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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die hier angebotene, vermietete Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Würselener Stadtteil
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Broichweiden. Das direkte Wohnumfeld besteht aus einem ansprechenden Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Haus und die Außenanlage präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein großer Teil der Wohnungen wird durch die jeweiligen Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Von hier aus genießt man einen unvergleichlichen Panoramablick über Broichweiden und die Kirche St. Lucia. Die großen Fensterflächen verleihen der gesamten Wohnung einen hellen und lichtdurchfluteten Charakter. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 27 PKW-Stellplätze. Diese sind gemeinschaftliches
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
304.900,00 €
2 Zi.
45
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen. In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben"
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der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche. Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben! Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen
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930.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie ist eines von insgesamt fünf Penthäusern des im Jahre 2014 vollumfänglich sanierten und neu projektierten Bunkers mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie einer den Einkaufsmarkt Rewe beherbergenden Gewerbefläche.
Auf rund
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185 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, umfasst die Immobilie 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure sowie einen Abstellraum. Die zwei dazugehörigen Terrassen stellen aufgrund der wunderschönen Panoramaaussicht ein absolutes Highlight dar. Auf dem Dach des ehemaligen Bunkers befindet sich die hoch- wertige Wohnung oder wie wir intern sagen „ein Einfamilien- haus mitten in der Stadt“.
Im dritten Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn - und Essbereich, welcher direkt mit der Küche sowie der rückwärtigen Terrasse verbunden ist und ideal geeignet ist, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Neben einem ebenfalls rückwärtig ausgerichteten Arbeitszimmer ist zudem ein separater und sehr großzügiger Abstellraum vorha
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
69,52
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegige-und-helle-3-zimmer-wohnung-mit-stellplatz-in-aachen-city/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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120.000,00 €
2 Zi.
53,76
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
HINWEIS: Bildmaterial zum Objekt liegt nicht vor und kann ausschließlich vor Ort besichtigt werden.
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1/2
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1/8
199.000,00 €
4 Zi.
83
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr.7 1 Schlafzimmer 2 Schlaf-/ Kinderzimmer 1 Wohnzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Abstellkammer 1 Gäste WC 1 Küche 1 Stellplatz 1 Kellerraum Gemeinschaftswaschküche
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1/10
134.500,00 €
1 Zi.
38
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfrei 1-Zimmerwohnung liegt in einem 10 Parteienhaus im beliebten Aachener-Südviertel. Das Haus wurde um 1967 erbaut und seitdem
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liebevoll gepflegt. Unter anderem wurden die Fenster im Jahr 2000 durch neue isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das lichtdurchflutete Apartment misst insgesamt ca. 38 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zu einer Kochnische. Ein Balkon sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche vervollständigen dieses Angebot. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein sehr geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Die Wohneinheit ist bezugsfrei und somit gleichermaßen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 € 178,32 (inkl. Heizung, Verwalter und Rücklagenbildung)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In bester Aachener-Lage, am Fuße des Lousbergs gelegen, erwartet Sie diese exklusive 4- Zimmer-Maisonettewohnung im Erd- und 1. Obergeschoss
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eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2019 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, vereint die Wohnung modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt: Eine einladende Diele führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der durch bodentiefe Fensterflächen lichtdurchflutet und weitläufig wirkt. Ein absolutes Highlight ist die eigene Terrasse mit Garten in Süd- Westlage, die nur dieser Wohnung zugeordnet ist und Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss (Duschanschlüsse vorhanden) sowie einen praktischen Abs
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250.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
224.500,00 €
2 Zi.
59
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig gepflegte Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit der Sicherheit einer professionellen Pflegeanbindung. Gelegen in einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngebiet in Würselen, bietet die Wohnung nicht nur einen ansprechenden
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Sonnenbalkon, sondern auch ein Konzept, das ideal auf die Bedürfnisse altersgerechten Wohnens abgestimmt ist. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage, die aus drei Häusern besteht und von einem erfahrenen Betreiber professionell verwaltet wird. Das gesamte Ensemble besticht durch seine einladende Atmosphäre und ein hervorragend instandgehaltenes Erscheinungsbild. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist an den Betreiber verpachtet, der einen Mietzins von 726,21 € garantiert - und das unabhängig von der Vermietungssituation. Dadurch genießen Sie nicht nur sichere Einnahmen, sondern auch einen potenziellen Rückzugsort für die Zukunft. Zusätzlich zur attraktiven Rendite bietet die Wohnung eine gehobene Ausstattung: Sie ist barrierefrei ges
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1/8
255.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,31 m², die sich in einem im Jahr 1994 erbauten Gebäude befindet. Das Objekt ist vollständig fertiggestellt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die zu einem
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komfortablen und praktischen Wohnumfeld beiträgt. Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnzustand, weist jedoch einige renovierungsbedürftige Bereiche auf, was Käufern die Möglichkeit bietet, individuelle Anpassungen vorzunehmen. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet Zugang zu einem Balkon, welcher den Blick ins Grüne freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Umgebung für Erholung und Entspannung. Eine praktische Raumaufteilung charakterisiert das Objekt, indem sie Funktionalität und Wohnkomfort
