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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
69
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Passende Immobilien in der Umgebung von Stolberg (Rhld.):
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
86
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Im hochwertigen, zweigeschossigem Wohnhaus steht die Erdgeschoss- Eigentumswohnung zum Verkauf. Die gepflegte Wohnung mit Terrasse u. Gartenfläche befindet sich in gutem Zustand, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die derzeitigen Mieter nutzen
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die Wohnung seit ca. 10 Jahren. Der Mietertrag ist derzeit 6.960,- € p.a., im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan beträgt aktuell 250,- € / Monat, hierin sind auch bereits die Betriebskosten, die Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr enthalten. Das Wohnhaus besitzt insgesamt 4 Einheiten und wurde 1976 erbaut, im Jahre 2014 wurden die Wohnungen im Erdgeschoss umfangreich modernisiert, die Versorgungsleitungen Elektro, Sanitär und Heizung wurden erneuert. Die Oberböden, Bad und Gäste-WC sowie die Sanitäreinrichtungen wurden komplett erneuert. Die Fenster im Haus wurden ebenfalls erneuert und sind mit einer Drei-Scheiben-Verglasung ausgestattet. Die Gasheizung wurde im Jahr 2014 ebenfalls erneuert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigenheim oder Renditeobjekt, Sie entscheiden! Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet optimale Bedingungen für Familien und Paare, die eine harmonische Balance aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Ebenfalls stellt diese
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Wohnung eine attraktive und ideale Investitionsmöglichkeit für Privatanleger dar. Die ca. 74m2 große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1974 erbauten, stets gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Stolberg-Münsterbusch. Der geräumige Eingangsbereich verbindet alle Räume der Wohnung. Hierüber erreichen Sie die Küche, das Schlaf- und Kinderzimmer, den Abstellraum sowie den Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ort bietet, um den Morgenkaffee zu genießen oder entspannte Abende zu verbringen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Sowohl die Garagen als auch die Wohnung werden frei. Nutzen Sie die Gelegenhe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
39,35
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern von Breinig - zur Vermietung oder späteren Eigennutzung! Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035838 Sie erwerben: - Ihre neue, moderne
...
Eigentumswohnung im Dachgeschoss inklusive eigenem Kellerraum - ein nummerierter Tiefgaragenplatz im eigenen Haus kann für zusätzlich 20.000 € erworben werden. In der Wohnung lebt ab dem 01.10.2024 für eine aktuelle Kaltmiete von 330,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann. - monatliches Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung 339,00 € (ca. 85 % umlegbar) - ab 2025: 260,00 € Für den Tiefgaragenplatz beträgt das monatliche Hausgeld 24,00 € - ab 2025: 30,00 € Über den sauberen, hellen und mit Granitböden ausgekleideter Allgemeinflur betreten Sie die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich. Ihr zentraler Flur verbindet alle Zimmer der Wohnung. Linker Hand betreten Sie das offene Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Über die großen Tageslichtfenster gelan
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
4 Zi.
97
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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