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1/7
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
62
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer für absolutes Dachgeschossfeeling! Wer die kuschelige Gemütlichkeit einer Dachgeschosswohnung mag, ist hier genau richtig. Vom Sofa aus die Sterne beobachten oder einfach entspannt lümmeln: Für manche Menschen gibt es nichts
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Gemütlicheres als Dachschrägen. Mit offener Küche im Wohnbereich, Südwest-Balkon zum Sonne und Frischluft tanken - hier wohnt Entspannung und Freude. Treten Sie ein und genießen Sie Ruhe nach der Hektik des Tages. Hell und mit durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Auch der Kleiderschrank, denn das Schlafzimmer liegt in einer Gaube und kommt mit ausreichend Raumhöhe daher. Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das Ganze ab. Ein sonniger Lebens(t)raum. Drinnen und draußen, ganz nach Lust und Laune. Mit dem Aufzug mühelos erreichbar. Für Kapitalanleger und Eigennutzer bestens geeignet. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch von dieser besonderen Wohnung. Rufen Sie an!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
53,26
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach gründlicher Analyse wurde es ab Frühjahr 2022 energetisch und barrierefrei saniert. Der Schwerpunkt lag auf dem
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Austausch der Gasheizung gegen eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine PV-Anlage mit Batteriespeicher. Fenster und Außendämmung wurden erneuert, der Innenausbau komplett überarbeitet. Es stehen 8 Eigentumswohnungen mit Flächen von 52,08 m² bis 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Ein barrierefreier Eingangsbereich (Rampe mit ? 6%) und ein 10-Personen-Aufzug erschließen 4 Geschosse und 7 Wohnungen barrierefrei. Der Aufzug von Schindler (Baujahr 2022) wurde im bestehenden Stahlbetonschacht installiert. Die große Dachgeschosswohnung Nr. 7 (ca. 135 m²) hat einen direkten Zugang zum Aufzug. Alle Wohnungen sind mit neuen Videosprechanlagen, Schließanlagen für Türen, Briefkästen und Abstellräume ausgestattet. Sie verfügen über Fußbodenheizung,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1,5 Zi.
52,08
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
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barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen. Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden. Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ? 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug, erschließen 4 Geschosse und s
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
84
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (grandiose Aussicht in fast sämtliche Himmelsrichtungen inklusive), welches im Jahre 1964 von den Architekten Prof. W. Tiedje und J. Lehmbrock erbaut wurde. Die Wohnung bietet
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mit 4 Zimmern geräumigen Platz für eine 4-köpfige-Familie. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit großen, bodentiefen Fensterfronten sowie einem Balkon, welcher sich über die komplette Länge des Wohnzimmers erstreckt. Von dieser wunderschönen Aussicht wird Ihnen sicherlich nicht langweilig. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie ein separates WC. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Das Kinderzimmer bietet ebenfalls Platz und verfügt über einen zusätzlichen kleinen Balkon. Die angegliederten Grünanlagen sowie das direkt anschließende Körschtal bieten Raum für schöne Spaziergänge. Der Hausmeisterkomplettservice und die Aufzüg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
93,86
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage in Stuttgart-Vaihingen baut die MMD Immobilien GmbH für Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Gekennzeichnet sind die 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen mit großzügig und stilvoll gestalteten Wohnflächen von
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ca. 70 m² bis ca. 93 m² und sorgen somit innerstädtisch für viel Raum. Geräumige Bäder und sonnige Terrassen und Balkone runden das perfekte Wohnambiente ab. Dank der modernen Aufzugsanlage gelangen Sie barrierefrei bis zum Dachgeschoss. Garagen und Außenstellplätze ermöglichen einen schnellen Zugang in das Wohngebäude. Die Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Ein barrierefreier Zugang und Aufzug, ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Senioren und Singles. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt innerhalb von 8 Wochen nach Erwerb. Der Kaufpreis für einen Außenstellplatz beträgt 19.900,- Euro und für einen Garagenstellplatz 29.900,- Euro und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ihr neues Zuhause sticht nicht nur durch d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmerwohnung, barrierefrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Vaihingen:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