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1/10
79.000,00 €
2 Zi.
48
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der City von Eschweiler! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen auf ca. 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Neun-Familienhauses
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und besticht durch ihre helle Gestaltung sowie einer modernen Ausstattung. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Einbauküche ist ebenfalls modern gehalten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Ausstattung in normaler Qualität bietet zukünftigen Eigentümern oder Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Da die Wohnung vermietet ist, dient sie zunächst als Kapitalanlage. Die jetzige Miete beträgt € 310,--, die durchaus erhöht werden kann plus 179,--€ mtl. Hausgel
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1/6
119.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Helle Dachgeschosswohnung mit Charakter in belebter Lage von Aachen! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1935 erbaut wurde und sich in einer attraktiven Lage von Aachen
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befindet. Die Dachgeschosswohnung wurde 2004 kernsaniert und verfügt über ca. 49,00 m² Wohnfläche, wodurch sie sich ideal für Singles oder Paare eignet. Dieser Aspekt in Kombination mit der Lage dürfte auch Kapitalanleger ansprechen. Die gepflegten Holzträger verleihen dem Wohnraum Charme und dadurch, dass mit Gauben gearbeitet wurde wirkt dieser offen und hell. Ein großes Badezimmer mit Fenstern rundet das Angebot ab. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
93,89
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete vier Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Würselen! Diese attraktive Etagenwohnung eines ruhigen 6 Parteienhaus zeichnet sich nicht nur durch ihre zeitgemäße Gesamtausstattung aus, sondern bietet auf etwa ca. 93,89 m² Wohnfläche
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verteilt auf vier helle und lichtdurchflutete Zimmer, die reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen mitbringt. Ein besonderes Highlight dieses wunderbaren Wohnjuwels ist der sonnenverwöhnte Balkon, der förmlich dazu einlädt, dort zu verweilen und zu entspannen. Der dazugehörige Außenstellplatz ergänzt dieses außergewöhnliche Angebot perfekt. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
66,22
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Stolberg - bezugsfrei! Diese Wohnung bietet auf ca. 66,22 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das
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Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangen, wo sich die Sonne genießen lässt. Das Tageslichtbadezimmer ist funktional ausgestattet und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung auf einem verpachteten Grundstück befindet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, sodass Sie direkt durchstarten können - ob als neues Zuhause oder zur Vermietung. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
bezugsfreie hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - Frankenberger Viertel Diese stilvolle und frisch sanierte barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung am Pastorplatz besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung. Sie genießen
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hier nicht nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare, Senioren oder als Kapitalanlage! Die Highlights im Überblick: - 2 helle und großzügige Zimmer - frisch saniertes Bad mit modernen großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen - neue Elektroinstallation und moderne Technik für höchsten Wohnkomfort - halb-offene, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten - großzügiger Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Aufzug für barrierefreien Zugang zur Wohnung - 3 Stellplätze hintereinander liegend in großer Garage können für 20.000€ mit erworben werden Ausstattung: - Parkettboden in den Wohnräumen - für ein warmes, elega
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
116,57
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 117 m² große Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wurde entkernt und hochwertig saniert. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernsten
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Standards mit einem zeitgemäßen Design. Durch die Hanglage der Immobilie befindet sich die Hauptebene der Erdgeschosswohnung auf dem Niveau des Hauseigangs. Die beiden Schlafzimmer (mit zusätzlicher Schallschutzverglasung) und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin, das Wohn- Esszimmer und die offene Küche an der Gartenseite des Hauses. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Höhe des Essbereichs lassen sich raumhohe Fenstertüren zum großen Balkon (ca. 12,5 m²) öffnen. So bietet sich auf dieser Wohnebene die Möglichkeit zu einem Aufenthalt im Freien mit einem Weitblick über das umgebende Stadtviertel und die Grünflächen bis zum Lousberg. Eine Außentreppe führt vom Balkon aus direkt in
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
131,5
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 132 m² große Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wurde entkernt und hochwertig saniert. Die Sanierung wurde ausschließlich mit erstklassig
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arbeitenden Fachfirmen aus Aachen und Umgebung durchgeführt. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernsten Standards mit einem zeitgemäßen Design. Durch die Hanglage der Immobilie befindet sich die Hauptebene der Erdgeschosswohnung auf dem Niveau des Hauseigangs. Die beiden Schlafzimmer (mit zusätzlicher Schallschutzverglasung) und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin, das Wohn- Esszimmer und die offene Küche an der Gartenseite des Hauses. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Höhe des Essbereichs lassen sich raumhohe Fenstertüren zum großen Balkon (ca. 12,5 m²) öffnen. So bietet sich auf dieser Wohnebene die Möglichkeit zu einem Aufenthalt im Freien mit einem Weitblick über
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Wohnung befindet sich in einem reinen Wohnhaus in Eilendorf am Marktplatz. Die Wohnung ist komplett saniert und vollständig möbliert. Die Einheit ist mit einer Kaltmiete von 650,00€ zzgl. 150,00€ Heiz-, und Betriebskosten
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vermietet. Dieses reine Wohnhaus ist in zentraler Lage erbaut. Die Dämmung der hinteren Fassade istvor kurzer Zeit vorgenommen worden.