wohnung ist komplett für die Ferienvermietung ausgestattet und wird möbliert verkauft. Zu der Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschmaschine, sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum. Das riesige, schön angelegte Gemeinschaftsgrundstück lässt keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 54 qm Wohnfläche im 3. OG Baujahr 1995
Raumaufteilung
kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon in sonniger Lage, helle Küchenzeile, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
29
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine, gepflegte und idyllisch gelegene Ferienwohnung in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses im beliebten Niendorf. Inmitten des Ferienortes, eingebettet in eine kleine Wohnsiedlung, wartet
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die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einem modernen Duschbad und einem kleinen Flurbereich auf Sie. Ein Wandschrank mit einem grosszügigen Doppelbett lässt auch auf kleinem Raum Platz für angenehme Nachtruhe. Eine Küchenzeile fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein. Vor dem Wohnbereich bietet eine Terrasse Platz für ein Sonnenbad und die angrenzende Grünfläche, die den Eigentümern zur Nutzung bereitsteht, bietet Platz, um zu relaxen. Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor der Haustür gehören zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzgeräten steht den Eigentümern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung wird aktue
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Großer Wohn-Schlafbereich mit Zutritt zum Balkon, Badezimmer, Einbauküche komplett hochwertig möbliert
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
58,31
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
In der ruhigen Wohngegend im Ortsteil Hemmelsdorf in Timmendorfer Strand erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Eine Besonderheit stellt das zugeordnete Grundstück dar, das mit ca. 100 qm viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
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Die ca. 2000 erbaute Immobilie besticht zudem durch Helligkeit und den ebenerdigen Grundriss. Das Raumkonzept umfasst zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Highlight dieser Wohnung ist der weitläufige und sonnige Garten, die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Praktischen Komfort bieten zudem ein der Wohnung zugeordneter eigener Abstellraum sowie ein eigener Geräteraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellpatz zur Verfügung. Die Eigentumsverhältnisse sind über eine Teilungserklärung geregelt. Die Ferienvermietung ist nicht erlaubt.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
39
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 1-Geschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet und wird
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komplett möbliert übergeben. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz gehören zu dieser Wohneinheit. Im Keller stehen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 210,00 Euro. Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt. Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
2 Zi.
66
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 66 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hause mit wenigen Einheiten
Raumaufteilung
Heller Wohn-/Essbereichmit großer Fensterfront zum teilüberdachten geschützten Balkon, hinter einem Ess-Tresen befindet
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sich die offene moderne großzügige Küche, weiterhin Schlafzimmer, Flur, separater Garderobenbereich sowie hell gefließtes Wannenbad mit Glas-Duschwand
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzu?gige und renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einem angebauten Einfamilienhaus. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren erfolgreich an
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Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert u?bergeben. Ein Außenstellplatz gehört zu dieser Wohneinheit ebenso dazu wie ein Kellerabteil. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 versorgt Sie mit Wärme und Warmwasser. Das Wohngeld inkl. Anteil fu?r die Instandhaltungsru?cklage beträgt monatlich 367,00 Euro. Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt. In dieser großartigen Wohnung stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, Sie eignet sich als selbstgenutzte Wohnung, als Ferienwohnung zur Selbstnutzung und als Ferienwohnung fu?r Gäste.
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Quelle: www.immobilien.de
228.500,00 €
1 Zi.
34
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Charmante sonnige und ruhige 1 1/2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Timmendorfer Strand an der Strandallee. Ein Strandzugang ist direkt gegenüber, so dass Strandliebhaber das Meer in wenigen Schritten erreichen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre einer
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gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 29 Einheiten. Die Wohnung misst 34m2. Diese sind gut durchdacht aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Fensterfront und angrenzendem 5,5m2 großen Süd-West-Balkon mit Ausblick, auf welchem eine ganze Familie gemeinsame Mahlzeiten genießen kann. Ein kuscheliges Schlafzimmer, ein hochwertiges geschmackvoll renoviertes Bad mit Dusche, Duschabtrennung und Fenster sowie ein Flur mit einer integrierten Küchenzeile machen den Komfort komplett. Im Flur befindet sich zudem ein großer Einbauschrank, in dem alles, was für ein Strandurlaub nötig ist, wunderbar verstaut werden kann. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat (Buche hell) ausgelegt.
Die ruhige und sehr helle Wohnung ist nach Südwest ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem größeren Eigenland-Grundstück wurde 1972 das abgebildete Mehrfamilienhaus mit 44 Eigentums-Wohnungen errichtet, das sich in einem hervorragenden baulichen Zustand befindet. Die Optik dieses Gebäudes lässt die Besonderheit dieser
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Wohnqualität vermuten. Die zum Verkauf stehende etwa 40 m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss zur Meerseite mit schönem Blick. Zur charmanten Wohnung gehören das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Balkon, das helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad/WC, eine kleine Einbauküche und der Flur. Die breite Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage an der Ostsee.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m² zzgl. ca. 22 m² Terrasse und ca. 6 m² Balkon. Erbaut wurde diese Anlage ursprünglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen
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einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 Häusern; das Haus C umfasst 13 Einheiten. In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Terrasse und einem Balkon, mit dem Blick ins Grüne bietet eine angenehme Atmosphäre. Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad. Ferner gehören ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerersatzraum zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
41
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhausensembles, bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 2002 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt
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über eine Tiefgarage. Neben einem eigenen Kellerraum (ca. 5 m²) steht den Bewohnern noch eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt über das Treppenhaus erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 200,00 inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Zur Zeit wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt. Angaben des Energieausweises: V-Gas-127 kWh-D
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 35 m² Wohn-/Nutzfläche komplett möbliert
Raumaufteilung
Großer Wohn-Schlafraum, Badezimmer mit Wanne, Pantry
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
1 Zi.
57
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 57 m² Wohn-/Nutzfläche zur Sonnenseite mit Teilseeblick
Raumaufteilung
Schöne möblierte 1 Zimmerwohnung mit extra Wohnbereich, Einbauküche und Duschbad Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
46,54
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese voll möblierte Ferienwohnung in Timmendorfer Strand bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung. Sie befindet sich in einer gepflegten Ferienwohnanlage, die zusätzlichen Komfort und
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Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer. Mit ihrem Süd-Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet, können Sie entspannte Stunden in ruhiger Umgebung genießen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Die ruhige Lage sorgt für Erholung, während der nahegelegene Strand und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Timmendorfer Strand leicht erreichbar sind. Eine perfekte Wahl für alle, die nach einer Rückzugsmöglichkeit an der Ostsee suchen oder eine interessante Investitionsmöglichkeit in der Ferienvermietung anstreben.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
63,48
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine attraktive Wohnung an der Ostsee, die Ihnen sowohl für die Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage vielfältige Möglichkeiten bietet? Dann ist diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 63,48 m² im Obergeschoss mit Blakon eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses in Timmendorfer Strand genau das Richtige für Sie. Attraktives Wohnen oder lohnendes Investment - Sie entscheiden: Die renovierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Helle Wohnräume und ein großzügiges Wohnzimmer laden zum Verweilen ein, während die moderne Küche und das neuwertige Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der eigene Stellplatz bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter. Mit einer potenziellen Kaltmiete von 1.047,42 € pro Monat (16,5 €/m²) steht Ihnen auch die Option einer lukrativen Vermietung offen. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Ostsee machen die Wohnung nicht nur für Selbstnutzer attraktiv, sonde