91,91
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Idyllisch und sehr ruhig gelegene 3,5 Zimmer Wohnung in einer kleinen Einheit in Stuttgart Vaihingen. Die Besonderheit in Ihrem neuen Zuhause ist, dass Sie Ihre eigene Hauseingangstüre haben. Die Wohnung hat den Charakter einer
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DHH. In dem gesamten Gebäude sind 10 Wohnungen von denen zwei auf der rechten Seite des Gebäudes ihre eigene Hauseingangstüren haben. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraum Steuerung verbaut. Ihre Einzelgarage mit Stellplatz davor ist direkt vor dem Hauseingang gelegen. Für die Garage incl. Stellplatz kommen nochmal 30.000 EUR zum Kaufpreis von 449.000 EUR dazu. Die Garage hat ein eigenes Grundbuch. Ein kleiner Abstellraum hinter der Garage nennen Sie auch Ihr Eigen. Das Haus wurde 1997 erbaut. Die Wohnung ist frei und nach kleineren Renovierungen sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung
Nachdem Sie durch Ihre eigene Hauseingangstüre gegangen sind stehen Sie im Flur. Rechts und links haben Sie jeweils ein Schlafzimmer. Ein
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
906.000,00 €
4,5 Zi.
104,79
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Hier möchte ich Ihnen das Neubauvorhaben unseres Vertriebspartners Heinrich Wohnbau vorstellen. In Stuttgart-Vaihingen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Aufzug, einer großzügigen Garage und vielem mehr. Zentrale und
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ruhige Lage direkt im Flecken von Stuttgart-Vaihingen. Alle Einrichtungen des täglichen bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die 3 1/2 - 4 1/2-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 87 - 105 qm. Die hier dargestellte Wohnung verfügt über großzügige 4 1/2 Zimmer. Ein Balkon und ein schöner Gartenanteil laden Sie zum relaxen ein. Weitere Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG eines 7-Familienhauses ganz in der Nähe des Vaihinger Bahnhofs. Das Haus wurde ständig renoviert und ist auf dem aktuellen Stand. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten
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farbigen Grundrissplan. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung, die 2,70 m Raumhöhe sowie den großen Fenstern, ergeben sich helle, freundliche Räume. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare mit oder ohne Kind oder aber auch für eine klassische WG mit 3 Zimmern und dann der Wohnküche als Gemeinschaftsraum. In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche besitzt zudem einen kleinen gemütlichen Balkon. In der aktuellen Aufteilung wurde ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche geschaffen, es ist aber auch ein direkter Zugang zur Küche vom Flur aus möglich. Alles ist sehr einfach veränderbar. Im UG befindet sich der große Kellerabstellraum sowie ein Bereich um Fahrräder abzustellen. Das monatliche Hausgeld unterteilt sich derzeit wir f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
97
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderbare Gelegenheit zur Selbstverwirklichung! Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen, die zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut werden kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 als Bestandteil einer Meisterprüfung errichtet und
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wird seit 2023 durch eine neue Ölheizung beheizt. Das Haus gliedert sich in drei separate Wohneinheiten. Es befindet sich in zweiter Baureihe und ist somit gut vor Straßengeräuschen geschützt. Laut der offiziellen Stuttgarter "Lärmkarte" liegen die Immobilie und der Garten im hellgrünen Bereich. Die beiden angebotenen oberen Einheiten des Hauses umfassen insgesamt etwa 97 Quadratmeter Wohnfläche. Laut Teilungserklärung sind der Immobilie im ersten Dachgeschoss die Wohnräume im zweiten Dachgeschoss sowie ein Teil des Treppenhauses zugeordnet. Ein Umbau zu einer Maisonette-Wohnung ist daher möglich. Die Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss dürfen bereits jetzt normal bewohnt werden. Derzeit wird die Immobilie noch von den Eigentümern bewohnt, de
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