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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben, das planmäßig in 2024/25 in schöner Villenlage errichtet werden soll. Auf einem noch zu vermessenen Teilgrundstück (ideelle Teilung) von ca. 800 m² entsteht ein
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exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in massiver Bauweise mit einer beige-roten Klinkerfassade. Das Haus sowie auch die Wohnungen sind barrierearm konzipiert, so dass Menschen, die beispielsweise auf einen Rollator angewiesen sind, sich ebenfalls ideal in dem Objekt bewegen können. Ein Fahrstuhl wird im Treppenhaus mit integriert, so dass ein stufenfreier Zugang zu den oberen Stockwerken gewährleistet wird. Die Villa „Ihnenpark“ besticht nicht nur durch ihre ansprechende, repräsentative Optik. Auch technisch wird diese auf dem aktuellsten Stand sein. So sorgt beispielsweise eine pro Raum individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen für einen angenehmen Wohnkomfort. Diese wird mithilfe einer Luft-Wärmepumpe gespei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Drei 2 -Zimmerwohnungen (1.OG, 2. OG und EG) und 4 Stellplätze (vermietet für € 20,--€ 25,-) stehen zum Verkauf. Die Wohnungen sind für ca. € 6,50/m² vermietet, Mieterhöhungen möglich. Alle Wohnungen sind mit neuen Gasthermen ausgestattet
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( 2017 und 2x 2023). Die Wohnungen können einzeln oder als Paket erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
79,21
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Wassenkamp liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof Schmalenbek entfernt. Insgesamt 42 Wohneinheiten und ebenso viele Stellplätze in der Tiefgarage sind über mehrere Hauseingänge zugänglich. Die Anlage wurde 1979/1980 erbaut. Die
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Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ebenso die Warmwasserbereitung. Die Heizkosten sind im Hausgeld i. H. v. monatl. EUR 331,00 bereits enthalten. Mit drei Zimmern auf knapp 80 m² ist die Wohnung für Paare und kleine Familien hervorragend geeignet, was - bei Bedarf - gute Wiedervermietungschancen verspricht. Bis dahin ist die Wohnung allerdings ungekündigt und unbefristet vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich aktuell noch auf EUR 795,00, Mietbeginn war der 01.12. 2016. Aufgrund einer im Mietvertrag fixierten Indexvereinbarung wird sich die Miete ab dem 1. November 2024 auf monatl. EUR 996,00 erhöhen, was dann einer jährlichen Mieteinnahme i. H. v. EUR 11.952,00 entsprechen wird. Energieausweis nach Verbrauch, 135,9 kWh/(m²*a), erst
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
78,86
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 1/2 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 49,22 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon (5
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Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerraum (9 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet. Das monatliche Hausgeld beträgt 170,00 €. Das Badezimmer ist ohne Fenster als innenliegender Raum ausgeführt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt, während das Warmwasser über separate Elektrogeräte erwärmt wird. Es sind umfassende Renovierungsarbeiten in allen Bereichen der Wohnung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 78 befindet sich im 2. Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 85 m². Es besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES verö
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
173.900,00 €
1 Zi.
32,5
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,5qm und Balkon. Die Kaltmiete beläuft sich auf 450 Euro monatlich. Kein Makler, keine Provision Wohnung wurde vor 3 Jahren saniert.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
34
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein 7-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen in diesem Treppenhauseingang. Die 1-Zimmer Wohnung ist seit 01.01.2022 zu einer monatlichen Kaltmiete iHv 374,00€ vermietet. Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten
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Eindruck. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Duschbad und ein großer Balkon sowie ein Kellerraum. Mietsteigerungspotenzial ergibt sich nicht nur aus dem Wohnungsmietvertrag, sondern ebenso aus der möglichen Vermietung des Tiefgaragenstellplatzes. Die gesamte Eigentümergemeinschaft befindet sich aktuell in einigen Sanierungsmaßnahmen. So ist bereits die Sanierung der Balkongeländer beschlossen. Noch ausstehend ist die Sanierung der Penthousewohnung. Hier ist eine Sonderumlage zu erwarten. Diese ist bereits im Verkaufspreis eingepreist. Aus gründen der Diskretion haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
64,71
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Reinbek. Die Wohnung bietet erhebliches Entwicklungspotenzial und ist ideal für Käufer, die eine
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Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein Mietvertrag aus den 1960er Jahren besteht derzeit noch, was bei der Planung einer Renovierung zu berücksichtigen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von ca. 272 € monatlich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Zur linken Hand befindet sich die Küche, die zwar funktional, jedoch nicht mehr zeitgemäß ist. Ebenfalls zur rechten Seite des Flurs finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon überzeugt und den Raum mit viel Tageslicht versorgt. Wenn Sie dem Flur weiter folgen, erreichen Sie geradeaus das Badezimmer. Auf der rechten Seite bef
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
32,9
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
1981 wurde dieser große Gebäudekomplex im Zentrum von Reinbek auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2080. Der monatliche Erbbauzins liegt für diese Wohnung bei 80 Euro. Die 1-Zimmer-Wohnung ist aktuell
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vollmöbliert vermietet. Das rund 20 m² große Wohnzimmer ist durch einen Raumteiler aktuell in einen Wohn und einen Schlafbereich unterteilt. Das Wannenbad ist innenliegend. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Aus dem unbefristeten Mietvertrag ergeben sich zur Zeit 250 Euro monatliche Kaltmiete zuzüglich 90 Euro Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für 30 Euro monatlich vermietet. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr des Hauses. Zur Wohnung gehört noch ein separater Abstellraum. Hervorzuheben ist hier die sehr gute Lage direkt im Reinbeker Zentrum.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
105
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir würden Ihnen hier gerne Bilder von diesem Objekt zeigen, dürfen dies leider aus Diskretionsgründen aber nicht. Gern erhalten Sie von uns weitere Informationen und Fotos per E-Mail. Bitte senden Sie uns hierfür einfach eine Anfrage für diese
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Immobilie. Vielen Dank für Ihr Verständnis
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: I/2,
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Miteigentumsanteil: 1.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, extrem vollgestellt/vermüllt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 78,
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Miteigentumsanteil: 0.1179%, 2. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 78, Miteigentumsanteil: 0.1179%, 2. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
258.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer sehr gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung mit großen Fenstern und jede Menge Möglichkeiten für Design und stilvolles Wohnen:
DAS WOHNZIMMER MIT BALKON
Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer haben Sie
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durch die großen Fenster einen schönen freien Blick auf die Bäume und die großzügige Grünanlage des Grundstücks. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu Ihrer kleinen Urlaubs-Insel: dem Balkon, der Sie zum Relaxen, zum sommerlichen Feierabendgetränk und zum Sonnenbaden einlädt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für die Lieblingscouch und eine gemütliche Essecke.
DER SONNIGE BALKON
Vom halbüberdachten Balkon schauen Sie auf die ruhige Grünfläche der Wohnanlage – und genießen dank der niedrigen Umgebungsbebauung einen weiten Ausblick. Hier können Sie z. B. an lauschigen Sommerabenden in aller Ruhe ihr Feierabendgetränk genießen.
DIE KÜCHE
Hier ist alles mit reichlich Platz vorhanden: Genügend Arbeitsfläche, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld un
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
3 Zi.
82,2
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
22927 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
138,5
m2
21509 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung